НЕОХИМ АД

САМОСТОЯТЕЛЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА

ДОКЛАД ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА

ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА

ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ

ДЕКЛАРАЦИЯ ПО чл.100н, ал.4, т.4

ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР

2025 г.

НЕОХИМ АД

САМОСТОЯТЕЛЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

31 ДЕКЕМВРИ 2025 г.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА ИЛИ ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ

ВСЕОБХВАТ

EН ДОХОД

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

Име на дружеството:

НЕОХИМ АД

Надзорен Съвет:

Председател: Димчо Стайков Георгиев

Зам.председател: Тошо Иванов Димов

Членове: Маргарита Георгиева Димитрова

Зърнени храни България АД

Антония Желязкова

Управителен съвет:

Председател: Стефан Димитров Димитров

Зам.председател: Катя Господинова Петрова

Членове: Мирослав Димитров Димитров

Стефан Василев Грънчаров

Изпълнителен директор: Стефан Димитров Димитров

Мирослав Димитров Димитров

Гл. счетоводител: Милена Тодорова Атанасова

Адрес на управление: град Димитровград, Източна индустриална зона

ул."Химкомбинатска"

Юристи: Катя Господинова Петрова

Обслужващи банки: УниКредит Булбанк АД

Ц К Б АД

ОББ АД

Юробанк България АД

Одитори: Грант Торнтон ООД

НЕОХИМ АД

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА ИЛИ ЗАГУБАТА И

ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД

за годината, завършваща на 31 декември 2025 година

Приходи от договори с клиенти 3 354 840 270 445

Други доходи от дейността, нетно

4 3 182 8 682

Промени в запасите от готова продукция и незавършено производство

(8 995) (11 950)

Капитализирани разходи за нетекущи активи придобити по стопански начин

1 349 1 022

Разходи за суровини и материали

5 (256 684) (203 555)

Разходи за външни услуги

6 (28 236) (22 124)

Разходи за персонала

7 (32 758) (28 662)

Разходи за амортизация

14, 15, 16 (9 724) (9 270)

Отчетна стойност на продадени стоки

8 (8 900) (1 587)

Възстановена / (Разходи за) обезценка на финансови активи, нетно

9 8 401 (7 012)

Други разходи за дейността

10 (17 829) (480)

Печалба/(Загуба) от оперативна дейност 4 646 (4 491)

Финансови приходи/(разходи), нетно 11 4 953 203

Печалба/(Загуба) преди данък върху печалбата 9 599 (4 288)

(Разход за)/Приход от данък върху печалбата

12 (1 004) 421

Нетна печалба/(загуба) за годината 8 595 (3 867)

Други компоненти на всеобхватния доход:

Компоненти, които няма да бъдат рекласифицирани в печалбата или

загубата

Последващи оценки на пасиви по планове с дефинирани пенсионни доходи

26 (169) (122)

Друг всеобхватен доход за годината, нетно от данъци (169) (122)

ОБЩО ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД ЗА ГОДИНАТА

8 426 (3 989)

лв. лв.

Доход/(загуба) на акция

13 3.32 (1.50)

Приложенията от 1 до 38 са неразделна част от самостоятелния финансов отчет.

Изпълнителен директор: Главен счетоводител:

Стефан Димитров

(съставител) Милена Атанасова

С одиторски доклад от:

Марий Апостолов, управител

Силвия Динова

Грант Торнтон ООД, одиторско дружество рег. № 032

Приложения

2025

хил. лв.

2024

хил. лв.

Самостоятелният финансов отчет е одобрен за издаване от Управителния съвет и е подписан от негово име

на 25 март 2026 г. от:

регистриран одитор, отговорен за

Milena

Todorova

Atanasova

Digitally signed by

Milena Todorova

Atanasova

Date: 2026.03.25

13:28:10 +02'00'

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:33:28 +02'00'

SYLVIA

BORISLAVO

VA DINOVA

Digitally signed by

SYLVIA BORISLAVOVA

DINOVA

Date: 2026.03.25

14:57:57 +02'00'

MARIY

GEORGIEV

APOSTOLOV

Digitally signed by

MARIY GEORGIEV

APOSTOLOV

Date: 2026.03.25

15:06:00 +02'00'

НЕОХИМ АД

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

към 31 декември 2025 година

АКТИВИ

Нетекущи активи

Имоти, машини и съоръжения

49 019 49 609

Активи с право на ползване

2 058 3 049

Нематериални активи

186 198

Инвестиции в дъщерни дружества

88 88

Други дългосрочни капиталови инвестиции 2 2

Други вземания 27

52 49

Активи по отсрочени данъци 18

4 909 5 913

56 314 58 908

Текущи активи

Материални запаси

44 701 49 862

Емисии парникови газове

8 026 4 701

Търговски вземания и предоставени аванси

18 779 3 016

Други вземания и предплатени разходи

29 098 13 980

Вземания от свързани лица

1 841 855

Пари и парични еквиваленти

49 821 34 985

152 266 107 399

ОБЩО АКТИВИ 208 580 166 307

СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ

СОБСТВЕН КАПИТАЛ

Основен акционерен капитал

2 654 2 654

Обратно изкупени собствени акции (3 575) (3 575)

Резерви

265 265

Неразпределена печалба

155 256 146 830

ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ

25 154 600 146 174

ПАСИВИ

Нетекущи задължения

Пенсионни задължения към персонала

2 629 2 658

Задължения по лизинг

759 1 787

Провизии

1 198 955

Правителствени финансирания - 4

Други задължения

- 18

4 586 5 422

Текущи задължения

Задължения към персонала и за социално осигуряване

29 3 943 3 063

Търговски задължения

30 13 688 8 084

Задължения по лизинг

28 1 181 1 144

Други задължения

31 18 078 1 009

Задължения за данъци

32 3 636 846

Задължения към свързани лица

33 8 862 560

Провизии

27 6 5

49 394 14 711

ОБЩО ПАСИВИ 53 980 20 133

ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ 208 580 166 307

Приложенията от 1 до 38 са неразделна част от самостоятелния финансов отчет.

Изпълнителен директор: Главен счетоводител:

Стефан Димитров

(съставител) Милена Атанасова

С одиторски доклад от:

Марий Апостолов, управител

Силвия Динова

Грант Торнтон ООД, одиторско дружество рег. № 032

Приложения

31 декември 2025

хил. лв.

31 декември 2024

хил. лв.

регистриран одитор, отговорен за

Самостоятелният финансов отчет е одобрен за издаване от Управителния съвет и е подписан от негово име на 25 март

2026 г. от:

Milena

Todorova

Atanasova

Digitally signed by Milena

Todorova Atanasova

Date: 2026.03.25 13:28:52

+02'00'

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by Stefan

Dimitrov DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:34:11 +02'00'

SYLVIA

BORISLAVO

VA DINOVA

Digitally signed by

SYLVIA BORISLAVOVA

DINOVA

Date: 2026.03.25

14:58:37 +02'00'

MARIY

GEORGIEV

APOSTOLOV

Digitally signed by MARIY

GEORGIEV APOSTOLOV

Date: 2026.03.25 15:06:59

+02'00'

НЕОХИМ АД

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ

за годината, завършваща на 31 декември 2025 година

Парични потоци от оперативна дейност

Постъпления от клиенти

404 130 306 282

Плащания на доставчици

(345 004) (238 796)

Плащания на персонала и за социално осигуряване

(32 868) (28 284)

Възстановени данъци (без данъци върху печалбата)

12 836 7 395

Платени данъци (без данъци върху печалбата)

(16 245) (14 554)

Постъпили лихви по депозити

583 250

Платени лихви и банкови такси по заеми за оборотни средства

(4) (4)

Други плащания, нетно

(696) (385)

Нетни парични потоци от оперативна дейност

22 732 31 904

Парични потоци от инвестиционна дейност

Покупки на имоти, машини, оборудване и нематериални активи

(6 688) (4 849)

Постъпления от продажби на имоти, машини и оборудване

21 47

Нетни парични потоци използвани в инвестиционна дейност

(6 667) (4 802)

Парични потоци от финансова дейност

Плащания по лизингови договори

34 (1 226) (1 002)

Изплатени дивиденти (3) (29)

Нетни парични потоци използвани във финансова дейност (1 229) (1 031)

Нетна промяна на пари и парични еквиваленти 14 836 26 071

Пари и парични еквиваленти на 1 януари 34 985 8 914

Пари и парични еквиваленти на 31 декември 24 49 821 34 985

Приложенията от 1 до 38 са неразделна част от самостоятелния финансов отчет.

Изпълнителен директор: Главен счетоводител:

Стефан Димитров

(съставител) Милена Атанасова

С одиторски доклад от:

Марий Апостолов, управител

Силвия Динова

Грант Торнтон ООД, одиторско дружество рег. № 032

регистриран одитор, отговорен за одита

Приложения

2025

хил. лв.

2024

хил. лв.

2026 г. от:

Milena

Todorova

Atanasova

Digitally signed by

Milena Todorova

Atanasova

Date: 2026.03.25

13:29:19 +02'00'

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:34:52 +02'00'

SYLVIA

BORISLAVOVA

DINOVA

Digitally signed by SYLVIA

BORISLAVOVA DINOVA

Date: 2026.03.25 14:59:14

+02'00'

MARIY GEORGIEV

APOSTOLOV

Digitally signed by MARIY

GEORGIEV APOSTOLOV

Date: 2026.03.25 15:07:35

+02'00'

НЕОХИМ АД

САМОСТОЯТЕЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ

за годината, завършваща на 31 декември 2025 година

Приложения

Основен

акционерен

капитал

Обратно

изкупени

собствени акции

Законови резерви

Последващи

оценки на

задължение по

пенсионни

планове с

дефинирани

доходи

Натрупани

печалби

Общо собствен

капитал

хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв.

Салдо към 1 януари 2024 година 2 654 (3 575) 265 (1 926) 152 745 150 163

Общ всеобхватен доход за годината, в т.ч.:

- - - (122) (3 867) (3 989)

- нетна загуба за годината - - - - (3 867) (3 867)

- друг всеобхватен доход - - - (122) - (122)

Салдо към 31 декември 2024 година

2 654 (3 575) 265 (2 048) 148 878 146 174

Общ всеобхватен доход за годината, в т.ч.:

- - - (169) 8 595 8 426

- нетна печалба за годината - - - - 8 595 8 595

- друг всеобхватен доход - - - (169) - (169)

Салдо към 31 декември 2025 година

2 654 (3 575) 265 (2 217) 157 473 154 600

Приложенията от 1 до 38 са неразделна част от самостоятелния финансов отчет.

Изпълнителен директор: Главен счетоводител :

Стефан Димитров

(съставител) Милена Атанасова

С одиторски доклад от:

Марий Апостолов, управител

Силвия Динова

Грант Торнтон ООД, одиторско дружество рег. № 032

Неразпределена печалба

регистриран одитор, отговорен за

одита

Самостоятелният финансов отчет е одобрен за издаване от Управителния съвет и е подписан от негово име на 25 март 2026 г. от:

Milena

Todorova

Atanasova

Digitally signed by

Milena Todorova

Atanasova

Date: 2026.03.25

13:29:44 +02'00'

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:35:31 +02'00'

SYLVIA

BORISLAV

OVA

DINOVA

Digitally signed

by SYLVIA

BORISLAVOVA

DINOVA

Date: 2026.03.25

15:00:42 +02'00'

MARIY

GEORGIEV

APOSTOLOV

Digitally signed by MARIY

GEORGIEV APOSTOLOV

Date: 2026.03.25 15:08:19

+02'00'

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

1. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО 5

2. СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА 7

3. ПРИХОДИ ОТ ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ 41

4. ДРУГИ ДОХОДИ ОТ ДЕЙНОСТТА, НЕТНО 43

5. РАЗХОДИ 3А СУРОВИНИ И МАТЕРИАЛИ 45

6. РАЗХОДИ 3А ВЪНШНИ УСЛУГИ 46

7. РАЗХОДИ ЗА ПЕРСОНАЛА 46

8. ОТЧЕТНА СТОЙНОСТ НА ПРОДАДЕНИТЕ СТОКИ 47

9. ВЪЗСТАНОВЕНА / (РАЗХОДИ ЗА) ОБЕЗЦЕНКА НА ФИНАНСОВИ АКТИВИ, НЕТНО 47

10. ДРУГИ РАЗХОДИ ЗА ДЕЙНОСТТА 48

11. ФИНАНСОВИ ПРИХОДИ/ (РАЗХОДИ), НЕТНО 48

12. (РАЗХОД ЗА)/ПРИХОД ОТ ДАНЪК ВЪРХУ ПЕЧАЛБАТА 49

13. ДОХОД/ (ЗАГУБА) НА АКЦИЯ 49

14. ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ 50

15. АКТИВИ С ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ 52

16. НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ 53

17. ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА 53

18. АКТИВИ ПО ОТСРОЧЕНИ ДАНЪЦИ 54

19. МАТЕРИАЛНИ ЗАПАСИ 56

20. ЕМИСИИ ПАРНИКОВИ ГАЗОВЕ 57

21. ВЗЕМАНИЯ ОТ СВЪРЗАНИ ЛИЦА 57

22. ТЪРГОВСКИ ВЗЕМАНИЯ И ПРЕДОСТАВЕНИ АВАНСИ 59

23. ДРУГИ ВЗЕМАНИЯ И ПРЕДПЛАТЕНИ РАЗХОДИ 61

24. ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ 62

25. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВИ 62

26. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПРИ ПЕНСИОНИРАНЕ 63

27. ПРОВИЗИИ 66

28. ЗАДЪЛЖЕНИЯ ПО ЛИЗИНГ 66

29. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА И ЗА СОЦИАЛНО ОСИГУРЯВАНЕ 68

30. ТЪРГОВСКИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ 68

31. ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ 68

32. ЗАДЪЛЖЕНИЯ ЗА ДАНЪЦИ 69

33. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ СВЪРЗАНИ ЛИЦА 70

34. БАНКОВИ ЗАЕМИ 70

35. УСЛОВНИ ПАСИВИ И ПОЕТИ АНГАЖИМЕНТИ 71

36. УПРАВЛЕНИЕ НА ФИНАНСОВИТЕ РИСКОВЕ 71

37. СДЕЛКИ И РАЗЧЕТИ СЪС СВЪРЗАНИ ЛИЦА 78

38. Събития след края на отчетния период 81

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

1. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО

Неохим АД (Дружеството) е създадено през 1951 г. Регистрирано е като акционерно

дружество през месец юли 1997 г. Дружеството е със седалище и адрес на управление гр.

Димитровград, Източна индустриална зона, ул. ”Химкомбинатска” и е регистрирано в Търговския

регистър с ЕИК 836144932.

1.1. Собственост и управление

Неохим АД е публично дружество, съгласно Закона за публично предлагане на ценни книжа

(ЗППЦК).

Към 31 декември 2025 г. разпределението на акционерния капитал на Дружеството е както

следва:

• Еко Тех АД - 24.28 %

• Евро Ферт АД - 24.03 %

• Феборан ЕООД - 20.30 %

• Рея Венчърс ЕАД - 3.72 %

• УПФ Съгласие - 3.33 %

• Даниел Руменов Гаргов - 3.00 %

• Неохим АД (обратно изкупени акции) - 2.58 %

• Агрофер Интернешънъл Естаблишмънт, Лихтенщайн - 2.00 %

• УПФ ЦКБ Сила - 2.19 %

• Други - 14.57 %

На 17.01.2025 г. в Неохим АД е получено писмено уведомление от Агроферт а.с., Прага, Чешка

република, за това, че на 14.01.2025 г. е сключен Договор за прехвърляне на дружествени дялове, с който

АГРОФЕРТ а.с. Прага, Чешка република, прехвърля на дружеството РЕЯ ВЕНЧЪРС ЕАД с ЕИК

207956483, със седалище и адрес на управление Административна сграда на Агрополихим АД,

Промишлена зона Девня, 100 % (сто процента) от капитала на дружеството ФЕБОРАН ЕООД, ЕИК

204359643, със седалище и адрес на управление в гр. София, п.к. 1113, р-н Искър, ул.“Тинтява“ № 13Б,

ет.3, офис 3-5.

Феборан ЕООД е акционер и притежава пряко в капитала на публично дружество Неохим АД

538 902 броя акции с право на глас, с ISIN код на емисията издадени акции: BG 11NEDIAT11, което

представлява 20.30% от капитала на Неохим АД.

Също така, на официалната електронна поща на Неохим АД на 17.01.2025 г. е получено Уведомление за

значително дялово участие от Изпълнителния директор на Рея Венчърс ЕАД.

В полученото уведомление е посочено:

• Публично дружество, правата на глас в общото събрание, на което са обект на

уведомлението – Неохим АД с ЕИК 836144932, гр. Димитровград;

• Лице, което има задължение за подаване на уведомлението – Рея Венчърс ЕАД, с ЕИК

207956483, гр. Девня;

• Основание за подаване на уведомлението – „Придобиване на акции с право на глас“;

• Акционер, притежаващ пряко 5 % или повече от правата на глас – Феборан ЕООД с ЕИК

204359643, гр. Девня;

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

• Датата, на която правото на глас на лицето е достигнало праговете по чл.145, ал.1 от

ЗППЦК – 14.01.2025 г.;

• Права на глас на лицето, което има задължение за подаване на Уведомлението – 24.03%,

които представляват 637 772 права на глас;

• Права на глас, носител на които са акции, в брой и в процент:

- Пряко: 98 870 права на глас, които представляват 3.725 %;

- Непряко: 538 902 права на глас, които представляват 20.303 %.

Към 31.12.2025 г. дружеството Феборан ЕООД е 100% дъщерно на Рея Венчърс ЕАД и като

такива свързани лица двете дружества притежават заедно 24.02% от правата на глас в Общото събрание

на акционерите на Неохим АД, а съответно Рея Венчърс ЕАД има за свой едноличен собственик

Агрополихим АД, който непряко, чрез Феборан ЕООД и Рея Венчърс ЕАД, притежава същия процент -

24.02% от правата на глас в Общото събрание на акционерите на Неохим АД.

Съгласно Устава на Дружеството, приет от Общото събрание на акционерите на Неохим АД,

органите на Дружеството са:

• Общо събрание на акционерите;

• Надзорен съвет;

• Управителен съвет.

Дружеството се управлява и представлява от Управителния съвет, който извършва своята

дейност под контрола на Надзорния съвет.

Надзорният съвет се състои от 5 /пет/ лица и е в състав от следните членове:

1) Димчо Стайков Георгиев;

2) Маргарита Георгиева Димитрова;

3) Тошо Иванов Димов;

4) „Зърнени храни България“ АД, с представител Никола Пеев Мишев;

5) Антония Желязкова.

Управителният съвет се състои от следните членове:

1) Стефан Димитров Димитров;

2) Мирослав Димитров Димитров;

3) Катя Господинова Петрова;

4) Стефан Василев Грънчаров;

Дружеството се представлява от изпълнителните членове /изпълнителни директори/ на

Управителния съвет Стефан Димитров Димитров и Мирослав Димитров Димитров, всеки един от

двамата поотделно.

Одитният комитет подпомага работата на Управителния съвет, има роля на лица натоварени

с общо управление, които извършват мониторинг и надзор над Неохим АД, вкл. над системата на

финансово отчитане на Дружеството.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Членовете на одитния комитет са:

• Таня Димитрова Кованлъшка

• Николина Желева Делчева

• Йорданка Атанасова Николова

Към 31 декември 2025 г. общият брой на персонала в Дружеството е 632 работници и

служители (31 декември 2024 г.: 620).

1.2. Предмет на дейност

Предметът на дейност на Дружеството включва:

• производство на неорганични и органични химически продукти;

• търговска дейност.

1.3. Основни показатели на стопанската среда

Основните показатели на стопанската среда, които оказват влияние върху дейността на

Дружеството, за периода 2021 – 2025 г. са представени в таблицата по-долу:

Показател

2021

2022

2023

2024

2025

БВП в млн. лева

138 979

167 809

183 743

202 861

226 911

Реален растеж на БВП

7.7 %

3.9 %*

1.8%

2.4%*

3.1%*

Инфлация в края на годината (ХИПЦ)

6.6 %

14.3 %

5.0%

2.10%

Среден валутен курс на щатския долар за годината

1.73

1.87

1.81

1.73

Валутен курс на щатския долар в края на годината

1.73

1.83

1.77

1.88

1.66

Основен лихвен процент в края на годината

0.00

1.30

3.80

2.95

1.81

Безработица (в края на годината)

4.8 %

4.7 %

4.2%

3.8%

3.2%

Кредитен рейтинг на Република България по

Standard&Poors (дългосрочен)

BBB

BBB+

Кредитен рейтинг на Република България по Moody’s

(дългосрочен)

Baa1

Кредитен рейтинг на Република България по Fitch

(дългосрочен)

BBB

BBB+

* Данни на БНБ за 2025 г. към 10 март 2026 г.

2. СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА

2.1. База за изготвяне на самостоятелния финансов отчет

Самостоятелният финансов отчет на Неохим АД е съставен в съответствие с МСФО

счетоводни стандарти, разработени и публикувани от Съвета по международни счетоводни стандарти

(СМСС) и приети от Европейския съюз (МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС). По смисъла на

параграф 1, точка 8 от Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството, приложим в

България, те включват Международните счетоводни стандарти (МСС), приети в съответствие с

Регламент (ЕО) 1606/2002 на Европейския парламент и на Съвета.

Ръководството носи отговорност за съставянето и достоверното представяне на

информацията в настоящия финансов отчет.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Този финансов отчет е самостоятелен. Дружеството съставя и консолидиран финансов отчет

в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС, в който инвестициите в дъщерни

предприятия са отчетени и оповестени в съответствие с МСФО 10 „Консолидирани финансови

отчети”.

Финансовият отчет е изготвен на база принципа на начисляване и в съответствие с принципа

на историческата цена. Базите за оценяване са описани по-подробно в счетоводната политика по-

долу.

Финансовият отчет е съставен в български лева, което е функционалната валута на

Дружеството. Всички суми са представени в хиляди лева (хил. лв.) (включително сравнителната

информация за 2024 г.), освен ако не е посочено друго.

Дружеството прие да представя отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход

в единен отчет.

Нови стандарти, изменения и разяснения на съществуващи стандарти към 1 януари

2025 г.

Дружеството е приело следните нови стандарти, изменения и разяснения към МСФО

счетоводни стандарти, издадени от Съвета по международни счетоводни стандарти и одобрени от

ЕС, които са уместни и в сила за финансовите отчети на Дружеството за годишния период, започващ

на 1 януари 2025 г., но нямат значително влияние върху финансовите резултати или позиции на

Дружеството:

- Изменения в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: Липса на конвертируемост,

в сила от 1 януари 2025 г., приет от ЕС.

Стандарти, изменения и разяснения, които все още не са влезли в сила и не се прилагат

от по-ранна дата от Дружеството

Към датата на одобрение на самостоятелния финансов отчет са издадени някои нови

стандарти, изменения и разяснения на съществуващите стандарти, но не са влезли в сила или не са

приети от ЕС за финансовата година, започваща на 1 януари 2025 г., и не са били приложени по-рано

от Дружеството. Не се очаква те да имат съществено влияние върху финансовите отчети на

Дружеството, с изключение на оповестяванията, свързани с МСФО 18. Ръководството очаква всички

стандарти и изменения да бъдат приети в счетоводната политика на Дружеството през първия период,

започващ след датата на влизането им в сила.

- Годишни подобрения, в сила от 1 януари 2026 г., приети от ЕС;

- Изменения на класификацията и оценката на финансовите инструменти (изменения на МСФО

9 и МСФО 7), в сила от 1 януари 2026 г., приети от ЕС;

- МСФО 19 Дъщерни предприятия без публична отчетност: Оповестявания, в сила от 1 януари

2027 г., все още неприет от ЕС;

- Изменения в МСФО 19 „Дъщерни дружества без публична отчетност: оповестяване на

информация“, в сила от 1 януари 2027 г., все още неприети от ЕС;

- Изменения в МСС 21 Преизчисление в хиперинфлационна валута на представяне, в сила от 1

януари 2027 г., все още неприети от ЕС.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

МСФО 18 Представяне и оповестяване във финансовите отчети, в сила от 1 януари 2027 г.,

все още неприет от ЕС

МСФО 18 има за цел да подобри начина, по който предприятията оповестяват своите

финансови отчети, с акцент върху информацията за финансовите резултати в отчета за печалбата

или загубата. МСФО 18 е придружен от ограничени изменения на изискванията в МСС 7 Отчет за

паричните потоци. МСФО 18 влиза в сила от 1 януари 2027 г. На дружествата се разрешава да

прилагат МСФО 18 преди тази дата. МСФО 18 заменя МСС 1 Представяне на финансови отчети.

Изискванията в МСС 1, които не са променени, са прехвърлени към МСФО 18 и други стандарти.

МСФО 18 ще засегне всички предприятия във всички отрасли. Въпреки че МСФО 18 няма да

засегне начина, по който дружествата оценяват финансовите резултати, той ще засегне начина, по

който дружествата представят и оповестяват финансовите резултати. МСФО 18 има за цел да

подобри финансовото отчитане чрез:

• изискване за допълнителни дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или загубата.

Добавянето на дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или загубата улеснява

сравняването на финансовите резултати на предприятията и осигурява последователна

отправна точка за анализ от страна на инвеститорите.

• изискване за оповестяване на определени от ръководството показатели за ефективност.

Изискването дружествата да оповестяват информация за определените от ръководството

показатели за ефективност повишава дисциплината при използването им и прозрачността при

изчисляването им.

• добавяне на нови принципи за групиране (агрегиране и дезагрегиране) на информацията.

Определянето на изисквания за това дали информацията трябва да бъде в основните

финансови отчети или в пояснителните приложения и предоставянето на принципи за

необходимото ниво на подробност подобрява ефективното предаване на информацията

2.2. Счетоводни предположения и приблизителни счетоводни оценки

Представянето на самостоятелния финансов отчет, съгласно МСФО счетоводни стандарти,

изисква ръководството да направи най-добри приблизителни оценки, начисления и разумно

обосновани предположения, които оказват ефект върху отчетените стойности на активите и пасивите,

приходите и разходите, и на оповестяването на условни вземания и задължения към датата на отчета.

Тези приблизителни оценки, начисления и предположения са основани на информацията, която е

налична към датата на самостоятелния финансов отчет, поради което бъдещите фактически резултати

биха могли да бъдат различни от тях. Обектите, които предполагат по-висока степен на субективна

преценка или сложност, или където предположенията и приблизителните счетоводни оценки са

съществени за самостоятелния финансов отчет, са оповестени в Приложение № 2.27.

2.3. Сравнителни данни

Дружеството представя сравнителна информация в този самостоятелен финансов отчет за

една предходна година. Когато е необходимо, сравнителните данни се рекласифицират (и

преизчисляват), за да се постигне съпоставимост спрямо промени в представянето в текущата година.

2.4. Функционална валута и признаване на курсови разлики

Функционалната и отчетна валута на Дружеството е българският лев. Функционална валута е

валутата на основната икономическа среда, в която едно предприятие функционира и в която главно

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

се генерират и изразходват паричните средства. Тя отразява основните сделки, събития и условия,

значими за предприятието. Левът е фиксиран по Закона за БНБ към еврото в съотношение BGN

1.95583:EUR 1.

При първоначално признаване, сделка в чуждестранна валута се записва директно в отчетната

валута, като към сумата в чуждестранна валута се прилага обменният курс към момента на сделката

или операцията. Паричните средства, вземанията и задълженията, деноминирани в чуждестранна

валута (монетарни отчетни обекти), се оценяват към 31 декември като се прилага заключителен

обменен курс на БНБ.

Нетните разлики от промяна на валутни курсове, свързани с парични средства, търговски

вземания и задължения, деноминирани в чуждестранна валута, се включват в печалбата или загубата

за годината, когато възникнат, като се представят нетно във “Финансови приходи/(разходи), нетно”.

Немонетарните отчетни обекти в отчета за финансовото състояние първоначално

деноминирани в чуждестранна валута, се отчитат във функционалната валута като се прилага

историческият обменен курс към датата на операцията и последващо не се преоценяват по

заключителен курс.

2.5. Приходи

2.5.1. Признаване на приходи по договори с клиенти

Обичайните приходи на Дружеството са от продажба на продукция.

Приходите в Дружеството се признават, когато контролът върху обещаните в договора с

клиента продукция, стоки и/или услуги се прехвърли на клиента. Контролът се прехвърля на клиента

при удовлетворяване на задълженията за изпълнение по договора чрез прехвърляне на обещаните

продукция, стоки и/или предоставяне на обещаните услуги.

Оценка на договор с клиент

Договор с клиент е налице само когато при влизането му в сила той:

а) има търговска същност и мотив,

б) страните са го одобрили (устно, писмено или на база „установена и общопризната

стопанска практика“) и са се ангажирали да го изпълнят,

в) правата на всяка страна могат да бъдат идентифицирани,

г) условията за плащане могат да бъдат идентифицирани, и

д) съществува вероятност възнаграждението, на което Дружеството има право при

изпълнение задълженията си за изпълнение, да бъде получено. При оценка на събираемостта

се вземат предвид всички релевантни факти и обстоятелства по сделката, вкл. минал опит,

обичайни бизнес практики, публикувани правила и направени изявления от страна на

Дружеството, обезпечения и възможности за удовлетворяване.

Договор, за който някой от горепосочените критерии все още не е изпълнен, подлежи на нова

оценка всеки отчетен период. Получените възнаграждения по такъв договор се признават като

задължение (пасив по договор) в самостоятелния отчет за финансовото състояние, докато: а) всички

критерии за признаване на договор с клиент не бъдат изпълнени; б) Дружеството изпълни

задълженията си за изпълнение и е получило цялото или почти цялото възнаграждение (което не

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

подлежи на възстановяване); и/или в) когато договорът е прекратен и полученото възнаграждение не

подлежи на възстановяване.

При първоначалната оценка на договорите си с клиенти Дружеството прави допълнителен

анализ и преценка дали два или повече договора трябва да бъдат разглеждани в тяхната комбинация

и да бъдат отчетени като един, и респ. дали обещаните продукция, стоки и/или услуги във всеки

отделен и/или комбиниран договор трябва да бъдат отчетени като едно и/или повече задължения за

изпълнение.

Всяко обещание за прехвърляне на стоки и/или услуги, които са разграничими (сами по себе

си и в контекста на договора) се отчита като едно задължение за изпълнение. Дружеството признава

приход за всяко отделно задължение за изпълнение на ниво индивидуален договор с клиент като се

анализират вида, срока и условията за всеки конкретен договор.

2.5.2. Измерване на приходите по договори с клиенти

Приходите се измерват въз основа на определената за всеки договор цена на сделката.

Цената на сделката е размерът на възнаграждението, на което Дружеството очаква да има

право, с изключение на сумите, събрани от името на трети страни. При определянето на цената на

сделката, Дружеството взема предвид условията на договора и обичайните си търговски практики,

вкл. влиянието на променливи възнаграждения, наличието на съществен финансов компонент,

непарични възнаграждения и възнаграждения, дължими на клиента (ако има такива). При договори с

повече от едно задължения за изпълнение цената на сделката се разпределя към всяко задължение за

изпълнение на база индивидуалните продажни цени на всяка стока и/или услуга.

Ако има промяна в обхвата или цената (или и в двете) на договора тя се отчита като отделен

договор и/или като част от съществуващия договор в зависимост от това дали промяната е свързана

с добавяне на стоки и/или услуги, които са разграничими, и от определената за тях цена. В зависимост

от това:

а) модификацията се отчита като отделен договор, ако обхватът на договора се разширява

поради добавянето на стоки и/или услуги, които са разграничими, и промяната в договорната

цена отразява индивидуалните продажни цени на добавените стоки и/или услуги;

б) модификацията се отчита като прекратяване на съществуващия договор и сключване на нов

договор (прилагане в бъдещето), ако оставащите стоки и/или услуги са разграничими от

прехвърлените преди модификацията, но промяната в договорната цена не отразява

индивидуалните продажни цени на добавените стоки и/или услуги;

в) модификацията се отчита като част от съществуващия договор (кумулативно коригиране),

ако оставащите стоки и/или услуги не са разграничими от прехвърлените преди

модификацията и следователно са част от едно задължение за изпълнение, което е уредено

частично.

2.5.3. Основни видове приходи и отчитането им

Като цяло Дружеството е достигнало до заключение, че действа като принципал при

договореностите си с клиентите, тъй като обичайно Дружеството контролира продукцията, стоките

и/или услугите преди да ги прехвърли към клиента.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Приходи от продажби на продукция

Дружеството произвежда и продава основно амониев нитрат, амоняк, амониев

хидрогенкарбонат и др. При продажба контролът върху продукцията се прехвърля към клиента в

точно определен времеви момент.

При продажби – национален пазар това обичайно става с предаването на продукцията и

физическото владеене върху нея на клиента, когато клиентът може да се разпорежда с продадената

продукция като управлява употребата ѝ и получава по същество всички останали ползи.

При продажби в чужбина преценката за момента, в който клиентът получава контрол върху

продадената продукция се прави на базата на договорените условия на продажба по ИНКОТЕРМС.

Приходи от продажби на стоки

Дружеството продава стоки: закупени смесени торове, амоняк и др. При продажба на стоки,

контролът върху стоките се прехвърля към клиента в точно определен времеви момент, което

обичайно е при предаването на стоките на клиента на място и клиентът може да се разпорежда с

продадените стоки като управлява употребата и получава по същество всички останали ползи.

Дружеството има лиценз за търговия с природен газ (покупки и продажби). Приходите от

продажби на природен газ се представят като „други доходи от дейността, нетно“ в

самостоятелния отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход, доколкото те имат

съпътстващ характер и не се третират като основна и ключово определяща за бизнеса на Дружеството

дейност.

Приходи от продажби на услуги

Предоставяните от Дружеството услуги включват предоставяне на ИТ услуги и в някои

случаи – транспорт като съпътстваща услуга към продажбата на продукция.

Транспорт на продадената продукция

В някои случаи при продажба в чужбина Дружеството има ангажимент да транспортира

стоката до уговорено местоназначение, като транспортът се организира от Дружеството, а стойността

на транспорта се включва (калкулира) в продажната цена. В зависимост от договорените с клиента

условия услугата по транспорт, може да се извършва и след като контролът върху продадената

продукция е прехвърлен на клиента. До момента на прехвърляне на контрола върху продукцията,

продажбата на продукция и услугата по транспорт се отчитат като едно задължение за изпълнение,

тъй като са част от една интегрирана стока и/или услуга.

Услугата по транспорт след прехвърляне на контрола върху продукцията се отчита като

отделно задължение за изпълнение, тъй като транспортът може да се извърши от друг доставчик (т.е.

клиентът може да се възползва от стоката с други лесно достъпни ресурси) и услугата по транспорт

не модифицира и не видоизменя по никакъв начин продадената продукция. В този случай,

възнаграждението, на което Дружеството очаква да има право (цената на сделката), се разпределя

между отделните задължения за изпълнение на база индивидуалните им продажни цени.

Индивидуалната продажна цена на продадената продукция се определя съгласно действащата към

датата на сделката ценова листа, а за услугата по транспорт индивидуалната продажна цена се

определя на база направените транспортни разходи.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

За извършване на услугата по транспорт се използват транспортни фирми - подизпълнители.

Дружеството е определило, че контролира конкретните услуги, преди те да бъдат предоставени на

клиента и следователно действа в качеството си на принципал, тъй като: а) носи основната

отговорност, че услугите са извършени и са приемливи за клиента (т.е. Дружеството носи отговорност

за изпълнението на обещанието в договора, независимо дали самото Дружество извършва услугите

или ангажира доставчик на услуги - трета страна, която да ги извърши; и б) договаря цената на

услугите самостоятелно и без намеса от страна на клиента.

Приходите от продажба на транспортна услуга се признават в течение на времето, тъй като

не е необходимо извършената до момента работа да се преповтори, ако друга страна трябва да

извърши оставащата част от работата и следователно клиента получава и консумира ползите

едновременно с изпълнение на услугата. За измерване на напредъка по договора (етапа на

завършеност) се използва метод, свързан с вложените ресурси. Този метод е определен като най-

подходящ за измерване на напредъка, тъй като най-добре описва дейността на Дружеството по

прехвърляне на контрола и удовлетворяване на задълженията и съответно най-точно отразява нивото

на изпълнение на задълженията, доколкото между усилията на Дружеството (вложените разходи) и

прехвърлянето на услугата към клиента съществува пряка връзка. Напредъкът се измерва на базата

на извършените разходи спрямо общо планираните разходи за изпълнение на договора.

Приходите от транспорт на продадената продукция се представят към приходите от продажба

на продукция, доколкото услугите по транспорт са съпътстващи продажбата на продукция услуги.

ИТ и други услуги

Контролът върху услугите се прехвърля в периода от времето при тяхното предоставяне, тъй

като клиентът едновременно получава и потребява ползите от дейността на Дружеството. Приходите

от продажби се признават в течение на времето чрез измерване на степента на изпълнение на

задълженията на Дружеството (етап на завършеност). Приходите от ИТ услуги се представят към

приходите от договори с клиенти, а останалите приходи от услуги се представят като „други доходи

от дейността, нетно“ в самостоятелния отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен

доход, доколкото те имат повече съпътстващ характер и не се третират като основна и ключово

определяща за бизнеса на Дружеството дейност.

2.5.4. Цена на сделката и условия за плащане

Цената на сделката обичайно включва фиксирана продажна цена, съгласно обща или

клиентска ценова листа. Продажните цени са определени с рамковите договори за търговците на едро

и дъщерното дружество, а за останалите клиенти са определени индивидуално на база ценова листа.

При определяне на цената на сделката се взема предвид и дали има суми (възнаграждения),

дължими на клиента, непарични възнаграждения, както и наличието на съществен финансов

компонент. В определени случаи Дружеството събира краткосрочни аванси от клиенти. Приетата и

прилагана от Дружеството ценова политика не включва форми на променливо възнаграждение. В

случай, че такова е договорено, то се включва в цената на сделката само доколкото е много вероятно,

че няма да настъпи съществена корекция в размера на признатите кумулативно приходи.

Дружеството е направило анализ и е определило, че продължителността на срока между момента, в

който клиентът плаща за обещаните и/или получени продукти, стоки/или услуги и момента на

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

прехвърляне на контрола върху тези продукти, стоки и/или услуги е в рамките от 30 дни до дванадесет

месеца и договореното възнаграждение няма съществен компонент на финансиране. Събраните

авансово плащания от клиента се представят в самостоятелния отчет за финансовото състояние като

пасиви по договори с клиенти.

Обичайно Дружеството не поема разходи за получаване на договори с клиенти и разходи за

изпълнение на такива договори, които са допустими за и подлежат на капитализация.

2.5.5. Салда по договори с клиенти

Търговски вземания и активи по договори

Активът по договор е правото на Дружеството да получи възнаграждение в замяна на

продукцията, стоките или услугите, които е прехвърлило на клиента, но което не е безусловно

(начисление за вземане). Ако чрез прехвърляне на продукцията, стоките и/или предоставянето на

услугите Дружеството изпълни задължението си преди клиента да заплати съответното

възнаграждение и/или преди плащането да стане дължимо, актив по договор се признава за

заработеното възнаграждение (което е под условие).

Признатите активи по договор се рекласифицират като търговско вземане, когато правото на

възнаграждение стане безусловно. Правото на възнаграждение се счита за безусловно, ако

единственото условие за това, плащането на възнаграждението да стане дължимо, е изтичането на

определен период от време.

Първоначалното оценяване, последващата оценка и обезценката на търговските вземания и

активите по договор са оповестени в Приложение № 2.13.

Пасиви по договори

Като пасив по договор Дружеството представя получените от клиента плащания и/или

безусловно право да получи плащане, преди да е изпълнило задълженията си за изпълнение по

договора. Пасивите по договор се признават като приход, когато (или като) удовлетвори

задълженията за изпълнение.

Активите и пасивите по договор се представят на отделен ред към текущите и нетекущите

активи и пасиви в самостоятелния отчет за финансовото състояния и се оповестяват отделно. Те се

включват в групата на текущите активи, когато матуритетът им е в рамките на 12 месеца или участват

в обичайния оперативен цикъл на Дружеството, а останалите – като нетекущи. Активите и пасивите,

произтичащи от един договор се представят нетно в самостоятелния отчет за финансовото състояние,

дори ако те са резултат от различни договорни задължения по изпълнението на договора.

След първоначалното признаване, търговските вземания и активите по договора се подлагат

на преглед за обезценка в съответствие с правилата на МСФО 9 Финансови инструменти. Загубите

от обезценка в резултат от договори с клиенти се представят отделно от други загуби от обезценка.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.6. Разходи

Разходите на Дружеството се признават в момента на тяхното възникване и на база на

принципите на начисляване и съпоставимост, но само доколкото последното не води до признаването

на отчетни обекти за активи или пасиви, които не отговарят на критериите на МСФО счетоводни

стандарти и рамката към тях.

Разходите за бъдещи периоди се отлагат за признаване като текущ разход за периода, през

който договорите, за които се отнасят, се изпълняват.

Финансовите разходи се включват в печалбата или загубата за годината, когато възникнат и

се състоят от лихвени разходи, свързани с получени заеми и лизингови задължения, както и такси и

други преки разходи по кредити.

2.7. Имоти, машини и съоръжения

Имотите, машините и съоръженията са представени в самостоятелния финансов отчет по

себестойност (цена на придобиване), намалена с натрупаната амортизация (без земите) и загубите от

обезценка.

Първоначално придобиване

При първоначално придобиване имотите, машините и съоръженията се оценяват по

себестойност, която включва покупната цена, митническите такси и всички други преки разходи,

необходими за привеждане на актива в работно състояние.

Преките разходи основно са: разходи за подготовка на обекта, разходи за първоначална

доставка и обработка, разходите за монтаж, разходи за хонорари на лица, свързани с проекта,

невъзстановяеми данъци, разходи за капитализирани лихви за активи, отговарящи на условията по

МСС 23 и др. Компоненти, които са придобити заедно с или към конкретни други дълготрайни

материални активи, но все още не са инсталирани към тях, се капитализират към стойността на

основния обект и се амортизират с неговия остатъчен полезен живот.

При изграждането на дълготрайни материални активи по стопански начин в цената на

придобиване се включват всички преки разходи, свързани с ресурсите, чрез които се изграждат

съответните обекти (разходи за заплати и осигуровки, материали и суровини, външни услуги

и др.).

Дружеството е определило стойностен праг от 500 лв., под който придобитите активи

независимо, че притежават характеристиката на дълготраен актив, се изписват като текущ разход в

момента на придобиването им.

Последващо оценяване

Избраният от Дружеството подход за последваща оценка на имотите, машините и

съоръженията е моделът на себестойността по МСС 16 – себестойност, намалена с натрупаните

амортизации и натрупаните загуби от обезценка.

Методи на амортизация

Дружеството използва линеен метод на амортизация на имотите, машините и оборудването.

Амортизирането на активите започва, когато те са на разположение за употреба. Земята не се

амортизира. Полезният живот по групи активи е съобразен с: физическото износване, спецификата

на оборудването, бъдещите намерения за употреба и с предполагаемото морално остаряване.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Определеният полезен живот по групи активи е както следва:

• сгради – 10-50 г.;

• машини, съоръжения и оборудване – 2-25 г.;

• компютри – 2-5 г.;

• транспортни средства – 3-15 г.;

• стопански инвентар – 2-15 г.

Определените срокове на полезен живот на имотите, машините и съоръженията се преглеждат

в края на всяка отчетна година и при установяване на значителни отклонения спрямо бъдещите

очаквания за срока на използването на активите, същият се коригира, считано от датата на промяната.

Последващи разходи

Разходите за ремонт и поддръжка се признават за текущи в периода, през който са направени.

Извършени последващи разходи, свързани с Имоти, машини и съоръжения, които имат характер на

подмяна на определени възлови части и агрегати, или на преустройство и реконструкция, се

капитализират към балансовата стойност на съответния актив и се преразглежда остатъчният му

полезен живот към датата на капитализация. Същевременно, неамортизираната част на заменените

компоненти се изписва от балансовата стойност на активите и се признава в текущите разходи за

периода на преустройството.

Обезценка на активи

Балансовите стойности на имотите, машините и съоръженията подлежат на преглед за

обезценка, когато са налице събития или промени в обстоятелствата, които показват, че балансовата

стойност би могла да се отличава трайно от възстановимата им стойност. Ако са налице такива

индикатори, че приблизително определената възстановима стойност е по-ниска от тяхната балансова

стойност, то последната се изписва до възстановимата стойност на активите. Възстановимата

стойност на имотите, машините и съоръженията е по-високата от двете: справедлива стойност без

разходи за продажба или стойност в употреба. За да се определи на стойността в употреба на активите,

бъдещите парични потоци се дисконтират до тяхната настояща стойност, като се прилага дисконтова

норма преди данъци, която отразява текущите пазарни условия и оценки на времевата стойност на

парите и рисковете, специфични за съответния актив. Загубите от обезценка се отчитат към статията

“Обезценка и отписване на нетекущи активи” в печалбата или загубата за годината. В случаите, при

които в хода на прегледа за обезценка, се установи, че даден актив е възстановил стойността си,

отчетената в предходни периоди загуба от обезценка се признава в печалбата или загубата за годината

в статия "други доходи от дейността, нетно". Увеличената вследствие на възстановяване на загуба от

обезценка балансова стойност на актива не превишава балансовата стойност, такава, каквато би била

(след приспадане на амортизацията), в случай че в предходни години не е била признавана загуба от

обезценка за съответния актив.

Печалби и загуби от продажба

Имотите, машините и съоръженията се отписват от самостоятелния отчет за финансовото

състояние, когато се извадят трайно от употреба и не се очакват от тях бъдещи стопански изгоди или

се продадат. Печалбите или загубите от продажби на отделни активи от групата на “Имоти, машини

и съоръжения” се определят чрез сравняването на възнаграждението, на което Дружеството очаква

да има право (приходите от продажбата) и балансовата стойност на актива към датата, на която

получателят получава контрол върху него. Те се посочват нетно, към „други доходи/ (загуби) от

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

дейността, нетно” в печалбата или загубата на лицевата страна на самостоятелния отчет за печалбата

или загубата и другия всеобхватен доход.

2.8. Нематериални активи

Нематериалните активи са представени в самостоятелния финансов отчет по себестойност,

намалена с натрупаната амортизация и загубите от обезценка. В техния състав са включени лицензии

за ползване на програмни продукти.

В Дружеството се прилага линеен метод на амортизация на нематериалните активи при

определен полезен живот 5 години.

Балансовата стойност на нематериалните активи подлежи на преглед за обезценка, когато са

налице събития, или промени в обстоятелствата, които посочват, че балансовата стойност би могла

да надвишава възстановимата им стойност. Тогава обезценката се включва като разход в печалбата

или загубата за годината.

Нематериалните активи се отписват от самостоятелния отчет за финансовото състояние,

когато се извадят трайно от употреба и не се очакват от тях бъдещи стопански изгоди или да се

продадат. Печалбите или загубите от продажби на отделни активи от групата на „нематериалните

активи” се определят чрез сравняването на възнаграждението, на което Дружеството очаква да има

право (приходите от продажбата) и балансовата стойност на актива към датата, на която получателят

получава контрол върху него. Те се посочват нетно, към „други доходи/ (загуби) от дейността, нетно”

в печалбата или загубата за годината на лицевата страна на самостоятелния отчет за печалбата или

загубата и другия всеобхватен доход.

2.9 Евросхема за търговия с емисии и единици редуцирани емисии

При първоначално придобиване разпределените квоти за парникови газове от Националния

регистър за търговия с квоти за емисии на парникови газове по повод на фаза 4 от Европейската схема

за търговия с емисии (ECTE), се признават по номинална стойност (нулева стойност).

Закупените квоти се признават при първоначално придобиване по цена на придобиване и се

извършва тяхната класификация като текущи, или нетекущи в зависимост от намеренията за

използване.

Избраният от Дружеството подход за последваща оценка на емисионните квоти е моделът на

себестойността – себестойност намалена с натрупани загуби от обезценка. При използването на

квотите, признатите разходи се включват в себестойността на продукцията в рамките на текущия

отчетен период.

Дружеството признава задължение в самостоятелния отчет за финансовото състояние, когато

нивото на емисиите на вредни газове за един период надвишава нивото на разпределените и налични

квоти. Задължението се оценява по цената на придобиване на закупени квоти и се преоценява по

текущи пазарни цени към датата на самостоятелния отчет за финансовото състояние, като промените

в размера на задължението се признават в печалбата или загубата за годината.

Дружеството прилага метод на изписване на квотите за вредни газове на база реално

потребени квоти за периода.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.10. Инвестиции в дъщерни дружества

Дългосрочните инвестиции, представляващи участие в дъщерни дружества, са представени в

самостоятелния финансов отчет по цена на придобиване (себестойност), която представлява

справедливата стойност на възнаграждението, което е платено.

В съответствие с изискванията на МСФО 10 Консолидирани финансови отчети Дружеството

притежава контрол в други предприятия, ако и само ако притежава всички от следните:

• правомощия в предприятието, в което е инвестирано;

• излагане на или права върху променливите приходи от неговото участие в предприятието, в

което е инвестирано;

• възможност да използва своите правомощия в предприятието, в което е инвестирано, за да

окаже въздействие върху размера на възвръщаемостта на инвеститора.

На основата на горепосочените критерии Дружеството е преценило, че притежава контрол

във всички предприятия, където притежава директно или индиректно повече от 50% от капитала с

право на глас.

Притежаваните от Дружеството инвестиции в дъщерни дружества подлежат на преглед за

обезценка. При наличие на обезценка, същата се отразява в печалбата или загубата за годината.

Размерът на обезценката се определя като разликата между цената на придобиване на инвестициите

и размера на сегашната стойност на очакваните бъдещи парични потоци, дисконтирани към края на

отчетния период. Обезценката се отчита към статията “Обезценка и отписване на нетекущи активи”

на лицевата страна на самостоятелния отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход (в

печалбата или загубата за годината).

Инвестициите се отписват, когато се прехвърлят правата, които произтичат от тях на други

лица при настъпването на правните основания за това и по този начин се загубва контрола върху

стопанските изгоди от инвестициите.

2.11. Други дългосрочни капиталови инвестиции

Другите дългосрочни капиталови инвестиции представляват акции и дялове от капитала на

други дружества (малцинствено участие), държани с дългосрочна перспектива и се класифицират

като финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход.

Първоначално признаване

Първоначално капиталовите инвестиции се признават по цена на придобиване, която е

справедливата стойност на възнаграждението, което е било платено, включително преките разходи

по придобиване на инвестицията (финансовия актив).

Последващо оценяване

Притежаваните от Дружеството капиталови инвестиции, представляващи акции в други

дружества (малцинствено участие) се оценяват по справедлива стойност с отразяване на ефектите в

друг всеобхватен доход. Тези ефекти се прехвърлят в неразпределената печалба при освобождаване

(продажба) от съответната инвестиция.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.12. Материални запаси

Материалните запаси са оценени по по-ниската от: цената на придобиване (себестойност) и

нетната им реализируема стойност.

Разходите, които се извършват, за да доведат даден продукт в неговото настоящо състояние и

местонахождение, се включват в себестойността (цената на придобиване), както следва:

• суровини и материали в готов вид - всички доставни разходи, които включват покупна цена,

вносни мита и такси, транспортни разходи, невъзстановяеми данъци и други разходи, които

допринасят за привеждане на материалите в готов за тяхното използване вид;

• готова продукция и незавършено производство - преките разходи за материали и труд и

съответстващата част от производствените непреки разходи при нормално натоварен

капацитет на производствените мощности, с изключение на административните разходи,

курсовите разлики и разходите по привлечени финансови ресурси.

Включването на постоянните общопроизводствени разходи в себестойността на

произвежданата продукция и полуфабрикати се извършва на базата на нормалния капацитет на

производствените мощности. Избраната от Дружеството база за разпределението им по продукти е

количеството произведена продукция.

При изписване на материалните запаси в резултат на употреба или продажба се използва

методът на средно-претеглената стойност.

Нетната реализируема стойност представлява приблизително определената продажна цена на

даден актив в нормалния ход на стопанска дейност, намалена с приблизително определените разходи

по довършването в търговски вид на този актив и приблизително определените разходи за

реализация.

2.13. Търговски вземания

Търговските вземания представляват безусловно право на Дружеството да получи

възнаграждение по договори с клиенти и други контрагенти (т.е. то е обвързано само с изтичане на

време преди изплащането на възнаграждението).

Първоначално оценяване

Търговските вземания се представят и отчитат първоначално по справедлива стойност на база

цената на сделката, която стойност е обичайно равна на фактурната им стойност, освен ако те

съдържат съществен финансиращ компонент, който не се начислява допълнително. В този случай те

се признават по сегашната им стойност, определена при дисконтова норма в размер на лихвен

процент, преценен за присъщ на клиента-длъжник.

Последващо оценяване

Дружеството държи търговските вземания единствено с цел събиране на договорни парични

потоци и ги оценява последващо като дългови инструменти, отчитани по амортизирана стойност,

намалена с размера на натрупаната обезценка за кредитни загуби.

Обезценка

Дружеството прилага модела на очакваните кредитни загуби за целия срок на всички

търговски вземания, използвайки опростения подход, допускан от МСФО 9, и на база матричен

модел за процента на загубата.

Несъбираемите вземания се изписват, когато правните основания за това настъпят.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Обезценката (респ. възстановяването ѝ) на търговските вземания се начислява и отчита чрез

съответна кореспондентна корективна сметка за всеки вид вземане на ред „Възстановена/начислена

обезценка на финансови активи, нетно” на лицевата страна на самостоятелния отчет за печалбата

или загубата и другия всеобхватен доход (в печалбата или загубата за годината).

2.14. Пари и парични еквиваленти

Парите и паричните еквиваленти включват касовите наличности и наличностите по

разплащателните сметки, а паричните еквиваленти - депозити в банки с оригинален матуритет до три

месеца.

Последващо оценяване

Паричните средства в банки се представят последващо по амортизирана стойност, намалена

с натрупаната обезценка за очаквани кредитни загуби.

За целите на изготвянето на самостоятелния отчет за паричните потоци:

• паричните постъпления от клиенти и паричните плащания към доставчици са представени

брутно, с включен ДДС (20%);

• лихвите по получени инвестиционни кредити се включват като плащания за финансова

дейност, а лихвите, свързани с кредити, обслужващи текущата дейност (за оборотни

средства), се включват в оперативна дейност;

• плащанията, свързани с лизингови договори (лихви и главници), свързани с активите с право

на ползване се посочват към финансова дейност;

• платеният ДДС по покупки на дълготрайни активи от чуждестранни доставчици се посочва

на ред “платени данъци”, а при доставка на дълготрайни активи от страната се посочва на ред

“плащания към доставчици” към паричните потоци от оперативна дейност, доколкото той

участва и се възстановява заедно и в оперативните потоци на Дружеството за съответния

период (месец).

• трайно блокираните парични средства над 3 месеца не сe третират като парични средства и

еквиваленти.

• плащанията за покупка на емисионни квоти, класифицирани като текущи са включени като

плащане за оперативна дейност (плащания на доставчици);

2.15. Търговски и други финансови задължения

Търговските и други текущи задължения в самостоятелния отчет за финансово състояние се

представят по стойността на оригиналните фактури (цена на придобиване), която се приема за

справедливата стойност на сделката и ще бъде изплатена в бъдеще срещу получените активи и услуги.

В случаите на разсрочени плащания над обичайния кредитен срок, при които не е предвидено

допълнително плащане на лихва или лихвата значително се различава от обичайния пазарен лихвен

процент, задълженията се оценяват първоначално по тяхната справедлива стойност на база сегашната

им стойност при дисконтова норма, присъща за Дружеството, а последващо – по амортизируема

стойност, след приспадане на инкорпорираната в тяхната номинална стойност лихва, определена по

метода на ефективния лихвен процент.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.16. Лихвоносни заеми и други привлечени финансови ресурси

В самостоятелния отчет за финансово състояние всички заеми и други привлечени финансови

ресурси се представят първоначално по цена на придобиване (номинална сума), която се приема за

справедлива стойност на полученото по сделката, нетно от преките разходи, свързани с тези заеми и

привлечени ресурси. След първоначалното им признаване лихвоносните заеми и други привлечени

ресурси последващо се оценяват и представят в самостоятелния отчет за финансово състояние по

амортизирана стойност, определена чрез прилагане на метода на ефективната лихва. Амортизираната

стойност е изчислена като са взети предвид всички видове такси, комисионни и други разходи, вкл.

дисконт или премия, асоциирани с тези заеми. Печалбите и загубите се признават в самостоятелния

отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход (в печалбата или загубата за годината)

като финансови приходи или разходи (лихви) през периода на амортизацията или когато

задълженията се отпишат или редуцират.

Разходите за лихви се признават за срока на финансовия инструмент на база метода на

ефективния лихвен процент.

Лихвоносните заеми и други привлечени финансови ресурси се класифицират като текущи,

освен за частта от тях, за която Дружеството има безусловно право да уреди задължението си в срок

над 12 месеца от края на отчетния период.

2.17. Лизинг

Дружеството прави анализ и оценка дали даден договор представлява или съдържа елементи

на лизинг на началната дата на лизинга, която е по-ранната от двете дати - датата на лизинговото

споразумение или датата на ангажирането на страните с основните условия на лизинговия договор.

Даден договор представлява или съдържа лизинг, ако по силата на него се прехвърлят срещу

възнаграждение правото на контрол над използването на даден актив за определен период от време.

2.17.1. Лизингополучател

Дружеството прилага единен модел на признаване и оценка на всички договори за лизинг, с

изключение на краткосрочните лизингови договори (лизингов договор със срок от 12 месеца или по-

малко от датата на стартиране на лизинга и който не съдържа опция за покупка) и лизинговите

договори на активи на ниска стойност.

За договори, които съдържат лизинг на един или повече лизингови и нелизингови

компоненти, Дружеството прилага политика да разпределя възнаграждението по договори, които

съдържат лизингови и нелизингови компоненти, на база относителните единични цени на

лизинговите компоненти и съвкупната единична цена на нелизинговите компоненти.

Активи с право на ползване

Дружеството признава в самостоятелния отчет за финансовото състояние актив „право на

ползване” на датата на стартиране на лизинговите договори, т.е. датата, на която основният актив е

на разположение за ползване от страна на Дружеството в ролята си на лизингополучател.

Активите „право на ползване” се представят в самостоятелния отчет за финансовото

състояние по цена на придобиване, намалена с натрупаната амортизация, загуби от обезценка и

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

корекциите, вследствие на преоценки и корекции на задължението по лизинг. Цената на придобиване

включва:

• размера на първоначалната оценка на задълженията по лизинг;

• лизингови плащания, извършени към или преди началната дата, намалени с получените

стимули по договорите за лизинг;

• първоначалните преки разходи, извършени от Дружеството, в качеството му на

лизингополучател;

• разходи за възстановяване, които Дружеството ще направи за демонтаж и преместване на

основния актив, възстановяване на обекта, на който активът е разположен, или

възстановяване на основния актив в състоянието, изисквано съгласно договора;

Дружеството амортизира актива „право на ползване” за по-краткият период от полезния

живот и срока на лизинговия договор. Ако собствеността върху актива се прехвърля по силата на

лизинговия договор до края на срока на договора, то го амортизира за полезния му живот.

Амортизацията започва да се начислява от датата на стартиране на лизинга.

Сроковете на амортизация на активите с право на ползване са от 2 до 5 години.

Дружеството е избрало да прилага модела на цената на придобиване за всички свои активи с

право на ползване.

Активите „право на ползване“ се тестват за обезценка в съответствие с МСС 36 Обезценка на

активи, като се прилага политика за определяне и отчитане на обезценката, аналогична на тази при

имотите, машините и съоръженията(дълготрайните материални активи). Възстановимата стойност на

активите „право на ползване“ е по-високата от двете: справедлива стойност без разходи за продажба

или стойност при употреба. За определянето на стойността при употреба на активите бъдещите

парични потоци се дисконтират до тяхната настояща стойност като се прилага дисконтова норма

преди данъци, която отразява текущите пазарни условия и оценки на времевата стойност на парите и

рисковете специфични за съответния актив. Загубите от обезценка се определят като разлика между

възстановимата и балансовата стойност (когато възстановимата стойност е по-ниска от балансовата),

и се представят като разходи за амортизация в печалбата или загубата за годината.

Активите „право на ползване“ се представят на отделен ред в самостоятелния отчет за

финансовото състояние, а тяхната амортизация на ред „Разходи за амортизация“ в самостоятелния

отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход.

Задължения по лизинг

Дружеството признава задължения по лизинг на датата на стартиране на лизинга, оценени по

настояща стойност на лизинговите плащания, които не са изплатени към тази дата. Те включват:

• фиксирани плащания (включително фиксирани по същество лизингови плащания), намалени

с подлежащите на получаване лизингови стимули;

• променливи лизингови плащания, зависещи от индекси или проценти първоначално оценени,

използвайки индексите или процентите на датата на стартиране на лизинга;

• цената за упражняване на опцията за покупка, ако е достатъчно сигурно, че дружеството-

лизингополучател ще ползва тази опция;

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

• плащания на санкции за прекратяване на лизинговите договори, ако в срока на лизинговия

договор е отразено упражняването на опция за прекратяването на договора от страна на

дружеството-лизингополучател;

• сумите, които Дружеството очаква да плати на лизингодателите като гаранции за остатъчна

стойност.

Променливите лизингови плащания, които не зависят от индекси или проценти, а са свързани

с изпълнение или с използването на основния актив, не са включени в оценката на задължението по

лизинг и в актива „право на ползване“. Те се признават като текущи разходи в периода, в който

настъпи събитието или обстоятелството, довело до тези плащания и се включват към разходите за

външни услуги, в печалбата и загубата за годината.

Лизинговите плащания се дисконтират с лихвения процент, заложен в договора, ако той може

да бъде непосредствено определен или с диференциалния лихвен процент на Дружеството, който то

би плащало в случай, че заеме финансови средства, необходими за получаването на актив със сходна

стойност на актива „право на ползване“, за сходен период от време, при сходно обезпечение и в

сходна икономическа среда.

Лизинговите плащания (вноски) съдържат в определено съотношение финансовия разход

(лихва) и приспадащата се част от лизинговото задължение (главница). Лихвените разходи по

лизинговите договори се представят на ред „финансови приходи/ (разходи), нетно“ в самостоятелния

отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход на Дружеството през периода на лизинга

на периодична база, така че да се постигне постоянен лихвен процент за оставащата неизплатена част

от главницата по лизинговото задължение.

Задълженията по лизинг се представят на отделни редове в самостоятелния отчет за

финансовото състояние, съответно с дългосрочната си и краткосрочна част.

Дружеството оценява последващо задълженията по лизинг като:

• увеличава балансовата стойност, за да отрази лихвата по задълженията по лизинг;

• намалява балансовата стойност, за да отрази извършените лизингови плащания;

• преоценява балансовата стойност на задълженията по лизинг, за да отрази преоценките или

измененията на лизинговия договор;

• гаранциите за остатъчна стойност се преразглеждат и коригират, ако е необходимо към края

на всеки отчетен период.

Дружеството преоценява задълженията си по лизинг (при което извършва и кореспондиращи

записвания към съответните активи с право на ползване), когато:

• има промяна в срока на лизинга или е възникнало събитие или обстоятелство, което е довело

до промяна в оценката на опцията за закупуване, при което коригираните задължения по

лизинг се преизчисляват с коригиран дисконтов процент;

• има промяна в плащанията за лизинг, произтичаща от промяна в индекс или процент или има

промяна в сумите, които се очаква да бъдат дължими по гаранции за остатъчна стойност, при

което коригираните задължения по лизинг се преизчисляват с непроменения (оригиналния)

дисконтов процент (освен когато промяната в лизинговите плащания, произтича от промяна

в плаващите лихвени проценти, в този случай се използва коригиран дисконтов процент,

който отразява промените в лихвения процент);

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

• лизинговият договор е изменен и това изменение не е отразено като отделен лизинг, в този

случай задължението по лизинг се преизчислява като се базира на срока на променения

лизингов договор, дисконтирайки променените лизингови плащания с коригиран дисконтов

процент към датата на влизане в сила на изменението.

2.17.2. Лизингодател

Дружеството класифицира всеки от своите лизингови договори като договор за оперативен

или договор за финансов лизинг. Когато с договора за лизинг се прехвърлят по същество всички

рискове и изгоди от собствеността върху основния актив, той се класифицира като договор за

финансов лизинг, всички останали договори се класифицират като договори за оперативен лизинг.

Приходите от наем от оперативните лизинги се признават на линейна база за периода на

лизинговия договор и се представят към други доходи от дейността, нетно в самостоятелния отчет за

печалбата или загубата и другия всеобхватен доход. Първоначалните преки разходи, извършени във

връзка с постигането на оперативния лизинг, се прибавят към балансовата стойност на основния

актив и се признават като разход през срока на лизинговия договор на линейна база.

Основният актив, предмет на лизинговия договор, остава и се представя в самостоятелния

отчет за финансовото състояние на Дружеството.

Когато договорът съдържа лизингов и нелизингови компоненти Дружеството прилага МСФО

15, за да разпредели възнаграждението по договора върху всеки компонент.

2.18. Доходи за персонала

Трудовите и осигурителни отношения с работниците и служителите на Дружеството се

основават на разпоредбите на Кодекса на труда и на разпоредбите на действащото осигурително

законодателство в България.

Краткосрочни доходи

Краткосрочните доходи за персонала под формата на възнаграждения, бонуси и социални

доплащания и придобивки (изискуеми в рамките на 12 месеца след края на периода, в който

персоналът е положил труд за тях или е изпълнил необходимите условия) се признават като разход в

в печалбата или загубата за годината в периода, в който е положен трудът за тях или са изпълнени

изискванията за тяхното получаване, и като текущо задължение (след приспадане на всички платени

вече суми и полагащи се удръжки) в размер на недисконтираната им сума. Дължимите от

Дружеството вноски по социалното и здравно осигуряване се признават като текущ разход и

задължение в недисконтиран размер, заедно и в периода на начисление на съответните доходи, с

които те са свързани.

Към датата на самостоятелния финансов отчет Дружеството прави оценка на сумата на

очакваните разходи по натрупващите се компенсируеми отпуски, която се очаква да бъде изплатена

като резултат от неизползваното право на натрупан отпуск. В оценката се включват приблизителната

преценка за разходите за самите възнаграждения и разходите за вноски по задължителното

обществено социално и здравно осигуряване, които работодателят дължи върху тези суми.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Дългосрочни доходи при пенсиониране

Планове с дефинирани вноски

Основно задължение на Дружеството в качеството му на работодател е да извършва

задължително осигуряване на наетия персонал за фонд “Пенсии”, допълнително задължително

пенсионно осигуряване (ДЗПО), фонд “Общо заболяване и майчинство” (ОЗМ), фонд “Безработица”,

фонд “Трудова злополука и професионална болест” (ТЗПБ) и здравно осигуряване. Размерите на

осигурителните вноски са регламентирани в Кодекса за социално осигуряване (КСО), както и в

Закона за бюджета на ДОО и Закона за бюджета на НЗОК за съответната година. Вноските се

разпределят между работодателя и осигуреното лице в съответствие с правилата на Кодекса за

социално осигуряване (КСО) в съотношение 60:40 (2024 г.: 60:40).

Тези осигурителни пенсионни планове, прилагани от Дружеството в качеството му на

работодател, се основават на българското законодателство, са планове с дефинирани вноски. При

тези планове работодателят плаща месечно определени вноски в държавните фонд “Пенсии”, фонд

“ОЗМ”, фонд “Безработица”, фонд “ТЗПБ”, както и в универсални и професионални пенсионни

фондове - на база фиксирани по закон проценти и няма правно или конструктивно задължение да

доплаща във фондовете бъдещи вноски в случаите, когато те нямат достатъчно средства да изплатят

на съответните лица заработените от тях суми за периода на трудовия им стаж. Аналогични са и

задълженията по отношение на здравното осигуряване.

Към Дружеството няма създаден и функциониращ частен доброволен осигурителен фонд.

Дължимите от Дружеството вноски по плановете с дефинирани вноски за социалното и здравно

осигуряване се признават като текущ разход в печалбата или загубата, освен ако даден МСФО

счетоводни стандарти не изисква тази сума да се капитализира в себестойността на определен актив,

и като текущо задължение в недисконтиран размер, заедно и в периода на полагане на труда и на

начислението на съответните доходи на наетите лица, с които доходи вноските са свързани.

Планове с дефинирани доходи

Съгласно Кодекса на труда Дружеството в качеството му на работодател в България е

задължено да изплаща на персонала си обезщетение в размер на брутното трудово възнаграждение

на съответния служител за два месеца при прекратяване на трудовото правоотношение с него поради

пенсиониране. В случай, че служителят е придобил в предприятието или в същата група предприятия

десет години трудов стаж през последните двадесет години, обезщетението е в размер на брутното

трудово възнаграждение за шест месеца. По своите характеристики тези схеми представляват

нефондирани планове с дефинирани доходи.

Изчислението на размера на тези задължения налага участието на квалифицирани актюери, за

да може да се определи тяхната сегашна стойност към датата на отчета, по която те се представят в

самостоятелния отчет за финансовото състояние, а респективно изменението в стойността им - в

самостоятелния отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход като:

а) разходите за текущ и минал стаж, разходите за лихва и ефектите от съкращенията и

урежданията се признават веднага, в периода, в който възникнат, и се представят в текущата печалба

или загуба, по статия „разходи за персонала”;

б) ефектите от последващите оценки на задълженията, които по същество представляват

актюерски печалби и загуби се признават веднага, в периода, в който възникнат, и се представят към

другите компоненти на всеобхватния доход, по статия „последващи оценки на пасиви по планове с

дефинирани пенсионни доходи”. Актюерските печалби и загуби произтичат от промени в

актюерските предположения и опита.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Към датата на всеки самостоятелен финансов отчет, Дружеството назначава сертифицирани

актюери, които издават доклад с техните изчисления относно дългосрочните им задължения към

персонала за обезщетения при прекратяване на трудовото правоотношение поради пенсиониране. За

целта те прилагат кредитния метод на прогнозните единици. Сегашната стойност на задължението по

дефинираните доходи се изчислява чрез дисконтиране на бъдещите парични потоци, които се очаква

да бъдат изплатени в рамките на матуритета на това задължение и при използването на лихвените

равнища на държавни дългосрочни облигации с подобен срок, котирани в България, където

функционира и самото Дружество.

Доходи при напускане

Съгласно разпоредбите на трудовото и осигурително законодателство в България,

дружеството в качеството му на работодател има задължение да изплати при прекратяване на

трудовия договор на служители, преди пенсиониране, определени видове обезщетения.

Дружеството признава задължения към персонала по доходи при напускане преди настъпване

на пенсионна възраст, когато е демонстриран обвързващ ангажимент, на база публично анонсиран

план (напр. за преструктуриране), да се прекрати трудовият договор със съответните лица без да има

възможност да се отмени, или при формалното издаване на документите в случаите на доброволно

напускане. Доходи при напускане, платими повече от 12 месеца, се дисконтират и представят в

самостоятелния отчет за финансовото състояние по тяхната сегашна стойност.

Други дългосрочни доходи

Членовете на Управителния и Надзорния съвет, на които е възложено управлението на

Дружеството имат право да получават, освен постоянно възнаграждение, и променливо

възнаграждение. При определяне постоянното и променливо възнаграждение се взимат предвид

измененията на годишна база на средния размер на възнагражденията за пълно работно време на

работниците и служителите в Дружеството извън управлението му, както и обичайната практика на

„Неохим" АД за парично стимулиране на работниците и служителите, наети за осъществяване на

дейността на Дружеството. Определянето и изплащането на променливо възнаграждение може да

се извършва, като се вземат предвид текущото финансово състояние на Дружеството за съответното

тримесечие, респективно финансова година и изпълнението на не по-малко от три от четири

критерии, които са предвидени в Политиката за възнаграждения, определени на годишна база за

предходната финансова (календарна) година. Разсрочената част от променливото възнаграждение се

изплаща пропорционално през периода на разсрочване, който е три години, считано от месеца,

следващ месеца на приемане на решението. Разсрочената част от променливото възнаграждение е 40

% от общия му размер. Дружеството признава доходи, платими 12 или повече месеци след края на

периода, през който са заработени като други нетекущи задължения на база на тяхната настояща

стойност към датата на самостоятелния отчет за финансовото състояние.

2.19. Акционерен капитал и резерви

Неохим АД е акционерно Дружество и е задължено да регистрира в Търговския регистър

определен размер на акционерен капитал, който да служи като обезпечение на вземанията на

кредиторите на Дружеството. Акционерите отговарят за задълженията на Дружеството до размера на

своето акционерно участие в капитала и могат да претендират връщане на това участие само в

производство по ликвидация или несъстоятелност.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Дружеството отчита основния си акционерен капитал по номинална стойност на

регистрираните в Търговския регистър акции.

Съгласно изискванията на Търговския закон и Устава, Дружеството е длъжно да формира и

фонд Резервен (законови резерви), като източници на фонда могат да бъдат:

• най-малко една десета от печалбата, която се отделя, докато средствата във фонда достигнат една

десета част от капитала или по-голяма част, предвидена в Устава;

• други източници, предвидени по решение на Общото събрание на акционерите.

Средствата от фонда могат да се използват само за покриване на годишната загуба и на загуби

от предходни години. Когато средствата във фонда достигнат определения в Устава минимален

размер, средствата над тази сума могат да бъдат използвани за увеличаване на капитала.

Обратно изкупените собствени акции са представени в самостоятелния отчет за

финансовото състояние по себестойност (цена на придобиване) като с брутната цена на обратно

изкупените акции е намален собственият капитал на Дружеството. Печалбите или загубите от

продажбата на обратно изкупени собствени акции се представят директно в собствения капитал на

Дружеството в компонента “Неразпределена печалба”.

Компонент от последващи оценки на задължение по пенсионни планове с дефинирани

доходи (към натрупани печалби) е формиран от последващите оценки на задълженията към

персонала при пенсиониране, които по същество представляват актюерски печалби и загуби

признавани веднага, в периода, в който възникват. Те се представят към другите компоненти на

всеобхватния доход, по статия „последващи оценки на пенсионни планове с дефинирани доходи”.

2.20. Данъци върху печалбата

Текущите данъци върху печалбата са определени в съответствие с изискванията на

българското данъчно законодателство – Закона за корпоративното подоходно облагане. Номиналната

данъчна ставка за 2025 г. е 10% (2024 г.: 10%).

Отсрочените данъци върху печалбата се определят чрез прилагане на балансовия метод за

определяне на задължението, за всички временни разлики към датата на самостоятелния финансов

отчет, които съществуват между балансовите стойности и данъчните основи на отделните активи и

пасиви.

Отсрочените данъчни пасиви се признават за всички облагаеми временни разлики, с

изключение на тези, породили се от признаването на актив или пасив, който към датата на

стопанската операция не е повлиял върху счетоводната и данъчната печалба/(загуба).

Отсрочените данъчни активи се признават за всички намаляеми временни разлики и за

неизползваните данъчни загуби, до степента, до която е вероятно те да се проявят обратно и да бъде

генерирана в бъдеще достатъчна облагаема печалба или да се проявят облагаеми временни разлики,

от които да могат да се приспаднат тези намаляеми разлики, с изключение на разликите, породили се

от признаването на актив или пасив, който към датата на стопанската операция не е повлиял върху

счетоводната и данъчната печалба/(загуба).

Балансовата стойност на всички отсрочени данъчни активи се преглежда при изготвяне на

самостоятелния отчет за финансово състояние и се редуцира до степента, до която е вероятно те да

се проявят обратно и да се генерира достатъчно облагаема печалба или проявяващи се през същия

период облагаеми временни разлики, с които те да могат да бъдат приспаднати или компенсирани.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Отсрочените данъци, свързани с обекти, които са отчетени като други компоненти на

всеобхватния доход или друга капиталова позиция в самостоятелния отчет за финансовото състояние,

също се отчитат директно към съответния компонент на всеобхватния доход или балансова

капиталова позиция.

Отсрочените данъчни активи и пасиви се оценяват на база данъчните ставки и основи, които

се очаква да се прилагат за периода и типа операции, през които активите се очаква да се реализират,

а пасивите - да се уредят (погасят), на база данъчните закони, които са в сила или с голяма степен на

сигурност се очаква да са в сила, и по данъчни ставки на държавата (България), в чиято юрисдикция

се очаква да се реализира съответният отсрочен актив или пасив.

Отсрочени данъчни активи на Дружеството се представят нетно срещу негови отсрочени

данъчни пасиви, когато и доколкото то се явява за тях данъчния платец в съответната юрисдикция

(България), и то тогава и само тогава, когато Дружеството има законно право да извършва или

получава нетни плащания на текущи данъчни задължения или вземания по данъците върху дохода.

Към 31.12.2025 г. отсрочените данъци върху печалбата на Дружеството са оценени при ставка

в размер на 10% (31.12.2024 г.: 10%).

2.21. Доход/(загуба) на акция

Основният доход /(загуба) на акция се изчислява като се раздели нетната печалба или загуба

за периода, подлежаща на разпределение между акционерите, притежатели на обикновени акции, на

средно-претегления брой на държаните обикновени акции за периода.

Средно-претегленият брой акции представлява броят на държаните обикновени акции в

началото на периода, коригиран с броя на обратно изкупените обикновени акции и на новоиздадените

такива през периода, умножен по средно-времевия фактор. Този фактор изразява броя на дните, през

които конкретните акции са били държани, спрямо общия брой на дните през периода.

2.22. Провизии

Провизии се признават, когато Дружеството има настоящо (конструктивно или правно)

задължение в резултат на минало събитие, и е вероятно че погасяването/уреждането на това

задължение ще породи необходимост от изходящ поток от ресурси на Дружеството. Провизиите се

оценяват на база най-добрата приблизителна преценка на ръководството към датата на

самостоятелния отчет за финансовото състояние за разходите, необходими за уреждането на

съответното задължение.

Приблизителната оценка се дисконтира, когато падежът на задължението е дългосрочен.

Когато се очаква част от ресурсите, които ще се използват за уреждане на задължението да бъдат

възстановени от трето лице, Дружеството признава вземане, ако е налице висока степен на сигурност

на неговото получаване и стойността му може надеждно да се установи и доход (кредит) по същата

позиция в печалбата или загубата за годината, където е представена и самата провизия.

2.23. Правителствено финансиране (дарение от публични институции)

Правителственото финансиране са различни форми на предоставяне на безвъзмездни средства

от държавата (местни и централни органи и институции) и/или междуправителствени споразумения

и организации.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Правителствено финансиране (дарение от публични институции) се признава първоначално

като отсрочен доход (финансиране), когато е налице разумна сигурност, че то ще бъде получено от

Дружеството, и че последното е спазило и спазва условията и изискванията по дарението.

Правителствено финансиране (дарение от публични институции), свързано с компенсиране

на направени разходи, се признава в текущите печалби и загуби на систематична база за същия

период, през който са признати и разходите, или ако е нормативно определено и получено в

последващ период – в него. Правителствените финансирания се признават в печалбата и загубата, на

ред „Други доходи, нетно“.

Правителствено финансиране (дарение от публични институции), свързано с компенсиране

на инвестиционни разходи за придобиване на актив, се признава в текущата печалба или загуба на

систематична база за целия период на полезен живот на актива, обичайно в размера на призната в

разходите амортизация.

2.24. Финансови инструменти

Финансов инструмент е всеки договор, който поражда едновременно както финансов актив в

едно предприятие, така и финансов пасив или инструмент на собствения капитал в друго

предприятие.

Финансови активи

Първоначално признаване, класификация и оценяване

При първоначалното им признаване финансовите активи се класифицират в три групи, според

които те впоследствие се оценяват по амортизирана стойност, по справедлива стойност през другия

всеобхватен доход и по справедлива стойност през печалбата или загубата.

Дружеството първоначално оценява финансовите активи по справедлива стойност, а в случай

на финансови активи, които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата, се

добавят преките разходи по сделката. Изключение са търговските вземания, които не съдържат

съществен компонент на финансиране - те се оценяват на база цената на сделката, определена

съгласно МСФО 15.

Покупките или продажбите на финансови активи, чиито условия изискват доставка на

активите в рамките на даден период от време, установен обикновено с нормативна разпоредба или

действаща практика на съответния пазар (редовни покупки), се признават на датата на търгуване

(сделката), т.е. на датата, на която Дружеството се е ангажирало да закупи или продаде актива.

Класификацията на финансовите активи при първоначалното им признаване зависи от

характеристиките на договорните парични потоци на съответния финансов актив и бизнес модела на

Дружеството за неговото управление. За да бъде класифициран и оценяван по амортизирана стойност

или по справедлива стойност в друг всеобхватен доход, условията на даден финансов актив трябва да

пораждат парични потоци, които представляват "само плащания по главницата и лихвата (СПГЛ)" по

неиздължената сума на главницата. За целта се извършва анализ чрез тест на СПГЛ на нивото на

инструмента.

Бизнес моделът на Дружеството за управление на финансовите активи отразява начина, по

който Дружеството управлява финансовите си активи за генериране на парични потоци. Бизнес

моделът определя дали паричните потоци са резултат само на събирането на договорни парични

потоци, на продажба на финансовите активи, или и двете.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Дружеството е определило бизнес модел, чиято цел е активите да бъдат държани, за да се

съберат договорните парични потоци. Този модел включва паричните средства и еквиваленти и

търговските и други вземания.

Последващо оценяване

За целите на последващото оценяване финансовите активи са класифицирани като финансови

активи по амортизирана стойност (дългови инструменти) и финансови активи по справедлива

стойност през другия всеобхватен доход без рециклиране на кумулативните печалби и загуби

(капиталови инструменти).

Дружеството оценява финансовите активи по амортизирана стойност когато са удовлетворени

и двете условия по-долу:

• финансовият актив се държи и използва в рамките на бизнес модел, имащ за цел неговото

държане с оглед получаване на договорните парични потоци от него, и

• условията на договора за финансовия актив пораждат парични потоци на конкретни дати,

които представляват само плащания по главницата и лихвите върху неиздължената сума на

главницата.

Финансовите активи по амортизирана стойност впоследствие се оценяват на база метода на

ефективния лихвен процент (ЕЛП). Те подлежат на обезценка. Печалбите и загубите се признават в в

печалбата или загубата за годината, когато активът бъде отписан, модифициран или обезценен.

Финансовите активи по амортизирана стойност на Дружеството включват: парични средства и

еквиваленти в банки и търговски вземания, вкл. от свързани предприятия.

Дружеството е направило неотменим избор да класифицира в категорията финансови активи

по справедлива стойност в другия всеобхватен доход (капиталови инструменти) малцинствените си

капиталови инвестиции, които то държи дългосрочно. Тези инструменти не се търгуват на борси и са

представени в самостоятелния отчет за финансово състояние към статията „други дългосрочни

капиталови инвестиции”.

Отписване

Финансов актив (или, когато е приложимо, част от финансов актив или част от група от сходни

финансови активи) се отписва от самостоятелния отчет за финансовото състояние на Дружеството

когато:

• правата за получаване на паричните потоци от актива са изтекли, или

• правата за получаване на парични потоци от актива са прехвърлени или Дружеството е

поело задължението да плати напълно получените парични потоци, без съществена забава,

към трета страна чрез споразумение за прехвърляне; при което: или а) Дружеството е

прехвърлило в значителна степен всички рискове и ползи от собствеността върху актива;

или б) Дружеството нито е прехвърлило, нито е запазило в значителна степен всички

рискове и ползи от собствеността върху актива, но не е запазило контрола върху него.

Когато Дружеството е прехвърлило правата си за получаване на парични потоци от актива

или е встъпило в споразумение за прехвърляне, то прави оценка на това дали и до каква степен е

запазило рисковете и ползите от собствеността. Когато Дружеството нито е прехвърлило, нито е

запазило в значителна степен всички рискове и ползи от собствеността върху финансовия актив, нито

е прехвърлило контрола върху него, то продължава да признава прехвърления актив до степента на

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

продължаващото си участие в него. В този случай Дружеството признава и свързаното с това

задължение. Прехвърленият актив и свързаното задължение се оценяват на база, която отразява

правата и задълженията, които Дружеството е запазило.

Продължаващо участие, което е под формата на гаранция върху прехвърления актив, се

оценява по по-ниската от: първоначалната балансова стойност на актива и максималната сума на

възнаграждението, което може да се изиска Дружеството да изплати.

Обезценка на финансови активи

Дружеството признава коректив (провизия за обезценка) за очаквани кредитни загуби за

всички дългови инструменти, които не се отчитат по справедлива стойност през печалбата или

загубата. Очакваните кредитни загуби се изчисляват като разлика между договорните парични

потоци, дължими съгласно условията на договора, и всички парични потоци, които Дружеството

очаква да получи, дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент. Очакваните парични

потоци включват и паричните потоци от продажбата на държаното обезпечение или други кредитни

подобрения, които представляват неразделна част от условията на договора.

За изчисляване на очакваните кредитни загуби на търговските вземания и активите по

договори с клиенти Дружеството е избрало и прилага опростен подход на база матрица за изчисление

на очаквани кредитни загуби и не проследява последващите промени в кредитния им риск. При този

подход то признава коректив (провизия за обезценка) въз основа на очакваната кредитна загуба за

целия срок на вземанията към всяка отчетна дата. Дружеството е разработило и прилага матрица за

провизиране, която се базира на историческия опит по отношение на кредитните загуби, коригирани

с прогнозни фактори, специфични за длъжниците и за икономическата среда и за които е установена

взаимовръзка с процента на кредитните загуби.

За изчислението на очакваните кредитни загуби по паричните средства и еквиваленти в банки,

Дружеството прилага общия подход за обезценка, определен от МСФО 9. Съгласно този подход

Дружеството прилага “тристепенен“ модел за обезценка въз основа на промени спрямо

първоначалното признаване на кредитното качество на финансовия инструмент (актив). За целта се

прилага рейтингов модел, като се използват рейтингите на банките, определени от международно

признати рейтингови фирми като Moody’s, Fitch, S&P, BCRA и Bloomberg. На тази база, от една

страна, се използват публични данни за PD (вероятности за неизпълнение), рефериращи към рейтинга

на съответната банка, а от друга, от промяната на рейтинга на съответната банка, Дружеството

оценява наличието на завишен кредитен риск. Загубите при неизпълнение се оценяват съобразно

наличието на гарантирани и/или обезпечени суми по банковите сметки.

Финансовите обезценени активи се отписват, когато не съществува разумно очакване за

събиране на паричните потоци по договора.

Финансови пасиви

Първоначално признаване, класификация и оценяване

Финансовите пасиви на Дружеството включват търговски и други задължения, заеми и други

привлечени средства. При първоначално им признаване финансовите пасиви се класифицират като

пасиви по амортизирана стойност. Първоначално всички финансови пасиви се признават по

справедлива стойност, а в случая на заеми и привлечени средства и търговски и други задължения,

нетно от пряко свързаните разходи по сделката.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Последващо оценяване

Последващото оценяване на финансовите пасиви зависи от тяхната класификация. Обичайно

те се класифицират и оценяват по амортизирана стойност.

Получени заеми и други привлечени средства (вкл. задължения към доставчици)

След първоначалното им признаване, Дружеството оценява лихвоносните заеми и привлечени

средства по амортизирана стойност, чрез метода на ефективния лихвен процент. Печалбите и

загубите се признават в печалбата или загубата за годината, когато съответният финансов пасив се

отписва, както и чрез амортизацията на база ефективен лихвен процент.

Амортизираната стойност се изчислява като се вземат под внимание каквито и да било

дисконти или премии при придобиването, както и такси или разходи, които представляват неразделна

част от ефективния лихвен процент. Амортизацията се включва като “финансов разход” в печалбата

или загубата за годината.

Отписване

Финансовите пасиви се отписват, когато задължението бъде погасено, или прекратено, или

изтече. Когато съществуващ финансов пасив бъде заменен с друг от същия кредитодател при по

същество различни условия, или условията на съществуващ пасив бъдат съществено променени, тази

размяна или модификация се третира като отписване на първоначалния пасив и признаване на нов.

Разликата в съответните балансови суми се признава в самостоятелния отчет за печалбата или

загубата и другия всеобхватен доход (в печалбата или загубата за годината).

2.25. Оценяване по справедлива стойност

МСФО 13 се прилага, когато в друг МСФО се изисква или позволява оценяване по

справедлива стойност или оповестяване на оценяването по справедлива стойност, както на финансови

инструменти, така и на нефинансови позиции. Стандартът не е приложим за операциите с плащане

на базата на акции, попадащи в обхвата на МСФО 2 "Плащане на базата на акции", както и по

отношение на оценките, които имат някои сходства с оценяването по справедлива стойност, но не

представляват такова - като оценката по нетна реализируема стойност в МСС 2 "Материални запаси"

или по стойността в употреба в МСС 36 "Обезценка на активи".

Някои от активите и пасивите на Дружеството се оценяват и представят/или само оповестяват

по справедлива стойност за целите на финансовото отчитане. Такива са на повтаряща се (ежегодна)

база – финансови активи по справедлива стойност през друг всеобхватен доход, определени

търговски и други вземания и задължения.

МСФО 13 определя справедливата стойност като цената за продажба на актив или за

прехвърляне на пасив при обичайна сделка между пазарни участници към датата на оценяване на

основен (или най-изгоден) пазар при текущи пазарни условия. Справедливата стойност според

МСФО 13 е изходяща цена, независимо дали тази цена е непосредствено достъпна за наблюдение или

оценена приблизително чрез друга техника на оценяване.

Измерването на справедливата стойност се прави от позицията на предположенията и

преценките, които биха направили потенциалните пазарни участници когато те биха определяли

цената на съответния актив или пасив, като се допуска, че те биха действали за постигане на най-

добра стопанска изгода от него за тях.

При измерването на справедливата стойност на нефинансови активи винаги изходната точка

е предположението какво би било за пазарните участници най-доброто и най-ефективно възможно

използване на дадения актив.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Справедливата стойност на всички активи и пасиви, които се оценяват и/или оповестяват във

финансовите отчети по справедлива стойност, се категоризира в рамките на следната йерархия на

справедливите стойности, а именно:

• Ниво 1 – Котирани (некоригирани) пазарни цени на активен пазар за идентични активи или

пасиви;

• Ниво 2 – Оценъчни техники, при които се използват входящи данни, които са различни от

директно котирани цени, но са пряко или косвено достъпни за наблюдение, вкл. когато

котираните цени са обект на значителни корекции; и

• Ниво 3 – Оценъчни техники, при които се използват входящи данни, които в значителната си

част са ненаблюдаеми.

На датата на годишния финансов отчет съобразно счетоводната политика на Дружеството се

прави от отговорното лице общ анализ на предварително събрана информация за движението в

стойностите на активите и пасивите, които подлежат на оценка или оповестяване по справедлива

стойност, за типа налични данни и възможните фактори за наблюдаваните промени, и се предлага за

одобрение пред изпълнителния директор подхода за измерване на справедливите стойности на

съответните активи и пасиви към тази дата.

2.26. Сегментно отчитане

Отчетен сегмент представлява отграничим компонент на Дружеството, който предприема

бизнес дейности, от които може да получава приходи и понася разходи (включително приходи и

разходи, свързани със сделки с други компоненти на Дружеството), чиито оперативни резултати

редовно се преглеждат от ръководството, вземащо главните оперативни решения, при вземането на

решения относно ресурсите, които да бъдат разпределени към сегмента и оценяване на резултатите

от дейността му и за който е налице отделна финансова информация. Дружеството има един

единствен сегмент на отчитане.

2.27. Преценки от определящо значение при прилагане счетоводната политика на

Дружеството. Ключови приблизителни оценки и предположения с висока несигурност

2.27.1. Основни ценови фактори. Действащо предприятие

Самостоятелният финансов отчет на Дружеството е изготвен на база на принципа за действащо

предприятие. Към датата на изготвяне на този самостоятелен финансов отчет ръководството е

направило оценка на способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо

предприятие на базата на наличната информация в обозримо бъдеще. След направените проучвания

ръководството има разумни очаквания, че Дружеството разполага с достатъчно ресурси, за да

продължи да функционира в обозримо бъдеще. Съответно то продължава да приема принципа на

действащо предприятие при изготвянето на самостоятелния финансов отчет.

При оценката на ръководството относно приложението на този принцип са взети предвид

следните ключови фактори:

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.27.1.1. Влияние на цената на природния газ върху доходността и отчетените финансови

резултати. Доставки на природен газ.

Ръководството на Неохим АД непрекъснато търси различни възможности за закупуване на

природен газ, които включват както директни договаряния с доставчици, така и закупуване чрез

лицензираната борса за търговия с природен газ (“Газов Хъб Балкан“ ЕАД) в България. С Решение

№Л-560 от 28.09.2021 г. на Комисията за енергийно и водно регулиране, на Неохим АД е издадена

Лицензия № Л-560-15 от 28.09.2021 г. за осъществяване на дейността „търговия с природен газ“ за

срок от 10 години.

Влияние на цената на природния газ

Природният газ е основна производствена суровина за Дружеството, а цената на природния

газ винаги е оказвала съществено влияние върху доходността и отчетените финансови резултати на

Дружеството, поради значителен дял в себестойността на продукцията. Непрекъсваемостта в

доставките на природен газ и цената му са ключови за производствената дейност. През 2025 г.,

Дружеството отчита разходи за природен газ в размер на 164 300 хил. лв. (2024 г.: 170 427 хил. лв.),

което представлява намаление в размер на 6 127 хил. лв. Намалението се дължи основно на намаление

в потребеното количество, въпреки увеличението в доставната цена. В допълнение, през текущия

период брутните изходящи парични потоци (с ДДС) за доставката на природен газ са в размер на

184 948 хил. лв. (2024 г.: 173 453 хил. лв.), което представлява увеличение в размер на 11 495 хил. лв.

През 2025 г. средната доставна цена на природния газ, по която Дружеството е доставяло основния

си производствен материал, е в размер на 71.19 лв./Мвч. (2024 г.: 60.97 лв./Мвч.), което е увеличение

с 16.76%.

Ръководството на Дружеството е направило приблизителни калкулационни изчисления, които

могат да бъдат обобщени в следното:

• При нарастване на цената на природния газ с 10%, влиянието върху финансовия резултат преди

данъци за 2025 г. би било намаление с около 2 362 хил. лв.;

• При намаляване на цената на природния газ с 10%, влиянието върху финансовия резултат

преди данъци за 2025 г. би било нарастване с около 2 362 хил. лв.

При увеличаване на доставната цена на природния газ, който е основна производствена

суровина за Дружеството, се увеличава себестойността на произвежданата продукция в Неохим АД.

Дружеството не е изложено на съществен риск от негативни промени в цените на другите

суровини и материали поради несъществения им дял в себестойността на продукцията

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.27.1.2. Цена на квотите за въглеродни емисии

Въздействието на дейността на Дружеството върху климата е свързано основно с

генерирането на въглеродни емисии при производството на амоняк и азотна киселина. За отделените

въглеродни емисии то формира задължение за закупуване на въглеродни квоти като разлика между

общо дължимите въглеродни квоти и безплатно предоставените такива.

Дружеството е изложено на ценови риск от цената на квотите за въглеродни емисии.

Ръководството управлява този риск като следи ежедневно борсовата цена на квотите. Този процес се

следи и управлява текущо.

Промяната във фаза 4, в сравнение с предходната фаза 3 за разпределение на безплатните

квоти е, че разпределението на квоти зависи от равнището на дейност на инсталациите, а не от

капацитета на същите, т.е. намаляване на производството рефлектира върху количеството на

безплатните квоти. Фаза 4 (от 2021-2030 г.) е разделена на два периода от по пет години, при всеки

от които отделно се разпределят безплатни квоти. Съгласно правилата за разпределяне на безплатни

квоти при определени промени в нивата на активност на инсталациите в сравнение с базовата линия,

която е съставена на база исторически данни, количеството безплатни квоти, отпуснати първоначално

за всеки от периодите на фаза 4, подлежи на промяна. Количеството безплатни квоти за Неохим АД

постепенно ще намалява във втория период от фаза 4 на Схемата за търговия с емисии, поради

въвеждане в целия Европейски съюз на законодателство относно Механизма за корекция на

въглеродните емисии на границите и свързаните с това коефициенти за редукция на безплатните

квоти по години.

Базовата линия (2019-2023) за втория период от фаза 4 беше обект на верификация през 2025

г. За този период предстои да бъдат публикувани и нови стойности на показателя (квоти/t) за 2026—

2030 г. На тази база ще бъдат отпуснати безплатни квоти за втория период 2026-2030, като за всяка

година от него ще се отчита и коефициент на намаление, свързан с въвеждането на Механизма за

компенсация на въглеродните емисии по границите.

Пазарните цени на квотите към 31 декември са както следва:

• 31.12.2021 г. - 79.96 EUR (156.39 BGN);

• 31.12.2022 г. – 78.70 EUR (153.92 BGN), и намаление спрямо 2021 г. с 1.58%;

• 31.12.2023 г. – 77.25 EUR (151.09 BGN), и намаление спрямо 2022 г. с 1.84%.

• 31.12.2024 г. – 70.95 EUR (138.77 BGN), и намаление спрямо 2023 г. с 8.16 %.

• 31.12.2025 г. – 85.38 EUR (166.99 BGN), нарастване спрямо 2024 г. с 20.34%

През 2025 г. Дружеството придобива 20 хил. платени квоти за въглеродни емисии при цена

166.25 лв. (85.00 евро), през 2024 г. не са закупувани квоти. Паричният поток, свързан със закупуване

на квоти за 2025 г. е в размер на 6 836 хил. лв. (2024 г. - няма). През 2025 разходът за квоти за

въглеродни емисии е в размер на 16 959 хил. лв. (2024 г.: няма).

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

2.27.1.2. Военни действия в държави от Близкия Изток

Военните действия, започнали на 28 февруари 2026 г. в Близкия изток, предизвикаха широк

международен отзвук и засегнаха в различни аспекти страните в Европа. Очаква се военният

конфликт да се отрази негативно и да засегне в една или друга степен всички бизнеси.

Задълбочаването на военните действия на САЩ и Израел срещу Иран, както и ответните

удари на Иран по страни от Близкия изток, предизвикват значителни сътресения на финансовите

пазари. Макар Дружеството да няма пряка експозиция към засегнатите страни, въздействието върху

общата икономическа ситуация може да предизвика необходимост от преразглеждане на някои

заложени допускания и преценки. Същевременно, инфлационният натиск продължава да се засилва,

като военните действия и повишените котировки на всички суровини, се очаква допълнително да го

усилят.

Покачване на покупните цени на стоките и услугите, породено най-вече от повишаването на

цените на петролните продукти, се очаква да доведе до намаляване на доходите, свиване на

потребителското търсене и ограничаване растежа на икономиката на страната. Стратегията на

Дружеството е съобразена с пазарните тенденции и икономическите условия в страната, като е

търсено оптимално съотношение между високо качество и приемлива цена с цел най-пълно

удовлетворяване на изискванията на потребителите. Въпреки усилията на ръководството за

идентифициране на очакваните преки и непреки ефекти от военните действия и инфлационния натиск

върху дейността на Дружеството и съответното им адресиране, динамичното развитие на

макроикономическата и политическа обстановка затрудняват тяхната надеждна оценка и биха могли

да предизвикат съществени корекции на балансовата стойност на активите и пасивите в рамките на

следващата финансова година.

Ефектите и икономическите последици от военните действия на САЩ, Израел и Иран не

могат да бъдат изцяло оценени на този етап, но се очаква да окажат потенциално сериозно

въздействие върху световната икономика, особено върху пазарите на нефт, газ и торове.

2.27.2. Изчисление на очаквани кредитни загуби за търговски вземания и парични средства и

еквиваленти.

Измерването на очакваната кредитна загуба за финансови активи, отчитани по амортизирана

стойност (търговски вземания и парични средства и еквиваленти) е област, която изисква

използването на сложни модели и съществени предположения за бъдещи икономически условия и

кредитно поведение на клиенти и длъжници (например вероятността контрагентите да не изпълнят

задълженията си и произтичащите от тях загуби).

За прилагането на тези изисквания ръководството на Дружеството прави редица важни

преценки, като: а) определяне на критерии за идентифициране и оценка на значително увеличение на

кредитния риск; б) избор на подходящи модели и предположения за измерване на очакваните

кредитни загуби; в) формиране на групи от сходни финансови активи (портфейли) за целите на

измерването на очакваните кредитни загуби, г) установяване и оценка за корелацията между

историческите проценти на просрочие и поведението на определени макропоказатели, за да се отразят

ефектите от прогнозите за тях в бъдеще при изчисленията на очакваните кредитни загуби.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

За търговските вземания, включително от свързани лица

Дружеството използва матрици за провизии за изчислението на очакваните кредитни загуби

от търговските вземания. Процентите на провизиите се базират на дните просрочие за групи от

различни клиентски сегменти (портфейли), които имат сходни модели на загуба (тип клиент като

сектор).

Всяка матрицата за провизии първоначално се основава на детайлни исторически наблюдения

за проценти на несъбираемост на вземанията на Дружеството и движението на вземанията по групи

просрочия. Обичайно се използват исторически данни поне за три години спрямо датата на

самостоятелния финансов отчет. Допълнително матрицата се калибрира така, че да коригира

исторически установените зависимости за кредитните загуби с прогнозната информация,

използвайки и вероятностни сценарии. Например, ако се очаква дадени прогнозни икономически

условия да се влошат или подобрят през следващата година, което може да доведе до корелационно

увеличение на просрочията в даден клиент, историческите проценти на неизпълнение се коригират.

Към всяка отчетна дата наблюдаваните исторически проценти на неизпълнение се актуализират и се

отчитат ефектите от промените в прогнозните оценки.

Оценката на съотношението между наблюдаваните исторически проценти на неизпълнение,

прогнозните икономически условия и очакваните кредитни загуби е съществена счетоводна оценка.

Стойността на очакваните кредитни загуби е чувствителна към промени в обстоятелствата и

прогнозните условия. Историческите кредитни загуби на Дружеството и прогнозните икономически

условия могат да се отклоняват спрямо действителната несъбираемост в бъдеще.

За паричните средства

За изчислението на очакваните кредитни загуби по паричните средства и еквиваленти в банки,

Дружеството прилага общия „триетапен” подход за обезценка, определен от МСФО 9. За целта се

прилага модел, базиран на публикуваните рейтинги на банките, определени от международно

признати рейтингови фирми като Moody’s, Fitch, S&P, BCRA и Bloomberg. На тази база, от една

страна, се определят показателите за PD (вероятности за неизпълнение), като се използват

публичните данни на РD рефериращи към рейтинга на съответната банка, а от друга, чрез промяната

на рейтинга на съответната банка от период в период, Дружеството оценява наличието на завишен

кредитен риск. Загубите при неизпълнение се оценяват по формула за изчисление на очакваните

кредитни загуби, като се вземат предвид наличие на гарантирани и/или обезпечени суми по

съответните банкови сметки.

Ръководството на Дружеството е направило анализ и е установило, че паричните средства

съдържат несъществена очаквана кредитна загуба и е приело да не я осчетоводява в самостоятелния

финансов отчет.

2.27.3. Признаване и оценка на провизии

Квоти за емисии на парникови газове

В края на всеки отчетен период, Дружеството отчита емитирани количества квоти за емисии

на парникови газове. В случай на реализиран недостиг на квоти, Дружеството признава провизия за

настоящото му задължение за предаване на верифицираните квоти. Провизията се остойностява като

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

количеството на недостига (разлика между безплатно отпуснатите квоти, наличните закупени от

Дружеството и реално емитираните газове за докладвания период) на квоти, установено чрез

специален формуляр – Докладване на годишните емисии, се оценяват по текущи пазарни цени към

датата на самостоятелния отчет за финансовото състояние, а промените в размера на задължението

се признават в печалбата или загубата за годината.

Депа за производствени отпадъци

Дружеството признава провизия за закриване на депа за производствени отпадъци и

рекултивиране на терена, когато едновременно са налице:

• правно задължение по силата на §4, ал.1 от преходните и заключителни разпоредби към

Наредба №6 от 27.08.2013 г. и на чл.14 от Директива 1999/31/ЕС за преустановяване на

експлоатацията, закриване и/или привеждане на съществуващите депа за отпадъци и

• план за привеждане на депата в съответствие с нормативните изисквания, одобрен като видове

дейности, срокове и прогнозируеми стойности от МОСВ, съгласно изискванията на

посочената по-горе наредба.

За определяне на размера на провизията Дружеството назначава лицензирани експерти-

еколози, които изготвят прогнозна оценка на разходите по видове дейности, необходими за

изпълнение на задължението и издават специален доклад и план-сметка. Сумите, които се очаква, че

ще бъдат усвоявани за срок, по-дълъг от една година, се дисконтират. Дисконтовият процент е

ефективния годишен лихвен процент по кредити в левове, различни от овърдрафт за сектор

нефинансови предприятия, над пет години публикувано на сайта на БНБ (Приложение №27).

2.27.4. Обезценка на материални запаси

В края на всяка финансова година Дружеството извършва преглед на състоянието, срока на

годност и използваемостта на наличните материалните запаси. При установяване на запаси, за които

е преценено, че съществува голяма вероятност да не бъдат реализирани по съществуващата им

балансова стойност в следващите отчетни периоди, същите се обезценяват до нетна реализируема

стойност. В резултат на извършения годишен преглед не се установи индикация за начисляване на

обезценка.

2.27.5. Актюерски изчисления

При определяне на сегашната стойност на задълженията към персонала при пенсиониране са

използвани изчисления на сертифицирани актюери, базирани на предположения за смъртност, темп

на текучество на персонала, бъдещо ниво на работни заплати и дисконтов фактор (Приложение №29).

2.27.6. Обезценка на инвестиции в дъщерни дружества

Ръководството прави анализ и оценка за наличие на индикатори за обезценка на неговите

инвестиции в дъщерни дружества. Като основни индикатори за обезценка се приемат: значително

редуциране на обема или преустановяване дейността на Дружеството, в което е инвестирано;

отчитане на загуби за по-продължителен период от време, както и отчитане на отрицателни нетни

активи или активи под регистрирания основен акционерен капитал.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Тестовете и преценките на ръководството за обезценка на инвестициите са направени през

призмата на неговите планове и намерения относно бъдещите икономически изгоди, които се очаква

да бъдат получени от дъщерните дружества, вкл. търговски и производствен опит, осигуряване на

позиции на чуждестранни пазари, очакванията за бъдещи продажби и пр.

За целта се разработват варианти на прогнози, чрез които се отчитат различните

предположения за рискове, несигурности и вероятности за бъдещата реализация на паричните потоци

и доходи от тези инвестиции. Всеки от вариантите се анализират внимателно от ръководството и

резултатите от тях се претеглят при изчислението на възстановимата стойност на съответната

инвестиция.

2.27.7. Обезценка на нефинансови активи

В края на всяка финансова година Дружеството извършва преглед за обезценка на

нефинансовите активи. При прегледа се вземат под внимание фактори свързани с: плановете за

използване на съответните активи, физическото им състояние и годност за употреба, влияние на

нормативни изисквания, негативно влияние на промени в стопанската среда и други фактори. В

резултат на този преглед ръководството преценява дали са налице условия за обезценка и при

установяване на такива условия Дружеството отчита разход за обезценка на имоти, машини и

съоръжения и нематериални активи в печалбата или загубата за годината.

2.27.8. Признаване на данъчни активи

При признаването на отсрочените данъчни активи от ръководството на Дружеството е

оценявана вероятността отделните намаляеми временни разлики да имат обратно проявление в

бъдеще и възможностите да генерират в перспектива достатъчно данъчни печалби за тяхното

компенсиране срещу тези печалби.

Не са признати активи по отсрочени данъци свързани с обезценка на инвестиции и вземания

от дъщерно дружество, тъй като ръководството е преценило, че не съществува вероятност временната

разлика да се прояви в предвидимо бъдеще (Приложение №18). През 2025 година няма направени

обезценки на инвестиции и вземания от дъщерното дружество.

2.27.9. Лизингови договори

При идентифициране и класифициране на лизинг или на лизингов елемент в даден договор,

ръководството на Дружеството прави редица важни преценки.

• налице ли е договор за лизинг, в т.ч. дали договорът съдържа идентифициран актив и

дали по силата на него се прехвърля правото на контрол над използвания актив за

съответния срок на договора;

• определяне срока на лизинга

• определяне на диференциалния лихвен процент по договорите за лизинг.

Ръководството е направило анализ на сключените наемни договори и е определило, че са

налице 14 договора, които съдържат лизинг, както и, че по тях се прехвърля правото на контрол над

използвания идентифициран актив за съответния срок на договора. Идентифицираните активи по

тези договори са:

• нает офис;

• нает магазин;

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

• нает паркинг;

• наети вагони;

• наети автомобили – седем договора за наем на леки автомобили;

• телескопичен товарач телехендлер.

При определяне на срока на лизинга ръководството е взело предвид неотменимия период на

лизинга, заедно с периодите, по отношение на които съществува опция за удължаване, ако е сигурно,

че тя ще бъде упражнена, както и периодите, по отношение на които съществува опция за

прекратяване, ако е достатъчно сигурно, че тя ще бъде упражнена. По отношение на тези опции и

вероятността за тяхното упражняване или не, ръководството е взело предвид редица фактори като:

важността на наетия актив за дейността на Дружеството, разходи, които биха били свързани с

прекратяване на договора и определяне на нов актив за нуждите на предприятието, опита до момента

с тези активи и с наемодателите и други подобни.

За три от договорите за лизинг (офис, магазин, паркинг) Дружеството е определило, че срокът

им е договореният в договора срок – 5 г., доколкото: не е договорена опция за удължаване, налице са

възможности за предсрочно прекратяване на договора при неплащане, по взаимно съгласие или др.

под., но ръководството преценява, че на този етап не планира предсрочно прекратяване. За два от

договорите (вагони) лизинговият срок е преценен от ръководството като двегодишен на база минал

опит.

Относно договорите за лизинг на автомобили лизинговият срок е определен на база срокът,

посочен в договорите – 60 месеца, като в договорите не е предвидена опция за удължаване.

При настъпване на важно събитие, или съществено изменение в обстоятелствата, които са под

контрола на Дружеството и засягат сигурността в упражняването на опциите за

удължаване/прекратяване, то прави повторна оценка на срока на договора.

Ръководството е приело за диференциален лихвен процент за договорите за лизинг, лихвен

процент определен на база анализа на лихвените условия по получени от Дружеството дългосрочни

банкови заеми със срок и условия, близки до тези при договорите за лизинг.

Към датата на всеки отчет ръководството на Дружеството извършва преглед за обезценка на

активите с право на ползване. Ако са налице индикатори, че възстановимата стойност е по-ниска от

тяхната балансова стойност, то последната се изписва до възстановимата стойност на активите.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

3. ПРИХОДИ ОТ ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ

Приходите от договори с клиенти включват:

2025

2024

хил. лв.

Продажби на продукция извън страната

178 398

133 611

Продажби на продукция - национален пазар

166 973

135 160

Приходи от продажби на стоки

9 468

1 663

Приходи от продажби на услуги

354 840

270 445

Всички приходи от продажби се признават в определен момент.

Продажби на продукция извън страната

2025

2024

хил. лв.

Амониев нитрат - ЕО тор

158 119

100 622

Амоняк

13 931

27 328

Амониев хидрогенкарбонат

4 980

4 626

Амонячна вода

1 156

1 010

Азотна киселина

212

178 398

133 611

Продажби на продукция - национален пазар

2025

2024

хил. лв.

Амониев нитрат – ЕO тор

155 938

129 617

Амоняк

9 136

4 295

Амонячна вода

826

449

Азотна киселина

649

387

Амониев хидрогенкарбонат

416

396

Други

166 973

135 160

Разпределението на продажбите на продукция по пазари е както следва:

2025

2024

хил. лв.

Европа (в т.ч. Турция)

176 684

123 608

България

166 973

135 160

Азия

1 714

10 003

345 371

268 771

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Информация за основни клиенти

Общите приходи от продажби на продукция, стоки и услуги с най – големите клиенти на

Дружеството са както следва:

2025

2024

Клиент

хил. лв.

Клиент 1

24 833

21 480

Клиент 2

20 299

Клиент 3

17 637

Клиент 4

15 417

3 804

Клиент 5

12 166

16 592

Клиент 6

11 786

3 943

Клиент 7

10 817

9 766

Клиент 8

8 413

Клиент 9

8 177

Клиент 10

7 744

Клиент 11

7 397

Клиент 12

2 347

14 582

Клиент 13

127 909

Салда по договори с клиенти

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Вземания по договори с клиенти – трети лица,

нетно от обезценка (Приложение №22)

4 792

Вземания по договори с клиенти – свързани лица,

нетно от обезценка (Приложение №21)

1 841

855

Пасиви по договори с клиенти - свързани лица

(Приложение №33)

7 593

Пасиви по договори с клиенти – трети лица

(Приложение №30)

17 203

6 019

Пасивите по договори с клиенти – свързани лица и трети лица, включват авансово получени

плащания от клиенти във връзка с продажби на продукция.

Изменението на пасивите по договори с клиенти – трети лица през 2025 г. е както следва:

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Пасиви по договори с клиенти – трети лица

2025

2024

хил. лв.

Салдо на 1 януари (Приложение №30)

6 019

2 112

Отчетени приходи, които са били признати като

пасив по договор

(6 019)

(2 112)

Получени плащания от клиенти (без тези признати

като приходи през периода)

9 610

6 019

Салдо на 31 декември

9 610

6 019

Пасиви по договори с клиенти – свързани лица

2025

2024

хил. лв.

Салдо на 1 януари (Приложение №33)

931

Отчетени приходи, които са били признати като

пасив по договор

(931)

Получени плащания от клиенти (без тези признати

като приходи през периода)

7 593

Салдо на 31 декември

7 593

Приходите от продажба на стоки са в размер на 9 468 лв. и са основно от продажби на

торове, амоняк и др. (2024 г.: 1 663 хил. лв. – торове и др.).

Приходите от продажба на услуги в размер на 1 хил. лв. представляват предоставени IT

услуги (2024 г.: 11 хил. лв.).

4. ДРУГИ ДОХОДИ ОТ ДЕЙНОСТТА, НЕТНО

2025

2024

хил. лв.

Приходи от продажба на материали

411

818

Отчетна стойност на продадени материали

(235)

(365)

Печалба от продажба на материали

176

453

Приходи от продажба на природен газ

1 955

471

Отчетна стойност на продадения природен газ

(2 078)

(543)

Загуба от продажба на природен газ

(123)

(72)

Печалба от продажба на имоти, машини и

съоръжения

Правителствени финансирания

1 148

2 769

Осигуряване на транспорт

782

Приходи от наеми

357

304

Приходи от глоби и неустойки

349

Приходи от ликвидация на ДМА

117

358

Достъп и преминаване, релсов път

664

Трудова медицина

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Излишъци на активи

Промишлени услуги

Отписани задължения

257

Получени застрахователни обезщетения

Обърната провизия

227

Обърната обезценка на материални запаси

2 952

Възстановена обезценка на имоти, машини и

съоръжения

171

Други

292

3 182

8 682

Приходите от правителствени финансирания 1,148 хил. лв. включват:

• Финансиране по „Програма за компенсиране на небитови крайни потребители на

електрическа енергия“ – 1 144 хил. лв. (2024 г.: 2 765 хил. лв.). Програмата е одобрена от

правителството на страната, във връзка със скока на цените на енергията.

• Финансиране по оперативни програми за обекти, свързани с енергийната ефективност

на Дружеството в размер на 4 хил. лв. (2024 г.: 4 хил. лв.).

Печалбата от продажба на материали включва:

2025

2024

хил. лв.

Метален скрап

139

442

Амоняк

Масло отработено

Други

176

453

Приходи от продажба на природен газ

В хода на текущата оперативна дейност, Дружеството извършва покупки и продажби на

природен газ, за което има издаден лиценз от Комисия за енергийно и водно регулиране. Тези сделки

имат съпътстващ характер и не се третират като основна и ключово определяща за бизнеса на

Дружеството дейност.

Лизингодател

Дружеството има сключени договори за наем като лизингодател за отдаване под наем на

помещения, апартаменти и инвентар. Договорите са с остатъчен срок от 1 до 7 години, като

очакваните постъпления по договори за наем, по които Дружеството е лизингодател са както следва:

31 декември 2025

до 1 г.

2-3 г.

4-5 г.

Общо

Очаквани постъпления

177

216

202

595

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

31 декември 2024

до 1 г.

2-3 г.

4-5 г.

Общо

Очаквани постъпления

344

197

166

707

5. РАЗХОДИ 3А СУРОВИНИ И МАТЕРИАЛИ

Разходите за материали включват:

2025

2024

хил. лв.

Основни суровини и материали

235 553

182 378

Горива и енергия

18 648

18 397

Резервни части

1 011

1 024

Спомагателни материали

916

1 255

Други материали

556

501

256 684

203 555

Основните суровини и материали включват:

2025

2024

хил. лв.

Природен газ

164 300

170 427

Амоняк

60 172

1 673

Амбалаж

4 658

4 454

Органична антисбиваща добавка

1 801

1 795

Магнезит

1 429

1 451

Благородни метали

1 364

1 288

Натриева основа

580

534

Течен СО

382

Сярна киселина

287

245

Вар негасена

109

133

Магнезиев карбонат

Антипенител

Катализатори

Абсорбент за очистване на газове от СО

107

Други суровини и материали

346

129

235 553

182 378

Разходите за природен газ през отчетната година намаляват спрямо предходната с 6 127 хил.

лв., което е свързано основно с намаление на количествата потребен газ – 29 744 хил. лв. и увеличение

на цената на природния газ – 23 617 хил. лв.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

6. РАЗХОДИ 3А ВЪНШНИ УСЛУГИ

2025

2024

хил. лв.

Транспорт

12 554

6 728

Ремонт на ДМА

4 547

4 823

Обработка на товари

3 597

3 195

Охрана

1 788

1 671

Застраховки

1 484

1 414

Пожарна безопасност

1 077

1 057

Данъци и такси

593

630

Почистване и озеленяване

564

502

Абонаментно обслужване и технически контрол

546

563

Спедиторски услуги

384

Комуникация

290

579

Консултантски услуги

240

302

Оползотворяване/обезвреждане на отпадъци

Граждански договори и хонорари

103

Банкови такси

Реклами

Курсове квалификация

Лизинг

Стоков контрол

Други услуги

352

299

28 236

22 124

Възнаграждението за независим финансов одит за 2025 г. е в размер на 152 хил. лв. През

годината не са предоставяни данъчни консултации или други услуги, несвързани с одита.

7. РАЗХОДИ ЗА ПЕРСОНАЛА

2025

2024

хил. лв.

Възнаграждения в т.ч.:

24 684

21 851

Текущи възнаграждения

24 402

21 851

Начислени суми за неизползван платен отпуск

282

Социални осигуровки

5 022

4 546

Предоставена храна на персонала

2 580

1 785

Начислени суми за дългосрочни задължения на

персонала

472

480

32 758

28 662

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

8. ОТЧЕТНА СТОЙНОСТ НА ПРОДАДЕНИТЕ СТОКИ

2025

2024

хил. лв.

Амоняк

4 709

Смесени торове

2 253

Урея

1 438

620

Моноамониев фосфат

145

Калциев амониев нитрат

110

Троен суперфосфат

101

Диамониев фосфат

Амониев сулфат

872

Други

8 900

1 587

9. ВЪЗСТАНОВЕНА / (РАЗХОДИ ЗА) ОБЕЗЦЕНКА НА ФИНАНСОВИ АКТИВИ,

НЕТНО

2025

2024

хил. лв.

Възстановена обезценка на търговски вземания от

свързани лица

382

149

Възстановена обезценка на съдебни вземания

8 092

Обезценка на съдебни вземания

(7 159)

Начислени кредитни загуби по търговски вземания от

трети лица

(93)

(3)

Възстановена обезценка на търговски вземания от

трети лица

8 401

(7 012)

Възстановената обезценка на съдебни вземания (т.е. признат приход) в размер на 8 092 хил.

лв. е свързана със спечелено съдебно дело по вземане от Булгаргаз ЕАД (Приложение №23).

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

10. ДРУГИ РАЗХОДИ ЗА ДЕЙНОСТТА

2025

2024

хил. лв.

Разходи за въглеродни емисии, в т.ч.

16 959

Провизия за въглеродни емисии

8 211

Текущ разход за въглеродни емисии

8 026

Ценова разлика при покупка на въглеродни емисии

722

Изплатени обезщетения

270

Начислени суми свързани с провизии (Приложение

№ 27)

248

Възнаграждение на член на НС – юридическо лице

180

Командировки

Липса и брак на материали и продукция

Непризнат данъчен кредит по ДДС

Глоби и санкции

Представителни мероприятия

Бракувани имоти, машини и съоръжения

Други

17 829

480

Разходи за въглеродни емисии

При осъществяване на дейността си Дружеството генерира въглеродни емисии. Към

31.12.2025 г. цената на емисионните квоти е 85.38 EUR (166.99 BGN), а към 31.12.2024 г. 70.95 EUR

(138.77 BGN).

11. ФИНАНСОВИ ПРИХОДИ/ (РАЗХОДИ), НЕТНО

2025

2024

хил. лв.

Приходи от лихви

583

250

Приходи от курсови разлики, нетно

Приходи от лихви за просрочено вземане

5 085

Финансови приходи

5 668

289

Разходи от курсови разлики, нетно

(656)

Разходи за лихви на активи с право на ползване

(59)

(86)

Финансови разходи

(715)

(86)

4 953

203

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

12. (РАЗХОД ЗА)/ПРИХОД ОТ ДАНЪК ВЪРХУ ПЕЧАЛБАТА

Равнение на (разхода за)/прихода от данък върху

печалбата определен спрямо счетоводния резултат

2025

2024

хил. лв.

Печалба/ (загуба) преди данък върху печалбата

9 599

(4 288)

Очакван (разход за)/ приход от данък върху печалбата -

10% (2024 г.:10%)

(960)

429

Данъчен ефект от:

Увеличения на финансовия резултат за данъчни цели

(44)

(8)

Приспадане на данъчни загуби от минали периоди

1 004

421

Текущ разход за данък

Отсрочени данъчни (разходи)/ приходи от възникване и

обратно проявление на временни разлики

(1 004)

421

Общо (разход за)/ приход от данък върху печалбата

(1 004)

421

Ефективна данъчна ставка

10.46%

9.81%

Друг всеобхватен доход

Компонентите на друг всеобхватен доход включват само такива, които няма да бъдат

рекласифицирани към печалбата/загубата – ефектите от последващи оценки на планове с дефинирани

пенсионни доходи. Не е отчетен данъчен ефект, доколкото съгласно действащото законодателство

данъчен ефект възниква само за сумите, които ефективно се отчитат през финансовия резултат.

13. ДОХОД/ (ЗАГУБА) НА АКЦИЯ

2025

2024

Средно претеглен брой акции, на база дни (брой)

2 585 964

Печалба/ (загуба) за годината (хил. лв.)

8 595

(3 867)

Доход/ (загуба) на акция (лева)

3.32

(1.50)

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

14. ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ

Земи и сгради

Машини, съоръжения

и оборудване

Транспортни

средства

Други

Разходи за

придобиване и аванси

Общо

2025

2024

2025

2024

2025

2024

2025

2024

2025

2024

2025

2024

хил. лв.

Отчетна стойност

Салдо на 1 януари

24 100

190 467

188 332

11 439

10 185

1 227

1 179

6 554

3 083

233 787

226 879

Придобити

1 752

1 141

6 188

7512

7 940

8 653

Отписани

(504)

(1 844)

(130)

(1)

(9)

(14)

(643)

(1 859)

Трансфер от активи с

право на ползване

114

Трансфер oт разходи

за придобиване

6 460

3 979

(6 512)

(4 041)

Салдо на 31

декември

24 100

196 423

190 467

13 061

11 439

1 270

1 227

6 230

6 554

241 084

233 787

Натрупана

амортизация и

обезценка

Салдо на 1 януари

14 971

14 544

158 196

152 858

9 887

9 230

1 124

1 107

184 178

177 739

Начислена

амортизация за

годината

593

598

7 172

7 107

710

544

8 526

8 280

Трансфер от активи с

право на ползване

114

Отписана обезценка

(171)

(25)

(749)

(25)

(920)

Отписана амортизация

(475)

(1 020)

(130)

(1)

(9)

(14)

(614)

(1 035)

Салдо на 31

декември

15 564

14 971

164 868

158 196

10 467

9 887

1 166

1 124

192 065

184 178

Балансова стойност

на 1 януари

9 129

9 556

32 271

35 474

1 552

955

103

6 554

3 083

49 609

49 140

Балансова стойност

на 31 декември

8 536

9 129

31 555

32 271

2 594

1 552

104

103

6 230

6 554

49 019

49 609

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Към 31 декември 2025 г. имотите, машините и съоръженията на Дружеството включват земи

с балансова стойност 3 630 хил. лв. (31 декември 2024: 3 630 хил. лв.) и сгради с балансова стойност

4 906 хил. лв. (31 декември 2024: 5 499 хил. лв.).

Към 31 декември 2025 в състава на имотите, машините и съоръженията са включени активи,

които са амортизирани напълно, но продължават да се използват в стопанската дейност с отчетна

стойност 99 794 хил. лв. (31 декември 2024: 94 748 хил. лв.).

Към 31 декември 2025 има учредена договорна ипотека на недвижими имоти с балансова

стойност 3 705 хил. лв. (31 декември 2024: 3 860 хил. лв.) и залог на машини и съоръжения с

балансова стойност 4 235 хил. лв. (31 декември 2024: 5 018 хил. лв.) като обезпечение по ползвани

банкови кредити (Приложение № 34).

Към 31 декември 2025 разходите за придобиване на дълготрайни активи включват

предоставени аванси на доставчици в размер на 1 612 хил. лв. (31 декември 2024: 132 хил. лв.),

машини и съоръжения на склад – 3 798 хил. лв. (31 декември 2024: 3 585 хил. лв.) и открити проекти

за 820 хил. лв. (31 декември 2024: 2 837 хил. лв.).

Откритите проекти са както следва:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Разделителна система за автоматично

управление

359

Подмяна и автоматизация на възел в конт.

апарати Р12-1, Р12-2

318

Изработка на проект за ремонт на подкранов път

пл. Казичене

Изработка на проект за ремонт на подкранов път

склад Троен суперфосфат

Подгревател на технологичен природен газ в

конвективна зона на Първичен реформинг в цех

Амоняк

2 250

Други обекти

179

820

2 837

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

15. АКТИВИ С ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ

Дружеството има неотменими ангажименти по лизингови договори и признава активи с

право на ползване:

Недвижими

имоти

Транспортни

средства

Общо

хил. лв.

Отчетна стойност

Салдо на 1 януари 2024

519

3 117

3 636

Придобити

438

2 603

3 041

Отписани

(2 409)

Трансфер към имоти, машини и съоръжения

(114)

Салдо на 31 декември 2024

957

3 197

4 154

Придобити

196

Отписани

(35)

Салдо на 31 декември 2025

922

3 393

4 315

Натрупана амортизация

Салдо на 1 януари 2024

453

2 219

2 672

Начислена амортизация за годината

867

956

Отписана амортизация

(2 409)

Трансфер към имоти, машини и съоръжения

(114)

Салдо на 31 декември 2024

542

563

1 105

Начислена амортизация за годината

1 088

1 173

Отписана амортизация

(21)

Салдо на 31 декември 2025

606

1 651

2 257

Балансова стойност на 31 декември 2024

415

2 634

3 049

Балансова стойност на 31 декември 2025

316

1 742

2 058

Лизингови дейности на дружеството

Дружеството наема недвижими имоти (офис, магазин и паркинг) и транспортни средства

(автомобили и релсови превозни средства). Лизинговите активи не могат да бъдат използвани като

обезпечения по други договори.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

16. НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ

Софтуери и

лицензия

хил. лв.

Отчетна стойност

Салдо на 1 януари 2024 г

1 199

Придобити

Салдо на 31 декември 2024

1 209

Придобити

Салдо на 31 декември 2025

1 222

Натрупана амортизация и обезценка

Салдо на 1 януари 2024 г

977

Начислена амортизация за годината

Салдо на 31 декември 2024

1 011

Начислена амортизация

Салдо на 31 декември 2025

1 036

Балансова стойност към 31 декември 2024

198

Балансова стойност към 31 декември 2025

186

17. ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА

Име на дружеството

Местонахождение

на регистрация

Балансова

стойност

% на

участие

Балансова

стойност

% на

участие

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Неохим Таръм ООД

Турция

99.92

Неохим Протект ЕООД

България

100

• Неохим Таръм ООД, гр. Одрин - Турция - внос, износ и вътрешна търговия на всички видове

химически торове. Дружеството е учредено от Неохим АД на 15 октомври 2012 г. В него на

17 септември 2018 г. г. се влива Неохим Гюбре ООД.

• Неохим Протект ЕООД, гр. Димитровград - охрана на имуществото на юридически лица,

сгради, помещения и стопански офиси, охрана на физически лица и тяхното имущество и

други. Дружеството е учредено от Неохим АД на 24 април 2002 г.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

18. АКТИВИ ПО ОТСРОЧЕНИ ДАНЪЦИ

Отсрочените данъци върху печалбата към 31 декември са свързани със следните обекти

в самостоятелния отчет за финансовото състояние:

Временна

разлика

Данък

Временна

разлика

Данък

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Имоти, машини и оборудване

24 208

2 421

24 951

2 495

Обезценка на нематериални активи

148

Данъчна загуба за пренасяне

9 085

908

19 949

1 995

Обезценка на предоставени аванси за

доставки

8 092

809

Обезценка на материални запаси

2 626

263

2 643

264

Провизия за рекултивация на депа за

отпадъци

1 204

121

960

Начисления за задължения към персонала

при пенсиониране

761

959

Начисления за неизползван платен отпуск

974

612

Начисления за неизплатени доходи на

физически лица

921

573

Провизии за кредитни загуби

209

230

Провизия за емисии (квоти за парникови

газове)

8 933

893

Активи право на ползване

Общо активи по отсрочени данъци

49 084

4 909

59 125

5 913

Движението в отсрочените данъчни активи е представено по-долу:

Отсрочени данъчни активи/(пасиви)

Салдо на

1 януари

2025

Признати в

печалбата

или

загубата за

годината

Салдо на

31 декември

2025

хил. лв.

Имоти, машини и оборудване

2 495

(74)

2 421

Обезценка на Нематериални активи

Данъчна загуба за пренасяне

1 995

(1 087)

908

Обезценка на предоставени аванси за доставки

809

(809)

Обезценка на материални запаси

264

(1)

263

Провизия за рекултивация на депа за отпадъци

121

Начисления за задължения към персонала при

пенсиониране

(20)

Начисления за неизползван платен отпуск

Начисления за неизплатени доходи на физически лица

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Провизии за кредитни загуби

(2)

Провизия за емисии (квоти за парникови газове)

893

Активи право на ползване

Общо данъчни активи

5 913

(1 004)

4 909

Отсрочени данъчни активи/(пасиви)

Салдо на

1 януари

2024

Признати в

печалбата или

загубата за

годината

Салдо на

31 декември

2024

хил. лв.

Имоти, машини и оборудване

1,739

756

2,495

Обезценка на нематериални активи

Данъчна загуба за пренасяне

2,567

(572)

1,995

Обезценка на предоставени аванси за

доставки

716

809

Обезценка на материални запаси

679

(415)

264

Провизия за рекултивация на депа за

отпадъци

119

(23)

Начисления за задължения към персонала

при пенсиониране

Начисления за неизползван платен отпуск

Начисления за неизплатени доходи на

физически лица

Провизии за кредитни загуби

(59)

Активи с право на ползване

Общо данъчни активи

5 492

421

5 913

Не са признати активи по отсрочени данъци върху:

Временна

разлика

Данък

Временна

разлика

Данък

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Обезценка на инвестиции в и вземания

от дъщерно дружество

(18 386)

1 839

(18 386)

1 839

Общо

(18 386)

1 839

(18 386)

1 839

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

19. МАТЕРИАЛНИ ЗАПАСИ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Материали

24 539

21 467

Готова продукция

6 685

25 490

Незавършено производство

12 018

2 881

Стоки

1 459

44 701

49 862

Материалите включват:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Благородни метали

11 775

9 734

Резервни части и лагери

4 710

4 425

Спомагателни материали

3 651

3 697

Амбалажни материали

2 065

1 745

Основни материали

1 951

1 468

Други материали

387

398

24 539

21 467

Готова продукция

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Амониев нитрат – ЕО тор

6 219

25 204

Амониев хидрогенкарбонат

434

275

Амонячна вода

Други

6 685

25 490

Незавършено производство

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Амоняк

10 783

2 021

Азотна киселина

618

408

Амониев нитрат – плав

189

Други

428

407

12 018

2 881

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Стоки

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Смесени торове

1 354

Урея

Амониев сулфат

Други

1 459

При направения преглед на материалните запаси към 31 декември 2025 г. не се установи

необходимост от начисляване или възстановяване на предишни обезценки свързани с материалните

запаси. През 2024 година беше възстановена обезценка в размер на 2 952 хил. лв.

Към 31 декември 2025 г. има учредени залози като обезпечение по ползвани банкови

кредити върху следните материални запаси:

• Благородни метали – 11 775 хил. лв. (31 декември 2024: 9 734 хил. лв.);

• Готова продукция (амониев нитрат) – 6 219 хил. лв. (31 декември 2024: 13 554 хил. лв.);

• Незавършено производство (амоняк) – 4 462 хил. лв. (31 декември 2024: 2 021 хил. лв. ).

20. ЕМИСИИ ПАРНИКОВИ ГАЗОВЕ

Стойността на наличните квоти за въглеродни емисии към 31 декември 2025 г. е 8 026 хил.

лв. (31 декември 2024 г.: – 4 701 хил. лв.). Към 31 декември 2025 наличните безплатни квоти са 502

хил. бр. и 48 хил. броя платени квоти (31 декември.2024: налични 659 хил. бр. безплатни квоти и 28

хил. броя платени квоти).

21. ВЗЕМАНИЯ ОТ СВЪРЗАНИ ЛИЦА

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Вземания по продажби във валута

2 416

3 345

Провизия за обезценка за очаквани кредитни загуби на

вземания във валута

(2 108)

(2 490)

Вземания по продажби в лева

1 533

1 841

855

Вземанията от свързани лица са по балансова стойност в евро 157 хил. евро – 308 хил. лв. и

в лева 1 533 хил. лв. (31 декември 2024: са по балансова стойност в евро 437 хил. евро – 855 хил. лв.

и в лева - няма).

Дружеството е определило обичаен период за плащане на вземанията от дъщерни дружества

до 270 дни, а с другите свързани лица до 20 дни.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Възрастовата структура на непадежиралите (редовни) търговските вземания от свързани лица е

както следва:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

до 30 дни

1 723

443

от 31 до 90 дни

118

412

1 841

855

Възрастовата структура на просрочените търговски вземания от свързани лица е както

следва:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

над 365 дни

2 109

2 490

Провизия за обезценка за кредитни загуби

(2 109)

(2 490)

Моделът за обезценка по МСФО 9 е базиран на признаване на провизии за обезценка на база

на „очаквани кредитни загуби“.

В таблицата по-долу са представени обобщени данни за натрупаните очаквани кредитни

загуби в коректива (провизията) за обезценка по вземания от свързани лица.

31 декември 2025 г.

Редовни

Просрочени

над 1 година

Общо

хил. лв.

Очакван среден процент на кредитни загуби

0.00%

100.00%

53.39%

Вземания по договори с клиенти (брутна балансова стойност)

1 841

2 109

3 950

Очаквана кредитна загуба

(2 109)

31 декември 2024 г.

Редовни

Просрочени

над 1 година

Общо

хил. лв.

Очакван среден процент на кредитни загуби

0.00%

100.00%

74.44%

Вземания по договори с клиенти (брутна балансова стойност)

855

2 490

3 345

Очаквана кредитна загуба

(2 490)

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Движение на коректива (провизията)

2025

2024

хил. лв.

Начално салдо на коректива за очаквани

кредитни загуби към 1 януари

2 490

2 341

(Намаление)/ увеличение на коректива за

очаквани кредитни загуби, признато в печалбата

или загубата през годината

(382)

149

Салдо в края на годината

2 108

2 490

22. ТЪРГОВСКИ ВЗЕМАНИЯ И ПРЕДОСТАВЕНИ АВАНСИ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Вземания по продажби от клиенти в чужбина

1 851

159

Провизия за обезценка на очаквани кредитни загуби

на вземания от клиенти в чужбина

(11)

(148)

Вземания по продажби от клиенти в страната

2 989

181

Провизия за обезценка на очаквани кредитни загуби

на вземания от клиенти в страната

(93)

(4)

Общо финансови активи

4 736

188

Предоставени аванси за доставка от страната

3 608

2 756

Предоставени аванси за доставка от чужбина

10 541

178

Обезценка на предоставени аванси за доставка от

чужбина

(106)

Общо нефинансови активи

14 043

2 828

18 779

3 016

Търговските вземания от клиенти по видове валути са както следва:

• в лева – 2 896 хил. лв. (31 декември 2024: 177 хил. лв.);

• в евро – 1 840 хил. лв. (941 хил. евро) (31 декември 2024: 11 хил. лв. (5 хил. евро));

Обичайно Дружеството договаря с клиентите изцяло или частично авансово плащане, а в

случаите без авансово плащане е определен кредитен период до 90 дни.

Възрастовата структура на непадежиралите (редовни) търговски вземания по продажби е

както следва:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

до 30 дни

2 304

от 91 до 180 дни

2 481

Провизия за обезценка за кредитни загуби

(93)

4 692

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Възрастовата структура на просрочените търговски вземания е както следва:

до 30 дни

от 31 до 90 дни

100

над 365 дни

148

Провизия за обезценка за кредитни загуби

(11)

(152)

Моделът за обезценка по МСФО 9 е базиран на признаване на провизии за обезценка на база

на „очаквани кредитни загуби“.

В таблицата по-долу са представени обобщени данни за натрупаните очаквани кредитни

загуби в коректива (провизията) за обезценка на вземания по продажби от клиенти към 31 декември

2024 г. и към 31 декември 2023 г.

31 декември 2025 г.

Редовни

Просрочени

1 до 30 дни

Просрочени

31 до 90 дни

Просрочени

над 1 год.

Общо

хил. лв.

Очакван среден процент на кредитни

загуби

1.94%

0.00%

100.00%

2.15%

Вземания по договори с клиенти (брутна

балансова стойност)

4 785

4 840

Очаквана кредитна загуба

(93)

(11)

(104)

31 декември 2024 г.

Редовни

Просрочени

1 до 30 дни

Просрочени

31 до 90 дни

Просрочени

над 1 год.

Общо

хил. лв.

Очакван среден процент на кредитни

загуби

0.00%

4.00%

100.00%

45.10%

Вземания по договори с клиенти (брутна

балансова стойност)

100

148

337

Очаквана кредитна загуба

(4)

(148)

(152)

Движение на коректива (провизията) за

обезценка:

2025

2024

хил. лв.

Начално салдо на коректива за очаквани

кредитни загуби към 1 януари

152

734

Увеличение на коректива за очаквани кредитни

загуби, признато в печалба или загуба през

годината

Отписани несъбираеми обезценени вземания

(121)

(600)

Салдо в края на годината

104

152

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Предоставените аванси, нетно от обезценка към 31 декември са текущи и са за

покупка на:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Квоти за въглеродни емисии

3 520

Природен газ

10 416

Материали

101

1 144

Услуги

363

Стоки

1 321

14 043

2 828

23. ДРУГИ ВЗЕМАНИЯ И ПРЕДПЛАТЕНИ РАЗХОДИ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Съдебни вземания

22 477

17 263

Обезценка на съдебни вземания

(8 092)

Платени депозити и гаранции

6 084

4 391

Финансови активи

28 561

13 562

Предплатени разходи

512

410

Други

Нефинансови активи

537

418

29 098

13 980

Съдебни вземания

Съдебните вземания към 31 декември 2025 г. са вземания на дружеството срещу „Булгаргаз“

ЕАД, за които бе водено съдебно дело и по което дело с окончателно решение на Върховен

касационен съд (ВКС) от 22 декември 2025 г., „Булгаргаз” ЕАД е осъден да заплати на „Неохим“

АД сума в размер на 15 745 хил. лв., представляваща главница и други суми по делото

Съдебните вземания на дружеството бяха изплатени на 10 февруари 2026 г. (Приложение

№38)

Платени депозити и гаранции

Основните суми, включени като платени депозити, представляват преведени парични суми

за гарантиране на плащания към доставчици в размер на 6 055 хил. лв. съгласно договори за:

• покупка и продажба на природен газ за балансиране – 3 672 хил. лв. (31 декември

2024: 2 820 хил. лв.);

• достъп и пренос на природен газ – 918 хил. лв. (31 декември 2024: 958 хил. лв.);

• работа на организиран борсов пазар – 1 166 хил. лв. (31 декември 2024: 262 хил. лв.);

• достъп и пренос на електрическа енергия – 299 хил. лв. (31 декември 2024: 321 хил.

лв.).

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Предплатените разходи включват:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Застраховки

332

Разходи свързани с продажба на продукция

104

Абонаменти

Други

512

410

24. ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Разплащателни сметки, в т.ч.

49 808

34 971

в лева

45 401

21 493

в евро

1 788

10 286

в щатски долари

2 603

3 176

сръбски динари

Парични средства в каса

Пари и парични еквиваленти посочени в отчета за

паричните потоци

49 821

34 985

Наличните към 31 декември 2025 г. парични средства са по сметки на Дружеството в

следните банки: УниКредит Булбанк АД, Централна кооперативна банка АД, ОББ АД, Юробанк

България АД и УниКредит Сърбия.

Паричните средства по разплащателните сметки са: в лева – 45 401 хил. лв. (31 декември

2024: 21 493 хил. лв.), в евро – 1 788 хил. лв. (31 декември 2024: 10 286 хил. лв.), в щатски долари –

2 603 хил. лв. (31 декември 2024: 3 176 хил. лв.) и в сръбски динари – 16 хил. лв. (31 декември 2024:

– 16 хил. лв.). Паричните средства в каса са само в лева.

В резултат на направените анализи и приложената методика за изчисление на очаквани

кредитни загуби на парични средства, ръководството е определило, че обезценката на паричните

средства би била минимална. Поради това Дружеството не е признало провизия за обезценка за

очаквани кредитни загуби както към 31 декември 2025 г., така и към 31 декември 2024 г.

25. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВИ

Основен акционерен капитал

Към 31 декември 2025 г. регистрираният акционерен капитал на Неохим АД възлиза на 2 654

хил. лв., разпределен в 2 654 358 обикновени безналични поименни акции. Всяка акция дава право

на един глас, получаване на дивидент и ликвидационен дял. Номиналната стойност на всяка акция

е 1 лв.

Обратно изкупените собствени акции са 68 394 броя в размер на 3 575 хил. лв. (31

декември 2024: 68 394 бр. – 3 575 хил. лв.).

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Законовите резерви (фонд Резервен) са формирани от разпределение на печалбата,

съгласно изискванията на Търговския закон и Устава на Дружеството.

Компонентът от преизчисление на задължение към персонала при пенсиониране е

формиран във връзка с изискванията на МСС 19 (Приложение № 2.18).

Собственият капитал е значителен по размер – 154 600 хил. лв. и надвишава задълженията

на Дружеството, които са общо в размер на 53 980 хил. лв. Дружеството погасява редовно своите

задължения и няма просрочени такива към датата на самостоятелния отчет за финансовото

състояние. То има добри взаимоотношения с банките-кредитори, спазва договорените кредитни

условия, като при необходимост от краткосрочно финансиране ползва банков овърдрафт. По

мнение на ръководството не са налице негативни фактори, които биха могли да окажат влияние

върху дейността на Дружеството, извън посочените в Приложение №2.27.

26. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПРИ ПЕНСИОНИРАНЕ

Задълженията към персонала при пенсиониране включват сегашната стойност на

задължението на Дружеството за изплащане на обезщетения на лица от наетия персонал към

датата на самостоятелния отчет за финансово състояние при настъпване на пенсионна възраст.

Съгласно Кодекса на труда в България всеки служител има право на обезщетение в размер

на две брутни заплати при пенсиониране, а ако е работил при същия работодател (или група) 10

години през последните 20 години от трудовия му стаж, обезщетението е в размер на шест брутни

заплати към момента на пенсиониране. Това е план с дефинирани доходи (Приложение № 2.18).

За определяне на тези задължения Дружеството е направило актюерска оценка, като е

ползвало услугите на сертифициран актюер.

Изменението в сегашната стойност на задълженията към персонала при пенсиониране е

както следва:

2025

2024

хил. лв.

Сегашна стойност на задълженията на 1 януари

2 658

2 408

Разход за лихви

142

129

Разход за текущ стаж

361

330

Нетна актюерска печалба/(загуба) призната за

годината

(31)

Плащания през годината

(670)

(352)

Ефекти от последващи оценки за годината в т.ч.:

169

122

Актюерски загуби от промени във финансовите

предположения

Актюерски загуби от корекции дължащи се на

действителния опит

Актюерски загуби от промени в демографските

предположения

Задължение признато в отчета за финансовото

състояние на 31 декември

2 629

2 658

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Начислените суми в печалбата или загубата за годината по задълженията към персонала при

пенсиониране са:

2025

2024

хил. лв.

Разход за текущ стаж

361

330

Разход за лихви

142

129

Нетна актюерска (печалба) / загуба, призната за

годината

(31)

Компоненти на разходите по планове с

дефинирани доходи, признати в печалбата или

загубата

472

480

Актюерски загуби от промени във финансовите

предположения

Актюерски загуби от промени в демографските

предположения

Актюерски загуби от корекции, дължащи се на

действителния опит

Компоненти на разходите по планове с

дефинирани доходи, признати в другия

всеобхватен доход

169

122

Общо

641

602

При определяне на настоящата стойност към 31 декември 2025 г. са направени следните

актюерски допускания:

• смъртност – използвани са таблици за смъртност и средна продължителност на предстоящия

живот на населението по пол през периода 2022-2024 година. Таблиците са извлечени от сайта

на Националния статистически институт;

• темп на текучество – между 0 % до 19 %, в зависимост от пет обособени възрастови групи.

• дисконтов фактор - използвана е норма на база ефективен годишен лихвен процент

i = 4.5% (2024: i = 5%) . Направеното предположение се базира на данните за доходността на

дългосрочните ДЦК с 10- годишен матуритет.

• предположението за бъдещото ниво на работните заплати се базира на предоставената

информация от ръководството на Дружеството и е в размери по години както следва:

- 2026 - 5% спрямо нивото от 2025;

- 2027 - 5% спрямо нивото от 2026;

- 2028 – 5% спрямо нивото от 2027;

- 2029 - 5% спрямо нивото от 2028;

- 2030+ - 5% спрямо предходната година.

Този план с дефинирани доходи създава експозиция на Дружеството към следните

рискове: инвестиционен, лихвен, риск свързан с дълголетието и риск свързан с нарастването на

работните заплати. Ръководството на Дружеството ги оценява по следния начин:

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

• за инвестиционния риск - доколкото това е нефинансиран план, Дружеството следва да

наблюдава и текущо балансира предстоящите плащания по него с осигуряването на достатъчен

паричен ресурс. Историческият опит и структурата на задължението, показват, че необходимият

по години ресурс не е съществен спрямо обичайно поддържаните ликвидни средства;

• за лихвения риск - всяко намаление на доходността на ДЦК с подобна срочност води до

увеличение на задължението по плана;

• за риска, свързан с дълголетието - сегашната стойност на задължението към персонала при

пенсиониране се изчислява прилагайки най-добрата преценка и актуална информация за

смъртността на участниците в плана. Увеличението на продължителността на живота би

повлияла за евентуално увеличение на задължението. През последните години се наблюдава

относителна устойчивост на този показател;

• за риска, свързан с нарастването на работните заплати - сегашната стойност на задължението

към персонала при пенсиониране се изчислява прилагайки най-добрата преценка за бъдещото

нарастване на работните заплати на участниците в плана. Такова увеличение би довело до

увеличение на задължението на плана.

Анализът на чувствителността на основните актюерски предположения се основава на

разумно възможните промени в тези предположения към края на отчетния период като се приема,

че останалите остават непроменени.

Ефектите от изменението (увеличение или намаление) с 1 % на ръста на заплатите,

дисконтовия фактор и текучество, върху сумата на сегашната стойност на задължението за

изплащане на дефинирани доходи при пенсиониране, са оценени както следва:

2025 година

Увеличение

Намаление

хил. лв.

Увеличение на ръста на заплатите с 1%

150

-138

Увеличение на дисконтовия фактор с 1 %

-139

154

Увеличение на текучеството с 1%

-138

131

2025 година

Увеличение

Намаление

хил. лв.

Намаление на ръста на заплатите с 1%

-25

Намаление на дисконтовата норма с 1%

-5

Намаление в текучеството с 1%

-22

Средната продължителност на дългосрочното задължение към персонала по плана с

дефинирани доходи е 6 години.

Очакваните парични потоци на обезщетенията при пенсиониране по плана с дефинирани

доходи за следващите 5 години е 1 577 хил. лв.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

27. ПРОВИЗИИ

2025

2024

хил. лв.

Салдо към 1 януари

960

1 191

Начислени

248

Освободени

(4)

(231)

Салдо към 31 декември

1 204

960

в т.ч. дългосрочна част

1 198

955

краткосрочна част

Провизиите са за привеждането в съответствие /закриване/ на депа за отпадъци и за

рекултивация и мониторинг и включват:

• провизия по задължение за мониторинг на закрити депа с настояща стойност към 31 декември

2025 г. в размер на 92 хил. лв. (31 декември 2024: 86 хил. лв.);

• провизия за закриване и рекултивация на ново „Депо за опасни и производствени неопасни

твърди отпадъци на територията на „Неохим“ АД, което Дружеството ползва от 2020 г.

Настоящата стойност на провизията е определена на база експертна оценка е 1 112 хил. лв.

към 31 декември 2025 г. (31 декември 2024 г.: 874 хил. лв.). Съгласно изготвения план

съществената част от изходящите парични потоци ще бъдат направени през 2030 г. и 2045 г.

Настоящата стойност на провизиите за всички депа е изчислена на база сегашната стойност

на всички бъдещи парични плащания, дисконтирана с лихвен процент 3.6%.

Други дългосрочни вземания

Като други дългосрочни вземания Дружеството отчита преведени към 31 декември 2025 г.

52 хил. лв. по открита сметка за чужди средства от РИОСВ Хасково (31 декември 2024 г.: 49 хил.

лв.). Преводите (отчисленията) са във връзка със започването през 2020 г. на експлоатацията на

„Депо за опасни и производствени неопасни твърди отпадъци на територията на Неохим АД.

Превежданите суми представляват обезпечения, които са съгласно изискванията на “Наредба №7 за

реда и начина за изчисляване и определяне размера на обезпеченията и отчисленията, изисквани

при депониране на отпадъци“ и ще бъдат използвани от Дружеството при извършването на

дейностите по рекултивация и мониторинг.

28. ЗАДЪЛЖЕНИЯ ПО ЛИЗИНГ

В самостоятелния отчет за финансовото състояние правата за ползване на автомобили,

недвижими имоти и релсови превозни средства са представени на ред „Активи с право на ползване“

(Приложение № 15).

Задължения по лизинг

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Текущи

1 181

1 144

Нетекущи

759

1 787

1 940

2 931

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Матуритетна структура на брутната сума на

задълженията е:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Година 1

1 214

1 197

Година 2

527

1 195

Година 3

178

403

Година 4

144

Година 5

1 987

3 027

Дружеството има задължение по лизингови договори към свързано лице – акционер, в

размер на 337 хил. лв., в т.ч. 247 хил. лв. нетекущи и текущи 90 хил. лв. (31 декември 2024: 427 хил.

лв., в т.ч. 337 хил. лв. нетекущи и 90 хил. лв. текущи.).

Разходи, признати в отчета за печалбата или загубата и

другия всеобхватен доход

Приложения

2025

2024

хил. лв.

Разходи за амортизация на активи с право на

ползване (МСФО 16)

1 173

956

Разходи за лихви за задълженията по лизинг –

МСФО 16 (включени във финансовите

разходи)

Разходи, свързани с краткосрочни лизингови

договори (включени в разходи за външни

услуги) – МСФО 16

Лизингови дейности на дружеството и начин на тяхното отчитане

Лизингополучател

Дружеството наема недвижими имоти (офис, магазин и паркинг) и транспортни средства

(автомобили и релсови превозни средства). Договорите за наем се сключват за различни срокове -

от две до пет години. Договорите за лизинги се договарят на индивидуална база и съдържат

значителен на брой условия и клаузи. Договорите за лизинг не съдържат задължителни показатели

и съотношения. Лизинговите основни активи не могат да бъдат използвани като обезпечения по

други договори.

Опции за удължаване и опции за прекратяване

Сключените от Дружеството договори не съдържат опции за удължаване на договорите.

Повечето от лизингите са договорени за срок от 5 години и съдържат само клаузи относно

възможности за предсрочно прекратяване (например поради неплащане, по взаимно съгласие и

др.п.). Доколкото Дружеството е направило преценка, че няма намерение да прекратява предсрочно

договорите, то е приело като срок договореният такъв. Изключение е лизингът, свързан с

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

използването под наем на вагони, който се предоговаря ежегодно. Възприетият от дружеството срок

е 2 години на база минал опит (Приложение №2.27).

Краткосрочни лизингови договори

Дружеството се възползва от освобождаване от изискването за признаване по стандарта за

краткосрочни лизингови договори (договори, чийто срок е до 12 месеца, включително от датата на

стартиране на лизинга, без право за придобиването им).

29. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА И ЗА СОЦИАЛНО ОСИГУРЯВАНЕ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Задължения към персонала в т.ч.:

2 941

2 284

Задължения за заплати

2 659

1 794

Начисления за неползвани компенсируеми отпуски

282

490

Задължения по социалното осигуряване в т.ч.:

1 002

779

Социални осигуровки, свързани със заплати

800

657

Начисления за неползвани компенсируеми отпуски

202

122

3 943

3 063

30. ТЪРГОВСКИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Доставчици от страната

3 276

1 666

Доставчици от чужбина

802

399

Финансови пасиви

4 078

2 065

Пасиви по договори с клиенти от страната

3 140

Пасиви по договори с клиенти от чужбина във

валута

6 470

5 921

Нефинансови пасиви

9 610

6 019

13 688

8 084

31. ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ

Другите текущи задължения включват:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Задължение за дивидент

307

324

Получени гаранции

196

124

Получени депозити от клиенти

Финансови пасиви

587

529

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Задължение за квоти въглеродни емисии

16 959

Удръжки от работните заплати

350

325

Задължения за такса водоползване

127

Задължения по възнаграждения на чуждестранни и

местни лица

Правителствени финансирания

Други задължения

Нефинансови задължения

17 491

480

18 078

1 009

Получените гаранции в размер на 196 хил. лв. (31 декември 2024: 124 хил. лв.)

представляват гаранции за извършени строително-монтажни работи, за амбалаж и други.

Правителствени финансирания

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

До 1 година (краткосрочна част)

Над 1 година (дългосрочна част)

32. ЗАДЪЛЖЕНИЯ ЗА ДАНЪЦИ

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Задължение за ДДС

3 205

594

Задължение за данък по ЗДДФЛ

389

219

Други

3 636

846

До датата на издаване на този самостоятелен финансов отчет в Дружеството са извършени

ревизии както следва:

• ДДС – до 30 юни 2013;

• Корпоративен данък – до 31 декември 2012;

• Данък по чл.194,195 от ЗКПО (данък при източника) – до 31 декември 2012;

• Данък по чл.204 от ЗКПО (данък върху разходите) – до 31 декември 2012;

• Национален осигурителен институт – до 31 март 2009;

• Агенция „Митници“ – задължение за акциз на природен газ – до 29 февруари 2016;

• Агенция „Митници“ – задължение за акциз на ел. енергия – до 5 юни 2016.

Текущо през годината са извършвани проверки от ТД ГДО на НАП и Агенция „Митници“

Данъчна ревизия се извършва в петгодишен срок от изтичане на годината, през която е

подадена данъчната декларация за съответното задължение. Ревизията потвърждава окончателно

данъчното задължение на съответното дружество - данъчно задължено лице, освен в изрично

предвидените от законодателството случаи.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

33. ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ СВЪРЗАНИ ЛИЦА

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Доставчици от страната

1 269

560

Пасиви по договори с клиенти свързани лица

7 593

8 862

560

34. БАНКОВИ ЗАЕМИ

Дружеството има разрешена кредитна линия по револвиращ кредит №LREV-STZ00201 от

21 април 2009 г. и анексите към него в размер до 1 000 хил. лв., със срок до 20 април 2026 г., при

лихвен процент – ОДИ (осреднен депозитен индекс) плюс 2.50 пункта годишно, минимум – 2.50%.

Към 31 декември 2025 г. и 31 декември 2024 г. Дружеството няма задължение по този заем.

Револвиращият банков заем е обезпечен със следните активи, собственост на Дружеството:

- недвижими имоти с балансова стойност 3 705 хил. лв. (31 декември 2024: 3 860 хил. лв.)

(Приложение №14);

- оборудване с балансова стойност 4 235 хил. лв. (31 декември 2024: 5 018 хил. лв.)

(Приложение № 14);

- благородни метали с балансова стойност 11 775 хил. лв. (31 декември 2024: 9 734 хил. лв.)

(Приложение № 19);

- готова продукция – амониев нитрат с балансова стойност 6 219 хил. лв. (31 декември 2024:

13 554 хил. лв.) (Приложение № 19);

- незавършено производство – амоняк с балансова стойност 4 462 хил. лв. (31 декември 2024:

2 021 хил. лв.) (Приложение № 19);

- постъпления от бъдещи вземания по сключени договори за продажба на стойност до

30 000 хил. лв. (31 декември 2024: 60 000 хил. лв.).

Равнение на движението на пасивите, произтичащи от финансовата дейност

Таблицата по-долу представя промените в пасивите от финансовата дейност, като представя

както паричните, така и непаричните промени. Пасивите, произтичащи от финансовата дейност, са

тези, за които паричните потоци са, или бъдещите парични потоци ще бъдат, класифицирани в

самостоятелния отчет за парични потоци на Дружеството като парични потоци от финансова

дейност.

01.01.2025

Промени в

паричните

потоци

Непарични

промени

Други

промени

31.12.2025

хил. лв.

Задължения по лизинг

(Приложение № 28)

2 931

(1 226)

203

1 940

2 931

(1 226)

203

1 940

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

01.01.2024

Промени в

паричните

потоци

Непарични

промени

Други

промени

31.12.2024

хил. лв.

Задължения по лизинг

(Приложение №28)

846

(1 002)

3 159

(72)

2 931

846

(1 002)

3 159

(72)

2 931

35. УСЛОВНИ ПАСИВИ И ПОЕТИ АНГАЖИМЕНТИ

Правни искове

Срещу Дружеството няма заведени значителни правни искове.

Данъчни задължения

Ръководството на Дружеството не счита, че съществуват съществени рискове в резултат на

динамичната фискална и регулаторна среда в България, които биха наложили корекции в

самостоятелния финансов отчет за годината, приключваща на 31 декември 2025 г.

36. УПРАВЛЕНИЕ НА ФИНАНСОВИТЕ РИСКОВЕ

В хода на обичайната си стопанска дейност Дружеството може да бъде изложено на

различни финансови рискове, най-важните от които са: пазарен риск (включващ валутен риск, риск

от промяна на справедливата стойност и ценови риск), кредитен риск, ликвиден риск и риск на

лихвено-обвързани парични потоци. Общото управление на риска е фокусирано върху трудностите

при прогнозиране на финансовите пазари и постигане минимизиране на потенциалните

отрицателни ефекти, които биха могли да се отразят върху финансовите резултати и състояние на

Дружеството. Текущо финансовите рискове се идентифицират, измерват и наблюдават с помощта

на различни контролни механизми, за да се определят адекватни цени на продуктите на

Дружеството и на привлечения от него заемен капитал, както и да се оценят адекватно пазарните

обстоятелства на правените от него инвестиции и формите на поддържане на свободните ликвидни

средства, без да се допуска неоправдана концентрация на даден риск.

Управлението на риска се осъществява текущо от ръководството на Дружеството.

Структурата на финансовите активи и пасиви е както следва:

Финансови активи

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Пари и парични еквиваленти

49 821

34 985

Дългови инструменти по амортизирана стойност, в

т.ч.:

35 138

14 605

Вземания от свързани лица (Приложение № 21)

1 841

855

Търговски и други вземания (Приложения № 22 и 23)

33 297

13 750

Финансови активи по справедлива стойност през

друг всеобхватен доход – капиталови инструменти

84 961

49 592

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Финансови пасиви

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Финансови пасиви по амортизирана стойност, в т.ч.:

7 869

6 080

Задължения по лизингови договори (Приложение 28)

1 940

2 931

Търговски и други задължения (Приложения № 30, 31

и 33)

5 929

3 149

Пазарен риск

Валутен риск

Дружеството извършва своята дейност обичайно при активен обмен с чуждестранни

доставчици и клиенти. Дружеството не е изложено на значителен валутен риск спрямо щатския

долар. Към 31 декември 2025 г. около 3.06% (31 декември 2024: около 6.40%) от финансовите

активи на Дружеството се формират от активи в щатски долари. Валутният риск е свързан с

негативното движение на валутния курс на щатския долар спрямо българския лев при бъдещите

стопански операции, по признатите валутни активи и пасиви.

Валутен структурен анализ

31 декември 2025

в евро

в щатски

долари

в друга

валута

в лева

Общо

хил. лв.

Финансови активи

Пари и парични

еквиваленти

1788

2 603

45 414

49 821

Дългови инструменти по

амортизирана стойност

2148

32 990

35 138

Финансови активи по

справедлива стойност

през друг всеобхватен

доход

3 936

2 603

78 406

84 961

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

802

7 067

7 869

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

31 декември 2024

в евро

в щатски

долари.

в друга

валута

в лева

Общо

хил. лв.

Финансови активи

Пари и парични

еквиваленти

10 286

3 176

21 507

34 985

Дългови инструменти по

амортизирана стойност

866

13 739

14 605

Дългосрочни капиталови

инвестиции

11 152

3 176

35 248

49 592

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

397

5 683

6 080

Анализ на валутната чувствителност

Риск за Дружеството е експозиция към щатския долар. Ефектът от валутната чувствителност

при 10% увеличение/намаление на текущите обменни курсове на българския лев спрямо щатския

долар на база структурата на валутните активи и пасиви към 31 декември и при предположение, че

се игнорира влиянието на останалите променливи величини е измерен и представен като влияние

върху финансовия резултат след облагане с данъци и върху собствения капитал.

При увеличение с 10% на курса на щатския долар спрямо българския лев крайният ефект

върху печалбата на Дружеството (след облагане) би бил увеличение с 234 хил. лв. (2024 г.: крайният

ефект върху печалбата би бил увеличение с 286 хил. лв.) поради влиянието на паричните средства

в щатски долари. Съответно същият ефект би имало и върху собствения капитал.

При намаление с 10 % на курса на щатския долар спрямо българския лев крайният ефект

върху печалбата (загубата) на Дружеството (след облагане) би бил равен и реципрочен на посочения

по-горе при увеличението.

Ръководството е на мнение, че посоченият по-горе анализ, изготвен на база балансовата

структура на валутните активи и пасиви, отразява валутната чувствителност на Дружеството през

съответния период на отчетна година.

Ценови риск

Ценови риск на природния газ

Дружеството е изложено на ценови риск от негативни промени в цените на основната

суровина за производство – природен газ, доколкото цената на тази суровина е под влияние както

на цените на международните пазари, така и на конкретните договорености на Дружеството с

доставчиците на природен газ за България.

Дружеството не е изложено на съществен риск от негативни промени в цените на другите

суровини и материали, защото съгласно договорните отношения с доставчиците, те са обект на

периодичен анализ и обсъждане за преразглеждане и актуализиране спрямо промените на пазара.

Ценови риск от цената на квотите за въглеродни емисии

Дружеството е изложено и на ценови риск, свързан с цената на квотите за въглеродни

емисии (Приложение 2.27.1.2).

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Кредитен риск

Основните финансови активи на Дружеството са пари в брой и в банкови сметки, търговски

и други вземания.

Кредитен риск е основно рискът, при който клиентите (и другите контрагенти) на

Дружеството няма да бъдат в състояние да изплатят изцяло и в обичайно предвидените срокове

дължимите от тях суми по търговските и други вземания.

Събираемостта и концентрацията на вземанията се контролират текущо и стриктно от

Дирекция Продажби съгласно установената кредитна политика на Дружеството. За целта ежедневно

се прави преглед на откритите позиции по клиенти, спазването на договорените кредитни срокове

за плащане, получените постъпления, както и се следят вземанията, които не са погасени в срок.

Обичайна политика на Дружеството е да договаря авансови плащания, вкл. и до 100 % за

някои от основните му клиенти, което намалява кредитния риск. За останалите продажби стремежът

е да се договарят кратки периоди на плащане обичайно в рамките от 10 до 20 дни.

Дружеството осъществява основната част от продажбите си:

• За вътрешен пазар – чрез дистрибутори – 23% и директни продажби – 77%.

Обичайната практика е да се договаря предварително заплащане на 100 % от стойността на

сделката;

• През 2025 - 25 % от износа на Дружеството се осъществява от 8 основни клиенти:

Клиент 1 – 7%, Клиент от 2 до 5 по 3%, Клиент от 6 до 8 по 2%.

Ръководството на Дружеството текущо следи и анализира търговската практика с основните

дистрибутори и клиенти.

Дружеството е избрало и прилага опростен подход за изчисление на очакваните кредитни

загуби на търговските вземания, който се базира на историческия опит по отношение на кредитните

загуби, коригирани с прогнозни фактори, специфични за длъжниците и за икономическата среда и

за които е установена взаимовръзка с процента на кредитните загуби.

Движение на коректива (провизията) за обезценка:

2025

2024

хил. лв.

Начално салдо на коректива за очаквани кредитни

загуби към 1 януари

2 642

3 075

Увеличение (Намаление) на коректива за очаквани

кредитни загуби, признато в печалба или загуба през

годината

(309)

167

Отписани несъбираеми обезценени вземания

(121)

(600)

Салдо в края на годината

2 212

2 642

Паричните операции са ограничени до банки с висока репутация и кредитен рейтинг и

ликвидна стабилност. Допълнително кредитната експозиция в банки текущо се следи и анализира с

цел ефективно използване на паричните средства.

За изчислението на очакваните кредитни загуби по паричните средства и еквиваленти се

прилага рейтингов модел, като се използват рейтингите на банките, определени от международно

признати рейтингови фирми като Moody’s, Fitch, S&P, BCRA и Bloomberg и референтните публични

данни за PD (вероятности за неизпълнение), отговарящи на рейтинга на съответната банка.

Ръководството следи текущо промяната на рейтинга на съответната банка, за да оценява наличието

на завишен кредитен риск и текущото управление на входящите и изходящи парични потоци и

разпределението на наличностите по банкови сметки и банки.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Ликвиден риск

Ликвидният риск се изразява в негативната ситуация Дружеството да не бъде в състояние

да посрещне безусловно всички свои задължения съгласно техния падеж. То провежда

консервативна политика по управление на ликвидността, чрез която постоянно поддържа

оптимален ликвиден запас парични средства, добра способност на финансиране на стопанската си

дейност, включително чрез осигуряване и поддържане на адекватни кредитни ресурси и улеснения,

постоянно контролно наблюдение на фактическите и прогнозни парични потоци по периоди напред

и поддържане на равновесие между матуритетните граници на активите и пасивите на Дружеството.

Един от основните източници за финансиране на дейността на Дружеството, в случай на

необходимост, е ползването на привлечени средства – банкови кредити.

Матуритетен анализ

По-долу са представени финансовите недеривативни пасиви на Дружеството към датата на

самостоятелния отчет за финансовото състояние, групирани по остатъчен матуритет, определен

спрямо договорения матуритет и парични потоци. Таблицата е изготвена на база на недисконтирани

парични потоци и най-ранна дата, на която вземането респективно задължението е изискуемо.

Сумите включват главници и лихви.

31 декември 2025

до 1 м.

1-3

м.

3-6

м.

6-12

м.

1-2 г.

2-5 г.

Общо

Финансови пасиви

Търговски и други

задължения

5 929

Задължения по лизинг

102

209

304

599

527

246

1 987

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

6 031

209

304

599

527

246

7 916

31 декември 2024

до 1 м.

1-3

м.

3-6 м.

6-12 м.

1-2 г.

2-5 г.

Общо

Финансови пасиви

Търговски и други

задължения

3 149

Задължения по лизинг

113

196

299

589

1195

635

3 027

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

3 262

196

299

589

1195

635

6 176

Финансовите пасиви по амортизирана стойност падежиращи до един месец представляват

търговски задължения. Към 31 декември 2025 г. и 2024 г. дружеството няма задължения по банкови

заеми (Приложение № 34).

Риск на лихвоносните парични потоци

Дружеството няма значителни лихвоносни активи, с изключение на паричните средства и

еквиваленти. През 2025 г. върху паричните наличности са получени лихви в размер 583 хил. лв.

(2024 г. – 250 хил. лв.).

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Концентрацията на лихвен риск при Дружеството е при неговите заеми. Те са обичайно с

променлив лихвен процент, който поставя в зависимост от лихвения риск паричните му потоци.

Дружеството управлява своя риск на паричните потоци спрямо лихвените равнища като при

сключване на договорите за ползване на банкови кредити се стреми да договаря лихвен процент,

избирайки най-изгодните условия, предлагани на банковия пазар.

Лихвен анализ

31 декември 2025

Безлихвени

С плаващ

лихвен %

С фиксиран

лихвен %

Общо

Финансови активи

Пари и парични еквиваленти

49 808

49 821

Търговски вземания и

вземания от свързани лица

35 138

Финансови активи по

справедлива стойност през

друг всеобхватен доход

35 153

49 808

84 961

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

5 929

128

1 812

7 869

31 декември 2024

Безлихвени

С плаващ

лихвен %

С фиксиран

лихвен %

Общо

Финансови активи

Пари и парични еквиваленти

34 971

34 985

Търговски вземания и

вземания от свързани лица

14 605

Финансови активи по

справедлива стойност през

друг всеобхватен доход

14 621

34 971

49 592

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

3 149

216

2 715

6 080

Ръководството на Дружеството текущо наблюдава и анализира неговата експозиция спрямо

промените в лихвените равнища. Симулират се различни сценарии на рефинансиране, подновяване

на съществуващи позиции, алтернативно финансиране. На база тези сценарии се измерва и ефектът

върху финансовия резултат и собствения капитал при промяна с определени пунктове на лихвения

процент.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Таблицата по-долу показва чувствителността на Дружеството при увеличение с 0.5% в

лихвения процент на база структурата на активите и пасивите към 31 декември и при

предположение, че се игнорира влиянието на останалите променливи величини. Ефектът е измерен

и представен като влияние върху финансовия резултат след облагане с данъци и върху собствения

капитал.

31 декември 2025

С плаващ

лихвен %

Увеличение

на лихвения

процент

Ефект

върху

финансовия

резултат

след

облагане

Ефект

върху

собствения

капитал

Финансови активи

49 808

0.5

249

224

49 808

249

224

Финансови пасиви

128

0.5

(1)

128

(1)

31 декември 2024

С плаващ

лихвен %

Увеличение

на лихвения

процент

Ефект върху

финансовия

резултат

след

облагане

Ефект върху

собствения

капитал

Финансови активи

34 971

0.5

175

157

34 971

175

157

Финансови пасиви

216

0.5

(1)

216

(1)

При намаление с 0.5 % крайният ефект върху печалбата на Дружеството (след облагане) би

бил равен и реципрочен на посочения по-горе при увеличението.

Управление на капиталовия риск

С управлението на капитала Дружеството цели да създава и поддържа възможности то да

продължи да функционира като действащо предприятие и да осигурява съответната възвръщаемост

на инвестираните средства на акционерите, стопански ползи на другите заинтересовани лица и

участници в неговия бизнес, както и да поддържа оптимална капиталова структура, за да се

редуцират разходите по капитала.

Дружеството разполага с парични средства, които надхвърлят значително дълговия капитал.

Дълговият капитал включва задълженията по лизинг към 31 декември 2025 г. е в размер на 1 940

хил. лв. при налични парични средства в размер на 49 821 хил. лв. (31 декември 2024: дългов

капитал 2 931 хил. лв. при налични парични средства в размер на 34 985 хил. лв.). Поради това

нетният дългов капитал (разликата между дълговия капитал и паричните средства и еквиваленти) е

отрицателна величина и отразява пълно покритие на дълговия капитал от наличните на

разположение парични средства.

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Съотношения:

31.12.2025

31.12.2024

Собствен капитал / Общо задължения

2.86

7.26

Парични средства и еквиваленти / Общо задължения

0.92

1.74

Оценяване по справедлива стойност

Справедливата стойност най-общо представлява сумата, за която един актив може да бъде

разменен или едно задължение да бъде изплатено при нормални условия на сделката между

независими, желаещи и информирани контрагенти.

Притежаваните от Дружеството финансови активи са основно търговски вземания и

наличности по разплащателни сметки в банки, поради което се приема, че балансовата им стойност

е приблизително равна на тяхната справедлива стойност. Притежаваните от Дружеството

финансови пасиви представляват основно заеми с плаващ лихвен процент и търговски задължения,

поради което се приема, че балансовата им стойност е приблизително равна на тяхната справедлива

стойност.

Ръководството на Дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства представените

в самостоятелния отчет за финансовото състояние оценки на финансовите активи и пасиви са

възможно най-надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата отчетност.

37. СДЕЛКИ И РАЗЧЕТИ СЪС СВЪРЗАНИ ЛИЦА

Свързани лица на Дружеството са както следва:

Свързани лица

Вид на свързаност

Акционери:

Еко Тех АД

Основен акционер със значително влияние (24.28 %)

Евро Ферт АД

Основен акционер със значително влияние (24.03 %)

Феборан ЕООД

Основен акционер със значително влияние (20.30 %)

Дъщерни дружества:

Неохим Таръм ООД – Турция

99.92% собственост на Дружеството

Неохим Протект ЕООД

100 % собственост на Дружеството

Други свързани лица:

Агрополихим АД

Контролира непряко основен акционер – Феборан ЕООД и друг

акционер под 5% - Рея Венчърс ЕАД

Рея Венчърс ЕАД

Контролира пряко основен акционер Феборан ЕООД

Евро Ферт Трейд ЕООД

Дъщерно дружество, чийто капитал е 100 % собственост на

основен акционер - Евро Ферт АД

Афер България ЕООД

Дружество, което заедно с Агрополихим АД се контролира от

едно и също трето лице

Асид Енд Фъртилайзер ЛТД

(Британски Вирджински

Острови)

Контролира пряко Агрополихим АД и Афер България ЕООД

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Доставки от свързани лица

2025

2024

хил. лв.

Материали

Други свързани лица

57 937

Основен акционер

121

119

58 058

119

Стоки

Други свързани лица

5 084

Услуги

Дъщерни дружества

1 788

1 671

Основен акционер

1 790

1 674

Активи с право на ползване

Основен акционер

Общо

65 022

1 886

Продажби на свързани лица

2025

2024

хил. лв.

Продукция

Други свързани лица

44 131

Дъщерни дружества

2 206

2 078

Основен акционер

127 909

46 337

129 987

Стоки

Други свързани лица

Услуги

Основен акционер

Дъщерни дружества

Други свързани лица

Общо

46 436

130 061

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

Договори за лизинг

През отчетния период Дружеството е признало активи, пасиви, разходи, плащания във връзка

договори за лизинг със свързани лица, както следва:

Задълженията по лизинг към свързани лица към 31 декември са както следва:

2025

2024

хил. лв.

Задължения по лизинг към 1 януари

427

Нововъзникнали задължения

450

Плащания на задължения по лизинг за периода

(90)

(93)

Задължения по лизинг

337

427

Активите „право на ползване“ към свързани лица са както следва:

2025

2024

хил. лв.

Актив „право на ползване“ към 1 януари

400

Увеличения

421

Начислена амортизация

(84)

(87)

Активи с право на ползване

316

400

Краткосрочните вземания от свързани лица към 31 декември са както следва:

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Вземания по продажби във валута

Дъщерни дружества

308

855

В т.ч. отчетна стойност

2 416

3 345

начислена обезценка

(2 108)

(2 490)

Вземания по продажби в лева

Други свързани лица

1 533

Общо

1 841

855

Краткосрочните задължения към свързани лица към 31 декември са както следва:

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Пасиви по договори (Получени аванси за продажба на

продукция)

Други свързани лица

7 593

Задължения за доставени активи и услуги

Дъщерни дружества

1 252

536

Основен акционер

1 264

555

Задължения по получени аванси

Основен акционер

Дъщерни дружества

Общо

8 862

560

Възнаграждения на ключовия управленски персонал:

Ключовият управленски персонал на Дружеството е оповестен в Приложение №1.

2025

2024

хил. лв.

Заплати и други краткосрочни доходи

1 828

1 822

Осигуровки

Възнаграждения на ключовия управленски

персонал

1 853

1 848

38. СЪБИТИЯ СЛЕД КРАЯ НА ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД

Не са възникнали други коригиращи събития или значителни некоригиращи събития между

датата на самостоятелния финансов отчет и датата на оторизирането му за издаване, с изключение

на следните събития:

(1) Съгласно Закон за въвеждане на еврото в Република България, считано от 1 януари 2026

г., официалната парична единица и законно платежно средство в Република България е еврото.

Фиксираният обменен курс е 1,95583 лева за 1 евро. Въвеждането на еврото като официална валута

в Република България представлява промяна във функционалната валута, която ще бъде отчетена

проспективно и не представлява коригиращо събитие след датата на самостоятелния финансов

отчет.

(2) Воденото от дружеството съдебно дело против „Булгаргаз“ ЕАД приключи в полза на

„Неохим“ АД с окончателно решение на Върховния касационен съд от 22 декември 2025г. В

резултат, „Булгаргаз“ ЕАД бе осъден да заплати на „Неохим“ АД сума в размер на 15 745 хил. лв.,

НЕОХИМ АД

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ САМОСТОЯТЕЛНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА 2025 ГОДИНА

представляваща главница - неизпълнена част от задължението за връщане на авансово платена от

„Неохим“ АД на „Булгаргаз“ ЕАД цена за количество природен газ, което е уговорено да се достави,

но не е прието през месец май 2023 г., възникнало по договор за доставка на природен газ, сключен

на 18 ноември 2022 г. между „Неохим“ АД и „Булгаргаз“ ЕАД, ведно със законната лихва върху

посочената главница от датата на подаване исковата молба 18.10.2023г. до окончателното й

заплащане, която законна лихва към 31 декември 2025г. е в размера на 4 608 хил. лв., както и законна

лихва за забавено плащане на посочената главница за периода от датата на поканата 28 юли 2023 г.

до датата на подаване на исковата молба 18.10.2023г. в размер на 476 хил. лв., както и сбор от

присъдените от ВКС разноски, направени в първоинстанционното, въззивното и касационното

производство, съобразно с уважената от касационния съд искове в размер общо на 1 609 хил. лв. ,

както и разноски, присъдени с влязлата в сила част от въззивното решение на Апелативен съд –

София в размер общо на 39 хил. лв. За описаните съдебно присъдени суми след датата на отчетния

период, дружеството получи на 10 февруари 2026 г. плащане, покриващо изцяло тези суми.

(3) Военните действия, започнали на 28 февруари 2026 г. в Близкия изток, предизвикаха

широк международен отзвук и засегна в различни аспекти страните в Европа. Очаква се военният

конфликт да се отрази негативно и да засегне в една или друга степен всички бизнеси. Покачване

на покупните цени на стоките и услугите, породено най-вече от повишаването на цените на

петролните продукти, се очаква да доведе до намаляване на доходите, свиване на потребителското

търсене и ограничаване растежа на икономиката на страната. Стратегията на Дружеството е

съобразена с пазарните тенденции и икономическите условия в страната, като е търсено оптимално

съотношение между високо качество и приемлива цена с цел най-пълно удовлетворяване на

изискванията на потребителите. Въпреки усилията на ръководството за идентифициране на

очакваните преки и непреки ефекти от военните действия и инфлационния натиск върху дейността

на Дружеството и съответното им адресиране, динамичното развитие на макроикономическата и

политическа обстановка затрудняват тяхната надеждна оценка и биха могли да предизвикат

неочаквани промени във финансови резултати за следващата финансова година.

НЕОХИМ АД

ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА

за 2025 г.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 1 / 78

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА

ЗА 2025 г.

I. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО

Неохим АД (Дружеството) е създадено през 1951 г. Регистрирано е като акционерно

дружество през месец юли 1997 г. Дружеството е със седалище и адрес на управление гр.

Димитровград, Източна индустриална зона, ул. ”Химкомбинатска” и е регистрирано в Търговския

регистър с ЕИК 836144932. Дружеството няма регистрирани клонове.

1.1. Собственост и управление

Неохим АД е публично дружество, съгласно Закона за публично предлагане на ценни

книжа.

Към 31 декември 2025 г. разпределението на акционерния капитал на Дружеството е както

следва:

• Еко Тех АД - 24.28 %

• Евро Ферт АД - 24.03 %

• Феборан ЕООД - 20.30 %

• Рея Венчърс ЕАД - 3.72 %

• УПФ Съгласие - 3.33 %

• Даниел Руменов Гаргов - 3.00 %

• Неохим АД (обратно изкупени акции) - 2.58 %

• УПФ ЦКБ Сила - 2.19 %

• Агрофер Интернешънъл Естаблишмънт, Лихтенщайн - 2.00 %

• Други - 14.57 %

Съгласно Устава на Дружеството, приет от Общото събрание на акционерите на Неохим

АД, органите на Дружеството са:

• Общо събрание на акционерите;

• Надзорен съвет;

• Управителен съвет.

Съгласно Устава на Дружеството, обявен в Търговския регистър, Неохим АД има

двустепенна система на управление, при която Дружеството се управлява от Управителен съвет,

действащ под контрола на Надзорен съвет.

Надзорният съвет се състои от 5 /пет/ лица и е в състав от следните членове:

1) Димчо Стайков Георгиев;

2) Маргарита Георгиева Димитрова;

3) Тошо Иванов Димов;

4) „Зърнени храни България“ АД, с представител Никола Пеев Мишев;

5) Антония Захариева Желязкова.

Управителният съвет се състои от следните членове:

1) Стефан Димитров Димитров;

2) Мирослав Димитров Димитров;

3) Катя Господинова Петрова;

4) Стефан Василев Грънчаров.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 2 / 78

Дружеството се представлява от изпълнителни директори Стефан Димитров Димитров и

Мирослав Димитров Димитров, всеки един от двамата поотделно.

Одитният комитет подпомага работата на Управителния съвет, има роля на лица натоварени

с общо управление, които извършват мониторинг и надзор над Неохим АД, вкл. над системата на

финансово отчитане на Дружеството.

Членовете на одитния комитет са:

• Таня Димитрова Кованлъшка

• Николина Желева Делчева

• Йорданка Атанасова Николова

ПРЕДМЕТ НА ДЕЙНОСТ

Предметът на дейност на Дружеството включва следните видове операции и сделки:

• производство на неорганични и органични химически продукти;

• търговска дейност.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 3 / 78

СТРУКТУРА НА ДРУЖЕСТВОТО

Управленско-организационната структура на Неохим АД

ОБЩО СЪБРАНИЕ НА АКЦИОНЕРИТЕ

НАДЗОРЕН СЪВЕТ

УПРАВИТЕЛЕН СЪВЕТ

ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР

СТРУКТУРНИ ЗВЕНА ПРЯКО ПОДЧИНЕНИ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР

ОТДЕЛ „СЕКРЕТАРИАТ”

ОТДЕЛ „ОРГАН ЗА ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ”

ДИРЕКЦИЯ „ПРАВНО ОБСЛУЖВАНЕ И ВРЪЗКИ С ИНВЕСТИТОРИТЕ”

ДИРЕКТОР „ВРЪЗКИ С ИНВЕСТИТОРИТЕ”

ОТДЕЛ „ПРАВЕН”

ДИРЕКЦИЯ „ПРОДАЖБИ”

ОТДЕЛ „ПРОДАЖБИ”

ЦЕХ „Ж.П. ГАРА”

ДИРЕКЦИЯ „МАРКЕТИНГ, АНАЛИЗ И КОНТРОЛИНГ”

ОТДЕЛ „ПРОГНОЗИРАНЕ, КОНТРОЛИНГ И МЕНИДЖМЪНТ НА ЕЛЕКТРОСНАБДЯВАНЕ И ВЪГЛЕРОДНИ

ЕМИСИИ”

ОТДЕЛ „МАРКЕТИНГ И РЕКЛАМА”

ДИРЕКЦИЯ „ДОСТАВКИ И ДОГОВАРЯНЕ НА ВЪНШНИ УСЛУГИ”

ОТДЕЛ „МАТЕРИАЛНО – ТЕХНИЧЕСКО СНАБДЯВАНЕ, РЕМОНТ И СЕРВИЗНО ОБСЛУЖВАНЕ”

ОТДЕЛ „ИНВЕСТИТОРСКИ КОНТРОЛ”

ОТДЕЛ „АВТОЛОГИСТИКА”

ДИРЕКЦИЯ „ФИНАНСИ”

ОТДЕЛ СЧЕТОВОДСТВО

ДИРЕКЦИЯ ФИНАНСОВ МЕНИДЖМЪНТ И ВЪТРЕШНО ФИРМЕН КОНТРОЛ”

ДИРЕКЦИЯ "ПРОИЗВОДСТВО И ПОДДРЪЖКА":

ДИРЕКЦИЯ „ПЛАНИРАНЕ И РАЗВОЙНА ДЕЙНОСТ”

ОТДЕЛ „ПЛАНИРАНЕ”

ОТДЕЛ „ПРОУЧВАНЕ И РАЗВИТИЕ”

ДИРЕКЦИЯ ПРОИЗВОДСТВО

ЦЕХ „АМОНЯК”

ЦЕХ „АЗОТНА КИСЕЛИНА”

ЦЕХ „АМОНИЕВ НИТРАТ”

ЦЕХ „АМОНИЕВ БИКАРБОНАТ, ТЕЧЕН ВЪГЛЕРОДЕН ДИОКСИД

И СМЕСЕНИ ТОРОВЕ”

ЗВЕНО ДРУГИ ПРОИЗВОДСТВА

ЦЕХ „ТЕХНИЧЕСКИ ГАЗОВЕ”

ЦЕХ „ПАРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ВИК”

ЦЕХ „ТУРБОГЕНЕРАТОРНА СТАНЦИЯ”

ЦЕХ „ХИМИЧЕСКА ВОДООЧИСТКА И НЕУТРАЛИЗАЦИОННА СТАНЦИЯ”

ЦЕХ „ЕЛЕКТРОСНАБДЯВАНЕ”

ДИРЕКЦИЯ „ПОДДРЪЖКА”

ОТДЕЛ „МЕХАНО-ПОДДРЪЖКА И ПРОИЗВОДСТВО НА РЕЗЕРВНИ ЧАСТИ”

ОТДЕЛ „КОНТРОЛНО ИЗМЕРВАТЕЛНИ ПРИБОРИ И АВТОМАТИЗАЦИЯ”

ОТДЕЛ „ЕЛЕКТРОПОДДРЪЖКА”

ДИРЕКЦИЯ „АДМИНИСТРАТИВНА”

ОТДЕЛ „ЧОВЕШКИ РЕСУРСИ”

ОТДЕЛ „ИНФОРМАЦИОННИ ТЕХНОЛОГИИ"

ОТДЕЛ „СОЦИАЛНО БИТОВИ ДЕЙНОСТИ”

ДИРЕКЦИЯ „КАЧЕСТВО И КОНТРОЛ”

ОТДЕЛ „REACH И СТАНДАРТИЗАЦИЯ”

ОТДЕЛ „ТЕХНИЧЕСКИ И КАЧЕСТВЕН КОНТРОЛ”

ИЗПИТВАТЕЛНА ЛАБОРАТОРИЯ „ЕКОЛОГИЯ“

СЛУЖБА „БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ ПРИ РАБОТА И ТРУДОВА МЕДИЦИНА”

ОТДЕЛ „МЕТРОЛОГИЯ”

ОТДЕЛ „ЕКОЛОГИЯ”

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 4 / 78

ПЕРСОНАЛ И РАБОТНА ЗАПЛАТА

№ по ред

Показатели

2025 г.

2024 г.

Изменение

2025 г. /

2024 г.

Средносписъчен брой на персонала

635

627

в т. ч. без лицата в отпуск по майчинство

633

625

Начислени средства РЗ (лв.)

22 813 678

20 241 521

2 572 157

Средна работна заплата (лв.)

2 994

2 690

304

Средносписъчната численост на персонала в Неохим АД през 2025 г. е 635 лица, което

е с осем повече от предходната 2024 г. Начислените средства за работна заплата през отчетния

период са в размер на 22 813 678 лв. – с 2 572 157 лв. повече в сравнение с предходния. Средната

работна заплата е нарастнала с 304 лв.

Политиката по управление на човешките ресурси в Дружеството определя развитието

на персонала като планомерен процес, включващ планиране и подбор на персонал, обучение,

повишаване на квалификацията, мотивация и информиране с цел обезпечаване на Дружеството

с квалифициран персонал.

В Неохим АД се създават условия за непрекъснато обучение, чрез усвояване на нови

знания и умения и запознаване с добрите практики в различни области.

II. ПРЕГЛЕД НА ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО ПРЕЗ 2025 г.

А) ПРОИЗВОДСТВЕНА СРЕДА И ВЛИЯНИЕТО Й ВЪРХУ ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО

ОПИСАНИЕ НА ОСНОВНАТА ПРОИЗВОДСТВЕНА СФЕРА НА ДЕЙНОСТ

Неохим АД е проектиран като предприятие за производство предимно на изкуствени

азотни и фосфорни торове, амоняк, сярна киселина и азотна киселина.

От 1951 г. до днес е претърпяло редица промени, при което са били въвеждани някои

нови производства, а други са изведени от експлоатация.

През 1987 г., след генерална реконструкция на азотноторовото производство, се

въвеждат в експлоатация нови инсталации за производство на амоняк, азотна киселина и

амониева селитра, които формират днешния съвременен вид на Дружеството.

ПРОИЗВОДСТВО НА АМОНЯК

Агрегат АМ-76 за производство на амоняк е въведен в експлоатация през 1987 г.

През 2012 г. е реализирана реконструкция на инсталацията за производство на амоняк с

цел повишаване на енергийната ефективност и редуциране на емисии от СО

За сравнителна база при оценка ефективността на инсталацията е приета референтна

часова производителност от 39.58 т/ч или 950 т/д.

ПРОИЗВОДСТВО НА АЗОТНА КИСЕЛИНА

Агрегат АК-72 за производство на 58-60 % азотна киселина e въведен в експлоатация

през 1987 г.

За сравнителна база при оценка ефективността на инсталацията е приета референтна

часова производителност от 45.45 т/ч или 1090 т/д.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 5 / 78

ПРОИЗВОДСТВО НА АМОНИЕВ НИТРАТ

Агрегат АС-72 за производство на амониев нитрат е въведен в експлоатация през 1987

г.

В края на 2008 г. е извършена реконструкция и интензификация на инсталацията с цел

увеличаване на нейната производителност.

За сравнителна база при оценка ефективността на инсталацията е приета референтна

часова производителност от 84 т/ч или 2016 т/д.

2. ПРОИЗВОДСТВЕНА ЕФЕКТИВНОСТ НА ИНСТАЛАЦИИТЕ ПРЕЗ 2025 г.

Таблица 1

Инсталация

Производство

Ефективност

„Пробег“

Ефективност

„Часово натоварване“

База

Отчет

КЕ*

База

Отчет

КЕ*

т/г

т/ч

Амоняк

168377.961

7 920

4314.32

54.47

39.58

39.03

98.61

Азотна

киселина

356047.932

7 920

6852.72

86.52

45.45

51.96

114.32

Амониев

нитрат

438472.980

7 920

6682.67

84.38

84.00

65.61

78.11

* коефициент на ефективност

3. АНАЛИЗ ЗА СТАБИЛНОСТ НА ТЕХНОЛОГИЧНИТЕ ПРОЦЕСИ ЗА 2025 г.

За оценка на стабилността на технологичните процеси в основните производствени

цехове в „НЕОХИМ” АД е извършено сравнение на фактически данни със заложените такива

според референтните производствени капацитети на инсталациите за период от 330 дни. С

оглед на показване на тенденцията за развитие на производството, изнесените данни за 2025 г.

са сравнени със същите за предходния анализиран период – 2024 г.

Цех „Амоняк“

Таблица 2

Показател

2024

2025

Данни, съгласно референтна часова производителност

1. Производство, тон/г

313 473.600

2. Работни часове за 330 дни

7 920

3.Референтна часова производителност, т/ч

39.58

Фактически данни за периода

1. Производство, тон/г

209 153.908

168 377.961

2. Работни часове

5 591

4 314.32

3. Средна часова производителност, т/ч

37.41

39.03

Сравнителни характеристики

1. Ефективност „Часово натоварване“, %

94.5

98.61

2. Ефективност „Пробег“,%

70.6

54.47

През 2025 г. са произведени 40 775.947 тона амоняк по-малко в сравнение с

произведените количества през 2024 г. при по-голямо средночасово натоварване и 1

276.7 часа

по-малък пробег на инсталацията.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 6 / 78

Причини за по-малкото производство спрямо референтния годишен капацитет са:

• Балансиране натоварването на цех „Амоняк“ между производство, потребление от

цеховете в технологичната верига за производство на амониев нитрат и експедиция на

амоняк с оглед поддържане на оптимално ниво в Склад за течен амоняк;

• По-малък пробег на инсталацията.

Цех „Азотна киселина“

Таблица 3

Показател

2024

2025

Данни, съгласно референтна часова производителност

1. Производство, тон/г

359 964.000

2. Работни часове за 330 дни

7 920

3. Референтна часова производителност, т/ч

45.45

45,45

Фактически данни за периода

1. Производство , тон/г

341 871.947

356 047.932

2. Работни часове

6 336

6 852.72

3. Средна часова производителност, т/ч

53.96

51.96

Сравнителни характеристики

1. Ефективност „Часово натоварване“, %

118.7

114.32

2. Ефективност „Пробег“,%

80.0

86.52

През 2025 г. са произведени 14 175.985 тона азотна киселина повече спрямо

произведените количества през 2024 г., реализирани при по-ниско средночасово натоварване и

516.7 часа по-голям пробег на инсталацията.

Причини за по-малкото производство спрямо референтния годишен капацитет са:

• Балансиране натоварването на цех „Азотна киселина“ между производство,

потребление от цех „Амониев нитрат” и експедиция на азотна киселина;

• По-малък пробег на инсталацията, включително престои на инсталацията поради

възникнали инцидентни ситуации.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 7 / 78

Цех „Амониев нитрат“

Таблица 4

Производството на цех „Амониев нитрат“ през 2025 г. е по-голямо с 20 900.949 тона

спрямо произведените количества през 2024 г. Реализирано е при по-ниско средночасово

натоварване и по-голям с 461.7 часа пробег на инсталацията.

Причини за по-малкото производство спрямо референтния годишен капацитет са :

• По-ниска средночасова производителност спрямо референтния капацитет от 84 т/ч,

поради необходимост от балансиране натоварването на агрегата с производството на

азотна киселина и експедициите на амониев нитрат;

• По-малък пробег на инсталацията, включително престои на инсталацията поради

възникнали инцидентни ситуации.

Качеството на основните продукти, произвеждани от цехове „Амоняк“, „Амониев

нитрат“ и „Азотна киселина“ е в съответствие със заложените показатели в техническите

спецификации на типовете продукти от продуктовата листа на „Неохим“ АД.

Б) ОБЕМ И ПРОДАЖБИ ПО ОСНОВНИ ПРОДУКТИ И КЛЮЧОВИ АСОРТИМЕНТИ

ПАЗАРИ И ПРОДАЖБИ, РЕАЛИЗИРАНИ ОТ НЕОХИМ АД ПРЕЗ 2025 г.

Продажби и развитие на пазарите на амониев нитрат през 2025 г.

През разглежданата 2025 г. продажбите на амониев нитрат в количества бележат ръст

(с повече от 15%) спрямо обема на реализираните количества продукт през предходната година.

В сравнение с 2024 г., през която бяха реализирани 409 776 тона, за изтеклата 2025 г.

реализацията на амониев нитрат е 473 236 тона. Разпределението на реализираните количества

между вътрешен пазар и извън страната за 2025 година е 50.53%:49.47%. Формалното

сравнение на обемите на реализация за последните две години показват ръст - през 2025 г. са

реализирани 63 460 тона повече в сравнение с 2024 г.

Продължавайки сравнението в абсолютни стойности се налага изводът, че

реализираният ръст в общия обем на продажбите на амониев нитрат през отчетната година се

дължи на ръст на продажбите за национален пазар с 3.01% (ръст от 26 321 тона в натурално

изражение), също така и ръст на продажбите за страни извън Европейския съюз с 21.26% (ръст

от 20 095 тона в натурално изражение) спрямо предходната година. Продажбите за страни от

Европейския съюз бележат ръст с 43.75% (ръст от 36 371 тона в натурално изражение) спрямо

2024 г.

Показател

2024

2025

Данни, съгласно референтна часова производителност

1. Производство, тон/г

665 280.000

2. Работни часове за 330 дни

7 920

3. Референтна часова производителност, т/ч

Фактически данни за периода

1. Производство , тон/г

417 572.031

438 472.980

2. Работни часове

6 221

6 682.67

3. Средна часова производителност, т/ч

67.12

65.61

Сравнителни характеристики

1. Ефективност „Часово натоварване“, %

79.9

78.11

2. Ефективност „Пробег“,%

78.5

84.38

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 8 / 78

Национален пазар

Продажбите на амониев нитрат на национален пазар бележат увеличение в натурално

изражение спрямо 2024 г., като през 2025 г. Неохим АД успя да реализира на националния пазар

239 137 тона. Резултатът е по-висок спрямо 2024 г., като се наблюдава увеличение на

продажбите за национален пазар с 3.01% или с 6 993 т.

Международни пазари

Отчетната 2025 г. може да бъде характеризирана като по-добра за износа /извън

Европейския съюз/ на амониев нитрат – с реализирано количество от 114 599 тона при 94 504

тона през 2024 г. През 2025 г. се наблюдава и ръст при вътрешнообщностните доставки. През

отчетната 2025 г. бяха реализирани 119 500 тона, което е с 36 371 тона повече в сравнение с

2024 г. (43.75% спрямо предходната). Общото количество амониев нитрат, реализиран от

Неохим АД на международните пазари през 2025 г. е малко над 234 хиляди тона.

Продажби и развитие на пазарите на други продукти от производствената листа

на Неохим АД през 2025 година

Следващият по значимост продукт за приходната част на Неохим АД е амонякът. През

отчетната 2025 г. общата реализация на амоняк достигна 23 360 тона, което е намаление с 10

793 тона спрямо 2024 г. (-46.20%).

Продажбите на амоняк на вътрешния пазар бележат увеличение спрямо предходната

година с 108.97%, през 2025 г. са реализирани 9 431 тона, в сравнение с 4 513 тона през 2024 г.

При продажбите в страни от Европейския съюз се наблюдава ръст с 31.42% (1 736 тона

срещу 1 321 тона през 2024 г.), а при износа в страни извън ЕС намаление с 56.94% (12 193 тона

срещу 28 319 тона през 2024 г.).

За останалите продукти статистиката за отчетната 2025 г. е следната:

- за амониев хидрогенкарбонат – спад с 9.19%;

- за амонячна вода – ръст с 31.04%;

- за азотна киселина – ръст с 89.73%.

ОЧАКВАНИ ПРОДАЖБИ И РАЗВИТИЕ НА ПАЗАРА ПРЕЗ 2026 Г.

Очаквани продажби на амониев нитрат

През 2026 г. се очаква продажбите на амониев нитрат да бъдат по-малко в сравнение с

2025 г. и реализираният обем да бъде от порядъка на около 460 хиляди тона. Очакванията за

вътрешния пазар са да намалеят нивата на реализация от предходната година и да бъдат

реализирани близо 220 хиляди тона. Очаква се продажбите на международните пазари да също

да намалеят и да приключим годината с около 240 хиляди тона. Очакваните общи постъпления

от продажбите на амониев нитрат през 2026 година са в размер на 147 млн.евро.

Очаквани продажби на останалите продукти от производствената листа

Очакванията ни за пазарна реализация през 2026 година по отношение на амоняка са за

нарастване спрямо продажбите от предходната година.

Няма потенциал за сериозно покачване

при другите продукти.

Продукт

Количество

(хил.тона)

Приходи (млн.евро)

Амоняк

Амониев бикарбонат

Амонячна вода

0.1

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 9 / 78

ІІІ. АНАЛИЗ НА РЕЗУЛТАТИТЕ ОТ ДЕЙНОСТТА ПРЕЗ 2025 г.

А) ИКОНОМИЧЕСКИ АНАЛИЗ НА ПРОИЗВОДСТВЕНАТА И ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ НА

ДРУЖЕСТВОТО

1. Производство на продукция в натурално изражение

№

по

ред

Н А Т У Р И

Мярка

Произв.

капацитет

ОТЧЕТ

2025 г.

ОТЧЕТ

2024 г.

% към

произв.

капац.

/к.5:к.4/

% към

отчет

2025 г.

2024 г.

/к.5:к.6/

Разлика

к.5 - к.6

Амоняк

313 474

168 378

209 154

53.71%

80.50%

-40 776

Амониев нитрат - ЕС тор

665 280

438 473

417 572

65.91%

105.01%

20 901

Азотна киселина

359 964

356 048

341 872

98.91%

104.15%

14 176

Амониев

хидрогенкарбонат

6 600

4 274

4 419

64.76%

96.73%

-144

Кислород и азот в

бутилки

хм

3 000

0.13%

66.67%

-2

Амонячна вода

15 400

6 105

4 533

39.64%

134.67%

1 572

Въглероден диоксид

29 938

272

358

0.91%

0.00%

-86

Резервни части

х.лв.

221

0.00%

-221

Производството на основните продукти в натурално изражение през 2025 г. спрямо

2024 г. се е увеличило както следва:

- Амониев нитрат 20 901 т.

- Азотна киселина 14 276 т.

- Амонячна вода 1 572 т.

Производството на основните продукти в натурално изражение през 2025 г. спрямо

2024 г. е намаляло както следва:

- Амоняк 40 776 т.

- Амониев хидрогенкарбонат 144 т.

- Въглероден диоксид 86 т.

- Кислород и азот в бутилки 1 хм

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 10 / 78

2. Приходи от продажби на продукция и структура на приходите от продажби

№

Н А Т У Р И

ОТЧЕТ 2025 г.

ОТЧЕТ 2024 г.

количество

в тон

стойност

хил.лв.

количество

в тон

стойност

хил.лв.

І.

НАЦИОНАЛЕН ПАЗАР

Амониев нитрат - ЕС тор

239 137

155 938

93.39%

232 143

129 617

95.90%

Амоняк

9 431

9 136

5.47%

4 513

4 295

3.18%

Амонячна вода

2 413

826

0.49%

1 345

449

0.33%

Амониев хидрогенкарбонат

311

416

0.25%

337

396

0.29%

Азотна киселина

1 185

649

0.39%

787

387

0.29%

Друга продукция

0.00%

0.01%

ПРИХОДИ ОТ ПРОДАЖБИ -

национален пазар

166 973

100.00%

135 160

100.00%

ІІ.

ИЗВЪН СТРАНАТА

Амониев нитрат - ЕС тор

234 099

158 119

88.63%

177 633

100 622

75.31%

Амоняк

13 929

13 931

7.81%

29 640

27 328

20.45%

Амониев хидрогенкарбонат

3 751

4 980

2.79%

4 136

4 626

3.46%

Амонячна вода

3 654

1 156

0.65%

3 285

1 010

0.76%

Азотна киселина

387

212

0.12%

0.02%

ПРИХОДИ ОТ ПРОДАЖБИ -

извън страната

178 398

100.00%

133 611

100.00%

ІІІ.

ПРИХОДИ ОТ

ПРОДАЖБИ-ОБЩО

345 371

100.00%

268 771

100.00%

Национален пазар

166 973

48.35%

135 160

50.29%

Извън страната

178 398

51.65%

133 611

49.71%

В структурата на приходите делът на продажбите на продукция извън страната е с 3.31%

по-голям спрямо продажбите на национален пазар.

С най-голям относителен дял в приходите от продажби на продукция е продукта

Амониев нитрат – ЕС тор – на национален пазар 93.39% и извън страната 88.63%.

Спрямо предходния период приходите от продажби на продукция на национален пазар

са се увеличили с 31 813 хил.лв., а приходите от продажби извън страната са се увеличили с 44

787 хил. лв.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 11 / 78

Ефективност на приходите от продажби на продукция

№

Н А Т У Р И

ОТЧЕТ 2025 г.

ОТЧЕТ 2024 г.

приходи

хил.лв.

разходи

хил.лв.

/к.4:к.3/

приходи

хил.лв.

разходи

хил.лв.

/к.7:к.6/

І.

НАЦИОНАЛЕН ПАЗАР

Амониев нитрат - ЕС тор

155 938

135 861

87.13%

129 617

116 504

89.88%

Амоняк

9 136

10 245

112.14%

4 295

3 694

86.01%

Амонячна вода

826

628

76.03%

449

310

69.04%

Амониев хидрогенкарбонат

416

214

51.44%

396

202

51.01%

Азотна киселина

649

720

110.94%

387

536

138.50%

Друга продукция

150.00%

112.50%

ЕФЕКТИВНОСТ НАЦИОНАЛЕН

ПАЗАР

166 973

147 680

88.45%

135 160

121 264

89.72%

ІІ.

ИЗВЪН СТРАНАТА

Амониев нитрат - ЕС тор

158 119

145 442

91.98%

100 622

92 102

91.53%

Амоняк

13 931

14 227

102.12%

27 328

25 226

92.31%

Амониев хидрогенкарбонат

4 980

2 650

53.21%

4 626

2 249

48.62%

Амонячна вода

1 156

974

84.26%

1 010

849

84.06%

Азотна киселина

212

192

90.57%

80.00%

ЕФЕКТИВНОСТ ИЗВЪН СТРАНАТА

178 398

163 485

91.64%

133 611

120 446

90.15%

ІІІ.

ЕФЕКТИВНОСТ ОТ ПРОДАЖБИ

345 371

311 165

90.10%

268 771

241 710

89.93%

Ефективността на приходите от продажби на продукция е изчислена в проценти.

В таблицата по-горе в стойността на разходите не са включени разходите по

управление.

Ефективността на приходите от продажби на продукция за отчетния период е 90.10%,

която спрямо 2024 г. е увеличена с 0.16%.

Ефективността на приходите от продажби на национален пазар е 88.45% и спрямо

предходния период е намалена със 1.27%, а извън страната през отчетния период е 91.64% и

спрямо базисния период е увеличена с 1.49%.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 12 / 78

Ефективност на разходите

№

Н А Т У Р И

ОТЧЕТ 2025 г.

ОТЧЕТ 2024 г.

приходи

хил.лв.

разходи

хил.лв.

/к.3:к.4/

приходи

хил.лв.

разходи

хил.лв.

/к.6:к.7/

І.

НАЦИОНАЛЕН ПАЗАР

Амониев нитрат - ЕС тор

155 938

135 861

114.78%

129 617

116 504

111.26%

Амоняк

9 136

10 245

89.18%

4 295

3 694

116.27%

Амонячна вода

826

628

131.53%

449

310

144.84%

Амониев хидрогенкарбонат

416

214

194.39%

396

202

196.04%

Азотна киселина

649

720

90.14%

387

536

72.20%

Друга продукция

66.67%

88.89%

ЕФЕКТИВНОСТ НАЦИОНАЛЕН

ПАЗАР

166 973

147 680

113.06%

135 160

121 264

111.46%

ІІ.

ИЗВЪН СТРАНАТА

Амониев нитрат - ЕС тор

158 119

145 442

108.72%

100 622

92 102

109.25%

Амоняк

13 931

14 227

97.92%

27 328

25 226

108.33%

Амониев хидрогенкарбонат

4 980

2 650

187.92%

4 626

2 249

205.69%

Амонячна вода

1 156

974

118.69%

1 010

849

118.96%

Азотна киселина

212

192

110.42%

125.00%

ЕФЕКТИВНОСТ ИЗВЪН СТРАНАТА

178 398

163 485

109.12%

133 611

120 446

110.93%

ІІІ.

ЕФЕКТИВНОСТ ОТ ПРОДАЖБИ

345 371

311 165

110.99%

268 771

241 710

111.20%

Ефективността на разходите е изчислена в проценти.

В таблицата по-горе в стойността на разходите не са включени разходите по

управление.

Ефективността на разходите за отчетния период е 110.99%, която спрямо 2024 г. е

намалена с 0.20%.

Ефективността на разходите на реализирана продукция на национален пазар е 113.06%

и спрямо предходния период е увеличена с 1.60%, извън страната през отчетния период е

109.12% и спрямо базисния период е намалена с 1.81%.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 13 / 78

3. Разходи за дейността и структура на разходите

№

по

ред

РАЗХОДИ ЗА ДЕЙНОСТТА

ОТЧЕТ 2025 г.

ОТЧЕТ 2024 г.

хил. лв.

Разходи за материали

256 684

70.48%

203 555

71.50%

в т.ч. природен газ

164 300

45.11%

170 427

59.87%

Разходи за външни услуги

28 236

7.75%

22 124

7.77%

Разходи за амортизации

9 724

2.67%

9 270

3.26%

Разходи за персонала

32 758

8.99%

28 662

10.07%

Обезценка и отписване на активи

0.03%

7 170

2.52%

Изменение на запаси от продукция и

незавършено производство и

Капитализирани разходи за нетекущи

активи придобити по стопански начин

7 646

2.10%

10 928

3.84%

Отчетна стойност на продадените стоки

активи

11 213

3.08%

2 495

0.88%

Други разходи за дейността

17 829

4.90%

480

0.17%

в т.ч. разходи за въглеродни емисии

16 959

4.66%

0.00%

РАЗХОДИ ЗА ДЕЙНОСТТА - ОБЩО:

364 183

100.00%

284 684

100.00%

Разходите пряко свързани с производствената дейност са 364 183 хил. лв., разпределени

както следва:

Разходите за материали са 256 684 хил. лв., от които за природен газ – 164 300 хил. лв.;

за амоняк – 60 172 хил.лв.; за горива и енергия – 18

648 хил. лв.; за амбалаж – 4 658 хил. лв.; за

органична антисбиваща добавка – 1 801 хил. лв; за магнезит – 1 429 хил. лв.; за благородни

метали – 1 364 хил. лв.; за резервни части – 1 011 хил. лв.; за спомагателни материали – 916 хил.

лв.; за натриева основа – 580 хил. лв.; за течен СО

– 382 хил. лв.; за сярна киселина – 287 хил.

лв.; за вар негасена – 109 хил. лв.; за магнезиев карбонат – 92 хил. лв.; за антипенител – 30 хил.

лв. и за други материали – 905 хил. лв.

С висок относителен дял от общите разходи са разходите за материали – 70.48%.

Разпределението на разходите за материали е следното: природен газ – 64.01%; амоняк –

23.44%; горива и енергия – 7.26%; амбалаж – 1.81%; органична антисбиваща добавка - 0.70%;

магнезит – 0.56%; благородни метали – 0.53%; резервни части – 0.39%.; спомагателни

материали – 0.36%; натриева основа – 0.23%; течен СО

– 0.15%; сярна киселина – 0.11%; вар

негасена – 0.04%; магнезиев карбонат – 0.04%; антипенител – 0,01% и други материали – 0.36%.

Разходите за природен газ през отчетната година намалят спрямо предходната в размер

на 6 127 хил. лв., което е свързано основно с: намаление поради увеличение на цената на

природния газ – 23 617 хил. лв. и намаление, поради намаление на количествата потребен газ –

29 744 хил. лв. (2024 г.: намаление със 79 747 хил. лв., което е свързано основно с: намаление,

поради намаление на цената на природен газ – 86 954 хил. лв. и увеличение, поради увеличение

на количествата потребен газ – 7 207 хил. лв.).

Следващ по важност разход от структурата на разходите са разходите за персонала с

относителен дял – 8.99%. Спрямо предходния период относителният дял на тези разходи се е

намалил с 1.07%, в абсолютна стойност се увеличава с 4 096 хил. лв.

Разходите за външни услуги се намаляват в процентно съотношение спрямо 2024 г. с

0.02%, а в абсолютна стойност се увеличава с 6 112 хил. лв.

При осъществяване на дейността си Дружеството генерира въглеродни емисии. Към

31.12.2025 г. цената на емисионните квоти е 85.38 EUR (166.99 BGN), а към 31.12.2024 г. цената

на емисионните квоти е 70.95

EUR (138.77 BGN).

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 14 / 78

През 2025 разхода за квоти за въглеродни емисии е в размер на 16 959 хил. лв. (2024 г.:

няма). Към 31.12.2025 е начислена провизия за квоти за въглеродни емисии в размер на 8 211

хил. лв.(2024 г. – няма).

4. Приходи от дейността и структура на приходите

№

Н А Т У Р И

ОТЧЕТ 2025 г.

ОТЧЕТ 2024 г.

хил. лв.

Продукция

345 371

93.71%

268 771

95.98%

в т.ч. Амониев нитрат

314 057

85.22%

230 239

82.22%

Стоки

9 468

2.57%

1 663

0.59%

Услуги

1 364

0.37%

1 121

0.40%

Други

12 332

3.35%

8 481

3.03%

ПРИХОДИ ОТ ДЕЙНОСТТА - ОБЩО:

368 535

100.00%

280 036

100.00%

За 2025 г. е реализирана печалба от оперативна дейност на Дружеството в размер на

4 646 хил. лв. (2024 г. – загуба в размер на 4 491 хил. лв.).

Б) ФИНАНСОВО СЪСТОЯНИЕ

ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ФИНАНСОВ СЧЕТОВОДЕН АНАЛИЗ

№

Показатели

Текуща

Предходна

Разлика

ред

година

стойност

5 = 3 - 4

6 = 5 / 4

(%)

А. ПОКАЗАТЕЛИ ЗА РЕНТАБИЛНОСТ:

Коеф.на рентабилност на приходите от продажби

0.0260

-0.0153

0.0413

-269.93%

Коеф.на рентабилност на собствения капитал

0.0621

-0.0293

0.0914

-311.95%

Коеф.на рентабилност на пасивите

0.1778

-0.2130

0.3908

-183.47%

Коеф. На капитализация на активите

0.0460

-0.0258

0.0718

-278.29%

Б. ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ЕФЕКТИВНОСТ:

Коеф.на ефективност на разходите

1.0263

0.9850

0.0413

4.19%

Коеф.на ефективност на приходите

0.9744

1.0153

-0.0409

-4.03%

В. ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ЛИКВИДНОСТ:

Коеф.на обща ликвидност

3.0724

7.2727

-4.2003

-57.75%

Коеф.на бърза ликвидност

2.0049

3.5637

-1.5588

-43.74%

Коеф.на незабавна ликвидност

1.0087

2.3782

-1.3695

-57.59%

Коеф.на абсолютна ликвидност

1.0087

2.3782

-1.3695

-57.59%

Г. ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ФИНАНСОВА АВТОНОМНОСТ:

Коеф.на финансова автономност

2.8641

7.2604

-4.3963

-60.55%

Коеф.на задлъжнялост

0.3492

0.1377

0.2115

153.59%

Д. ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ОБРЪЩАЕМОСТ НА МАТЕРИАЛНИТЕ КРАТКОТРАЙНИ АКТИВИ:

Времетраене на един оборот в дни

52.40

77.32

-24.9142

-32.22%

Брой на оборотите

6.8699

4.6562

2.2137

47.54%

Коеф.на заетост на материалните запаси

0.1456

0.2148

-0.0692

-32.22%

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 15 / 78

1. Показатели за рентабилност

Рентабилността (ефективността, доходността) е един от най-важните параметри на

финансовото състояние на Дружеството. Тя отразява потенциала (способността) на

Дружеството да генерира доходи. Рентабилността се изчислява чрез система от показатели,

изразяващи определени съотношения между реализирани доходи и направени разходи или

използвани активи.

Показателите за рентабилност са количествени характеристики на ефективността на

приходите от продажби, на собствения капитал, на пасивите и на реалните активи на

Дружеството. Те отразяват каква част от финансовия резултат съответства на използваните от

Дружеството активи или наличните пасиви, с цената на какво са постигнати.

Когато финансовият резултат е печалба (положителна величина), показателите за

рентабилност показват темповете на възвращаемост на капитала:

а) коефициент на рентабилност на приходите от продажби. Равен е на 0.0260.

Изчислява се като съотношение между финансовия резултат преди разходи за данъци и нетния

размер на приходите от продажби. Изразява възвращаемостта на единица приход, реализиран

от Дружеството при формиране на финансовия резултат. Рентабилността на приходите от

продажби е увеличена с 0.0413 пункта, или с 269.93% спрямо 2024 г.;

б) коефициент на рентабилност на собствения капитал. Равен е на 0.0621. Изчислява

се като съотношение между финансовия резултат преди разходи за данъци и собствения

капитал. Показва възвращаемостта на собствения капитал на Дружеството при формиране на

финансовия резултат. Анализът показва увеличение на рентабилността на собствения капитал

с 0.0914 пункта, или 311.95% спрямо 2024 г.;

в) коефициент на рентабилност на пасивите. Равен е на 0.1778. Изчислява се като

съотношение между финансовия резултат преди разходи за данъци и пасивите. Отразява

възвращаемостта на привлечените от Дружеството средства при формиране на финансовия

резултат (ефект от всяка единица привлечени средства). Рентабилността на пасивите е

увеличена с 0.3908 пункта, или с 183.47% спрямо 2024 г.;

г) коефициент на капитализация на активите. Равен е на 0.0460. Изчислява се като

съотношение между финансовия резултат преди разходи за данъци и сумата на активите.

Изразява рентабилността на реалните активи, използвани от Дружеството при извършване на

дейността му. Отчита доколко реалните активи допринасят за увеличаване или намаляване на

собствения капитал и колко печалба носи всяка единица от реалните активи. Спрямо базисния

период, този коефициент е увеличен с 0.0718 пункта, или с 278.29%.

2. Показатели за ефективност

Изследването на ефективността (доходността) на Дружеството се извършва с цел да се

установи способността му да генерира приходи от продажби, с които да е в състояние да

възстанови извършените разходи по дейността и да осигури доходи:

а) коефициент на ефективност на разходите. Изчислява се като отношение на

приходите към разходите (в случая без разходите за данъци). Коефициентът показва размера

на приходите реализирани от единица разходи. Равен е на 1.0263. Стойността на коефициента

е над 1, което показва, че приходите превишават разходите. В сравнение с базисния период,

когато коефициентът е бил 0.9850, има увеличение с 0.0413 пункта или 4.19%;

б) коефициент на ефективност на приходите. Изчислява се като отношение на

разходите (в случая без разходите за данъци) към приходите. Този показател означава размера

на разходите довел до единица приходи. Равен е на 0.9744. Стойност над 1 има негативен

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 16 / 78

характер (разходите превишават приходите). В сравнение с базисния период, когато

показателят е бил със стойност 1.0153 има намаление с 0.0409 пункта или с 4.03%.

3. Показатели за ликвидност

Ликвидността показва способността на Дружеството непрекъснато и в съответните

размери да посреща своите платежни задължения към доставчици, персонал, държава, да

извърши своите текущи плащания към кредитори и оценява възможностите за погасяване на

наличните краткосрочни задължения.

Като краткосрочни задължения е възприето да се определят задълженията със срок за

погасяване до една година.

а) коефициент на обща ликвидност. Изчислява се като отношението на наличните

краткотрайни активи (материални запаси, краткосрочни търговски и други вземания,

краткосрочни финансови активи и парични средства) на Дружеството към краткосрочните

задължения. Постигнатият коефициент през отчетния период е 3.0724 и спрямо базисния

период, когато е бил 7.2727 има намаление с 4

.2003 пункта или с 57.75%. Това намаление е в

резултат на значителното увеличение на краткосрочните задължения, частично компенсирано

от нарастването на краткотрайните активи.

Получените резултати следва да се оценят като се вземат предвид продължителността

на производствения цикъл, бързината на оборота и спецификата на дейностите, извършвани от

дружеството.

Общоприетата стойност на показателя е 1.00. Оптималната стойност за предприятие с

производствена дейност е в рамките на 1.5–2. От анализа се вижда, че показателят за

Дружеството е над оптималната стойност.

б) коефициент на бърза ликвидност. Ако се елиминира ролята на материалните активи

като възможност за погасяване на краткосрочните задължения, ще се формира показател на

бърза ликвидност.

Коефициентът на бърза ликвидност през отчетния период е 2.0049. Сравнен с базисния

период, когато е бил 3.5637 има намаление с 1

.5588 пункта или с 43.74%.

Препоръчителната стойност на показателя е около единица. В Дружеството този

показател е над препоръчителната стойност.

в) коефициентът на незабавна ликвидност е отношение между незабавно ликвидните

краткотрайни активи и краткосрочните задължения. Показва способността на Дружеството да

изплаща краткосрочните (текущите) си задължения с наличните високоликвидни активи. През

текущата година стойността на незабавната ликвидност е 1.0087 при 2.3782 през базисния

период. Коефициентът на незабавна ликвидност е намаление с 1

.3695 пункта или с 57.59%.

г) коефициентът на абсолютна ликвидност е отношението между паричните средства

и краткосрочните задължения. Разкрива способността на Дружеството да изплаща

краткосрочните (текущите) си задължения с наличните парични средства. През отчетния

период този коефициент е 1.0087, а през базисния е 2.3782, т.е. има намаление с 1.3695 пункта.

Общоприетата стойност на показателя е в рамките на 0.2-0.5. Анализът показва, че

управлението на оборотния капитал под формата на парични средства е над тези граници.

4. Показатели за финансова автономност

Тези показатели характеризират платежоспособността на Дружеството в дългосрочен

план, финансовата му независимост и способността му да обслужва дългосрочните си

задължения. Изчисляват се чрез съпоставяне на собствения капитал и пасивите.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 17 / 78

а) коефициент на финансова автономност. Изчислява се като съотношение между

собствен капитал и пасиви. Минималната необходима стойност на този показател е 1.00. Тогава

собственият капитал покрива напълно пасивите. Коефициентът за текущата година е 2.8641 и

спрямо базисния период, когато е 7.2604 е намален с 4.3963 пункта. Собственият капитал

осигурява финансовата независимост на Дружеството.

б) коефициент на задлъжнялост. Изчислява се като съотношение между пасиви и

собствен капитал. През текущата година коефициентът е равен на 0.3492, а през предходната

година е бил 0.1377. Наблюдава се увеличение спрямо базисния период с 0.2115 пункта.

5. Показатели за обращаемост на краткотрайните материални активи

Тези показатели характеризират ефективното използване на краткотрайните

материални активи.

а) времетраене на един оборот в дни. Дава информация за времето, необходимо за

извършване на един оборот от краткотрайните активи. Колкото по-кратък е периодът на

обращение, с толкова по-малко ангажиран капитал може да се постигне добър финансов

резултат.

През текущата година коефициентът е равен на 52.40, а през предходната година е бил

77.32. Налице е намаление на обращаемостта на материалните запаси с 24.9142 дни през

текущия период. Влияние за това оказва намалението на средната наличност на материалните

запаси през 2025 г. спрямо 2024 г. и увеличение на приходите от продажби през същия период.

б) брой на оборотите. Показателят сочи колко пъти краткотрайните материални активи

са се превърнали в продукт. Колкото е по-висока стойността на този показател, толкова повече

приходи ще се генерират при използването на едни и същи ресурси. Изчислява се като

съотношение между нетния размер на приходите от продажби и средната наличност на

краткотрайните материални активи. През отчетния период показателят е 6.8699, през базисния

период е 4.6562, т.е. увеличение с 2.2137 пункта или с 47.54%.

в) заетост на краткотрайните материални активи. Показателят дава информация за

материалните разходи, съответстващи на единица приходи от продажби. Изчислява се като

съотношение на средната наличност на краткотрайните материални активи и нетен размер на

приходите от продажби. През отчетния период, показателят е 0.1456 и в сравнение с базисния

период, когато е бил 0.2148, е намален с 0.0692 пункта, или 32.22%.

6. Влияние на основни ценови фактори върху дейността на Дружеството

Влияние на цената на природния газ

Природният газ е основна производствена суровина за Дружеството, а цената на

природния газ винаги е оказвала съществено влияние върху доходността и отчетените

финансови резултати на Дружеството, поради значителен дял в себестойността на продукцията.

Непрекъсваемостта в доставките на природен газ и цената му са ключови за производствената

дейност. През 2025 г., Дружеството отчита разходи за природен газ в размер на 164 300 хил. лв.

(2024 г.: 170 427 хил. лв.), което представлява намаление в размер на 6 127 хил. лв. Намалението

се дължи основно на намаление в потребеното количество, компенсирано частично с

увеличение в доставната цена. През 2025 г. средната доставна цена на природния газ, по която

Дружеството е доставяло основния си производствен материал, е в размер на 71.19 лв./Мвч.

(2024 г.: 60.97 лв./Мвч.), което е увеличение с 16.76%.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 18 / 78

Влияние на цената на квоти за въглеродни емисии

Въздействието на дейността на дружеството върху климата е свързано основно с

генерирането на въглеродни емисии при производството на амоняк и азотна киселина. За

отделените въглеродни емисии то формира задължение за закупуване на въглеродни квоти като

разлика между общо дължимите въглеродни квоти и безплатно предоставените такива.

Дружеството е изложено на ценови риск от цената на квотите за въглеродни емисии.

Ръководството управлява този риск като следи ежедневно борсовата цена на квотите. Този

процес се следи и управлява текущо.

Пазарните цени на квотите към 31 декември са както следва:

• 31.12.2021 г. - 79.96 EUR (156.39 BGN);

• 31.12.2022 г. – 78.70 EUR (153.92 BGN), и намаление спрямо 2021 г. с 1.58%;

• 31.12.2023 г. – 77.25 EUR (151.09 BGN), и намаление спрямо 2022 г. с 1.84 %;

• 31.12.2024 г. – 70.95 EUR (138.77 BGN), и намаление спрямо 2023 г. с 8.16 %.

• 31.12.2025 г. - 85.38 EUR (166.99 BGN), нарастване спрямо 2024 г. с 20.34%

През 2025 г. Дружеството придобива 20 хил. платени квоти за въглеродни емисии при

цена 166.25 лв. (85.00 евро). През 2024 г. не са закупувани квоти.

През 2025 разходът за квоти за въглеродни емисии е в размер на 16 959 хил. лв. (2024 г.:

няма).

IV. ДЕЙСТВИЯ В ОБЛАСТТА НА:

А) ЕКОЛОГИЯ

През 2025 г. продължиха дейностите по изпълнение на условията на Комплексни

разрешителни № 8–Н1/2015 и № 9/2004, издадени на Неохим АД от Министерството на

околната среда и водите.

Изпълнени са следните мероприятия:

• Изготвени и предадени за отчетната 2025 г.:

− Доклад за изпускането и преноса на замърсители по Регламент 166/2006;

− Верификация на годишен доклад за емисиите на парникови газове и Доклад за

нивото на активност;

− Годишен отчет за отпадъците по Наредба № 1/2014г. в електронна система

НИСО;

− Годишен доклад по околна среда за изпълнение на условията на КР № 8-Н1/2015

и КР № 9/2004;

− Информация, свързана с мониторинга на компонентите на ОС;

− Информация относно пуск и стоп на производствените цехове.

• Извършено е изпитване на 1 бр. проба от опасен отпадък с код и наименование 06

05 02* „Утайки от пречистване на отпадъчни води на мястото на образуване“ за

установяване на съответствието на получените резултати с резултатите от основното

охарактеризиране;

• Изпълнени са мероприятия по ограничаване на неорганизираните емисии на

замърсители в атмосферния въздух и отпадъчните води – подмяна на тръбопроводи,

канализации, топлоизолации, проверки на условията на съхранение на химични

вещества и др.;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 19 / 78

През 2025 г. е извършен мониторинг на компонентите на околната среда, съгласно План

за собствен мониторинг на Неохим АД. Извършен е анализ на резултатите от мониторинга, за

констатираните несъответствия са предложени коригиращи действия. Анализирани са

резултатите от ефективността на коригиращите действия.

Извършен е анализ на потреблението на топло и електроенергия, както и на

използваните суровини и материали от производствените инсталации.

Направена е годишна оценка за съответствие на дейността на Дружеството със

законовите изисквания в областта на екологията. На тази основа са планирани дейности и

инвестиции свързани с екологични мероприятия.

Предоставена е задължителната информация съгласно екологичното законодателство

на външни заинтересовани страни под формата на доклади и отчети.

През отчетната година е наложена санкция по околна среда в размер 2 000.00 лв.

Б) ОСИГУРЯВАНЕ НА ЗДРАВОСЛОВНИ И БЕЗОПАСНИ УСЛОВИЯ НА ТРУД В

НЕОХИМ АД

Служба „Безопасност и здраве при работа и трудова медицина” /СБЗРТМ/, на

основание чл.8, т.1 на Наредба №3/1998г. за функциите и задачите на длъжностните лица и на

специализираните служби в предприятията за организиране изпълнението на дейностите,

свързани със защитата и профилактиката на професионалните рискове, осъществява цялостен

контрол от името на работодателя за спазване на нормите и изискванията на законодателството,

и за изпълнението на задълженията на работниците и служителите. В случай на констатирани

нарушения предписва мерки за отстраняването им.

Във връзка със своите правомощия Служба „БЗРТМ” непосредствено подпомага

работодателя при изпълнение на задълженията му за осигуряване на безопасни и здравословни

условия на труд.

Служба „БЗРТМ” подпомага дейността на Комитета и Групите по условия на труд (КУТ

и ГУТ) в Дружеството.

1. Инструктажи

Провеждане на начални инструктажи през цялата отчетна година с лицата, определени

в Наредба №РД-07-2/16.12.2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение

и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и

безопасни условия на труд, в това число на:

• новопостъпили работници и служители в дружеството;

• инструктирани лица на дъщерни фирми;

• инструктирани работници и служители от външни фирми;

2. Обучение

Провеждане на обучение на лицата, определени в Наредба №РД-07-2/16.12.2009 г. за

условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и

служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд и

провеждане на обучение на представителите на КУТ и ГУТ, съгласно Наредба №4/03.11.1998

г. за обучението на представителите в комитетите и групите по условия на труд в

предприятията, както следва:

• проведено обучение на лицата, определени да провеждат инструктажи и подлежащи

на обучение на 20.11.2025 г.;

• проведено обучение на представителите в комитетите и групите по условия на труд

– първоначално и ежегодно обучение на 20.11.2025 г.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 20 / 78

3. Инспекционна дейност

Проведени са вътрешни проверки по структурни звена – планови и извънредни, относно

провеждане на инструктажи, носене на лични предпазни средства, спазване на наредбите за

минимални изисквания за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд,

обезопасяване на машини и съоръжения, спазване инструкциите по работни места и др.;

Извършени са и периодични проверки за следене състоянието на условията на труд в СЗ

на дружеството и контролни проверки от ИТ и РИОСВ.

За констатирани несъответствия по време на проверките са осъществени подходящи

коригиращи действия.

Проследяват се събития, които не са довели до инциденти, но биха могли да ги

предизвикат. За тях се води „Регистър на почти инциденти”, като се установяват причините и

се предприемат действия за предотвратяването им;

Извършват се проверки на външни фирми, работещи на територията на дружеството,

относно мероприятия за безопасна работа, носене на ЛПС и спазване изискванията на

законодателството за осигуряване на ЗБУТ.

На основание чл. 275, ал.1 от КТ и във връзка с чл.16, ал.1, т.8 и чл.18 от Закона за

здравословни и безопасни условия на труд, с оглед осигуряване на здравословни и безопасни

условия на труд на територията на дружеството, когато се извършават работи или дейности от

работещи и на други работодатели, бяха изготвени бланки за Мероприятия за осигуряване на

здравословни и безопасни условия на труд при работа на територията на „Неохим” АД.

Същите се предоставиха на външните фирми, които извършват дейности на площадката

на „Неохим” АД.

За намаляване на риска, относно здравословни и безопасни условия на труд при

съвместна дейност на работниците от няколко фирми ха една площадка се акцентира върху:

• особената важност на ползването на лични предпазни средства при работа при

провеждането на начален инструктаж;

• съвместна безопасна работа при провеждането на извънреден инструктаж на

работното място от ръководителите на структурните звена на дружеството;

• стриктно спазване на Заповедта за тютюнопушене и определените места за

тютюнопушене;

• периодични проверки и контрол от БЗР по спазване изискванията на нормативните

документи за безопасна работа.

4. Трудов травматизъм

По отношение на трудовия травматизъм се прилага Наредбата за установяване,

разследване, регистриране и отчитане на трудовите злополуки. Има Регистър на трудовите

злополуки, който се поддържа от определено със заповед лице.

През 2025 г. са регистрирани 3 трудови злополуки в Дружеството. Продължават да се

спазват мерките с цел подобряване на ефективността на безопасността, превенция на

професионалните рискове, подобряването на условията на труд, обученията и инструктажите

на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни

условия на труд и по-голямата отговорност на страна на работещите.

5. Система за управление на здраве и безопасност при работа

Служба „Безопасност за работа и трудова медицина” /БЗРТМ/ и през 2025 г.

осъществява дейността си в съответствие с изискванията на внедрената Система за управление

на здраве и безопасност при работа /СУЗБР/, съгласно БДС ISO 45001:2018. Прилагат се

изискванията спрямо документацията на системата.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 21 / 78

За оценяване на съответствието са проведени вътрешни одити във всички структурни

звена. За констатираните несъответствия са предложени предприети коригиращи действия.

Проследени са събития, които не са довели до инциденти, но биха могли да ги

предизвикат. За тях се води „Регистър на почти инциденти”, като се установяват причините и

се предприемат действия за предотвратяването им.

6. Оценка на риска

През 2025 год. Служба „БЗРТМ” извърши добавъци към карти за оценка на риска за СЗ

030. Отдел „Продажби“, СЗ 017. Отдел „Планиране“, СЗ 841. Цех „Пароразпределение и ВиК“,

във връзка с управление на служебен автомобил, нова карта за оценка на риска в СЗ 608. цех

„Амоняк“ и добавък към нея, във връзка със смяна на катализатор, нова карта в СЗ 064. Отдел

„ОМППРЧ“ за лице с ТЕЛК, нова карта за оценка на риска в СЗ 015. Отдел „ИТ“ за лица под 18

г. и нова карта за оценка на риска в СЗ 011. Отдел „Правен“ и добавък към списъка на ЛПС,

поради промяна на длъжностно разписание. Изготвените карти за оценка на риска и добавъци

бяха докладвани на заседание на КУТ и приети.

7. Лични предпазни средства и работно облекло

Работодателят е осигурил лични предпазни средства и работно облекло по длъжности,

на основа на опасностите в Картите за оценка на риска. Актуализирани са списъци на лични

предпазни средства и работно облекло на някои длъжности, свързани с новата оценка на риска.

Промените са приети на заседание на Комитет по условия на труда.

8. Профилактични прегледи

Извършени са профилактични медицински прегледи и лабораторни изследвания кръв и

урина, с цел профилактика и ранно откриване на отклонения от здравното състояние и

недопускане на професионални заболявания.

9. Заседания на Комитет по условия на труда.

Служба „ Безопасност за работа и трудова медицина” участва в проведените заседания

на Комитет по условия на труда към Неохим АД, на които бяха обсъждани теми, свързани с

условията на труд и приложението изискванията на нормативните документи по безопасност и

здраве при работа, с вземане на адекватни и подходящи решения.

10. Дейности, свързани с осигуряване на пожарна безопасност

10.1 Дейности за осигуряване на пожарогасене, газоспасителна дейност,

противопожарно обезопасяване и провеждане на превантивни и организационни

мероприятия за осигуряване на пожарна безопасност, както и сервизно обслужване на

противопожарни уреди.

Неохим АД е сключил договор с външен доставчик за извършване на услуга

осигуряваща тези дейности. В структурни звена на Дружеството са извършени съвместни

проигравания на аварийни ситуации по съставени планове. Извършено е противопожарно

обследване на обектите на територията на Дружеството по утвърден график. Проведени са

инструктажи и обучения на работещите в Дружеството и на външни посетители по правилата

за осигуряване на пожарна безопасност.

10.2 Дейности, свързани с противопожарно обезопасяване на обeкти и

експлоатация на противопожарни уреди и съоръжения, включваща поддържане и

обслужване на пожарогасителни системи, пожароизвестителни системи, системи за

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 22 / 78

управление на дим и топлина и пожарни кранове.

Неохим АД има издадено разрешение № 1257р-2017/24.11.2017 г. за тези дейности

РДПБЗН-Хасково. През 2025 г. са извършени дейности, свързани с поддържане и обслужване

на системи и съоръжения – ПИС, ПГС, пожарни кранове, пожарни хидранти и противопожарни

помпи, съгласно нормативните изисквания.

• ежегодно обслужване на пожарни кранове и изпитание на пожарни шлангове

(на 5 год.)

• два пъти годишно обслужване на ПГС;

• ежемесечно обслужване на ПИС;

• ежегодно обслужване на пожарни хидранти и противопожарни помпи;

11. Изводи

• В Неохим АД е изградена и функционира добре действаща система за управление

на безопасността и здравето при работа.

• Ръководството на Дружеството подхожда с необходимата ангажираност към

създаване и реализиране на фирмената организация за управление на дейността по осигуряване

на здравословни и безопасни условия на труд като неразделна част от бизнес политиката на

Дружеството.

• Направена е оценка на професионалния риск по структурни звена в Дружеството.

12. Основни насоки

Продължаване дейността по привеждането на изискванията на Закона за здравословни

и безопасни условия на труд в Дружеството, като усилията на всички звена, работещи в сферата

на безопасността и здравето при работа - КУТ, ГУТ, СБЗРТМ, следва да бъдат насочени в

следните направления:

• продължаване работата съгласно изискванията на разработената и внедрена

Система за управление на здраве и безопасност при работа /СУЗБР/, съгласно ISO 45001:2018.

Проведен е контролен одит през декември 202

5 год.

• прилагане на мерки и контрол по изпълнението им, за обезопасяване на

съществуващи машини, съоръжения и работни площадки;

• подобряване координацията в действията по изпълнение на задълженията за

осигуряване на здраве и безопасност, при съвместна работа на работници от различни фирми

на площадката на дружеството;

• превенция на трудовия травматизъм, чрез усъвършенстване на знанията и

непрекъснато повишаване на квалификацията по безопасност и здраве на работното място;

• използване на колективни средства за защита с предимство пред ЛПС;

• прилагането на единна обща политика за превантивност, обхващаща технологиите,

работните места, организацията на работа и условията на труд;

• по-активна инспекционна дейност в онези звена, където има изоставане по

прилагане изискванията на нормативната уредба за осигуряване на безопасни и здравословни

условия на труд;

• увеличаване честотата на проверките и строгостта на мерките към онези работещи,

които не се съобразяват с изискванията на нормативната уредба;

• подобряване ефикасността на контрола и добро планиране на дейността.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 23 / 78

В) REACH и СТАНДАРТИЗАЦИЯ

1. Системи за управление.

Координиране на дейности свързани с поддържане и развитие на внедрените системи,

участие в общата координация при изпълнение на програмите и плановете за постигане на

свързаните с тях цели. Оценяване на ефикасното действие на интегрираната система чрез

провеждане на вътрешни одити по утвърден план на всички звена във фирмата, на всички

процеси и документи от системата. Резултатите от тях се документират в доклади. Оценена е

ефикасността на прилаганата система в доклад, който е елемент от входните данни за прегледа

на ръководството. През месец март 2025 г. се проведе преглед от ръководството на Системата

по качество, околна среда , здраве и безопасност при работа за съответствие с изискванията на

ISO 9001:2015, ISO 14001:2015 и ISO 45001:2018. При проведените прегледи е отчетено

постигането на целите и задачите по дирекции. Разглеждани са и са приети направените

предложения за подобрения, целите и задачите за следващата година, направен е преглед на

политиката на Дружеството.

1.1. Система за управление на качеството и околната среда, здраве и

безопасност при работа.

Проведен е през декември 2025 г. ресертификационен одит на Системите за управление

по качество и околна среда, съгласно изискванията на ISO 9001:2015, ISO 14001:2015 и втори

контролен одит на системата за здраве и безопасност при работа съгласно ISO 45001:2018 от

сертифициращата организация Bureau Veritas – България. По време на одитите не са открити

несъответствия.

Потвърдено е действието на издадените сертификати на Неохим АД:

- ISO 9001:2015 № BG 004864 версия 1 под акредитацията на ACCREDIA дата на

издаване 07.01.2026 валиден до 12.02.2029 г.

- ISO 14001:2015 № BG 004865 версия 1 под акредитацията на ACCREDIA дата на

издаване 07.01.2026 г. валиден до 03.02.2029 г.

- ISO 45001:2018 № BG003425 версия 1 под акредитацията на UKAS дата на издаване

11.01.2024 г. валиден до 20.01.2027 г.

2. Стандартизационно обслужване. Осъществени дейности:

2.1. Фирмена стандартизация

• Информационно обслужване и осигуряване със стандарти и стандартизационни

документи на структурните звена от Дружеството.

• Осигуряване на информация за актуално състояние на наличните стандартизационни

документи в Дружеството.

• Разработване, внедряване и спазването на фирмените стандарти (технически

спецификации);

• Поддържане на актуално състояние на продуктовите спецификации на продукти от

продуктовата листа на Дружеството.

2.2. Участие в работата на националната стандартизация

• Участие в работна група на ТК 63 „Минерални торове и подобрители на почвите”.

Разглеждане и приемане на стандарти в областта на минералните торове, на европейската

организация по стандартизация (СЕN) като български;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 24 / 78

• Участие като членове на БИС/ТК 63 със статут на активно участие при гласуване за

приемане на проекти на европейски стандарти – изпратени становища по проекти.

3. Дейности свързани с интелектуална собственост (патенти, търговски марки,

лицензионни договори и предложения с полезен ефект)

3.1. Патенти собственост на дружеството.

• Патент с рег. № 66069В1/2011 г. - заявка № 110013/05.12.2007 г., – ,,Оксиден

катализатор за очистване на отработени газове и метод за получаването му”. Срок на действие

– 2027 г.

• Патент с рег. № 66875В1/2019г. - заявка № 111678/20.01.2014 г. – ,,Метод за получаване

на разтвор на магнезиев нитрат от природни магнезити и азотна киселина”. Срок на действие –

2034 г.

• Патент с рег. № 67064 В1/2020г. – заявка № 111654/16.12.2013г. „Шпинелоподобен Cu-

Zn-Al катализатор за разграждане на N

O до N

и О

и метод за получаването му”. Срок на

действие – 2033 г.

3.2. Търговски марки собственост на дружеството.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: НЕОФЕРТ/ NEOFERT

Срок на действие до 17.03.2028 г. на марка с Национална регистрация – рег.№ 33171/

17.03.1998 г.

Срок на действие до 12.06.2028 г. на марка с Международна регистрация (Италия,

Франция, Македония, Сърбия, Испания, Турция, Гърция и Англия) – рег. № 694646/12.06.1998

г.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: НЕОМУЛТИФЕРТ/NEOMULTIFERT

Срок на действие до 09.01.2028 г. на марка ,,НЕОМУЛТИФЕРТ/NEOMULTIFERT“ с

национална регистрация – рег. № 71079/28.08.2009 г., клас на стоките 1.

Срок на действие до 02.09.2028 г. на марка ,,NEOMULTIFERT“ с национална

регистрация – рег. № 69476/15.04.2009 г., клас на стоките 1;35

Срок на действие до 15.04.2029 г. на марка ,,NEOMULTIFERT“ с Международна

регистрация (Македония, Гърция, Румъния, Сърбия, Босна и Херцеговина) – рег.№

1005678/15.04.2009 г.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: Фирмен знак ХК

Срок на действие до 10.08.2027 г. на марка с национална регистрация – рег.№

15948/21.09.1987 г.; клас на стоките 1; вид на марката – комбинирана.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: ХК НЕОХИМ

Срок на действие до 02.09.2028 г. на марка с национална регистрация – рег. №74747

/07.07.2010 г.; клас на стоките -1 и 35; вид на марката – комбинирана.

4. Дейности свързани с REACH, CLP, турското законодателство в областта на

химичните вещества /KKDIK/ и украинско законодателство в областта на химичните

вещества /UA REACH и UA CLP/.

• Актуализация на информационните листове за безопасност на продуктите от

продуктовата листа на дружеството;

• Изготвяне на информационни листове за безопасност на продукти за наторяване,

закупени от дружеството и предоставени на пазара

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 25 / 78

• Изготвяне на етикети на продукти за наторяване, закупени от дружеството,

опаковани/преопаковани и предоставени на пазара съгласно РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2019/1009 НА

ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА от 5 юни 2019 година за определяне на правила

за предоставяне на пазара на ЕС продукти за наторяване .

• Подаване на актуализирана информация към токсикологичните центрове на страните,

в който продуктите се пускат на пазара.

• Актуализация на регистрационни досиета

• Дейности свързани с промени в турското законодателство в областта на химичните

вещества /KKDIK/.

• Дейности свързани с промени в украинското законодателство в областта на химичните

вещества / UA REACH и UA CLP/.

Г) ОРГАН ЗА ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ

През изминалата 2025 г. отдел „Орган за технически контрол“ извърши следните

дейности в различните направления:

• Контрол на фактори на работната среда

Извършен е планирания мониторинг на факторите на работната среда – шум,

осветеност, микроклимат и химични агенти на работните места и работни помещения в

Неохим АД, съгласно годишни графици за 2025 г.

• Проверка на противогази

Извършени са планираните проверки на личните филтруващи противогази на всички

служители на Неохим АД, съгласно годишен график за 2025 г.

• Виброконтрол на динамичното механо и електрооборудване

Извършен е планирания мониторинг на динамичното оборудване, чрез периодичен

виброконтрол на механо и електрооборудване, съгласно месечни графици за четирите

тримесечия на 2025 г.

• Безразрушителен, разрушителен и химически контрол

Изпълнени са всички заявки за контрол на съдове и тръбопроводи по време на Годишен

планов ремонт 2025 г., включително заявения контрол на СПО подлежащи на

технически надзор през 2025г. Извършени са всички заявки за определяне на

химическия състав и якостните характеристики на стомани.

• Поддържане и подновяване на лицензии и акредитация

1. Лицензии

През 2025 г. не са подновявани лицензиите за използване на източници на йонизиращи

лъчения за стопански цели и за превоз на радиоактивни вещества. Изпълнявани са указанията

на регулиращия орган, всички необходими действия са извършени в срок, лицензиите се

поддържат Лабораторията за радиационна дефектоскопия(ЛРД), която е част от отдел ОТК

притежава и поддържа следните актуални лицензии от Агенцията по Ядрено Регулиране (АЯР):

• Лицензия за използване на ИЙЛ за стопански цели Серия О, Регистрационен №

6309/04.11.2024г. валидна до 11.11.2029г. на АЯР гр.

София.

• Лицензия за превоз на радиоактивни вещества Серия Т, Регистрационен №

6063/12.10.2023г. валидна до 16.10.2028г. на АЯР гр. София.

2. Акредитация

През 2025 г. е извършван втори планов надзор с оценка на място за потвърждаване на

действащата акредитация от ИА“БСА“ на ОК от вид С при Неохим АД. Акредитацията е

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 26 / 78

потвърдена след извършване на надзора. ОК притежава сертификат за акредитация рег. № 97

ОКС/16.01.2023г., валиден до 16.01.2027 г. и приложение – заповед № A13/16.01.2023 г.

Сертификата за акредитация е актуален и се поддържа спрямо условията на акредитиращия

орган.

• Поддържане компетентността на персонала. През 2025 г. бяха подновени :

- сертификати за безразрушителен контрол -2бр. персонал;

Поддържане на изправно и подходящо оборудване.

През 2025 г. използваното оборудване е преминало проверка за функционална годност

и/или калибриране, съгласно годишен График за проверка и калибриране от външни за

„Неохим“АД акредитирани организации. Оборудването използвано за контрол е метрологично

осигурено за видовете дейности.

През 2025 г. не е закупувано ново оборудване.

• Бъдещи планове

През 2026 г. основната цел на отдела ще бъде да изпълнява поетите задачи в срок, както

и да поддържа действащите лицензии и акредитация.

Необходимо е да бъдат подновени сертификати по безразрушителен контрол на двама

човека и участие в поддържащо обучение за извършване на дейности с ИЙЛ

на двана човека.

Подновяването ще послужи за изпълнение на изискванията за компетентност на персонала за

обхвата на действащата акредитация и притежаваните лицензии.

Поддържане на изправно и подходящо оборудване и при необходимост закупуване на

ново.

Д) ИНФОРМАЦИОННИ ТЕХНОЛОГИИ

Основните ИТ технологии, които намират приложение в дейността на Дружеството са:

• Принтираща и копирна техника;

• Комуникации и комуникационно оборудване в.т. число:

o Фиксирана телефония реализирана чрез собствена телефонна централа;

o Мобилна комуникация;

o Радиокомуникации;

o Мрежово комуникационно оборудване.

• Интернет и облачни услуги;

• WEB сайтове на дружеството;

• Системи за охранителна дейност (за лична нужда) – видеонаблюдение;

• Контрол на достъп до дружеството за хора и автомобили;

• Сървърна и мрежова инфраструктура - виртуализация;

• Софтуерни on-premise решения.

Компютърната техника и технологии са динамична и бързо развиваща се област, в която

новостите са ежедневие. В Неохим АД се използва широка гама от персонални компютри, на

които доброто техническото състояние се поддържа чрез изпълняване на годишен график за

профилактика. За поддържане на нивото на мрежова и информационна сигурност е стартиран

процес по замяна работни станции със спряна от производител поддръжка на операционната

система.

С цел оптимизиране на разходите, по-добро обслужване на потребителите и гарантиране

на по-високо качество на предоставената услуга са актуализирани или подновени договори за

управление на печата и поддръжки на използвани софтуерни системи. Осигуренo е нужното за

нормалното функциониране и поддръжка на уеб сайтовете на дружеството.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 27 / 78

За да се поддържат удобства при изпълнение на бизнес процесите в дружеството и

разработените автоматични процеси при дейносттите по поддръжка и ремонт, бяха закупени

необходимия брой годишни лицензи за работа в облачна среда.

Изградените системи и осигурените на потребителите услуги подлежат на постоянна

поддръжа и настройка. Във връзка с въвеждане на евро като основна валута в Република

България беше направена подготовка на системите. Поради промени по нормативните

разпоредби в страната бяха разработени нужните документи в използваните системи.

Е) СОЦИАЛНО БИТОВИ ДЕЙНОСТИ

Социално-битовите дейности през 2025 г. обхващат:

1. Поддържане на зелени площи, пътна инфраструктура на територията на дружеството

и междуцехови пространства.

Снегопочистване, снегоизвозване и опясъчаване на територията

на завода.

2. Разделно събиране на отпадъци – битови, хартия, стъкло и пластмаса. Извозване на

битови отпадъци;

3. Извозване на строителни отпадъци и отпадъци от друг произход.

4. Организиране на поддръжката на административни и битови помещения, на

ведомствени жилища, общежития и гаражи - В и К, електро, дърводелски услуги.

5. Почистване и дезинфекция на административни и битови помещения на дружеството.

6. Демонтаж на оборудване, отпаднало от употреба по естакади и в помещения на

територията на заводската площадка;

7. Продажба и отдаване под наем на недвижими имоти, собственост на „Неохим“ АД;

8. Дератизация и дезинсекция на сградния фонд на Дружеството;

9. Организиране на ремонт и поддръжка на инфраструктурата на територията на

„Неохим“ АД;

10. Поддръжка на язовирната стена на яз. Черногорово.

11. Организиране направата на просеки в сервитутните зони на въздушни

електропроводни линии, собственост на „Неохим“ АД.

V. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.187 ”Д” И ЧЛ. 247 ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН

А) РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.187 ”Д” ОТ ТЗ.

1. През 2025 г. Дружеството не е придобивало собствени акции.

2. Няма взето решение на Общото събрание на акционерите за придобиване на акции на

Дружеството.

3. Дружеството притежава 68 394 броя собствени акции с номинална стойност 1 лев. Те

представляват 2.58% от капитала.

Б) РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.247, АЛ.2 ОТ ТЗ

1. Възнагражденията, изплатени общо през годината на членовете на съветите възлизат на

1 959 557.87 лв.

2. Членовете на Надзорния съвет и членовете на Управителния съвет, които притежават

акции на Дружеството са:

- Димчо Стайков Георгиев – Председател на Надзорния съвета на Дружеството – 1 161

броя акции, представляващи 0.04% от капитала на Дружеството;

- Стефан Димитров Димитров – Председател на Управителния съвет и Изпълнителен

директор на Дружеството – 3 110 броя акции, представляващи 0.12% от капитала на

Дружеството;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 28 / 78

- Мирослав Димитров Димитров – Член на Управителния съвет и Изпълнителен

директор на Дружеството – 3 763 броя акции, представляващи 0.14% от капитала на

Дружеството;

- Стефан Василев Грънчаров – Член на Управителния съвет на Дружеството – 1 брой

акции от капитала на Дружеството.

3. Няма ограничения за придобиване на акции на Неохим АД от членовете на Надзорния

съвет и от членовете на Управителния съвет.

4.1 Членове на Надзорния съвет на „Неохим“АД:

Димчо Стайков Георгиев

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- Едноличен собственик на капитала на „Консилиум“ ЕООД, ЕИК 200438794, със

седалище и адрес на управление : гр.

Хасково, ул. „Кенали“ №6;

- „БЕТТРАН“ АД, ЕИК 836144149, със седалище и адрес на управление: гр. Хасково, ул.

„Старо пловдивско шосе“ №1;

- Джой Йога“ ООД, ЕИК 205849454, със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.

Емилиян Станев № 6А (обстоятелството съществува до 07.07.2025г.)

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

- Управител на „Консилиум“ ЕООД, ЕИК 200438794, със седалище и адрес на управление:

гр. Хасково, ул. „Кенали“ №6;

- Член на Съвета на директорите на „БЕТТРАН“ АД, ЕИК 836144149, със седалище и

адрес на управление: гр. Хасково, ул. „Старо пловдивско шосе“ №1;

- Изпълнителен директор и член на Съвета на директорите на „Еко Тех“ АД,

ЕИК 200355633, със седалище и адрес на управление : гр. Димитровград, ул. „Бузлуджа“ № 37,

Административна сграда;

- Управител на „Благоустройство и комунално стопанство“ ООД, ЕИК 836144284, със

седалище и адрес на управление: гр. Димитровград, ул. „Простор“ № 21;

- Член на Съвета на директорите на „МОСТ СОЛАР ЕНЕРДЖИ“ АД, ЕИК 205694235, със

седалище и адрес на управление: гр. София, район „Витоша“, бул. „България“ № 118;

- Член на Съвета на директорите на „НЕОВАТ“ АД, ЕИК 207132704, със седалище и адрес

на управление, гр. Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1.

Маргарита Георгиева Димитрова

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- Едноличен собственик на капитала на „М ДИМИТРОВА“ ЕООД, ЕИК: 200445739, със

седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Трети март“ № 4;

- Едноличен собственик на капитала на „МАРГАРЕТ ОДИТ“ ЕООД, ЕИК: 126038404, със

седалище и адрес на управление: гр. Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- „ДИМИТРОВИ ОДИТ“ ООД, ЕИК: 126619644, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Хасковска“ № 15;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 29 / 78

- „ИНТЕРФИНАНСИСТ“ ООД, ЕИК: 836173688, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- ЕТ „ДИОНИСИЙ - МАРГАРИТА ДИМИТРОВА“, ЕИК 040470171, със седалище и адрес

на управление: гр. Димитровград, ул. „Трети март“ №4;

- „Ем Ди Инвест“ ООД, ЕИК 200970847, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- „Лотос“ ООД, ЕИК: 126547967, със седалище и адрес на управление: гр. Димитровград,

ул. „Сава Доброплодни“ № 3;

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

- Управител на „М ДИМИТРОВА“ ЕООД, ЕИК: 200445739, със седалище и адрес на

управление: гр.

Димитровград, ул. „Трети март“ №4;

- Управител на „МАРГАРЕТ ОДИТ“ ЕООД, ЕИК: 126038404, със седалище и адрес на

управление: гр. Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- Управител на „ДИМИТРОВИ ОДИТ“ ООД, ЕИК: 126619644, със седалище и адрес на

управление: гр. Димитровград, ул. „Хасковска“ № 15;

- Управител на „ИНТЕРФИНАНСИСТ“ ООД, ЕИК: 836173688, със седалище и адрес на

управление: гр. Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- Физическо лице – търговец Маргарита Георгиева Димитрова, действащо като ЕТ

„Дионисий – Маргарита Димитрова“, ЕИК 040470171, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, бул. „Трети март“ №4;

- Член на читалищното настоятелство на „НОВ ПЪТ 2011“ НЧ, ЕИК 176245544, със

седалище и адрес на управление: обл. Хасково, общ. Димитровград, село Добрич, ул. „Кирил и

Методи“ №5;

- Член на колективен орган на управление на политическа организация „Български

социалдемократически съюз“, БУЛСТАТ: 121890862, регистрирана по ф.д 2077/1999 на

Софийски градски съд,

със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Оборище“, бул.

„Цар Симеон“№5;

- Управител на „Ем Ди Инвест“ ООД, ЕИК 200970847, със седалище и адрес на управление:

гр. Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

Тошо Иванов Димов

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- „Лотос“ ООД, ЕИК: 126547967, със седалище и адрес на управление: гр. Димитровград,

ул. „Сава Доброплодни“ № 3;

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

- Член на управителния съвет на Сдружение “Асоциация на българската торовата

промишленост“, ЕИК: 126721827, със седалище и адрес на управление: гр. Димитровград,

Източна индустриална зона, ул. „Химкомбинатска“ №3;

- Член на управителния съвет на Сдружение „Спортен клуб по борба за мъже и жени Еньо

Вълчев“, Булстат: 126583760, регистрирано на 28.12.2001г. по ф.д. 49/2001 на Хасковски

окръжен съд, със седалище и адрес на управление: гр. Димитровград, ул. „Стефан Караджа“ №

- Управител на „Терахим – Димитровград“ ЕООД, ЕИК 126661180, със седалище и адрес

на управление: гр. Димитровград, ул. „Бузлуджа“ № 37;

- Член на съвета на директорите на „Еко Тех“ АД, ЕИК 200355633, със седалище и адрес

на управление : гр. Димитровград, ул. „Бузлуджа“ № 37.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 30 / 78

„Зърнени храни България“ АД

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник: няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- „Проучване и добив на нефт и газ“ АД, ЕИК: 824033568, със седалище и адрес на

управление: гр.

София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Едноличен собственик на капитала на „Ай Ти Системс Консулт“ ЕООД, ЕИК: 130984403,

със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- „Омега Финанс“ ООД, ЕИК: 831385114, със седалище и адрес на управление: гр. София,

район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- „Рабър Трейд“ ООД, ЕИК: 130430425, със седалище и адрес на управление: гр. София,

район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Едноличен собственик на капитала на „Химцелтекс“ ЕООД, ЕИК: 130434434, със

седалище и адрес на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- „Булхимтрейд“ ООД, ЕИК 200477808, със седалище и адрес на управление: гр. София,

район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Едноличен собственик на капитала на „Слънчеви лъчи Провадия“ ЕАД, ЕИК: 175291407,

със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№ 2;

- „Асенова крепост“ АД, ЕИК 115012041, със седалище и адрес на управление: гр.

Асеновград, ул. „Иван Вазов“№2;

- Едноличен собственик на капитала на „Зърнени храни Грейн“ ЕООД, ЕИК 202099912,

със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- „Порт – Балчик“АД, ЕИК 124651860, със седалище и адрес на управление: гр. Балчик, ул.

„Приморска“ №28;

- „Добрички панаир“ АД, ЕИК 834017612, със седалище и адрес на управление: гр. Добрич,

ул. „независимост“ №7, ет.3;

- Едноличен собственик на капитала на „Имоти Активитис-1“ ЕООД, ЕИК 205609270, със

седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „Фредерик Жолио Кюри“ № 20, ет.10;

- „Зърнени храни Пловдив“ ООД, ЕИК 130574490, със седалище и адрес на управление: гр.

София, район „Средец“, бул. „Княз Александър Батенберг“ №1.

- НЕПРЯКО в „КРОНЕ БЪЛГАРИЯ“ АД, ЕИК 130517595, със седалище и адрес на

управление: гр. София, район „Средец“, бул. „Княз Александър Батенберг“ №1 –

притежаването е непряко чрез „Омега Финанс“ ООД, ЕИК: 831385114

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

- Член на надзорния съвет на „Асенова крепост“ АД, ЕИК 115012041, със седалище и адрес

на управление: гр. Асеновград, ул. „Иван Вазов“№2;

„Зърнени храни България“ АД в качеството му на член на Надзорния съвет на

„Неохим“АД се представлява от Никола Пеев Мишев

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества: Не притежава повече

от 25 на сто от капитала на дружества.

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 31 / 78

- Изпълнителен директор и член на Управителния съвет на „Асенова крепост“ АД, ЕИК

115012041, със седалище и адрес на управление: гр.

Асеновград, ул. „Иван Вазов“№2;

- Управител на „Булхимтрейд“ ООД, ЕИК 200477808, със седалище и адрес на управление:

гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Член на Надзорния съвет на „Енергопроект“АД, ЕИК 831367237, със седалище и адрес

на управление: гр. София, район „Лозенец“, бул. „Джеймс Баучер“ №51;

- Управител на „Рабър Трейд“ ООД, ЕИК: 130430425, със седалище и адрес на управление:

гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Член на Управителния съвет на „Зърнени храни България“АД, ЕИК175410085, със

седалище и адрес на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Член на Управителния съвет на „Химимпорт“АД, ЕИК: 000627519, със седалище и адрес

на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Управител на „Химцелтекс“ ЕООД, ЕИК: 130434434, със седалище и адрес на

управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2;

- Управител на „Експерт Снаб“ ООД, ЕИК 131388356, със седалище и адрес на управление:

гр. София, район „Надежда“, ж.к „Илиенци“, складова база №1;

- Представител на „Зърнени храни България“АД в Надзорния съвет на „Неохим“АД, ЕИК:

836144932, със седалище и адрес на управление: гр. Димитровград, Източна индустриална зона,

ул. „Химкомбинатска“.

- Представител на „Химимпорт“АД, ЕИК: 000627519 в Надзорния съвет на

„ЗАСТРАХОВАТЕЛНО АКЦИОНЕРНО ДРУЖЕСТВО АРМЕЕЦ“ АД , ЕИК: 121076907, със

седалище и адрес на управление: гр. София, район „Средец“, ул. „Стефан Караджа“№2.

Антония Захариева Желязкова - член на Надзорния съвет

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества: Не притежава повече

от 25 на сто от капитала на дружества.

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети: не участва

4.2 Членове на Управителния съвет на „Неохим“АД:

Стефан Димитров Димитров

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- „СДМ АГРО“ ООД, ЕИК 207176280, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- „Ем Ди Инвест“ ООД, ЕИК 200970847, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 32 / 78

- Управител на „Еврофин” ООД, ЕИК 126665054, със седалище и адрес на управление: гр.

Хасково, бул. „България“ – Централен зеленчуков пазар;

- Управител на „Пазари” ЕООД, ЕИК 126739227, със седалище и адрес на управление: гр.

Хасково, бул. „България“ – Централен зеленчуков пазар;

- Председател на Управителния съвет на Сдружение „КРИБ Хасково”, ЕИК 176959610, със

седалище и адрес на управление: гр. Димитровград, Източна индустриална зона, ул.

„Химкомбинатска“ №3;

- Съпредседател на Управителния съвет на Сдружение “Асоциация на българската

торовата промишленост“, ЕИК: 126721827, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, Източна индустриална зона, ул. „Химкомбинатска“ №3;

Мирослав Димитров Димитров

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- „СДМ АГРО“ ООД, ЕИК 207176280, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- „Ем Ди Инвест“ ООД, ЕИК 200970847, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- Едноличен собственик на капитала на „Сюрприз“ ЕООД, ЕИК 126543260, със седалище

и адрес на управление: гр. Димитровград, бул. „Трети март“ №4;

- „ДМТРВ“ ООД, ЕИК 206834416, със седалище и адрес на управление: гр. Димитровград,

ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- „ДМТРВ Инвест“ ООД, ЕИК 208705150 със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1.

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

- Управител на „Сюрприз“ ЕООД, ЕИК 126543260, със седалище и адрес на управление:

гр. Димитровград, бул. „Трети март“ №4;

- Управител на „Топликос“ ООД, ЕИК 126746499, със седалище и адрес на управление:

обл. Хасково, общ. Минерални бани, село Минерални бани, ул. „Енергетик“ №16;

- Управител на „ДМТРВ“ ООД, ЕИК 206834416, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1;

- Управител на „ДМТРВ Инвест“ ООД, ЕИК 208705150 със седалище и адрес на

управление: гр. Димитровград, ул. „Шандор Петьофи“ №1

Стефан Василев Грънчаров

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник : няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества:

- Едноличен собственик на капитала на „ПТТС“ ЕООД, ЕИК 206964712, със седалище и

адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Георги Сава Раковски“ № 108;

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети:

- Управител на „ПТТС“ ЕООД, ЕИК 206964712, със седалище и адрес на управление: гр.

Димитровград, ул. „Георги Сава Раковски“ № 108;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 33 / 78

Катя Господинова Петрова

а) Участие в търговски дружества като неограничено отговорен съдружник: няма участие

като такъв

б) Притежава повече от 25 на сто от капитала на следните дружества: не притежава повече

от 25 на сто от капитала на дружества.

в) Участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист, управител

или член на съвети: не участва в други дружества

VI. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.247, АЛ.3 ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН

А) НАСОКИ В БЪДЕЩОТО РАЗВИТИЕ НА ПРОИЗВОДСТВОТО

Дейността по иновации и развойна дейност в Неохим АД се организира и ръководи от

Дирекция „Производство“ като се прогнозира научно-техническото развитие и съвместно с

други дирекции уточнява направленията за работа в тази насока.

Дългосрочните цели по иновации и технологии в Неохим АД са:

• Подобряване на енергийната ефективност и екологичните показатели на процесите на

производство;

• Производство на нисковъглеродни продукти, с крайна цел постигане на въглеродна

неутралност на Неохим АД;

• Диверсификация на произвежданите продукти.

Постоянните цели по иновации и технологии в Неохим АД са:

• Следене и запознаване със световните тенденции, и обмяна на опит и знания в

областта на производството на амоняк, азотна киселина, амониев нитрат, амониев

бикарбонат и други;

• Повишаване безопасността и надеждността на производствените инсталации,

подобряване контрола на производствените процеси и качеството на произвежданата

продукция;

• Намаляване разходите на материали и енергии.

Б) НАСОКИ В БЪДЕЩОТО РАЗВИТИЕ НА РЕМОНТИТЕ И КАПИТАЛИЗИРАНЕ НА

АКТИВИТЕ

Основните цели и задачи на отдел Планиране от Дирекция ДПРД са краткосрочно

планиране и реализация на предвидените в ремонтната и инвестиционна програма обекти за

изграждане, преустройство и модернизация, както и техническо обслужване, поддръжка и

ремонт на технологичното оборудване на действащите инсталации с цел гарантиране на

работоспособност на инсталациите и увеличаване на експлоатационния живот на машините.

Дружеството не развива дейности в научноизследователки и развойни дейности.

Една от основните дейности е планиране и реализиране на планови ремонти,

гарантиращи по-дълъг междуремонтен пробег и добро техническо състояние на инсталациите.

Създадена е организация за проследяване на разходите за всяко техническо място и

формиране и натрупване на информация в бази данни. Ежемесечно извършените дейности и

разходи за поддръжка на активите се отчитат електронно. При възприетия начин на

иницииране, реализация и отчитане на дейностите по-детайлно се разпределят и отчитат

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 34 / 78

разходите за поддръжка/ремонт, което при извършване на анализ аргументира решенията за

поддръжка и инвестиции, отчитайки и възможността за изготвяне на аварийна статистика.

Седмично се планират режимите за работа на производствените цехове спрямо

актуалните възможности и бизнес плана Дружеството, както и доставките на електроенергия.

Дейности, извършвани през 2025 г.:

I. Инсталация за производство на амоняк

• Ревизирана помпа поз. 317-1 в блок 3. Преглед на останалото основно оборудване.

• В блок 6 и 9 се извършиха стандартни дейности по ревизия на оборудването и измиване

на същото, прегледи и тариране на ПК, някои възстановителни ремонти на генератор-

ректификатори поз. 901, вентилатори поз. 903А,Б и Г, както и подмяна дефлегматор поз. 902Г2.

• В блок 4 се извърши ревизия на спомагателно оборудване на компресори поз. 103J и

402, както и ревизия на компресор поз. 417. Бяха ревизирани и тарирани всички ПК, предвидени

за тариране през 2025 г.

• Във ВОЦ 9 се извърши подмяна задвижки Ду300/16 - 12 броя към охладителна кула №3.

Ревизия на оборотни помпи и вентилатори на охл.кули.

• В Бл.1.1 бяха извършени предвидените дейности по преглед и ревизия на

технологичното оборудване, апарати и линии по техн. газ. Извършени ТПИ пред ДТН на

подгревател пр. газ поз.1103 и сепаратор поз.1131, съгласно годишния план за ТП.

• За Бл.1.2 - По план предвидено и изпълнено отваряне на всички позиция за

преглед/ревизия и почистване: поз.107; поз.108 с пълна ревизия на петте броя ротационни

горелки; БТА студена и гореща част с подмяна част от разпределителните решетки и отваряне

на допълнителни люкове за оглед и бъдещ монтаж на нов подгревател за пр. газ; поз. 109 с

демонтаж на централна тръба, допълнително промиване на системата, ревизия на арматури

високо налягане, ППК; поз.110-ТП пред ДТН;

• Поз.111А и Б - демонтаж, измиване, замер тръбни снопове.

• При поз.121А/Димосос, при предварително заявено само преглед масло и лагери, беше

извършено като допълнителни дейности отваряне на редуктор и парова турнина, разглобяване

и почистване на масло система, масло охлаждане и отсоси/ежекторна обстановка - поискано от

технологичен персонал за съмнение за пропуск по пара/масло от турбина и съвпаднало с

наличен компетентен персонал за извършване на ремонта. Допълнително наложи

демонтаж/монтаж топлинна изолация по машини

• По бл. 1.3 - предвидените демонтаж/монтаж заглушки за изолиране на апарати; монтаж

ставки; ТПИ на поз.142 по график.

• По инвестиционен обект ,,Монтаж нов подгревател за природен газ в БТА” бяха

монтирани тръбопроводите за студен и подгрят техн. газ/отиваща и връщаща линия/ в едно с

опорно окачвашата система.

• Бл.10-Водоподготовка - само преглед и ревизия на динамичното оборудване. По

поз.128А/Б изпълнено само по охлаждаща система по масло-маслохладилници и масло филтри,

ежекторна обстановка и ПК.

• Бл.3- по динамично оборудване ревизирани всички предвидени т.н. малки помпи.

Статично оборудване - предвидените ТПИ; изпълнени с отваряне, преглед и измиване на всички

предварително предвидени позиции. Преглед обратни клапани и арматура - след отваряне

констатирани и отстранени нововъзникнали язви по обратен клапан нагнетание помпа поз.315Б

и по филтър на всас на същата.

• Бл.1.3.1 и Бл.5 - изпълнение предвидените дейности. Подменен спирателен вентил ВН

пред ПК; вътрешен и външни салници РА по вода високо налягане към поз.502.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 35 / 78

• Бл. 7-Главна естакада - изпълнени дейностите - ревизия арматури по РОУ -та и конд.

възли, салници на 2бр. РА по пр. газ. поз. PCV 704; предвидените ПК; предвидените ТПИ.

Отстранени подадените пропуски по пара, кондензат и вода.

• Отваряне на Парова турбина на поз.121А-Димосос и редуктор.

• Отстраняване нововъникнали язви по обратен клапан и филтър на поз.315Б

• Извършен планово-профилактичен ремонт на динамичното оборудване

(електродвигатели) в цеха на поз. 103J-L5M - валоповорот, поз. 128Б, 128Б1, 128Б2, 128А,

поз.5_1 и 5_2, поз. 6_1 и 6_2. Извършена е профилактика на електродвигател на помпа маслена

пускова поз. 402_1 и валоповорот 402_2, аварийно-маслена помпа 402_3, електродвигател на

компресор поз.406, електродвигатели на поз. 504_1,2,3, помпи монсанто 202А и Б и

електрозадвижки конгаз HCV905 и HCV906

• Извършени планово-профилактични дейности и метрологични проверки на блокове 1,

2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, ЦПУ, САГА и ВОЦ9

• Извършен демонтаж/монтаж за ревизия/ремонт на клапани HCV3-1, HCV3-11, LCV10,

LCV608, LCV609, LCV969, LCV920Г, PCV955 и подмяна на позиционери на LCV301A, FCV1,

PCV5.

• Извършена Държавна проверка на сертифициран разходомер за разход на

продукционен амоняк F603Б

• Подмяна на трансмитери F203, F204- премахване отчетни диаграми

• Ремонт на газоанализатор AN21_1

• Въведено автоматично управление на температурата на първичен реформинг.

• Извършена метрологична проверка на термодвойки Т4 и Т6. Подменени негодни за

употреба термодвойки.

Проверка на термодвойки_Т-26 1,2 и Т-23 1,2,3,4.

• Реализиран проект за подмяна на позиционери на клапани FICA7, 63 и 65

II. Инсталация за производство на азотна киселина

• Извършен цялостен /основен/ ремонт на КМА-2М.

• Ремонт на технологично оборудване - стандартен преглед и профилактика на

динамичното и статичното оборудване.

• Р40 - ремонт на пукнатини по корпуса на реактора. Ремонт на вътрешната част на

реактора.

• Подменена цялата линия /120м/ за охлаждаща вода към вентилаторите на ВОЦ10.

• Цялостен/основен ремонт на ПМП на КМА-2М .

• К-31 - отстраняване /затапване/ на пропуски по серпентини. Механично почистени от

наслояване 4бр. тарелки.

• Извършен планово-профилактичен ремонт на динамичното оборудване в цеха по ПП

през ГПР2024 - юли. Ревизирани са всички електрозадвижки. Извършена е профилактика и

почистване в захранващите трансформаторни подстанции.

• Извършена метрологична проверка на КИП оборудване в цеха - трансмитери за ниво,

разход, температура и налягане. Проверка и профилактика на манометри.

• Ремонт и ревизия на клапани 2PCV204, PCV105, HCVS2-1.

• Доставка на ноеи клапани PCV203, LCV2, HCVS12.

• Проектиране и доставка на нова система за управление на съотношението

амоняк/въздух.

• Демонтаж, профилактика, монтаж и настройка на датчици за температура на лагери,

вибрации, осево изместване и обороти на КМА2.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 36 / 78

III. Инсталация за производство на амониев нитрат

• Подмяна на тъканен компенсатор Ду700-1бр,Отстраняване на пропуски по

Сокопроводи Ду300,500,700.

• Подмени палатките на всички секции на Х29, по ИТН Р3/1,Р3/2 и Р103, бяха подменени

3бр. киселини барботьори, мрежа по сепарационната част, подмяна на звънци, както и ремонт,

отсраняване на пропуски по нивата. Ревизия на обратни клапани, подмяна на множество

крепежи, отстраняване на пропуски по корпуса на апаратите. Подмяна на лента на поз.ТЛ29-

02. Ревизия на Б-47.

• Ревизия/ремонт на помпи поз.Н109/1 и Н109/2.

• Ревизия/ремонт на ФПКАМ-25.

• Ревизия на Кран 1и 2, Елеватори 7-02,7-03, Класификатори 8-02,8-03 Помпи,

Вентилатори, транспортни ленти, отстраняване на пропуски по колектори, подмяна на

арматура, предпазни клапани и т.н.

• ИТН Р3/1 иР3/2 има пропуски от заварки на колектор за азотна киселина извън ИТН.

• Извършен планово-профилактичен ремонт на динамичното оборудване в цеха на 38

броя ТМ съгласно линеен график. Дейностите обхващаха почистване на оборудването проверка

на силови и оперативни електрически връзки, гресиране, проверка и настройка на крайни и

аварийни изключватели проверка на пултове за управление, измерване на изолационни

съпротивления и функционални проверки.

• Извършена подмяна на захранващи, силови и оперативни кабели и кабелни карети на

кран №2 корпус 405.

• Извършена метрологична проверка на КИП оборудване в цеха - трансмитери и

вторични прибори за ниво, разход, температура и налягане. Проверка и профилактика на

манометри и ЕКМ-и.

• Профилактика и настойка на хода всички клапани и отсекатили в цеха.

• Почистване и профилактика на ротаметри, филтри за въздух, съединителни кутии,

прибори за pH, релетата за сигнализация и блокировки в РПА, регулатори и пулта "ПОУ-3Б" в

ЦПУ, модули МА, МБ, МО и МЗ.

• Техническо обслужване и профилактика на системата за собствени непрекъснати

измервания на съдържанието на прах от

NH4NO3 в отпадъчните газове, изпускани в

атмосферния въздух и системата за управление

Delta V.

IV. Инсталация за производство на малотонажни продукти цех „Амониев

бикарбонат, течен въглероден диоксид и смесени торове“

• Ремонт на технологичното оборудване;

• Ремонт на динамично механо, електро и КИП оборудване;

• Ремонт и техническо обслужване на електро съоръжения през ПР.

V. Цех „Пароразпределение и ВиК“; Цех „Химическа водоочистка и

неутрализационна станция“; Цех „Технически газове“

• Ремонт на технологичното оборудване;

• Ремонт на Динамично оборудване;

• Ревизия на електросъоръжения;

• Изпълнение на проекти за доставка и подяна на помпи в ЦТП, II-ри подем и VI-ти

подозабор.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 37 / 78

VI. Цех „Електроснабдяване”

• Анализ на трансформаторни масла;

• Сервизни обслужвания на UPS-и, дизел-генератори и токоизправители;

• Диагностика и ремонт на дизел-генератор в ТП53 и в СТА;

• Диагностика и ремонт на UPS в ТП53;

• Профилактика на SCADA в 700 по договор;

• Подмяна на екстендър на операторска станция за SCADА;

• Профилактика и диагностика на софтстартер за поз.128Б;

• Подмяна на акумулаторни батерии за дизел-генератори в ТП53, ТП55 и ТП57.

• Подмяна и въвеждане в експлоатация на акумулаторни батерии в подстанции

РП51(АБ1 и АБ2), РП56(АБ1);

• Доставка, подмяна и въвеждане в експлоатация на ел. оборудване: релейни защити,

енергийни измервачи, кондензаторни батерии;

• Направа на просеки за въздушни електропроводи (ВЕЛ);

• Измервания по електробезопасност;

• Доставка и монтаж на климатична система в командна зала на ГПП;

• Подмяна на компрометирани улични осветителни тела;

• Частичен ремонт на покрив на сградата на ГПП;

Насоките в бъдещото развитие на ремонтите и капитализиране на активите се

осъществява чрез дейностите отдел Планиране. Целта е да се увеличава дела на планираната

поддръжка спрямо непланираната и съответно повишаване на надеждността и респ. годишната

разполагаемост на технологичното оборудване и инфраструктура. Това би било възможно чрез

внедряване на специализиран софтуер за управление на поддръжката на активите и управление

на материалното стопанство, което на свой ред ще позволи по-добро използване на наличните

ресурси.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 38 / 78

В) ИНВЕСТИЦИОННА ПРОГРАМА НА НЕОХИМ АД ЗА ПЕРИОДА 2026 - 2030 ГОДИНА

ИНВЕСТИЦИИ ПО ЗВЕНА

2026 г.

2027 г.

2028 г.

2029 г.

2030 г.

2026 г. -

2030 г.

Производство Амоняк

8 434

7 337

3 443

2 109

5 030

26 353

Производство Азотна киселина

2 430

12 379

11 373

4 665

30 847

Производство Амониев нитрат

2 561

2 617

1 216

174

192

6 761

ТЕХНОЛОГИЧНО

ОБНОВЛЕНИЕ "НЕОХИМ" АД

13 425

22 333

16 032

6 948

5 222

63 961

Инфраструктура и енергийни

производства

6 487

4 118

3 839

1 637

1 561

17 642

Други инвестиции

16 314

16 354

ОБЩО ИНВЕСТИЦИИ ЗА

ПЕРИОДА 2025 г. - 2029 г.

36 226

26 478

19 872

8 599

6 783

97 957

Най-значимите инвестиционни обекти за 2026 г. и целта на инвестицията са

представени в таблица.

Значими инвестиционни обекти за 2026 г.

Цел на инвестицията:

Други инвестиции

Производствени инвестиции в "Неохим" АД

Увеличаване на капацитета за търговия

на едро с химични вещества и продукти

Производство Амоняк

Реконструкция на компресор

Енергийна ефективност

Производство Азотна киселина

Реактор за високотемпературна каталитична

очистка

надеждност

Източници на финансиране за изпълнението на Инвестиционната програма ще бъдат

заемни и собствени оборотни средства.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 39 / 78

VII. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО, СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНИЯТА НА ПРИЛОЖЕНИЕ

№ 2 НА НАРЕДБА № 2 ОТ 09.11.2021 Г. ЗА ПЪРВОНАЧАЛНО И ПОСЛЕДВАЩО РАЗКРИВАНЕ

НА ИНФОРМАЦИЯ ПРИ ПУБЛИЧНО ПРЕДЛАГАНЕ НА ЦЕННИ КНИЖА И ДОПУСКАНЕ НА

ЦЕННИ КНИЖА ДО ТЪРГОВИЯ НА РЕГУЛИРАН ПАЗАР

1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение, относно основните

категории стоки, продукти и/или предоставени услуги с посочване на техния дял в

приходите от продажби на Неохим АД като цяло и промените, настъпили през отчетната

финансова година.

Структура на продажбите на продукция за вътрешния и външния пазар за периода 2023-

2025 г. е посочена в Таблица № 1, а динамиката на продажбите на продукция за същия период

– Таблица № 2.

Таблица № 1

Вид на продукта

или услугата

2025 г.

2024 г.

2023 г.

Кол-во

(тона)

Стойност

(х.лв.)

% от

общия

обем

на 2025

г.

Кол-во

(тона)

Стойност

(х.лв.)

% от

общия

обем

на 2024

г.

Кол-во

(тона)

Стойност

(х.лв.)

% от

общия

обем

на 2023

г.

Амониев нитрат –

ЕС тор

473 236

314 057

90.93

409 776

230 239

85.66

367 468

260 594

90.27

Национален пазар

239 137

155 938

45.15

232 143

129 617

48.23

206 781

135 264

46.86

Извън страната

234 099

158 119

45.77

177 633

100 622

37.43

160 686

125 330

43.41

Амоняк

23 360

23 067

6.68

34 153

31 623

11.77

18 116

21 429

7.42

Национален пазар

9 431

9 136

2.65

4 513

4 295

1.60

2 652

3 663

1.27

Извън страната

13 929

13 931

4.03

29 640

27 328

10.17

15 464

17 766

6.15

Амониев

хидрогенкарбонат

4 062

5 396

1.56

4 473

5 022

1.87

3 472

4 081

1.41

Национален пазар

311

416

0.12

337

396

0.15

205

258

0.09

Извън страната

3 751

4 980

1.44

4 136

4 626

1.72

3 267

3 823

1.32

Амонячна вода

6 067

1 982

0.57

4 630

1 459

0.54

5 624

2 210

0.77

Национален пазар

2 413

826

0.24

1 345

449

0.17

1 845

798

0.28

Извън страната

3 654

1 156

0.33

3 285

1 010

0.38

3 779

1 412

0.49

Азотна киселина

1 572

861

0.25

828

412

0.15

515

320

0.11

Национален пазар

1 185

649

0.19

787

387

0.14

434

274

0.09

Извън страната

387

212

0.06

0.01

0.02

Други продажби

0.01

0.02

Национален пазар

0.01

0.02

Извън страната

0.00

ОБЩО:

508 299

345 371

100.00

453 873

268 771

100.00

395 216

288 667

100.00

Национален пазар

252 479

166 973

48.36

239 138

135 160

50.30

211 940

140 290

48.61

Извън страната

255 820

178 398

51.64

214 735

133 611

49.70

183 277

148 377

51.39

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 40 / 78

Таблица № 2

Вид на продукта или

услугата

2025 г.

Стойност

(х.лева)

% спрямо

2023 г.

2024 г.

Стойност

(х.лева)

% спрямо

2023 г.

Стойност

(х.лева)

% спрямо

2023 г.

Амониев нитрат –

ЕС тор

314 057

120.52

230 239

88.35

260 594

100.00

- Национален пазар

155 938

115.28

129 617

95.83

135 264

100.00

- Извън страната

158 119

126.16

100 622

80.29

125 330

100.00

Амоняк

23 067

107.64

31 623

147.57

21 429

100.00

- Национален пазар

9 136

249.41

4 295

117.25

3 663

100.00

- Извън страната

13 931

78.41

27 328

153.82

17 766

100.00

Амониев

хидрогенкарбонат

5 396

132.22

5 022

123.06

4 081

100.00

- Национален пазар

416

161.24

396

153.49

258

100.00

- Извън страната

4 980

130.26

4 626

121.00

3 823

100.00

Амонячна вода

1 982

89.68

1 459

66.02

2 210

100.00

- Национален пазар

826

103.51

449

56.27

798

100.00

- Извън страната

1 156

81.87

1 010

71.53

1 412

0.00

Азотна киселина

861

269.06

412

128.75

320

100.00

- Национален пазар

649

236.86

387

141.24

274

100.00

- Извън страната

212

460.87

54.35

0.00

Други продажби

24.24

48.48

100.00

- Национален пазар

24.24

48.48

100.00

- Извън страната

0.00

ОБЩО:

345 371

119.64

268 771

93.11

288 667

100.00

- Национален пазар

166 973

119.02

135 160

96.34

140 290

100.00

- Извън страната

178 398

120.23

133 611

90.05

148 377

100.00

2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории

дейности, вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване

с материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с

отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или

купувач/потребител, като в случай, че относителният дял на някой от тях надхвърля 10

на сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за всяко лице

поотделно, за неговия дял на продажбите или покупките и връзките му с Неохим АД.

Информацията е представена в Таблици № 3, 4, 5 и 6.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 41 / 78

Приходи от продажба на продукция по клиенти на национален пазар

Таблица № 3

Година

2025 г.

2024 г.

2023 г.

Клиент

хил.лв.

Клиент 1 НП

20 271

12.14

0.00

Клиент 2 НП

17 637

10.56

0.00

Клиент 3 НП

8 238

4.93

0.00

Клиент 4 НП

8 127

4.87

0.00

130

0.09

Клиент 5 НП

7 744

4.64

0.00

Клиент 6 НП

6 318

3.78

0.00

Клиент 7 НП

6 224

3.73

853

0.63

0.00

Клиент 8 НП

5 412

3.24

0.00

Клиент 9 НП

4 633

2.77

0.00

Клиент 10 НП

4 469

2.68

0.00

Клиент 11 НП

0.00

127 909

94.64

134 838

96.11

Други – национелен пазар

77 900

46.66

6 398

4.73

5 322

3.80

Общо - национелен пазар

166 973

100.00

135 160

100.00

140 290

100.00

Приходи от продажба на продукция по клиенти извън страната

Таблица № 4

Година

2025 г.

2024 г.

2023 г.

Клиент

хил.лв.

Клиент 1 ИС

24 833

13.92

21 480

16.08

33 435

22.53

Клиент 2 ИС

15 417

8.64

3 804

2.85

4 322

2.91

Клиент 3 ИС

12 166

6.82

16 592

12.42

3 341

2.25

Клиент 4 ИС

11 786

6.61

3943

2.95

21 068

14.20

Клиент 5 ИС

10 817

6.06

9766

7.31

0.00

Клиент 6 ИС

7 397

4.15

0.00

Клиент 7 ИС

5 266

2.95

0.00

Клиент 8 ИС

5 089

2.85

0.03

0.00

Клиент 9 ИС

4 293

2.41

3 242

2.43

6 809

4.59

Клиент 10 ИС

4 092

2.29

1 506

1.13

0.00

Други – извън страната

77 242

43.30

73 235

54.80

79 402

53.52

Общо – извън страната

178 398

100.00

133 611

100.00

148 377

100.00

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 42 / 78

Доставки от страната

Таблица № 5

Година

2025 г.

2024 г.

2023 г.

Доставчик

хил.лв.

Доставчик 1

62 610

37.66

2 931

3.90

0.00

Доставчик 2

32 382

19.48

932

1.24

840

0.32

Доставчик 3

9 942

5.98

0.00

Доставчик 4

6 442

3.87

17 684

23.52

11 758

4.47

Доставчик 5

5 863

3.53

1 497

1.99

2 469

0.94

Доставчик 6

5 344

3.21

5 447

7.24

2 740

1.04

Доставчик 7

4 210

2.53

3 012

4.01

2 221

0.84

Доставчик 8

3 600

2.17

2 585

3.44

0.04

Доставчик 9

3 346

2.01

0.01

4 710

1.79

Доставчик 10

2 052

1.23

6 951

9.24

214 931

81.65

Доставчик 11

1 915

1.15

0.03

0.01

Доставчик 12

1 788

1.08

1 671

2.22

1 320

0.50

Доставчик 13

1 333

0.80

1 115

1.48

0.01

Доставчик 14

1 250

0.75

1 583

2.11

645

0.25

Доставчик 15

1 220

0.73

1 199

1.59

1 435

0.55

Други доставчици от страната

22 952

13.82

28 558

37.98

19 997

7.59

Общо доставки от страната:

166 249

100.00

75 195

100.00

263 206

100.00

Доставки извън страната

Таблица № 6

Година

2025 г.

2024 г.

2023 г.

Доставчик

хил.лв.

Доставчик 1

105 096

73.00

149 156

91.16

32 274

71.03

Доставчик 2

15 689

10.90

0.00

Доставчик 3

6219

4.32

0.00

Доставчик 4

3 453

2.40

1 890

1.16

1 357

2.99

Доставчик 5

3 089

2.15

2 426

1.48

1 812

3.99

Доставчик 6

2 077

1.44

0.00

Доставчик 7

1 987

1.38

746

0.46

680

1.50

Доставчик 8

1 849

1.28

1 751

1.07

1 501

3.30

Доставчик 9

1 188

0.83

1 455

0.89

704

1.55

Доставчик 10

943

0.65

764

0.47

819

1.80

Други доставчици извън

страната

2 383

1.65

5 435

3.31

6 293

13.84

Общо доставки извън

страната:

143 973

100.00

163 623

100.00

45 440

100.00

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 43 / 78

3. Информация за сключени съществени сделки.

През отчетния период Дружеството няма сключени съществени сделки, в резултат на

които да е настъпила благоприятна или неблагоприятна промяна в размер на 5 или повече на

сто от приходите, от печалбата или от друг финансов показател, както и такива, които има

вероятност да повлияят на инвеститорите при вземане на инвестиционно решение или при

упражняване правото на глас по ценните книжа.

4. Информация относно сделките, сключени между Дружеството и свързани лица

през отчетния период, предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които

са извън обичайната му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по

които Дружеството или негово дъщерно дружество, е страна с посочване на стойността на

сделките, характера на свързаността и всяка информация, необходима за оценка на

въздействието върху финансовото състояние на Дружеството.

Информацията относно сделки сключени между Дружеството и свързани лица е

представена в Таблица № 7.

Таблица № 7

Свързани лица

Свързаност

2025 г.

2024 г.

2023 г.

І.

Продажби

в т.ч.

46 436

130 061

135 798

Евро Ферт АД

основен акционер

127 954

134 885

Neochim Tarim LTD

Turkey

дъщерно дружество

2 206

2 078

883

Неохим Протект ЕООД

дъщерно дружество

Агрополихим АД

друго

свързано дружество

6 230

Афер България ЕООД

друго

свързано дружество

17 637

Евро Ферт Трейд ЕООД

друго

свързано дружество

20 299

ІІ.

Доставки

в т.ч.

65 022

1 886

1 542

Евро Ферт АД

основен акционер

213

215

222

Неохим Протект ЕООД

дъщерно дружество

1 788

1 671

1 320

Агрополихим АД

друго

свързано дружество

62 611

Афер България ЕООД

друго

свързано дружество

410

Неохим АД няма сключени сделки извън обичайната дейност. Условията, при които са

извършвани сделките не се отклоняват от пазарните цени (от пазарните условия) за подобен вид

сделки. Сделките със заинтересовани лица също не се отклоняват от пазарните цени и са

предварително одобрени от Управителния орган на Дружеството.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 44 / 78

5. Информация за събития и показатели с необичаен за Дружеството характер,

имащи съществено влияние върху дейността му, и реализираните от него приходи и

извършени разходи; оценка на влиянието им върху резултатите през текущата година.

Съдебните вземания към 31 декември 2025 г. са вземания на Дружеството от

„Булгаргаз“ ЕАД с балансова стойност 22 477 хил. лв. Според окончателното решение на

Върховен касационен съд от 22.12.2025 г., „Булгаргаз” ЕАД е осъден да заплати на „Неохим“

АД сума в размер на 15 745 хил. лв., включваща:

- главница, която представлява аванс, платен от „Неохим“ АД на „Булгаргаз“ ЕАД за

природен газ, който е уговорено да бъде доставен през месец май 2023 г. по договор за доставка

на природен газ, сключен на 18.11.2022 г. между „Неохим“ АД и „Булгаргаз“ ЕАД;

- законната лихва върху посочената главница от датата на подаване на исковата молба

на 18.10.2023 г. до окончателното й заплащане. Законната лихва към 31.12.2025 г. е 4 608 хил.

лв.;

- законна лихва за забавено плащане на посочената главница за периода от датата на

поканата 28.07.2023 г. до датата на подаване на исковата молба 18.10.2023 г. в размер на

476 хил. лв.;

- присъдените от ВКС разноски, направени в първоинстанционното, въззивното и

касационното производство, съобразно с уважената част от касационния съд искове в размер

общо на 1 609 хил. лв.;

- разноски, присъдени с влязлата в сила част от въззивното решение на Апелативен съд

– София в размер общо на 39 хил. лв.

Посочените суми са получени от Дружеството на 10.02.2026 г.

6. Информация за сделки, водени извънбалансово – характер и бизнес цел,

посочване финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите

от тези сделки са съществени за Дружеството и ако разкриването на тази информация е

съществено за оценката на финансовото състояние на Дружеството.

Към 31.12.2025 г. Неохим АД няма информация за сделки, водени извънбалансово, със

съществено значение за оценката на финансовото състояние на Дружеството.

7. Информация за дялови участия на Дружеството, за основните му инвестиции в

страната и в чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и

недвижими имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата група

предприятия по смисъла на Закона за счетоводството и източниците/начините на

финансиране.

Таблица № 8

№

по

ред

Име на дружеството

31.12.2025 г.

31.12.2024 г.

31.12.2023 г.

Балансова

стойност

( в хил. лв.)

% на

участие

Балансова

стойност

( в хил. лв.)

% на

участие

Балансов

стойност

(в хил. лв.)

% на

участие

І.

В страната

Неохим Протект ЕООД

100.00

ІІ.

В чужбина

Неохим Таръм ООД -

Турция

99.92

ІІІ.

Инвестиции в дялови

ценни книжа извън

икономическата група

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 45 / 78

8. Информация относно сключените от Дружеството, от негово дъщерно

дружество, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на

условията по тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и информация

за предоставени гаранции и поемане на задължения.

Дружеството има разрешена кредитна линия по револвиращ кредит №LREV-STZ00201

от 21.04.2009 и анексите към него в размер на до 1 000 хил. лв., със срок до 20.04.2026 г., при

лихвен процент – ОДИ (осреднен депозитен индекс) плюс 2.50 пункта годишно, минимум –

2.50%.

Към 31.12.2025 г. и 31.12.2024 г. Дружеството няма задължение по този заем.

Револвиращият банков заем е обезпечен със следните активи, собственост на

Дружеството:

- недвижими имоти с балансова стойност 3 705 хил. лв. (31 декември 2024: 3 860 хил. лв.)

- оборудване с балансова стойност 4 235 хил. лв. (31 декември 2024: 5 018 хил. лв.)

- благородни метали с балансова стойност 11 775 хил. лв. (31 декември 2024: 9 734 хил. лв.)

- готова продукция – амониев нитрат с балансова стойност 6 219 хил. лв. (31 декември 2024:

13 554 хил. лв.)

- незавършено производство – амоняк с балансова стойност 4 462 хил. лв. (31 декември 2024:

2 021 хил. лв.)

- постъпления от бъдещи вземания по сключени договори за продажба на стойност до

30 000 хил. лв. (31 декември 2024: 60 000 хил. лв.).

Дъщерните дружества нямат сключени договори като заемополучатели.

9. Информация за отпуснатите от Дружеството или от негови дъщерни дружества

заеми, предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или

негово дъщерно дружество, включително и на на свързани лица с посочване на имена или

наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между дружеството

или неговите дъщерни дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената

главница, лихвен процент, дата на сключване на договора, краен срок на погасяване,

размер на поето задължение, специфични условия, различни от посочените, както и целта

за която са отпуснати, в случай че са сключени като целеви.

Към 31.12.2025 г. Дружеството и неговите дъщерни дружества нямат сключени

договори в качеството си на заемодател за предоставяне на заем, включително предоставяне на

гаранции от всякакъв вид, в това число на свързани лица.

10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни

книжа през отчетния период.

През отчетния период не е извършвана нова емисия ценни книжа.

11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени

във финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези

резултати

Неприложимо.

12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси

с посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и

мерки, които Дружеството е предприело или предстои да предприеме с оглед

отстраняването им.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 46 / 78

Категории финансови инструменти:

В хода на обичайната си стопанска дейност Дружеството може да бъде изложено на

различни финансови рискове, най-важните от които са: пазарен риск (включващ валутен риск,

риск от промяна на справедливата стойност и ценови риск), кредитен риск, ликвиден риск и

риск на лихвено-обвързани парични потоци. Общото управление на риска е фокусирано върху

трудностите при прогнозиране на финансовите пазари и постигане минимизиране на

потенциалните отрицателни ефекти, които биха могли да се отразят върху финансовите

резултати и състояние на Дружеството. Текущо финансовите рискове се идентифицират,

измерват и наблюдават с помощта на различни контролни механизми, за да се определят

адекватни цени на продуктите на Дружеството и на привлечения от него заемен капитал, както

и да се оценят адекватно пазарните обстоятелства на правените от него инвестиции и формите

на поддържане на свободните ликвидни средства, без да се допуска неоправдана концентрация

на даден риск.

Управлението на риска се осъществява текущо от ръководството на Дружеството.

Структурата на финансовите активи и пасиви към 31.12.2025 г. е както следва:

Финансови активи

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Пари и парични еквиваленти

49 821

34 985

Дългови инструменти по амортизирана стойност, в

т.ч.:

35 138

14 605

Вземания от свързани лица

1 841

855

Търговски и други вземания

33 297

13 750

Финансови активи по справедлива стойност през

друг всеобхватен доход

84 961

49 592

Финансови пасиви

31.12.2025

31.12.2024

хил. лв.

Финансови пасиви по амортизирана стойност, в т.ч.:

7 869

6 080

Задължения по лизингови договори

1 940

2 931

Търговски и други задължения

5 929

3 149

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 47 / 78

Пазарен риск

Валутен риск

Дружеството извършва своята дейност обичайно при активен обмен с чуждестранни

доставчици и клиенти. Дружеството не е изложено на значителен валутен риск спрямо щатския

долар. Към 31.12.2025 г. около 3.06% (31.12.2024 г.: около 6.40%) от финансовите активи на

Дружеството се формират от активи в щатски долари. Валутният риск е свързан с негативното

движение на валутния курс на щатския долар спрямо българския лев при бъдещите стопански

операции, по признатите валутни активи и пасиви.

Валутен структурен анализ

31 декември 2025

в евро

в щатски

долари

в друга

валута

в лева

Общо

хил. лв.

Финансови активи

Пари и парични

еквиваленти

1 788

2 603

45 414

49 821

Кредити и вземания

2 148

32 990

35 138

Дългосрочни капиталови

инвестиции

3 936

2 603

78 406

84 961

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

802

7 067

7 869

31 декември 2024

в евро

в щатски

долари

в друга

валута

в лева

Общо

хил. лв.

Финансови активи

Пари и парични

еквиваленти

10 286

3 176

21 507

34 985

Кредити и вземания

866

13 739

14 605

Дългосрочни капиталови

инвестиции

11 152

3 176

35 248

49 592

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

397

5 683

6 080

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 48 / 78

Анализ на валутната чувствителност

Риск за Дружеството е експозиция към щатския долар. Ефектът от валутната

чувствителност при 10% увеличение/намаление на текущите обменни курсове на българския

лев спрямо щатския долар на база структурата на валутните активи и пасиви към 31 декември

и при предположение, че се игнорира влиянието на останалите променливи величини е измерен

и представен като влияние върху финансовия резултат след облагане с данъци и върху

собствения капитал.

При увеличение с 10% на курса на щатския долар спрямо българския лев крайният ефект

върху печалбата на Дружеството (след облагане) би бил увеличение с 234 хил. лв. (2024 г.:

крайният ефект върху печалбата би бил увеличение с 286 хил. лв.) поради влиянието на

паричните средства в щатски долари. Съответно същият ефект би имало и върху собствения

капитал.

При намаление с 10 % на курса на щатския долар спрямо българския лев крайният ефект

върху печалбата (загубата) на Дружеството (след облагане) би бил равен и реципрочен на

посочения по-горе при увеличението.

Ръководството е на мнение, че посоченият по-горе анализ, изготвен на база балансовата

структура на валутните активи и пасиви, отразява валутната чувствителност на Дружеството

през съответния период на отчетна година.

Ценови риск

Ценови риск на природния газ

Дружеството е изложено на ценови риск от негативни промени в цените на основната

суровина за производство – природен газ, доколкото цената на тази суровина е под влияние

както на цените на международните пазари, така и на конкретните договорености на

Дружеството с доставчиците на природен газ за България.

Дружеството не е изложено на съществен риск от негативни промени в цените на

другите суровини и материали, защото съгласно договорните отношения с доставчиците, те са

обект на периодичен анализ и обсъждане за преразглеждане и актуализиране спрямо промените

на пазара.

Ценови риск от цената на квотите за въглеродни емисии

Дружеството е изложено и на ценови риск, свързан с цената на квотите за въглеродни

емисии (Приложение 2.27.1.2 към самостоятелния финансов отчет).

Кредитен риск

Основните финансови активи на Дружеството са пари в брой и в банкови сметки,

търговски и други вземания.

Кредитен риск е основно рискът, при който клиентите (и другите контрагенти) на

Дружеството няма да бъдат в състояние да изплатят изцяло и в обичайно предвидените срокове

дължимите от тях суми по търговските и други вземания.

Събираемостта и концентрацията на вземанията се контролират текущо и стриктно от

Дирекция Продажби съгласно установената кредитна политика на Дружеството. За целта

ежедневно се прави преглед на откритите позиции по клиенти, спазването на договорените

кредитни срокове за плащане, получените постъпления, както и се следят вземанията, които не

са погасени в срок.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 49 / 78

Обичайна политика на Дружеството е да договаря авансови плащания, вкл. и до 100 %

за някои от основните му клиенти, което намалява кредитния риск. За останалите продажби

стремежът е да се договарят кратки периоди на плащане обичайно в рамките от 10 до 20 дни.

Дружеството осъществява основната част от продажбите си:

• За вътрешен пазар – чрез дистрибутори – 23% и директни продажби – 77%.

Обичайната практика е да се договаря предварително заплащане на 100 % от стойността на

сделката;

• През 2025 - 25 % от износа на Дружеството се осъществява от 8 основни клиенти:

Клиент 1 – 7%, Клиент от 2 до 5 по 3%, Клиент от 6 до 8 по 2%.

Ръководството на Дружеството текущо следи и анализира търговската практика с

основните дистрибутори и клиенти.

Движение на коректива (провизията) за обезценка:

2025

2024

хил. лв.

Начално салдо на коректива за очаквани кредитни

загуби към 1 януари

2 642

3 075

Увеличение (Намаление) на коректива за очаквани

кредитни загуби, признато в печалба или загуба през

годината

(309)

167

Отписани несъбираеми обезценени вземания

(121)

(600)

Салдо в края на годината

2 212

2 642

Дружеството е избрало и прилага опростен подход за изчисление на очакваните

кредитни загуби на търговските вземания, който се базира на историческия опит по отношение

на кредитните загуби, коригирани с прогнозни фактори, специфични за длъжниците и за

икономическата среда и за които е установена взаимовръзка с процента на кредитните загуби.

Паричните операции са ограничени до банки с висока репутация и кредитен рейтинг и

ликвидна стабилност. Допълнително кредитната експозиция в банки текущо се следи и

анализира с цел ефективно използване на паричните средства.

За изчислението на очакваните кредитни загуби по паричните средства и еквиваленти

се прилага рейтингов модел, като се използват рейтингите на банките, определени от

международно признати рейтингови фирми като Moody’s, Fitch, S&P, BCRA и Bloomberg и

референтните публични данни за PD (вероятности за неизпълнение), отговарящи на рейтинга

на съответната банка. Ръководството следи текущо промяната на рейтинга на съответната

банка, за да оценява наличието на завишен кредитен риск и текущото управление на входящите

и изходящи парични потоци и разпределението на наличностите по банкови сметки и банки.

Ликвиден риск

Ликвидният риск се изразява в негативната ситуация Дружеството да не бъде в

състояние да посрещне безусловно всички свои задължения съгласно техния падеж. То

провежда консервативна политика по управление на ликвидността, чрез която постоянно

поддържа оптимален ликвиден запас парични средства, добра способност на финансиране на

стопанската си дейност, включително чрез осигуряване и поддържане на адекватни кредитни

ресурси и улеснения, постоянно контролно наблюдение на фактическите и прогнозни парични

потоци по периоди напред и поддържане на равновесие между матуритетните граници на

активите и пасивите на Дружеството.

Един от основните източници за финансиране на дейността на Дружеството, в случай на

необходимост, е ползването на привлечени средства – банкови кредити.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 50 / 78

Матуритетен анализ

По-долу са представени финансовите недеривативни пасиви на Дружеството към датата

на самостоятелния отчет за финансовото състояние, групирани по остатъчен матуритет,

определен спрямо договорения матуритет и парични потоци. Таблицата е изготвена на база на

недисконтирани парични потоци и най-ранна дата, на която вземането респективно

задължението е изискуемо. Сумите включват главници и лихви.

31 декември 2025

до 1 м.

1-3 м.

3-6 м.

6-12 м.

1-2 г.

2-5 г.

Общо

Финансови пасиви

Търговски и други

задължения

5 929

Задължения по лизинг

102

209

304

599

527

246

1 987

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

6 031

209

304

599

527

246

7 916

31 декември 2024

до 1 м.

1-3 м.

3-6 м.

6-12 м.

1-2 г.

2-5 г.

Общо

Финансови пасиви

Търговски и други

задължения

3 149

Задължения по лизинг

113

196

299

589

1195

635

3 027

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

3 262

196

299

589

1195

635

6 176

Финансовите пасиви по амортизирана стойност падежиращи до един месец

представляват търговски задължения. Към 31 декември 2025 г. и 2024 г. дружеството няма

задължения по банкови заеми (Приложение № 36).

Риск на лихвоносните парични потоци

Дружеството няма значителни лихвоносни активи, с изключение на паричните средства

и еквиваленти. През 2025 г. върху паричните наличности са получени лихви в размер 583 хил.

лв. (2024 г. – 250 хил. лв.).

Концентрацията на лихвен риск при Дружеството е при неговите заеми. Те са обичайно

с променлив лихвен процент, който поставя в зависимост от лихвения риск паричните му

потоци.

Дружеството управлява своя риск на паричните потоци спрямо лихвените равнища като

при сключване на договорите за ползване на банкови кредити се стреми да договаря лихвен

процент, избирайки най-изгодните условия, предлагани на банковия пазар.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 51 / 78

Лихвен анализ

31 декември 2025

Безлихвени

С плаващ

лихвен %

С фиксиран

лихвен %

Общо

Финансови активи

Пари и парични еквиваленти

49 808

49 821

Търговски вземания и

вземания от свързани лица

35 138

Финансови активи по

справедлива стойност през

друг всеобхватен доход

35 153

49 808

84 961

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

5 929

128

1 812

7 869

31 декември 2024

Безлихвени

С плаващ

лихвен %

С фиксиран

лихвен %

Общо

Финансови активи

Парични и парични

еквиваленти

34 971

34 985

Търговски вземания и

вземания от свързани лица

14 605

Финансови активи по

справедлива стойност през

друг всеобхватен доход

14 621

34 971

49 592

Финансови пасиви

Финансови пасиви по

амортизирана стойност

3 149

216

2 715

6 080

Ръководството на Дружеството текущо наблюдава и анализира неговата експозиция

спрямо промените в лихвените равнища. Симулират се различни сценарии на рефинансиране,

подновяване на съществуващи позиции, алтернативно финансиране. На база тези сценарии се

измерва и ефектът върху финансовия резултат и собствения капитал при промяна с определени

пунктове на лихвения процент.

Таблицата по-долу показва чувствителността на Дружеството при увеличение с 0.5% в

лихвения процент на база структурата на активите и пасивите към 31 декември и при

предположение, че се игнорира влиянието на останалите променливи величини. Ефектът е

измерен и представен като влияние върху финансовия резултат след облагане с данъци и върху

собствения капитал.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 52 / 78

31 декември 2025

С плаващ

лихвен %

Увеличение

на лихвения

процент

Ефект

върху

финансовия

резултат

след

облагане

Ефект

върху

собствения

капитал

Финансови активи

49 808

0.5

249

225

49 808

249

225

Финансови пасиви

128

0.5

(1)

128

(1)

31 декември 2024

С плаващ

лихвен %

Увеличение

на лихвения

процент

Ефект върху

финансовия

резултат

след

облагане

Ефект върху

собствения

капитал

Финансови активи

34 971

0.5

175

157

34 971

175

157

Финансови пасиви

216

0.5

(1)

216

(1)

При намаление с 0.5 % крайният ефект върху печалбата на Дружеството (след облагане)

би бил равен и реципрочен на посочения по-горе при увеличението.

Управление на капиталовия риск

С управлението на капитала Дружеството цели да създава и поддържа възможности то

да продължи да функционира като действащо предприятие и да осигурява съответната

възвръщаемост на инвестираните средства на акционерите, стопански ползи на другите

заинтересовани лица и участници в неговия бизнес, както и да поддържа оптимална капиталова

структура, за да се редуцират разходите по капитала.

И към двата отчетни периода Дружеството разполага с парични средства, които

надхвърлят значително дълговия капитал. Дълговият капитал включва заемите от банки и

задълженията по лизинг и към 31.12.2025 г. е в размер на 1 940 хил. лв. при налични парични

средства в размер на 49 821 хил. лв. (31.12.2024 г.: дългов капитал 2 931 хил. лв. при налични

парични средства в размер на 34 985 хил. лв.). Поради това и за двата периода нетният дългов

капитал (разликата между дълговия капитал и паричните средства и еквиваленти) е отрицателна

величина и отразява пълно покритие на дълговия капитал от наличните на разположение

парични средства.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 53 / 78

Съотношения:

2025

2024

Собствен капитал / Общо задължения

2.86

7.26

Парични средства и еквиваленти / Общо задължения

0.92

1.74

Оценяване по справедлива стойност

Справедливата стойност най-общо представлява сумата, за която един актив може да

бъде разменен или едно задължение да бъде изплатено при нормални условия на сделката

между независими, желаещи и информирани контрагенти.

Притежаваните от Дружеството финансови активи са основно търговски вземания и

наличности по разплащателни сметки в банки, поради което се приема, че балансовата им

стойност е приблизително равна на тяхната справедлива стойност. Притежаваните от

Дружеството финансови пасиви представляват основно заеми с плаващ лихвен процент и

търговски задължения, поради което се приема, че балансовата им стойност е приблизително

равна на тяхната справедлива стойност.

Изключение са инвестициите в други дългосрочни капиталови инвестиции в Екобулпак

АД София 2 хил. лв. Участието в Екобулпак по справедлива стойност се оценява на около 17

хил. лв. на база нетна стойност на активите.

Ръководството на Дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства

представените в самостоятелния отчет за финансовото състояние оценки на финансовите

активи и пасиви са възможно най-надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата

отчетност.

13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с

посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени

в структурата на финансиране на тази дейност.

Информацията е посочена в т.VI, буква В на настоящия доклад - Инвестиционна

програма на Неохим АД за периода 2026-2030 г.

14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните

принципи за управление на Дружеството и на неговата група предприятия по смисъла на

Закона за счетоводството.

През отчетната 2025 г. не са настъпили промени в основните принципи на управление

на Дружеството и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството.

15. Информация за основните характеристики на прилаганите от Дружеството в

процеса на изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за

управление на рискове.

Информацията за основните характеристики на прилаганите от Дружеството в процеса

на изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за управление на

рискове е публикувана в т.

III „Описание на основните характеристики на системите за

вътрешен контрол и управление на риска на Неохим АД във връзка с процеса на финансовото

отчитане“ на Декларация за корпоративно управление.

16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през

отчетната финансова година.

Няма промени.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 54 / 78

17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на

всеки от членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова

година, изплатени от Дружеството и негови дъщерни дружества, независимо от това, дали

са били включени в разходите на Дружеството или произтичат от разпределение на

печалбата, включително:

а) получени суми и непарични възнаграждения;

б) условия или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако

възнаграждението се дължи към по-късен момент;

в) сума, дължима от Дружеството или негови дъщерни дружества за изплащане на

пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения

За отчетната финансова година размерът на изплатените възнаграждения на членовете

на Управителния съвет и Надзорния съвет е посочен в таблицата по-долу:

(лева)

ИЗПЛАТЕНО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ

Име, презиме, фамилия

като членове на Надзорен

съвет и Управителен съвет

по трудови правоотношения/договори за

управление и контрол

Ваучери

Всичко

Основно

възнаграж-

дение

Разсрочено

променливо

възнагаж-

дение

Основно

възнаграж-

дение

Допълнително

възнаграж-

дение

Обезщете-

ния

Димчо Стайков Георгиев

180 000.00

6 000.00

186 000.00

Тошо Иванов Димов

180 000.00

6 000.00

186 000.00

Маргарита Георгиева Димитрова

180 000.00

3 045.48

183 045.48

Зърнени храни България АД

180 000.00

2 499.96

182 499.96

Антония Захариева Желязкова

171 315.79

Стефан Димитров Димитров

240 000.00

7 166.57

59 047.56

4 065.00

310 279.13

Мирослав Димитров Димитров

240 000.00

7 166.57

54 285.66

4 193.00

305 645.23

Катя Господинова Петрова

60 000.10

1 791.57

93 308.37

17 601.00

15 238.40

4 064.00

192 003.44

Стефан Василев Грънчаров

60 000.05

1 791.57

137 563.25

18 004.00

5 000.10

3 997.00

226 355.97

Станислав Захариев Желязков до

17.12.2024 г.

1 052.63

1 791.57

526.98

0.00

13 018.69

23.00

16 412.87

Всичко:

1 492 368.57

37 253.29

231 398.60

35 605.00

146 590.41

16 342.00

1 959 557.87

Начисленото възнаграждение на ключовия управленски персонал през 2025 г.,

оповестено в самостоятелния финансов отчет е в размер на 1 853 хил. лв.

За отчетната финансова година размерът на изплатените възнаграждения на членовете

на Одитния комитет е посочен в таблицата по-долу:

(лева)

Име , презиме , фамилия

Изплатено възнаграждение като член на ОК

основно

възнаграждение

допълнително

възнаграждение

Всичко

Таня Димитрова Кованлъшка

24 000.00

Николина Желева Делчева

24 000.00

Йорданка Атанасова Николова

23 631.08

Всичко:

71 631.08

18. За публичните дружества – информация за притежавани от членовете на

управителните и на контролните органи и от прокуристите акции на Дружеството,

включително акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като процент от акциите

от всеки клас, както и предоставени им от емитента опции върху негови ценни книжа –

вид и размер на ценните книжа, върху които са учредени опциите, цена на упражняване

на опциите, покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 55 / 78

Притежавани от членове на управителните и контролни органи акции на Дружеството са:

- Димчо Стайков Георгиев – Председател на Надзорния съвета на Дружеството – 1 161 броя

акции, представляващи 0.04% от капитала на Дружеството;

- Стефан Димитров Димитров – Председател на Управителния съвет и Изпълнителен

директор на Дружеството – 3 110 броя акции, представляващи 0.12% от капитала на

Дружеството;

- Мирослав Димитров Димитров – Член на Управителния съвет и Изпълнителен директор на

Дружеството – 3 763 броя акции, представляващи 0.14% от капитала на Дружеството;

- Стефан Василев Грънчаров – Член на Управителния съвет на Дружеството – 1 брой акции

от капитала на Дружеството.

19. Информация за известните на Дружеството договорености (включително и след

приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да

настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи

акционери или облигационери

Не са известни договорености, в резултат на които в бъдещ период могат да настъпят

промени в притежавания относителен дял акции от настоящи акционери.

20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни

производства, касаещи задължения или вземания на Дружеството в размер най-малко 10

на сто от собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията

на Дружеството по всички образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения

му капитал, се представя информация за всяко производство поотделно.

Съдебните вземания към 31 декември 2025 г. основно са вземания на Дружеството от

„Булгаргаз“ ЕАД, за които бе водено съдебно дело и по което дело с окончателно решение на

Върховен касационен съд от 22.12.2025 г., е осъден „Булгаргаз” ЕАД да заплати на „Неохим“

АД сума в размер на 15 745 хил. лв., представляваща главница - неизпълнена част от

задължението за връщане на авансово платена от „Неохим“ АД на „Булгаргаз“ ЕАД цена за

количество природен газ, което е уговорено да се достави, но не е прието през месец май 2023

г., възникнало по договор за доставка на природен газ, сключен на 18.11.2022 г. между

„Неохим“ АД и „Булгаргаз“ ЕАД, ведно със законната лихва върху посочената главница от

датата на подаване исковата молба 18.10.2023г. до окончателното й заплащане, която законна

лихва към 31.12.2025г. е в размера на 4 608 хил. лв., както и законна лихва за забавено плащане

на посочената главница за периода от датата на поканата 28.07.2023г. до датата на подаване на

исковата молба 18.10.2023г. в размер на 476 хил. лв., както и сбор от присъдените от ВКС

разноски, направени в първоинстанционното, въззивното и касационното производство,

съобразно с уважената част от касационния съд искове в размер общо на 1 609 хил. лв., както

и разноски, присъдени с влязлата в сила част от въззивното решение на Апелативен съд – София

в размер общо на 39 хил. лв.

За описаните съдебно присъдени суми след датата на отчетния период, дружеството

получи на 10.02.2026г. плащане, покриващо изцяло тези суми.

21. Имена на директора за връзки с инвеститора, включително телефон,

електронна поща и адрес за кореспонденция.

Директор за връзки с инвеститорите в Дружеството е Диана Иванова Димитрова,

назначена на тази длъжност на 04.04.2023 г. Образование – висше икономическо. Адрес за

кореспонденция: 6403 гр. Димитровград, Хасковска област, ул. „Химкомбинатска“; тел.

0391/60572; 0884/335 516; e-mail: ddimitrova@neochim.bg

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 56 / 78

22. Информация по чл.39 ал.1 и ал.2 от Закон за счетоводството

I. Кратко описание на бизнес модела на Дружеството.

Неохим АД (Дружеството) е създадено през 1951 г. Регистрирано е като акционерно

дружество през месец юли 1997 г. Дружеството е със седалище и адрес на управление гр.

Димитровград, Източна индустриална зона, ул. ”Химкомбинатска” и е регистрирано в

Търговския регистър с ЕИК 836144932.

Съгласно Устава на Дружеството, обявен в Търговския регистър, Неохим АД има

двустепенна система на управление, при която Дружеството се управлява от Управителен

съвет, действащ под контрола на Надзорен съвет.

1. Бизнес модел – цели, стратегия, организационна структура, инфраструктура,

продукти и пазари

Предметът на дейност на Дружеството включва следните видове операции и сделки:

• производство на неорганични и органични химически продукти;

• търговска дейност.

Основните цели на висшето ръководство, изпълнявайки основната си дейност, свързана

с целия производствен цикъл на торове и тяхната реализация са:

• развитие на икономически стабилно дружество;

• производство и предлагане на висококачествена продукция;

• грижи за състоянието на околната среда;

• грижи за здравето, безопасността и сигурността на работниците и служителите.

Стратегията на Неохим АД е съобразена с пазарните тенденции и икономическите

условия в страната. Винаги е търсено оптимално съотношение между високо качество и

приемлива цена с цел най-пълно удовлетворяване на изискванията на потребителите.

Съгласно Устава на Дружеството, приет от Общото събрание на акционерите на Неохим

АД, органите на Дружеството са:

• Общо събрание на акционерите;

• Надзорен съвет;

• Управителен съвет.

Дружеството се управлява и представлява от Управителния съвет, който извършва

своята дейност под контрола на Надзорния съвет.

Надзорният съвет се състои от 5 /пет/ лица и е в състав от следните членове:

• Димчо Стайков Георгиев;

• Маргарита Георгиева Димитрова;

• Тошо Иванов Димов;

• „Зърнени храни България“ АД, с представител Никола Пеев Мишев;

• Антония Захариева Желязкова.

Управителният съвет се състои от следните членове:

• Стефан Димитров Димитров;

• Мирослав Димитров Димитров;

• Катя Господинова Петрова;

• Стефан Василев Грънчаров;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 57 / 78

Дружеството се представлява от изпълнителните членове /изпълнителни директори/ на

Управителния съвет Стефан Димитров Димитров и Мирослав Димитров Димитров, всеки един

от двамата поотделно.

Организационната структура на Дружеството е съсредоточена в дванадесет дирекции,

като всяка се ръководи от директор.

Дирекциите са следните:

• Дирекция „Правно обслужване и връзки с инвеститорите”

• Дирекция „Продажби”

• Дирекция „ Маркетинг, анализ и контролинг”

• Дирекция „Доставки и договаряне на външни услуги”

• Дирекция „Финанси”

• Дирекция „Финансов мениджмънт и вътрешно фирмен контрол”

• Дирекция „Производство и поддръжка“

• Дирекция „Планиране и развойна дейност”

• Дирекция „Производство”

• Дирекция „Поддръжка”

• Дирекция “Административна”

• Дирекция „Качество и контрол”

Заводската инфраструктура е разпределена върху две площадки с обща площ 2300

декара, разположени на двата бряга на река Марица, извън чертите на града. Отстои на 200 км

югоизточно от София, в район с добре развит ж. п. възел и в близост до първокласен

международен път.

Основната производствена дейност на Неохим АД е съсредоточена в:

• Инсталация за амониев нитрат с производствен капацитет 665 280 т./г.;

• Инсталация за амоняк с производствен капацитет 313 474 т./г.;

• Инсталация за азотна киселина с производствен капацитет 359 964 т./г.

Производството се осъществява по техническа документация и утвърдени технологии.

Продукти от съществено значение, включени в производствената листа са:

• Амоняк

• Амониев нитрат - ЕС тор

• Азотна киселина

• Амониев хидрогенкарбонат

• Амонячна вода

Дружеството полага усилия да предостави на клиентите възможност да се информират

за предимствата и качествата на продуктите. Продуктите на Неохим АД намират добра

реализация в България и на международните пазари. Дружеството поддържа търговски

взаимоотношения с партньори от Европейския и извън Европейския съюз.

Пазарните предимства на Неохим АД се дължат на:

• използване на относително добри производствени технологии;

• предлагане на висококачествена продукция;

• създадени позиции на международните пазари в Западна Европа, Балканския

полуостров, Азия;

• добронамерени търговски взаимоотношения с бизнес партньорите си.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 58 / 78

2. Описание на стратегическата политика по отношение на качество, околна

среда и здраве и безопасност при работа

Дружеството има разработена, внедрена и сертифицирана интегрирана система за

управление на качеството, околната среда и здравето и безопасността при работа отговаряща

на изискванията на ISO 9001:2015; ISO 14001:2015 и ISO 45001:2018.

Ръководството има утвърдена политика и стратегически цели по качеството, околната

среда, здравето и безопасността, подходящи за контекста на организацията и отразени в

Декларация. Планират се конкретни цели, измерими, където е приложимо. Провежда се

правилна кадрова политика чрез подбор на персонала, обучение, информираност. При

управлението на всички процеси и дейности приоритетен ангажимент на ръководството е

избора на екологични алтернативи, за да се запази околната среда за бъдещите поколения и за

да се работи за устойчиво развитие.

Дружеството има съобразена със съвременните изисквания организационно-

функционална структура, която създава предпоставки за ефикасност на системата за

управление на качеството, околната среда, здравето и безопасността при работа, за реализиране

на документираната политика и планираните цели.

Ръководството анализира всички вътрешни и външни обстоятелства, които са свързани

с качеството на продуктите, услугите, които влияят върху удовлетвореността на клиента,

въздействат върху резултатността по отношение на околната среда и върху системата за

управление.

Определени са външните и вътрешните обстоятелства, които са от значение за крайната

цел и стратегическата насоченост и влияят на способността на Дружеството да постига

желаните резултати от системата за управление на качеството, околната среда, здравето и

безопасността при работа.

Вътрешните и външни обстоятелства с въздействие върху системата за управление

периодично се преглеждат от ръководството за актуалност и при необходимост се изменят или

допълват според обективното им състояние.

Заинтересовани страни с въздействие върху системата за управление на качеството,

околната среда и здравето и безопасността при работа чрез своите потребности и очаквания са

доставчици на суровини, материали, енергийни и природни ресурси, технологии и оборудване,

доставчици на услуги, клиенти, конкуренти, предприятия в близост, населението на града и

региона, правителство /държавни институции/, контролни органи, общински институции,

собственици, акционери, персонал.

Документираната политика по качеството, околна среда, здраве и безопасност при

работа е съобразена със стратегическите цели и контекста на Дружеството, с обхвата на

системата, информацията за значимите въздействия върху околната среда от нейните дейности,

продукти и услуги през целия жизнен цикъл и с идентифицираните и оценени рискове на

работните места.

3. Основни нематериални ресурси и обяснение относно начина, по който бизнес

моделът на предприятието зависи от тях, както и начина, по който тези

ресурси са източник за създаване на стойност за предприятието.

Директива 2013/34/EС изисква оповестяването на информация за нематериални

ресурси. Във връзка с бизнес модела си Неохим АД е идентифицирало притежаваните патенти

и търговски марки като значими нематериални ресурси. Те са описани в раздел IVот настоящия

доклад за дейността и най-значимите от тях са:

• Патент с рег. № 66069В1/2011 г. ,,Оксиден катализатор за очистване на отработени газове

и метод за получаването му”. Срок на действие – 2027 г.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 59 / 78

• Патент с рег. № 66875В1/2019г.,,Метод за получаване на разтвор на магнезиев нитрат от

природни магнезити и азотна киселина”. Срок на действие – 2034 г.

• Патент с рег. № 67064 В1/2020г „Шпинелоподобен Cu-Zn-Al катализатор за разграждане

на N

O до N

и О

и метод за получаването му”. Срок на действие – 2033 г.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: НЕОФЕРТ/ NEOFERT със срок на действие до 17.03.2028 г. на

марка с Национална регистрация – рег.№ 33171/ 17.03.1998 г. и със срок на действие до

12.06.2028 г. на марка с Международна регистрация (Италия, Франция, Македония,

Сърбия, Испания, Турция, Гърция и Англия) – рег. № 694646/12.06.1998 г.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: НЕОМУЛТИФЕРТ/NEOMULTIFERT

Срок на действие до 09.01.2028 г. за национална регистрация – рег. № 71079/28.08.2009

г., клас на стоките 1.

Срок на действие до 02.09.2028 г. за национална регистрация – рег. № 69476/15.04.2009

г., клас на стоките 1;35

Срок на действие до 15.04.2029 г. за Международна регистрация (Македония, Гърция,

Румъния, Сърбия, Босна и Херцеговина) – рег.№ 1005678/15.04.2009 г.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: Фирмен знак ХК

Срок на действие до 10.08.2027 г. на марка с национална регистрация – рег.№

15948/21.09.1987 г.; клас на стоките 1; вид на марката – комбинирана.

• ТЪРГОВСКА МАРКА: ХК НЕОХИМ

Срок на действие до 02.09.2028 г. на марка с национална регистрация – рег. №74747

/07.07.2010 г.; клас на стоките -1 и 35; вид на марката – комбинирана.

II. Описание на политиките, които Дружеството е приело и следва по отношение на:

1. Качество, опазване на околната среда, здраве и безопасност при работа,

оползотворяване на отпадъци, енергийна ефективност, иновации и

технологии. Основни показатели за резултати от дейността.

1.1 Качество

Политиката на Дружеството е свързана с по-добро удовлетворяване нуждите и

очакванията на клиентите и на заинтересованите страни.

През 2025 г. с цел повишаване на фирмения имидж на Дружеството и доверието на

заинтересованите страни е проведен контролен одит от сертифицираща организация Bureau

Veritas – България за Системата за здраве и безопасност при работа съгласно ISO 45001:2018.

Bureau Veritas – България потвърден е издаден сертификат за съответствие с № BG003425

версия 1 под акредитацията на UKAS с дата на издаване 11.01.2024 г. валиден до 20.01.2027.

Проведени са и ресертификационни одити на Системите за управление по качество и околна

среда съгласно изискванията на ISO 9001:2015 и ISO 14001:2015 от сертифициращата

организация Bureau Veritas – България. Издадени са следните сертификати на Неохим:

- ISO 9001:2015 № BG 004864 версия 1 под акредитацията на ACCREDIA дата на

издаване 07.01.2026 валиден до 12.02.2029 г.

- ISO 14001:2015 № BG 004865 версия 1 под акредитацията на ACCREDIA дата на

издаване 07.01.2026 г. валиден до 03.02.2029 г.

1.2 Околна среда, вкл. климат

Въздействието на дейността на Дружеството върху климата е свързано основно с

генерирането на въглеродни емисии при производството на амоняк и азотна киселина. За

отделените въглеродни емисии и общо дължимите въглеродни квоти, дружеството получава

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 60 / 78

определено количество безплатно разпределени квоти в резултат на нивото на активност на

инсталациите и закупува недостига.

Основните нормативни документи, свързани с климата и приложими към дейността на

Дружеството са:

• Закон за ограничаване изменението на климата;

• Директива 2003/87 от 13.10.2003 г. за установяване на схема за търговия с квоти за

емисии на парникови газове в рамките на Общността и за изменение на Директива 96/61/ЕО на

Съвета;

• Директива 2018/410 от 14.03.2018 г. за изменение на Директива 2003/87/ЕО с цел

засилване на разходоефективните намаления на емисии и нисковъглеродните инвестиции и на

Решение (ЕС) 2015/1814;

• Делегиран Регламент (ЕС) 2021/2139 на Комисията за допълнение на Регламент (ЕС)

2020/852 на Европейския парламент и на Съвета чрез установяване на техническите критерии

за проверка с цел определяне на условията, при които дадена икономическа дейност се

квалифицира като допринасяща съществено за смекчаването на изменението на климата или за

адаптирането към изменението на климата, и с цел определяне дали тази икономическа дейност

не нанася значителни вреди във връзка с постигането на някоя от другите екологични цели.

• Директива (ЕС) 2023/959 от 10 май 2023 година за изменение на Директива 2003/87/ЕО

за установяване на система за търговия с квоти за емисии на парникови газове в рамките на

Съюза и Решение (ЕС) 2015/1814 относно създаването и функционирането на резерв за

стабилност на пазара за системата на Съюза за търговия с емисии на парникови газове.

• Регламент за изпълнение (ЕС) 2023/2441 от 31 октомври 2023 година за определяне на

правила за прилагането на Директива 2003/87/ЕО на Европейския парламент и на Съвета по

отношение на съдържанието и формата на плановете за неутралност по отношение на климата,

необходими за предоставяне на безплатно разпределяне на квоти за емисии.

• РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2023/956 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА от 10

май 2023 година за създаване на механизъм за корекция на въглеродните емисии на границите

Законодателството има за цел да допринесе за постигане на ограничение на изменението

на климата, висока степен на опазване на околната среда в съответствие с принципа за

устойчиво развитие по икономически най-ефективен начин, като в същото време предоставя на

инсталациите достатъчно време за адаптиране.

Производствата на Неохим АД попадат в списъка с отрасли и подотрасли, за които се

смята, че са изложени на съществен риск от изместване поради въглеродните емисии и съгласно

европейското законодателство получава безплатни квоти за въглеродни емисии. Тези безплатни

квоти не обезпечават цялото генерирано годишно количество въглеродни емисии. Това води

до търсене и избор за реализация на различни инвестиции за опазване на околната среда, при

постоянен анализ за състоянието на баланса между безплатно предоставените квоти и

направените инвестиционни разходи.

Основна цел на политиката на ръководството е да се стреми към поддържане и

постоянно подобряване на околната среда, постигане съответствие с всички приложими

задължения за спазване свързани с екологичното законодателство, на основата на ефикасно

управление на фирмените процеси.

Тази цел се постига чрез поставяне на разумни, постижими и икономически обезпечени

цели и задачи, свързани с околната среда, като елемент от бизнес процесите на организацията.

Дружеството разработи План за неутралност на климата, който съдържа формата и

информацията съгласно изискванията на РЕГЛАМЕНТ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ (ЕС) 2023/2441 НА

КОМИСИЯТА от 31 октомври 2023 година за определяне на правила за прилагането на

Директива 2003/87/ЕО на Европейския парламент и на Съвета по отношение на съдържанието

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 61 / 78

и формата на плановете за неутралност по отношение на климата, необходими за предоставяне

на безплатно разпределяне на квоти за емисии.

Документите са представени в ИАОС. За първия етап до 2025 година съгласно Плана за

неутралност по потношение на климата са поети следните ангажименти относно специфични

цели за емисиите:

Инсталация за производство на амоняк: 2.131 t CO

e / t

Инсталация за производство на азотна киселина: 0.239 t CO

e / t

Инвестициите за реализиране на мерките до края на 2025 год. възлизат на 1.5 милиона

евро.

Отчетените резултати показват че специфичните цели за емисиите за етапа до 2025

година са постигнати.

1.3 Здраве и безопасност при работа

Политиката на Дружеството е свързана с намаляване на трудовия травматизъм.

Като индикатор за постигане на целта през 2025 год. сa използвани стойностите на

коефициента за трудов травматизъм Ктт. Дефинираната цел за 2025 г. е постигане на Ктт <3

или по-ниска стойност в сравнение с предходната 2024 година.

Следят се и травматични увреждания на работници, които не са довели до временна

неработоспособност (медицински манипулации) – брой манипулации на работници от Неохим

АД и на работници от външни фирми, работещи на територията на Дружеството. Те служат

като индиректен показател за потенциалното повишаване на трудовия травматизъм и за

предприемане на превантивни мерки.

Резултати:

Дефинираната цел за 2025 г. за коефициента на трудов травматизъм Ктт < 3 е

постигната. През 2025 г. са регистрирани 3 (три) трудови злополуки. Стойността на Ктт за 2025

г. е 2.43.

През 2025 год., в сравнение с предходната година, се наблюдава и намаление на

извършените медицински манипулации, свързани с травматични увреждания, които не водят

до временна неработоспособност, както на персонала на Неохим АД, така и на този от външни

фирми, работещи на територията на дружеството.

При анализа на причините за трудовите злополуки е установено, че те са в резултат на

човешка грешка. Причината за това е пренебрегване от страна на персонала на изискванията

безопасни условия на труд и неосъществена координация. Предприетите действия в тази посока

са свързани със засилената превенция на професионалните рискове, обучения и инструктажи

на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни

условия на труд.

1.4 Предотвратяване на големи аварии

За изпълнение на декларираната политика за предотвратяване на големи аварии,

Ръководството работи в следните насоки:

• Идентифициране и оценка на опасностите, оценка на риска от големи аварии,

задълбочена оценка на последствията от аварията върху хората, обектите и околната среда;

• Проучване и задълбочен анализ на предишни аварийни ситуации в сродни предприятия

у нас и в чужбина;

• Поддържане на техническите и технологичните съоръжения и транспортните средства

на такова ниво, че рискът от големи аварии да бъден сведен до минимум;

• Актуализиране на аварийните планове на предприятието, които да сведат последствията

от авария за хората, съоръженията, съседните обекти и околната среда до възможното най-

ниско ниво;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 62 / 78

• Подробно запознаване на персонала с потенциалните опасности от авария на всяко

съоръжение в предприятието. Систематично обучение на всички членове на персонала, за

адекватни и ефективни действия в аварийна ситуация и при ликвидиране на последствията от

възникнала авария;

• Прилагане на различни форми за ангажиране на персонала към стриктно спазване на

мерките за осигуряване на безопасна работа на съоръженията и съпричастност към цялата

политика за предотвратяване на големи аварии;

• Оценка на извършваните промени в технологичните съоръжения и процеси,

организацията на работата и персонала, от гледна точка на предотвратяване на авариите;

• Създаване на условия и ред за осигуряване на необходимата информация до

операторите на съседни обекти и на обществеността, относно потенциалните опасности от

авария в предприятието и възможните за тях последствия, както и за цялостната система за

осигуряване на безопасна работа и бързото ликвидиране на последствията от авария.

В тази връзка е извършена оценка на потенциалните извънредни ситуации и

последиците от тях и е разработен “План за защита при бедствия и аварии, организиране и

провеждане на спасителни и неотложни аварийно-възстановителни работи“. Действията по

структурни звена при възникнала конкретна аварийна ситуация е описана в Аварийни планове

на звена.

В Дружеството няма регистрирани увреждания на здравето при възникване на големи

аварии в следствие на природни катаклизми през 2025г.

Извършва се практическа проверка на способността за реагиране чрез

симулации/проиграване на аварийни ситуации.

В електронно информационното издание „Химик“ е публикувана и достъпна

информация за засегнатата общественост относно планираните мерки за безопасност и

начините на действие в случай на голяма авария.

1.5 Енергийна ефективност

Неохим АД е предприятие, което подлежи на задължително обследване за енергийна

ефективност, съгласно чл. 57, ал.2, т.3 от Закон за енергийната ефективност, последно изм. и

доп. ДВ. бр.97 от 14 Ноември 2025 г.

Съгласно чл.57, ал.1от ЗЕЕ, обследването за енергийна ефективност има за цел да

определи специфичните възможности за намаляване на енергийното потребление и да се

препоръчат мерки за повишаване на енергийната ефективност. Повишаването на енергийната

ефективност е част от политиката за устойчиво развитие на Дружеството.

Съгласно чл.57, ал. 3, обследване за енергийна ефективност на промишлена система се

извършва най-малко веднъж на четири години.

През 2024 г., съгласно Договор № 2024647/10.07.2024г. бе възложено изпълнението на

обследване за енергийна ефетивност на промишлената система на Неохим АД на фирма

„Енеркон“ - гр. Пловдив. Предписаните енергоспестяващи мерки са по проиводствени

инсталациии.

Производство на АМОНЯК

✓ Замяна на амортизиран неефективен катализатор в Нискотемпературна конверсия

(НТК) с нов високоефективен катализатор;

✓ Замяна на амортизиран неефективен Апарат за въздушно охлаждане (АВО) на

амоняк Поз. 604 с нов високоефективен топлообменник;

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 63 / 78

✓ Използване на отпадна топлина от димни газове за подгряване на технологичен

природен газ чрез замяна на амортизирана нискоефективна серпентина в Първичен реформинг

за подгряване на природен газ с пара 100 bar с нови високоефективни серпентини;

✓ Ремонт на амортизирана и липсваща топлоизолация на паропроводи;

✓ Замяна на амортизирана неефективна прозоречна дограма (дървена, алуминиева,

стоманена с единично стъкло) в административни и производствени помещения на цех

"Амоняк" с нова високоефективна PVC дограма;

✓ Замяна на 12 бр. амортизирани нискоефективни кондензни гърнета на паропроводи

пара 40;

✓ Въвеждане на автоматичен контрол на процеса горене за таванни горелки на пещ

Първичен реформинг поз. 107.

Цех „Технически газове”

✓ Замяна на силно амортизиран нискоефективен ел.мотор 630 kWel на вентилатор

поз. 312 с нов високоефективен ел.мотор с инверторен контрол.

Производство на АМОНИЕВ НИТРАТ

✓ Замяна на 2 броя силно амортизирани нискоефективни топлообменници Поз. Т-1

и Поз. Т-101 за подгряване на газообразен амоняк в Корпус 401 и Корпус 401-А с нови 2 броя

високоефективни топлообменници.

✓ Замяна на силно амортизиран нискоефективен (затапени множество топлообменни

тръби) топлообменник хоризонален кожухотръбен Поз. Т-111 за подгряване на въздух с нов

високоефективен топлообменник.

През 2024. са изпълнени следните мерки:

В производстена инсталация „Амоняк“:

- Автоматичен контрол на процеса горене за таванни горелки на пещ на Първичен

реформинг, поз. 107.;

- Заменен амортизиран неефективен Апарат за въздушно охлаждане (АВО) на амоняк

Поз. 604 с нов високоефективен топлообменник;

- Монтирана нова високоефективна PVC дограма.

В производствена инсталация „Амониев нитрат“:

- Подменени 2 броя силно амортизирани нискоефективни топлообменници Поз. Т-1

и Поз. Т-101 за подгряване на газообразен амоняк в Корпус 401 и Корпус 401-А с нови 2 броя

високоефективни топлообменници.

ИЗПЪЛНЕНИ МЕРКИ ЗА ПОВИШАВАНЕ НА ЕНЕРГИЙНАТА ЕФЕКТИВНОСТ ЗА

ОТЧЕТНАТА ГОДИНА-2025г. /ЕСМ- енергоспестяваща мярка/

ЕСМ 1 - Оползотворяване на отпадна топлина. Използване на отпадна топлина от

димни газове за подгряване на технологичен природен газ, чрез серпентина в „студената

част“ на конвективна зона на първичен реформинг.

Преди въвеждането на мярката подгряването на захранващия природен газ за

технологични нужди се извършваше с пара високо налягане 10 МРа в подгревател поз. 1103-С,

представляващ нискоефективен топлообменник пара/природен газ.

С въвеждане на серпентината в „студената част“ на конвективна зона на първичен

реформинг, подгряването на природния газ за технологични нужди става с отпадни димни

газове, което води до намаляване на консумацията на природен газ за енергия.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 64 / 78

ЕСМ 2 – Мярка по технологични агрегати и съоръжения. Замяна на амортизиран

неефективен катализатор в Нискотемпературна конверсия (НТК) с нов високоефективен

катализатор.

Заменения каталиатор води до повишено производство на амоняк.

ЕСМ 3 - Мярка по топлоизолации. Ремонт на амортизирана и липсваща

топлоизолация на паропроводи

Полагането на топлоизолационен слой върху паропроводи гарантира - топлинна защита

с оглед намаляване на топлинните загуби и като следствие намаляване на енергопотреблението,

антикорозионна защита, звукоизолационна роля и удължаване на срока на експлоатация.

Енергиен мениджмънт в „Неохим“АД

Водещ приоритет на „Неохим“ АД е ефективното използване на енергията и ниска

енергийна интензивност на производствата.

При производството на азотна киселина в цех „Азотна киселина“ се утилизира голямо

количество прегрята пара с високо налягане. Част от нея се дроселира до необходимо налягане

и се използва в производствените процеси. Останалото количество пара се подава към

турбогенераторна станция за произвеждане на електроенергия. Произвежданата

електроенергия се използва само и единствено за собствени нужди, като по този начин се

намалява закупената енергия от външни производители.

В Дружеството е въведена система за енергиен мониторинг „РowerDataPro“ отчитаща

електроенергийните разходи във всеки един момент.

Има въведена система за мониторинг и контрол на произведената и консумирана

топлинна енергия по консуматори. Наличието на тези системи за мониторинг, осигуряват

възможност за непрекъснато наблюдение, възможност за анализиране на данните и регистрация

на разхода на енергия.

1.6 Иновации и технологии

Дейността по иновации и развойна дейност в Неохим АД се организира и ръководи от

дирекция „Производство“, като се прогнозира научно-техническото развитие и съвместно с

други дирекции уточнява направленията за работа в тази насока.

Дългосрочните цели по иновации и технологии в Неохим АД са:

• Подобряване на енергийната ефективност и екологичните показатели на

процесите на производство;

• Производство на нисковъглеродни продукти, с крайна цел постигане на

въглеродна неутралност на Неохим АД;

• Диверсификация на произвежданите продукти.

Постоянните цели по иновации и технологии в Неохим АД са:

• Следене и запознаване със световните тенденции, и обмяна на опит и знания в

областта на производството на амоняк, азотна киселина, амониев нитрат, амониев

бикарбонат и други.

• Повишаване безопасността и надеждността на производствените инсталации,

подобряване контрола на производствените процеси и качеството на

произвежданата продукция;

• Намаляване разходите на материали и енергии.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 65 / 78

2. Социални въпроси и въпроси, свързани със служителите

2.1 Условия на труд – работно време, облекло, извънредни ситуации

Спазвайки Кодекса на труда в Дружеството е утвърден Правилник за вътрешния трудов

ред, където са регламентирани работното време, почивки и отпуски на персонала.

За всяко работно място в Дружеството е изготвена оценка на риска, която съдържа

информация за идентифицираните опасности, източника на тези опасности, възможните

увреждания и приложените мерки за недопускане на тези увреждания.

Когато идентифицираната опасност не може да бъде отстранена с колективни защитни

средства, се препоръчва използване на лични предпазни средства. На база на оценката на риска

е утвърден списък с необходимите лични предпазни средства и работно облекло по работни

места, опасностите за които се прилагат и сроковете им на износване.

2.2 Здравеопазване

В Неохим АД има спешно звено към Служба „Безопасност и здраве при работа,

и трудова медицина“ достъпно за всички работници и служители в Дружеството, както

и за работници и служители на външни фирми, пребиваващи на територията на

Дружеството. Спешното звено функционира денонощно, като осигурява спешна и

неотложна долекарска помощ.

Служба „Безопасност и здраве при работа, и трудова медицина” ежегодно

извършва подготовка за провеждане на задължителните профилактични медицински

прегледи, съгласно изискванията на Наредба №3 от 28.01.1987 г., въз основа на

оценката на риска на работното място и организира тяхното провеждане, включващо

изготвяне на оферти за избор на лекари-специалисти, заповед за провеждане на

профилактичните прегледи и лабораторни изследвания, графици за провеждане,

списъци на работниците и служителите, подлежащи на профилактични прегледи, които

са в контакт с производствени вредности.

2.3 Възнаграждения – системи за заплащането на труда, методи за оценяване,

стимулиране, задържане, кариерно израстване, рутинност на работата, нови

предизвикателства, дългосрочно задължение за пенсиониране

Съгласно действащата нормативна уредба в страната, трудовото възнаграждение в

Неохим АД се определя според времетраенето. За всяко лице в Дружеството е установено

основно месечно възнаграждение, което е елемент на трудовия договор.

Въведена е система за оценка на длъжностите, според която длъжностите се разпределят

в 7 степени. На база на оценката на длъжностите е въведена система за оценка на изпълнението

по степени. За всяка степен е създадена оценъчна карта с определени критерии. Оценката на

изпълнението на работниците и служителите е ежемесечна и се извършва от преките

ръководители.

Съгласно Колективен трудов договор в Дружеството, при възможност могат да се

изплащат допълнителни месечни възнаграждения за:

• постигнат положителни резултати – текущо на тримесечие;

• във връзка с Коледните и Великденските празници.

Работниците и служителите имат възможност да участват в обучения, семинари и

конференции. Дружеството финансира обучения, свързани с придобиване на образователно-

квалификационна степен бакалавър и магистър по приложими за дейността специалности. На

база на индивидуалната оценка и мотивацията за лично развитие работниците и служителите

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 66 / 78

имат възможност да кандидатстват за работни места в структурни звена с по-висока сложност,

както и на по-високи позиции.

Работата в Дружеството не се изчерпва с изпълнението на рутинни действия, а е

свързана с нови предизвикателства, основаващи се на задълбочени знания, професионални и

лични качества за улавяне на тенденциите и хода на процесите, свързани с развитието на

съвременните технологии и промените в нормативните изисквания. Въвеждането на иновации

се свързва както с усъвършенстване на технологичните процеси по отношение на ефективност

и ефикасност така и по отношение на опазването на околната среда, здравето и безопасността

на работещите. Всички тези процеси са свързани с непрекъснато обучение и развитие на

персонала.

При пенсиониране се изплаща обезщетение съгласно Кодекс на труда.

2.4 Подобряване на квалификацията, обучение

Обучението на персонала е регламентирано с Основна процедура 13 (ОП-13), от

Интегрираната система за управление в Дружеството.

Всеки новоназначен работник и служител в Дружеството преминава през първоначално

обучение за работно място, което в зависимост от заеманата длъжност е с продължителност от

1 до 4 месеца.

Ежегодно се провеждат обучения, регламентирани с нормативни изисквания:

• Здравословни и безопасни условия на труд (Съгласно: Закон за здравословни и

безопасни условия на труд; Наредба № РД-07-2 от 16.12.2009 г. за условията и реда за

провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по

правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд);

• Съоръжения с повишена опасност (Съгласно: Закон за техническите изисквания

към продуктите, Наредба за безопасната експлоатация и техническия надзор на повдигателни

съоръжения, Наредба за устройството, безопасната експлоатация и техническия надзор на

газовите съоръжения и инсталации за втечнени въглеводородни газове, Наредба за

устройството, безопасната експлоатация и техническия надзор на съоръжения под налягане,

Наредба за устройството и безопасната експлоатация на преносните и разпределителните

газопроводи и на съоръженията, инсталациите и уредите за природен газ);

• Европейска спогодба за международен превоз на опасни товари по шосе (АDR)

и Международен правилник за превоз на опасни товари с железопътен транспорт (RID)

(Съгласно: Наредба № 40 от 14.01.2004 г. за условията и реда за извършване на автомобилен

превоз на опасни товари; Наредба № 46 от 30.11.2001 г. за железопътен превоз на опасни

товари);

• техническа експлоатация (Наредба № 16-116 от 8.02.2008 г. за техническа

експлоатация на енергообзавеждането);

• електробезопасност (Правилник за безопасност и здраве при работа в

електрически уредби на електрически и топлофикационни централи и по електрически мрежи;

Правилник за безопасност и здраве при работа по електрообзавеждането с напрежение до

1000V).

Спецификата на дейността налага непрекъснато поддържане на знанията на

работещите, поради което ежегодно се провеждат самообучения по работни инструкции, които

приключват с полагане на изпит.

В началото на всяка календарна година се утвърждава годишен план - програма за

обучение, съобразен с потребностите от обучение на персонала.

Ежегодно се провеждат и обучения за придобиване, поддържане и повишаване на

квалификацията, както и обучения за придобиване на правоспособност (машинист на котли

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 67 / 78

високо налягане, машинист на мостови и козлови кран, правоспособност за управление на

електрокари, мотокари и др.).

2.5 Социален диалог, диалог с местната общност

В основата на социалния диалог е регулирането на трудовите и осигурителните

отношения и въпросите свързани с жизненото равнище, след консултации с работниците,

служителите, работодателите и техните организации в дух на сътрудничество, взаимни

отстъпки и зачитане на интересите на всяка от страните.

В Неохим АД функционират 4 синдикални организации: „Независим синдикат”, СС КТ

„Подкрепа”, СС на НС „Защита” и СС „Асоциация на химиците апаратчици”.

В Дружеството има подписан Колективен трудов договор, в който са договорени по-

добри условия от нормативно регламентираните в Кодекса на труда и подзаконовата

нормативна уредба. В Дружеството функционира комисия за социално сътрудничество, която

заседава при обсъждане на въпроси, свързани с трудовите и осигурителните отношения на

работещите както и по други въпроси, засягащи интересите на страните.

Неохим АД членува в работодателска организация – КРИБ и взема активно участие в

областните и общински съвети за тристранно сътрудничество.

В Дружеството има сформирани Групи по условия на труд (ГУТ) и Комитет по условия

на труд (КУТ).

2.6 Структура – численост, полове, националности, религии, заетост по професии,

равностойност на заплащането.

Управленската структура в Дружеството се утвърждава от Управителния съвет. На база

на управленската структура се изготвя длъжностно разписание с необходимия брой персонал

за обезпечаване на дейностите в Дружеството, което се утвърждава от Изпълнителен директор.

Съгласно оценките на длъжностите има утвърдени минимални и максимални нива на основното

месечно възнаграждение за всяка длъжност.

Наетите лица в Неохим АД към 31 декември 2025 г. в Дружеството са 631, от които 163 жени.

35,8% от заетите са с висше образование, 1,9% - с полувисше образование, 59,5% - със

средно образование и 2,8% с основно и по-ниско образование.

Най-голям е дела на заетите с професии в областта на техническите науки, както от

сферата на висшето образование, така и от сферата на професионалното образование.

Не се събира информация за вероизповедание и етническа принадлежност на заетите.

2.7 Социални придобивки

С Колективния трудов договор е договорен допълнителен платен годишен отпуск,

чиято продължителност е обвързана с трудовия стаж в Дружеството и допълнителен платен

годишен отпуск, който е обвързан със заемането на определени длъжности.

На работещите в Дружеството се изплаща еднократна помощ при раждане на дете.

3. Въпроси свързани с правата на човека

3.1 Зачитане на правата на човека

Ръководството на Неохим АД е одобрило Етичен кодекс за поведение в Дружеството, в

който декларира ангажираността си по отношение на защита на човешките права.

Не са констатирани нарушения свързани с нарушаване правата на човека.

В Дружеството не е имало опити за трафик на хора.

В Дружеството не полагат труд лица под 16 г. За лицата на възраст между 16 и 18 г.,

изявили желание да работят се спазва трудовото законодателството, като се иска предварително

разрешение на Главна дирекция Инспекция по труда.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 68 / 78

3.2 Равенство между работниците

В Дружеството има разработена и се прилага Политика на многообразие. Има равенство

между работниците без оглед на пол, раса, националност, етническа принадлежност, религия,

мироглед, увреждания, възраст и сексуална им ориентация. Оценяването и насърчаването на

техните различни възможности произвежда икономически ползи за Дружество. Култивира се

атмосфера на уважение и взаимно доверие. В Дружеството се възпитава корпоративна култура,

която се отличава с взаимно уважение и ценене на всеки отделен човек. В Неохим АД се цени

равнопоставеността на половете и стремежа към насърчаване равноправното участие на жените

и мъжете в производствените процеси по отделни структурни звена и управленските процеси в

Дружеството като цяло.

Информация за религия, етнос, социален статус, семеен статус, сексуална ориентация и

др. не се води.

3.3 Право на информиране и консултиране

Информиране и консултиране се извършва съгласно разпоредбите на трудовото

законодателство.

При провеждане на профилактични медицински прегледи – консултиране и

уведомяване на всеки работник и служител.

3.4 Зачитане на синдикални права

В Неохим АД функционират четири синдикални организации. Желаещите да членуват

в синдикална организация имат право на свободен избор. Синдикалните организации са страни

по Колективен трудов договор. В Дружеството се допуска индивидуално присъединяване към

Колективния трудов договор на работници и служители, които не са членове на синдикална

организация.

3.5 Предотвратяване на нарушенията на правата

Превенция по отношение на правата на човека е спазването на Етичния кодекс в

Дружеството.

4. Въпроси свързани с борбата с корупцията и подкупите

Дружеството спазва и насърчава прилагането на действащото антикорупционно

законодателство. Не се създават условия, благоприятни за корупция и условия за

незаконосъобразни действия. Мотивира се определено поведение от работниците и

служителите, и контрагенти на Неохим АД.

В Дружеството се спазват нормите на поведение, недопускащо прояви на корупция

съгласно Етичния кодекс. Добрата практика е при евентуални констатации на корупция,

ръководството на Неохим АД да бъде уведомявано писмено или устно като се запази

анонимността на лицето, подало сигнала.

III. Цели, рискове и задачи, които предстоят по отношение на екологичните,

социалните и други политики, включително описание на такива дейности, които

биха довели до неблагоприятно въздействие върху екологията в т.ч. и климата,

служителите и други социални въпроси

1. Околна среда, вкл. климат

Приоритетна цел на Неохим АД ще бъде свързана с опазването на природните ресурси

и намаляване на замърсяването на околната среда като резултат от дейностите на Дружеството.

За постигането на тази цел през 2025г. Дружеството продължи да работи в следните насоки.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 69 / 78

• Намаляване на консумацията на природни ресурси.

• Намаляване на емисиите, изпускани във водите и атмосферния въздух, в т.ч. и

парникови газове.

• Намаляване на консумацията на енергийни ресурси.

• Опазване и възстановяване на околната среда.

В краткосрочен план се предвиждат следните дейности свързани с намаляване на

въздействието на дейността на Дружеството върху изменение на климата.

До 2025 год. са изпълнени планирани технологични мерки, които са довели до намаляне

на въглеродния интензитет от производство на амоняк. Постигнати са етапните цели за 2025

год. от Плана за неутралност по отношение на климата за производство на амоняк и азотна

киселина, които са 2.131 tCO

e/tNH

и 0.239 tCO

e/tHNO

Реализирани са и мерки, свързани с

повишаване на енергийната ефективност.

2. Таксономия

Съгласно изискванията на Регламент (ЕС) 2020/852 на Европейския Парламент и на

Съвета е направена оценка и проверка с помощта на техническите критерии посочени в

Делегиран Регламент (ЕС) 2021/2139 на Комисията, с цел установяване степента на екологична

устойчивост на икономическата дейност на Дружеството, както и дали тя се квалифицира като

екологично устойчива и допринасяща за постигане на следните екологични цели:

а) смекчаване на изменението на климата;

б) адаптиране към изменението на климата;

в) устойчиво използване и опазване на водните и морските ресурси;

г) преход към кръгова икономика;

д) предотвратяване и контрол на замърсяването;

е) защита и възстановяване на водното биоразнообразие и на водните екосистеми.

Направена е оценка и проверка с помощта на техническите критерии, посочени в

Делегиран Регламент (ЕС) 2021/2139 на Комисията.

Дейностите, на които е извършена оценка и които са допустими за таксономията са:

- Производство на амоняк – дейност, съгласно таксономичен код 3.15.

- Производство на азотна киселина - дейност, съгласно таксономичен код 3.16.

С помощта на техническите критерии се оценява дали тези дейности се квалифицират

като допринасящи съществено за смекчаването на изменението на климата или за адаптирането

към изменението на климата, и дали те не нанасят значителни вреди във връзка с постигането

на някоя от другите екологични цели. Идентифицирани са рисковете за двете дейности.

Оценката на климатичните рискове и уязвимост е съразмерна с мащаба на дейността и

очаквания ѝ жизнен цикъл.

Двете допустими за таксономията дейности са квалифицирани като не

екологоустойчиви.

Те не отговарят на критериите за съществен принос за изменение на климата и за

ненанасяне на значителни вреди, но отговарят на критериите за съществен принос за

адаптиране към климата.

Съгласно изискванията на Регламент (ЕС) 2020/852 на Европейския Парламент и на

Съвета (член 8, Параграфи 1 и 2) и Делегиран регламент (ЕС) 2021/2178, следва да се определят

ключовите показатели за резултатите (КПР), както следва:

- Ключов показател за резултатите, свързан с оборота (КПР за оборота) е

делът от оборота, който произтича от продукти или услуги, свързани с икономически

дейности, които се квалифицират като екологично устойчиви. Делът на оборота се изчислява,

като частта от нетния оборот, която произтича от продукти или услуги, свързани със съобразени

с таксономията икономически дейности (числител), се разделя на нетния оборот (знаменател);

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 70 / 78

- Ключов показател за резултатите, свързан с капиталовите разходи (КПР за

КР) е делът на капиталовите разходи във връзка с активи или процеси, които са свързани с

икономически дейности, които се квалифицират като екологично устойчиви. Делът на

капиталовите разходи се изчислява, като частта от капиталовите разходи, свързани с активи или

процеси, отнасящи се до съобразени с таксономията икономически дейности (числител), се

разделя на общите капиталови разходи (знаменател);

- Ключов показател за резултатите, свързан с оперативните разходи е делът на

оперативните разходи във връзка с активи или процеси, които са свързани с икономически

дейности, които се квалифицират като екологично устойчиви (КПР за ОР). Делът на

оперативните разходи се изчислява, като частта от оперативните разходи, свързани с активи

или процеси, отнасящи се до съобразени с таксономията икономически дейности (числител), се

разделя на общите некапитализирани разходи (знаменател).

Неохим АД изчислява ключовите показатели за резултатите (КПР) и делът на своите

допустими и недопустими по таксономия икономически дейности според Делегиран регламент

(ЕС) 2021/2178 от 6 юли 2021 г. и Делегиран регламент (ЕС) 2023/2486 от 27 юни 2023 г.

2025 г.

Ключов показател

за резултатите

(КПР)

Финансова година

2025 г.

Общо

(хил.лв.)

Дял на

екологично

устойчиви

дейности

(съобразени с

таксономията)

Дял на икономически

дейности допустими за

таксономията, но не са

екологично устойчиви

(несъобразени с

таксономията)

Дял на икономически

дейности

недопустимите по

таксономия

Оборот

354 840

6.74%

93.26%

Капиталови

разходи (CapEx)

8 473

63.75%

36.25%

Оперативни

разходи (OpEx)

10 061

38.37%

61.63%

2024 г.

Ключов показател

за резултатите

(КПР)

Финансова година

2024 г.

Общо

(хил.лв.)

Дял на

екологично

устойчиви

дейности

(съобразени с

таксономията)

Дял на икономически

дейности допустими

за таксономията, но

не са екологично

устойчиви

(несъобразени с

таксономията)

Дял на икономически

дейности

недопустимите по

таксономия

Оборот

270 445

11.85%

88.15%

Капиталови

разходи (CapEx)

8 233

35.47%

64.53%

Оперативни

разходи (OpEx)

10 605

46.43%

53.57%

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 71 / 78

Ключов показател за резултатите, свързан с оборота

Делът на отговарящите на таксономията икономически дейности в общия оборот на

Неохим АД за 2025 г. е изчислен като частта от нетния оборот, получен от продукти и услуги,

свързани с допустими за таксономията икономически дейности (числител) се раздели на общия

нетен оборот (знаменател).

Знаменателят на ключовия показател за оборота се основава на нашия нетен оборот в

съответствие с параграф 82(а) от МСС 1. Сумата на оборота за 2025 г., която е 354 840 хил. лв.

е оповестена в Приложение №

3 „Приходи от договори с клиенти“ от годишния самостоятелен

финансов отчет за 2025 г.

За повече подробности относно счетоводната ни политика по

отношение на нетния оборот вижте Приложение №

2.6. „Приходи“ от годишния самостоятелен

финансов отчет за 2025 г.

Общия дял на оборота от допустими дейности по таксономията за 2025 г. е изчислен на

928 хил.лв., съответно 6.74% от общата стойност на нетния оборот на Дружеството. Следва

да се уточни, че това включва оборота на дейности, които са допустими за таксономията, но не

са екологично устойчиви, т.е. дейности, които не са съобразени с таксономията.

Общият дял на оборота от допустими дейности по таксономията за 2024 г. 32 035 хил.

лв., съответно 11.85% от общата стойност на нетния оборот на Дружеството.

Ключов показател за резултатите, свързан с капиталовите разходи

Ключовият показател за резултатите, свързан с капиталовите разходи на Неохим АД за

2025 г. е определен като капиталовите разходи, свързани с дейности, отговарящите на

таксономията (числител) се раздели на общия размер на капиталовите разходи (знаменател).

За повече подробности относно счетоводната ни политика по отношение на

капиталовите разходи, вижте Приложения 2.8. „Имоти, машини и съоръжения“, 2.9

„Нематериални активи“ и 2.18. „Активи с право на ползване“ от годишния самостоятелен

финансов отчет за 2025 г.

Числителят се състои от допустими по таксономията капиталови разходи.

Общите капиталови разходи на Неохим АД могат да бъдат съпоставени с годишния

самостоятелен финансов отчет определяйки сбора от позициите за новопридобити активи

по пояснителни бележки, с изключение на активите в процес на придобиване. Знаменателят

включва всички новопридобити нетекущи активи за 2025 г., които са 8 473 хил. лв. и

произтичат от следните категории активи:

✓ 8 264 хил. лв. съгласно Приложение 14 „Имоти, машини и съоръжения“ от годишния

самостоятелен финансов отчет за 2025 г.;

✓ 196 хил. лв. съгласно Приложение 15 „Активи с право на ползване“ от годишния

самостоятелен финансов отчет за 2025 г.

✓ 13 хил. лв. съгласно Проложение 16 „Нематериални активи“ от годишния

самостоятелен финансов отчет за 2025 г.

Общия дял на капиталовите разходи, свързани с допустими, но несъобразени с

таксономията дейности за 2025 г. е изчислен на 5 270 х.лв., съответно 62.20% от общата

стойност на капиталовите разходи на Дружеството.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 72 / 78

Общият дял на капиталовите разходи от допустими дейности по таксономията за

2024

г. е 2 916 хил.лв., съответно 35.42% от общата стойност на капиталовите разходи на

Дружеството за същата година.

Ключов показател за резултатите, свързан с оперативните разходи

Ключовият показател за резултатите, свързан с оперативните разходи на Неохим АД за

2025 г. е определен като оперативни разходи, свързани с активи или процеси, отнасящи се до

допустими, но несъбразени с таксономията икономически дейности (числител) се раздели на

общия размер на капиталовите разходи (знаменател).

Общите оперативни разходи се състоят от преки некапитализирани разходи, свързани с

мерки за обновяване на сгради, краткосрочни лизингови договори, както и всички форми на

поддръжка и ремонт.

Сумата на оперативните разходи за 2025 г., която е 10 061 хил. лв. е част от

оповестените суми в Приложение №

5 „Разходи за суровини и материали“ и приложение № 6

„Разходи за външни услуги” от годишния самостоятелен финансов отчет за 2025 г.

За повече

подробности относно счетоводната ни политика по отношение на оперативните разходи вижте

Приложение №

2.7. „Разходи“ от годишния самостоятелен финансов отчет за 2025 г.

Общия дял на оперативните разходи, свързани с активи или процеси, отнасящи се до

допустими, но несъобразени с таксономията дейности за 2025 г. е изчислен на 3

860 х.лв.,

съответно 38.37% от общата стойност на некапитализирани разходи на Дружеството.

Общия дял на оперативните разходи от допустими дейности по таксономията за 2024 г.

е 4

923 хил. лв., съответно 46.43% от общите оперативни разходи на Дружеството за същата

година.

Информацията е представена в табличен вид, съгласно образците установени в

Приложение

II от Делегиран регламент /ЕС/ 2023/2486 от 27 юни 2023 г. като Таблица 1 Дял от

оборота от продукти или услуги, свързани с таксономията икономически дейности –

оповестяване за финансова година 2025, Таблица 2 Дял на КР от продукти или услуги, свързани

с таксономията икономически дейности – оповестяване за финансова година 2025 и Таблица 3

Дял на ОР от продукти или услуги, свързани с таксономията икономически дейности –

оповестяване за финансова година 2025 от настоящия Доклад за дейността.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 73 / 78

Финансова година N

Икономически

дейности (1)

Код (a) (2)

Оборот

(3)

Дял на

оборота,

година

2025 (4)

Смекчаване на изменението на

климата (5)

Адаптиране към изменението на

климата (6)

Вода (7)

Замърсяване (8)

Кръгова икономика (9)

Биологично разнообразие (10)

Смекчаване на изменението на

климата (11)

Адаптиране към изменението на

климата (12)

Води (13)

Замърсяване (14)

Кръгова икономика (15)

Биологично разнообразие(16)

Минимални гаранции (17)

Дял на

съобразения с

таксономията

(A.1.) или

допустимия за

таксономията

(A.2.) оборот,

година 2024

(18)

Категория

"спомага-

ща

дейност"

(19)

Категория

"преходна

дейност"

(20)

Текст

Валута

хил.лв.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да/Н е Да/Н е Да/Н е Да/Н е Да/Не Да/Не Да/Не

% Е П

0 0% 0%

ДОП.;

НЕДО П.

ДОП.;

НЕДО П.

ДОП.;

НЕДО П.

ДОП.;

НЕДО П.

ДОП.;

НЕДО П.

ДОП.;

НЕДО П.

Дейност 1

Производство на

амоняк

СИК 3.15

/АИК 3.15

23 067 6.50%

Не Да НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП.

11.70%

Дейност 2

Производство на азотна

киселина

СИК3.16

/АИК3.16

861 0.24%

Не Да НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП.

0.15%

23 928 6.74% 11.85%

330 912 93.26%

354 840 100.00%

А. ДОПУСТИМИ ЗА ТАКСОНОМИЯТА ДЕЙНОСТИ

А.1. Екологично устойчиви дейности (съобразени с таксономията)

Оборот от екологично устойчиви

дейности (съобразени с

таксономията) (А.1)

От които спомагащи

От които преходни

Таблица 1

Дял на оборота от продукти и услуги, свързани със съобразени с таксономията икономически дейности - оповестяване за финансовата година 2025

Критерии за съществен принос

Критерии за НЗВ

(ненанасяне на значителни вреди)

Година

Оборот от недопустими за

таксономията дейности

ОБЩО

А.2. Дейности, които са допустими за таксонамията, но не са екологично устойчиви (несъобразени с таксономията дейности) (g)

Оборот от дейности, които са

допустими за таксономията, но не

са екологично устойчиви

(несъобразени с таксономията

дейности) (А.2)

А. Оборот от дейности, които са

допустими за таксономията

(А.1+А.2)

Б. НЕДОПУСТИМИ ЗА ТАКСОНОМИЯТА

ДЕЙНОСТИ

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 74 / 78

Финансова година N

Икономически

дейности (1)

Код (a) (2)

Оборот

(3)

Дял на КР, година 2025 (4)

Смекчаване на изменението на

климата (5)

Адаптиране към изменението на

климата (6)

Вода (7)

Замърсяване (8)

Кръгова икономика (9)

Биологично разнообразие (10)

Смекчаване на изменението на

климата (11)

Адаптиране към изменението на

климата (12)

Води (13)

Замърсяване (14)

Кръгова икономика (15)

Биологично разнообразие(16)

Минимални гаранции (17)

Дял на

съобразения с

таксономията

(A.1.) или

допустимия за

таксономията

(A.2.) КР,

година 2024

(18)

Категория

"спомага-ща

дейност"

(19)

Категория

"преходна

дейност"

(20)

Текст

Валута

хил.лв.

Да; Не;

НЕДОП.

Да; Не;

НЕДОП.

Да; Не;

НЕДОП.

Да; Не;

НЕДОП.

Да; Не;

НЕДОП.

Да; Не;

НЕДОП.

Да/Не Да/ Не Да /Не Да/Н е Да/ Не Да/Не Да/Н е

% Е П

0 0% 0%

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

Дейност 1

Производство на

амоняк

СИК 3.15

/АИК 3.15

5270 62.20%

Не Да НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП.

35.42%

Дейност 2

Производство на азотна

киселина

СИК3.16

/АИК3.16

131 1.55%

Не Да НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП.

0.05%

5401 63.75% 35.47%

3 072 36.25%

8 473 100.00%

Таблица 2

Дял на КР от продуктите и услугите, свързани със съобразени с таксономията икономически дейности - оповестяване за финансовата година 2025

Година

Критерии за съществен принос

Критерии за НЗВ

(ненанасяне на значителни вреди)

А. ДОПУСТИМИ ЗА ТАКСОНОМИЯТА ДЕЙНОСТИ

А.1. Екологично устойчиви дейности (съобразени с таксономията)

КР от екологично устойчиви

дейности (съобразени с

таксономията) (А.1)

От които спомагащи

От които преходни

КР за дейности, които са

допустими за таксономията, но не

са екологично устойчиви

(несъобразени с таксономията

дейности) (А.2)

А. КР за дейности, които са

допустими за таксономията

(А.1+А.2)

Б. НЕДОПУСТИМИ ЗА ТАКСОНОМИЯТА ДЕЙНОСТИ

КР за недопустими за

таксономията дейности

ОБЩО

Финансова годин N

Икономически

дейности (1)

Код (a) (2) ОР (3)

Дял на

ОР,

година

2025 (4)

Смекчаване на изменението на

климата (5)

Адаптиране към изменението на

климата (6)

Вода (7)

Замърсяване (8)

Кръгова икономика (9)

Биологично разнообразие (10)

Смекчаване на изменението на

климата (11)

Адаптиране към изменението на

климата (12)

Води (13)

Замърсяване (14)

Кръгова икономика (15)

Биологично разнообразие(16)

Минимални гаранции (17)

Дял на

съобразения с

таксономията

(A.1.) или

допустимия за

таксономията

(A.2.) ОР,

година 2024

(18)

Категория

"спомага-

ща

дейност"

(19)

Категория

"преходна

дейност"

(20)

Текст

Валута

хил.лв.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да; Не;

НЕДО П.

Да/Н е Да/Не Да/ Не Да/Не Да/ Не Да/Не Да/ Не

% Е П

0 0% 0%

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

ДОП.;

НЕДОП.

Дейност 1 Производство

на амоняк

СИК 3.15

/АИК 3.15

2 839 28.22%

Не Да НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП.

28.35%

Дейност 2 Производство

на азотна киселина

СИК3.16

/АИК3.16

1 021 10.15%

Не Да НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП. НЕДОП.

18.08%

3 860 38.37% 46.43%

6 201 61.63%

10 061 100.00%

Критерии за НЗВ

(ненанасяне на значителни вреди)

Година

А. ДОПУСТИМИ ЗА ТАКСОНОМИЯТА ДЕЙНОСТИ

Таблица 3

ОР за недопустими за таксономията

дейности

А.1. Екологично устойчиви дейности (съобразени с таксономията)

Оборот от екологично устойчиви

дейности (съобразени с

таксономията) (А.1)

От които спомагащи

От които преходни

Критерии за съществен принос

Дял на ОР от продуктите и услугите, свързани със съобразени с таксономията икономически дейности - оповестяване за финансовата година 2025

ОБЩО

А.2. Дейности, които са допустими за таксонамията, но не са екологично устойчиви (несъобразени с таксономията дейности) (f)

ОР от дейности, които са допустими

за таксономията, но не са

екологично устойчиви

(несъобразени с таксономията

дейности) (А.2)

А. ОР за дейности, които са

допустими за таксономията

(А.1+А.2)

Б. НЕДОПУСТИМИ ЗА ТАКСОНОМИЯТА

ДЕЙНОСТИ

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 75 / 78

3. Здраве и безопасност при работа

Целите и през 2026 г. ще бъдат свързани с намаляване на трудовия травматизъм и

стремеж към достигане на по-ниски стойности на коефициента на трудов травматизъм в

Дружеството. Дейностите ще бъдат превантивни, на база събрана информация за почти

инциденти, медицински манипулации, проверки за спазване на условията на труд, обучение на

персонала и др.

VIII. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО, СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНИЯТА НА

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 КЪМ ЧЛ. 10, Т.2 НА НАРЕДБА № 2 ОТ 09.11.2021 Г. ЗА

ПЪРВОНАЧАЛНО И ПОСЛЕДВАЩО РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ПРИ

ПУБЛИЧНО ПРЕДЛАГАНЕ НА ЦЕННИ КНИЖА И ДОПУСКАНЕ НА ЦЕННИ КНИЖА

ДО ТЪРГОВИЯ НА РЕГУЛИРАН ПАЗАР, Приета с Решение № 231-Н от 09.11.2021 г. на

Комисията за финансов надзор, обн., ДВ, бр.97 от 19.11.2021 г., в сила от 01.01.2022 г.

Информация относно публичното дружество

1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на

регулиран пазар в Република България или друга държава членка.

Неохим АД Димитровград е публично дружество с капитал 2 654 358 (два милиона

шестстотин петдесет и четири хиляди триста петдесет и осем) лева.

Капиталът на Дружеството е разделен на 2 654 358 (два милиона шестстотин петдесет

и четири хиляди триста петдесет и осем) броя поименни безналични акции с право на глас, с

номинална стойност от 1 (един) лев всяка една.

Емитираните от дружеството поименни безналични акции се търгуват на “Българска

фондова борса – София” АД.

Справка за структурата на капитала към 31.12.2025 г.

№ по

ред

Булстат

Име

Бр.акции

200355633

ЕКО ТЕХ АД

644 457

24.28

126180065

ЕВРО ФЕРТ АД

637 923

24.03

202869316

ФЕБОРАН ЕООД

538 902

20.30

207956483

РЕЯ ВЕНЧЪРС ЕАД

98 870

3.72

130477706

УНИВЕРСАЛЕН ПЕНСИОНЕН ФОНД „СЪГЛАСИЕ“

88 399

3.33

ДАНИЕЛ РУМЕНОВ ГАРГОВ

79 705

3.00

836144932

НЕОХИМ АД (обратно изкупени)

68 394

2.58

130480645

УНИВЕРСАЛЕН ПЕНСИОНЕН ФОНД „ЦКБ-СИЛА“

58 204

2.19

930

AGROFER INTERNATIONAL ESTABLISHMENT

52 975

2.00

ДРУГИ

386 529

14.57

ОБЩО

2 654 358

100.00

ЮРИДИЧЕСКИ ЛИЦА 61

2 339 895

88.15

ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА 3 085

314 463

11.85

Всяка акция дава право на един глас в Общото събрание на акционерите, право на

дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни на номиналната стойност на акцията. На

основание чл. 187а, ал. 3 от ТЗ, дружеството преустановява упражняването на правата по

обратно изкупените акции до тяхното прехвърляне.

2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от

правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за

акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават

акциите.

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 76 / 78

Акциите на Дружеството са свободно прехвърляеми ценни книжа и се предлагат

публично. Прехвърлянето на поименните безналични акции, издадени от Дружеството, имат

действие от момента на вписване на сделката в регистъра на Централния депозитар, който

издава документ удостоверяващ правата върху тези акции.

В Устава на Дружеството няма записани ограничения върху прехвърлянето на ценни

книжа, като ограничения за притежаването им.

Справка за акционери с 5% или повече от правата на глас в Общото събрание на Дружеството

№ Булстат Име Бр.акции %

1 200355633 ЕКО ТЕХ АД 644 457 24.28

2 126180065 ЕВРО ФЕРТ АД 637 923 24.03

3 204359643 ФЕБОРАН ЕООД 538 902 20.30

Данни за акционерите:

Наименование: „ЕКО ТЕХ” АД

Седалище: гр. Димитровград

Адрес на управление: гр. Димитровград, ул. „Бузлуджа“ № 37, бл. Административна сграда

Наименование: „ЕВРО ФЕРТ” АД

Седалище: гр. Димитровград

Адрес на управление: гр. Димитровград, ул. „Бузлуджа“ №37, бл. Административна сграда

Наименование: „Феборан“ ЕООД

Седалище: гр. Девня

Адрес на управление: Област Варна, гр. Девня, п.к. 9160, ж.к. Промишлена зона,

Административна сграда на Агрополихим АД

На 17.01.2025 г. в Неохим АД е получено писмено уведомление от Агроферт а.с., Прага,

Чешка република, за това, че на 14.01.2025 г. е сключен Договор за прехвърляне на дружествени

дялове, с който АГРОФЕРТ а.с. Прага, Чешка република, прехвърля на дружеството РЕЯ

ВЕНЧЪРС ЕАД с ЕИК 207956483, със седалище и адрес на управление Административна

сграда на Агрополихим АД, Промишлена зона Девня, 100 % (сто процента) от капитала на

дружеството ФЕБОРАН ЕООД, ЕИК 204359643, със седалище и адрес на управление в гр.

София, п.к. 1113, р-н Искър, ул.“Тинтява“ № 13Б, ет.3, офис 3-5.

Феборан ЕООД е акционер и притежава пряко в капитала на публично дружество

Неохим АД 538 902 броя акции с право на глас, с ISIN код на емисията издадени акции: BG

11NEDIAT11, което представлява 20.30% от капитала на Неохим АД.

Също така, на официалната електронна поща на Неохим АД на 17.01.2025 г. е получено

Уведомление за значително дялово участие от Изпълнителния директор на Рея Венчърс ЕАД.

В полученото уведомление е посочено:

• Публично дружество, правата на глас в общото събрание, на което са обект на

уведомлението – Неохим АД с ЕИК 836144932, гр. Димитровград;

• Лице, което има задължение за подаване на уведомлението – Рея Венчърс ЕАД, с

ЕИК 207956483, гр. Девня;

• Основание за подаване на уведомлението – „Придобиване на акции с право на

глас“;

• Акционер, притежаващ пряко 5 % или повече от правата на глас – Феборан ЕООД

с ЕИК 204359643, гр. Девня;

• Датата, на която правото на глас на лицето е достигнало праговете по чл.145, ал.1

от ЗППЦК – 14.01.2025 г.;

• Права на глас на лицето, което има задължение за подаване на Уведомлението –

24.03%, които представляват 637 772 права на глас;

• Права на глас, носител на които са акции, в брой и в процент:

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 77 / 78

- Пряко: 98 870 права на глас, които представляват 3.725 %;

- Непряко: 538 902 права на глас, които представляват 20.303 %.

Към 31.12.2025 г. дружеството Феборан ЕООД е 100% дъщерно на Рея Венчърс ЕАД и

като такива свързани лица двете дружества притежават заедно 24.02% от правата на глас в

Общото събрание на акционерите на Неохим АД, а съответно Рея Венчърс ЕАД има за свой

едноличен собственик Агрополихим АД, който непряко, чрез Феборан ЕООД и Рея Венчърс

ЕАД, притежава същия процент - 24.02% от правата на глас в Общото събрание на акционерите

на Неохим АД.

На основание чл.148б и по реда на чл.100т от ЗППЦК Неохим АД разкрива

информация за получените в дружеството уведомления за промяна на значително дялово

участие в капитала на Неохим АД до КФН и БФБ-София АД. Оповестяването се публикува на

същата дата в X3 News и на интернет страницата на Дружеството в Раздел Връзки с

инвеститорите/Съобщения.

3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези

права.

Няма акционери със специални контролни права.

4. Споразумения между акционерите, които са известни на Дружеството и

които могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.

Не са известни споразумения между акционерите на Дружеството, които могат да

доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.

5. Съществени договори на Дружеството, които пораждат действие, изменят

се или се прекратяват поради промяна в контрола на Дружеството при осъществяване на

задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато

разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на Дружеството;

изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато Дружеството е

длъжно да разкрие информацията по силата на закона.

Дружеството не е осъществявало търгово предлагане.

IX. СЪБИТИЯ СЛЕД КРАЯ НА ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД

Не са възникнали коригиращи събития или значителни некоригиращи събития между

датата на самостоятелния финансов отчет и датата на оторизирането му за издаване, с

изключение на следните некоригиращи събития:

Съгласно Закон за въвеждане на еврото в Република България, считано от 1 януари 2026

г., официалната парична единица и законно платежно средство в Република България е еврото.

Фиксираният обменен курс е 1,95583 лева за 1 евро. Въвеждането на еврото като официална

валута в Република България представлява промяна във функционалната валута, която ще бъде

отчетена проспективно и не представлява коригиращо събитие след датата на финансовия

отчет.

Воденото от дружеството съдебно дело против „Булгаргаз“ ЕАД приключи в полза на

„Неохим“ АД с окончателно решение на Върховния касационен съд от 22.12.2025г. В резултат,

„Булгаргаз“ ЕАД бе осъден да заплати на „Неохим“ АД сума в размер на 15 745 хил. лв.,

представляваща главница - неизпълнена част от задължението за връщане на авансово платена

от „Неохим“ АД на „Булгаргаз“ ЕАД цена за количество природен газ, което е уговорено да се

ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА НА НЕОХИМ АД ЗА 2025 Г. 78 / 78

достави, но не е прието през месец май 2023 г., възникнало по договор за доставка на природен

газ, сключен на 18.11.2022 г. между „Неохим“ АД и „Булгаргаз“ ЕАД, ведно със законната

лихва върху посочената главница от датата на подаване исковата молба 18.10.2023г. до

окончателното й заплащане, която законна лихва към 31.12.2025г. е в размера на 4 608 хил. лв.,

както и законна лихва за забавено плащане на посочената главница за периода от датата на

поканата 28.07.2023г. до датата на подаване на исковата молба 18.10.2023г. в размер на 476 хил.

лв., както и сбор от присъдените от ВКС разноски, направени в първоинстанционното,

въззивното и касационното производство, съобразно с уважената от касационния съд искове в

размер общо на 1 609 хил. лв. , както и разноски, присъдени с влязлата в сила част от въззивното

решение на Апелативен съд – София в размер общо на 39 хил. лв.

За описаните съдебно присъдени суми след датата на отчетния период, дружеството

получи на 10.02.2026

г. плащане, покриващо изцяло тези суми.

Усложнена международна обстановка

Военните действия, започнали на 28 февруари 2026 г. в Близкия изток, предизвикаха

широк международен отзвук и засегна в различни аспекти страните в Европа. Очаква се военният

конфликт да се отрази негативно и да засегне в една или друга степен всички бизнеси. Покачване

на покупните цени на стоките и услугите, породено най-вече от повишаването на цените на

петролните продукти, се очаква да доведе до намаляване на доходите, свиване на

потребителското търсене и ограничаване растежа на икономиката на страната. Стратегията на

Дружеството е съобразена с пазарните тенденции и икономическите условия в страната, като е

търсено оптимално съотношение между високо качество и приемлива цена с цел най-пълно

удовлетворяване на изискванията на потребителите. Въпреки усилията на ръководството за

идентифициране на очакваните преки и непреки ефекти от военните действия и инфлационния

натиск върху дейността на Дружеството и съответното им адресиране, динамичното развитие на

макроикономическата и политическа обстановка затрудняват тяхната надеждна оценка и биха

могли да предизвикат неочаквани промени във финансови резултати за следващата финансова

година.

Докладът за дейността е одобрен за издаване от Управителен съвет и е подписан от

негово име на 25.03.2026 г.

Изпълнителен директор:

/Стефан Димитров/

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:36:53 +02'00'

НЕОХИМ АД

ДОКЛАД ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА

ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА

ЗА 2025 г.

Д О К Л А Д

ЗА

ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА В

”НЕОХИМ“ АД за 2025 г.

Изготвен на основание чл. 12 от Наредба № 48 на Комисията за финансов

надзор от 20 март 2013 г. за изискванията към възнагражденията (Наредба № 48).

Настоящият доклад включва и програма за прилагане на Политика за

възнагражденията за следващата финансова година, съгласно чл.12, ал.2 от Наредба

№ 48.

Настоящият доклад отразява начина, по който политиката за възнагражденията е

прилагана през 2025 г., както и обичайната практика, формирана в дружеството на база

прилагането през 2025 г. и през предходните финансови години на съответно действащите

редакции на Политиката за възнагражденията, приети от Общото събрание на

акционерите.

Целта на политиката за възнагражденията е членовете на управителния и

контролния орган на дружеството да работят мотивирано в интерес на дружеството и

акционерите, като избягват потенциален и реален конфликт на интереси, да допринасят за

изпълнение на бизнес целите, дългосрочните интереси и устойчивостта на дружеството,

както и да се въведат обективни и измерими критерии за определяне на размера и

изплащането на елементите, формиращи общото възнаграждение на членовете на органите

на управление.

Информация за начина, по който политиката за възнагражденията е

прилагана за периода до края на 2025 г.

1. Информация относно процеса на вземане на решения при определяне на

политиката за възнагражденията, включително, ако е приложимо, информация за

мандата и състава на комитета по възнагражденията, имената на външните

консултанти, чиито услуги са били използвани при определянето на политиката за

възнагражденията.

Съществуващата Политика за възнагражденията на Управителния съвет и

Надзорния съвет на „Неохим” АД е приета от Общото събрание на акционерите на

21.06.2022 г. Тази политика за възнагражденията е разработена в контекста на двустепенна

система на управление.

За отчетния период е начислен месечен размер на постоянно възнаграждение за

членовете на Надзорния съвет съгласно решение на Общото събрание на акционерите от

05.12.2024г.

За отчетния период е начислен месечен размер на постоянно възнаграждение за

членовете на управителния орган и на изпълнителните членове от състава му съгласно

решение на Общото събрание на акционерите от 05.12.2024 г.

Постигането на изпълнение на бизнес целите, дългосрочните интереси и

устойчивостта на дружеството включва разработването и приемането ежегодно от

Управителния съвет на Годишен Бизнес - план на дружеството.

През отчетният период дружеството няма Комитет по възнагражденията.

При разработването на Политиката за възнагражденията не са възлагани и

използвани услугите на външни консултанти.

2. Информация относно относителната тежест на променливото и постоянното

възнаграждение на членовете на управителните и контролните органи.

Съгласно Политика за възнагражденията на членовете на управителния и на

надзорния съвет на „Неохим“ АД, приета от Общо събрание на акционерите на 21.06.2022

г. на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет се изплаща постоянно

възнаграждение, определено от Общото събрание на акционерите, а така също може да се

изплаща и променливо възнаграждение, определяно ежегодно от Редовното общо събрание

на акционерите на годишна база и/или периодично от Извънредно общо събрание на

акционерите на база тримесечие, съгласно условията, посочени в чл.4 – чл.7 и чл.9 от

Политиката за възнагражденията на членовете на Управителния и Надзорния съвет на

Неохим АД.

При определяне на възнаграждението на членовете на управителния и контролния

орган или за изменение на възнагражденията им се вземат предвид измененията на

годишна база на средния размер на възнагражденията за пълно работно време на

работниците и служителите в дружеството, които не са директори и обичайната практика

на „Неохим" АД за парично стимулиране на работниците и служителите, наети за

осъществяване на дейността на дружеството. През 2025г. не е извършено общо за всички

работници и служители в дружеството увеличение на размера на възнагражденията за

пълно работно време на работниците и служителите в дружеството. Средната работна

заплата за 2025г. е нараснала с 304 лева, в сравнение с тази за 2024г. – нарастването на

средната работна заплата за персонала и съответния среден размер за съответните години

може да се види в таблицата по т.16 от този Доклад. На членовете на управителния и

контролния орган не е определяно от Общото събрание на акционерите и не е изплащано

увеличение на първоначално определеното месечното постоянно възнаграждение.

През 2025 г. на членовете на Управителния съвет (УС) и на Надзорния съвет (НС) с

решение на Общото събрание на акционерите не е определяно променливо

възнаграждение.

През отчетния период (2025 г. ) на всеки член на Управителния съвет (УС) и на

Надзорния съвет (НС) е начислявана и изплащана разсрочената част (40%) от променливо

възнаграждение, определяно през предходни финансови години, а именно с решение на

Общото събрание на акционерите от 21.06.2023 г. е определено променливо

възнаграждение, което е определено на годишна база за 2022 г. (при приемането на

годишното финансово отчитане на 2022г.), в размер на 25% от общия годишен размер на

постоянното възнаграждение за съответния член за календарната и финансова 2022

г. , като

40% - са разсрочени за изплащане за период от 3 /три/ години на равни месечни плащания.

Променливото възнаграждение за членовете на УС, определено за Първото

тримесечие на 2022 г. с Решението на ОСА от 21.06.2022 г. е взето предвид и с него е

намален размерът на променливото възнаграждение на членовете на УС за останалата част

от 2022 г., гласувано от ОСА на 21.06.2023 г.

Размерът на начисленото и изплатено постоянно и променливо възнаграждение на

всеки от членовете на УС и на НС през 2025 г. е посочен в таблицата по т.13 от настоящия

доклад.

Постоянното възнаграждение на членовете на управителния и контролния орган

представлява по всяко време достатъчно голяма част /дял/ от общия размер на

възнаграждението, формирано от постоянно и променливо възнаграждение.

Относителната тежест на променливото и постоянното възнаграждение може да се

види в таблицата по т.13 от настоящия доклад.

3. Информация относно критериите за постигнати резултати, въз основа на които

се предоставят опции върху акции, акции на дружеството или друг вид променливо

възнаграждение и обяснение как критериите по чл. 14, ал. 2 и 3 допринасят за

дългосрочните интереси на дружеството.

„Неохим” АД не предвижда допълнително възнаграждение на членовете на

управителния и контролния орган под формата на акции на дружеството, опции върху

акции или други права за придобиване на акции, както и не е определяло и изплащало/

предоставяло до този момент възнаграждения под такава форма.

4. Пояснение на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени критериите

за постигнатите резултати.

Определянето и изплащането на променливо възнаграждение на членовете на

Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Неохим“ АД може да се извършва

периодично на база края на всяко тримесечие и / или на годишна база, като се вземат

предвид текущото финансово състояние на дружеството за съответното тримесечие,

респективно финансова година и изпълнението на не по-малко от три от следните

критерии, определени на годишна база за предходната финансова (календарна) година.

Критериите за предоставяне на допълнително променливо възнаграждение

включват:

а) положителен размер на годишната оперативна печалба (EBITDA) за съответния

отчетен период – предходно тримесечие или съответно предходна финансова година;

б) наличието на действащи сертификати за система за управление на качеството по

ISO 9001 и за система за управление на околната среда по ISO 14001, получени и

потвърдени на база съответния годишен доклад (за пресертификационен или за контролен

годишен одит) от сертифицираща организация;

в) наличието на действащ сертификат за система за здраве и безопасност при работа

по BSO_OHSAS 45001, получен и потвърден на база съответния годишен доклад (за

пресертификационен или за контролен годишен одит) от сертифицираща организация;

г) изпълнението на показателите и достигането на целите, заложени в Бизнес -

плана на дружеството за съответния отчетен период.

Посочените критерии са насочени и имат за цел да насърчават стабилността на

дружеството в дългосрочен план и включват финансови и нефинансови показатели.

5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и постигнатите

резултати.

Постоянното възнаграждение представлява такава част (достатъчно голяма) от общия

размер на възнаграждението, така че позволява прилагането на гъвкава политика от страна

на дружеството относно променливото възнаграждение, включително възможност да не

бъде изплатено, когато критериите за постигнати резултати не са изпълнени, както и когато

е налице значително влошаване на финансовото състояние на дружеството.

Определянето и изплащането на променливо възнаграждение се извършва в

съответствие с и само ако са изпълнени поне три от приетите в чл.6 от политиката

критерии за постигнати резултати от дейността на дружеството, както са описани по -горе

в т. 4 от настоящия доклад. Изплащането на променливо възнаграждение се извършва в

съответствие с обективни и измерими критерии за постигнати резултати, предварително

определени от дружеството в политиката за възнагражденията. Критериите са описани в

т.4 по-горе. На база финансови резултати от тримесечие през 2025 г. не е определяно

променливо възнаграждение за членовете на УС и на НС за никое от тримесечията на 2025

г.

6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане на бонуси

и/или на всички други непарични допълнителни възнаграждения.

Дружеството не е изплащало бонуси и/или на други непарични допълнителни

възнаграждения за отчетната финансова година.

7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително

доброволно пенсионно осигуряване и информация относно платените и/или

дължимите вноски от дружеството в полза на директора за съответната финансова

година, когато е приложимо.

Дружеството не заплаща за своя сметка вноски за допълнително доброволно

пенсионно осигуряване на членовете на управителния и контролния орган.

8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на променливите

възнаграждения.

С решение на Общото събрание на акционерите от 21.06.2023 г. на всеки член на

Управителния съвет (УС) и на Надзорния съвет (НС) е определено променливо

възнаграждение, което е определено на годишна база за 2022 г. (при приемането на

годишното финансово отчитане на 2022

г.), в размер на 25% от общия годишен размер на

постоянното възнаграждение за съответния член за календарната и финансова 2022 г. 60 %

от това променливо възнаграждение на всеки от членовете на УС и на НС е начислено и

изплатено еднократно през 2023 г. , а 40% - са разсрочени за изплащане за период от 3 /три/

години на равни месечни плащания, считано от 1-во число на месеца, следващ месеца на

приемане на решението на Общото събрание на акционерите, а именно 01.07.2023 г. –

01.07.2026 г. През 2025 г. изплащането на разсрочената част (40%) от гореописаното

променливо възнаграждение е продължило да се извършва на равни месечни плащания по

1/36 част от разсрочения размер.

Размерът на променливото възнаграждение за членовете на Управителния съвет,

определен на годишна база за 2022 г. е намален с размера на определеното им променливо

възнаграждение на тримесечна база, определено им за Първото тримесечие на 2022 г.,

съгласно решение на предходно проведеното Общо събрание на акционерите от

21.06.2022г. Периодът на отлагане на изплащането на това променливо възнаграждение

(съгласно решението на ОСА от 21.06.2022г.) – определено на тримесечна база за Първото

тримесечие на 2022

г., е за периода 01.07.2022 г. – 01.07.2025 г. на равни месечни плащания,

като след изтичането на посочения период това променливо възнаграждение е изцяло

изплатено към края на м. юли 2025г.

9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на

договорите.

При прекратяване на договорите с членовете на Управителния и Надзорния съвет

поради преобразуване или ликвидация на дружеството се предвижда обезщетение в размер

3-месечно възнаграждение. В други случаи на прекратяване не се предвиждат

обезщетения. Начисленото, респективно изплатеното през 2025г. обезщетение за

неизползван годишен отпуск може да се види в таблицата по т.13. В случай на предсрочно

прекратяване, освободения от длъжност член на Управителния съвет и Надзорния съвет,

внесената от последния гаранция за управление се освобождава след освобождаването от

отговорност на такъв член с Решение на общото събрание на акционерите, съобразно с

чл.116в, ал.8, във вр. с ал.9 от ЗППЦК.

10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат прехвърляни и

опциите върху акции не могат да бъдат упражнявани, при променливи

възнаграждения, основани на акции.

Дружеството не предвижда такъв вид възнаграждения.

11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции до края на

мандата на членовете на управителните и контролните органи след изтичане на

периода по т. 10.

Дружеството не следва такава политика, тъй като не предвижда такъв вид

възнаграждения.

12. Информация относно договорите на членовете на управителните и

контролните органи, включително срока на всеки договор, срока на предизвестието

за прекратяване и детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания

в случай на предсрочно прекратяване.

Срокът на договорите (мандатът) на членовете на Управителния са с

продължителност от три години, считано от датата на вписването им в Търговския

регистър, като действието им може да се прекрати по всяко време – с решение на

Надзорния съвет. Действието на договорите с членовете на Управителния съвет

продължава автоматично и след изтичането на посочения тригодишен срок, ако нов състав

на Управителен съвет не е избран, до избора, съгласно устава и закона на нов състав на

Управителен съвет и вписването му в търговския регистър.

Срокът на договорите на членовете на Надзорния съвет има действие от датата на

вписването им в Търговския регистър до освобождаване на съответния член и

заличаването му от Търговския регистър като член на НС. Действието на договора с член

на НС продължава автоматично с преизбирането като член на НС.

Обезщетенията при прекратяване на договор с член на Управителния съвет на

дружеството, съответно с изпълнителните директори, във връзка с предсрочно

прекратяване на договора, са предвидени само в случай на безвиновно прекратяване на

договора поради преобразуване или прекратяване на дружеството. За членовете на УС се

предвижда обезщетение за неизползвания годишен отпуск при прекратяването на мандата,

респективно прекратяването на договора.

Срок на предизвестие за предсрочно прекратяване на договорите е предвиден само

в случай на безвиновно прекратяване на договора от член на управителния съвет – с

писмено предизвестие от три месеца, отправено до дружеството.

В чл.16а от Устава на „Неохим“ АД е предвидена възможност, когато

освобождаването на член на управителния съвет не е в резултат на виновно поведение на

членове на Управителния съвет и не е по искане и инициатива на самия член на

Управителния съвет, на същите да се заплаща обезщетение, в размер на възнаграждението

му за периода до изтичане на срока, за който е избран.

През отчетната финансова година тази клауза от Устава не е прилагана, както и

плащания, във връзка със срок на предизвестие или плащания във връзка с клаузи,

забраняващи извършването на конкурентна дейност не са извършвани.

Обезщетението не се дължи, в случай че прекратяването на договора се дължи на

незадоволителни резултати и/или виновно поведение на члена на Управителния съвет на

дружеството, съответно на изпълнителните директори.

13. Пълният размер на възнаграждението и на другите материални стимули на

членовете на управителните и контролните органи за съответната финансова година.

За отчетната финансова година размерът на изплатеното и начисленото

възнаграждение на членовете на Надзорния съвет (НС) и Управителния съвет (УС) е както

следва:

№

Име, презиме, фамилия

В качеството на

Начислено

възнаграждение

през 2025 г.

(BGN)

Изплатено

възнаграждение

през 2025 г.

(BGN)

Димчо Стайков Георгиев

Член на НС

186 000.00

в т.ч. Член на НС

180 000.00

в т.ч. Член на НС - променливо

възнаграждение, разсрочено*

6 000.00

Тошо Иванов Димов

Член на НС

186 000.00

в т.ч. Член на НС

180 000.00

в т.ч. Член на НС - променливо

възнаграждение, разсрочено*

6 000.00

Маргарита Георгиева Димитрова

Член на НС

183 045.48

в т.ч. Член на НС

180 000.00

в т.ч. Член на НС - променливо

възнаграждение, разсрочено*

3 045.48

Зърнени храни България АД

Член на НС

182 499.96

в т.ч. Член на НС

180 000.00

в т.ч. Член на НС - променливо

възнаграждение, разсрочено*

2 499.96

Антония Захариева Желязкова

Член на НС

180 000.00

171 315.79

в т.ч. Член на НС

180 000.00

171 315.79

в т.ч. Член на НС - променливо

възнаграждение, разсрочено*

0.00

Стефан Димитров Димитров

Изпълнителен член на УС

251 105.75

310 279.13

в т.ч. Изпълнителен член на УС

244 105.85

244 065.00

в т.ч. Изпълнителен член на УС - променливо

възнаграждение, разсрочено**

6 999.90

7 166.57

в т.ч. Изпълнителен член на УС -

обезщетение за неизползван отпуск

59 047.56

Мирослав Димитров Димитров

Изпълнителен член на УС

251 241.75

305 645.23

в т.ч. Изпълнителен член на УС

244 241.85

244 193.00

в т.ч. Изпълнителен член на УС - променливо

възнаграждение, разсрочено**

6 999.90

7 166.57

в т.ч. Изпълнителен член на УС -

обезщетение за неизползван отпуск

54 285.66

Катя Господинова Петрова

Член на УС и Трудово правоотношение

181 411.42

192 003.44

в т.ч. Член на УС

60 000.10

в т.ч. Член на УС - променливо

възнаграждение, разсрочено**

1 749.90

1 791.57

в т.ч. Член на УС - обезщетение за

неизползван отпуск

15 238.40

в т.ч. Трудово правоотношение

119 661.42

114 973.37

Стефан Василев Грънчаров

Член на УС и Трудово правоотношение

224 744.54

226 355.97

в т.ч. Член на УС

60 000.05

в т.ч. Член на УС - променливо

възнаграждение, разсрочено**

1 749.90

1 791.57

в т.ч. Член на УС - обезщетение за

неизползван отпуск

5 000.10

в т.ч. Трудово правоотношение

162 994.59

159 564.25

Станислав Захариев Желязков до

17.12.2024 г.

Член на УС и Трудово правоотношение

1 749.90

16 412.87

в т.ч. Член на УС

0.00

1 052.63

в т.ч. Член на УС - променливо

възнаграждение, разсрочено**

1 749.90

1 791.57

в т.ч. Член на УС - обезщетение за

неизползван отпуск

0.00

10 952.60

в т.ч. Трудово правоотношение

0.00

549.98

в т.ч. Трудово правоотношение -

обезщетение за неизползван отпуск

0.00

2 066.09

Всичко:

1 827 798.80

1 959 557.87

Забележка*: В сумата на начисленото и изплатено променливо разсрочено

възнаграждение на членовете на НС се включва съответната разсрочена част от

променливото възнаграждение, определено от ОСА от 21.06.2023 г.

Забележка**: В сумата на начисленото и изплатено променливо разсрочено

възнаграждение се включва съответната разсрочена част от променливото възнаграждение

на членовете на Управителния съвет, определено от ОСА от 21.06.2022 г., както и

съответната такава част от променливото възнаграждение, определено от ОСА от

21.06.2023 г.

14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член на

управителен или контролен орган в публичното дружество за определен период през

съответната финансова година.

а) пълния размер на изплатеното и начислено възнаграждение на лицето за

съответната финансова година.

Станислав Захариев Желязков е бил член на Управителен съвет на Неохим АД до

17.12.2024 г. Размерът на начисленото и изплатено възнаграждение на лицето като член на

УС и трудово правоотношение е посочен в таблицата по т.13 от настоящия доклад.

б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от

лицето от дружества от същата група;

Не са получавани такива.

в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на печалбата

и/или бонуси и основанията за предоставянето им;

Няма такива.

г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън

обичайните му функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключения с

него договор;

Със Станислав Захариев Желязков дружеството е сключило договор за консултантски

услуги във връзка с пазара на торове, включително външни фактори с цел адекватно

стратегическо позициониране на дружеството, с действие за срок от 3 години. Общото

възнаграждение, изплатено на Станислав Захариев Желязков през 2025г. по посочения

договор за консултантски услуги е 47 157,89 лева.

д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите му

по време на последната финансова година;

На лицето Станислав Захариев Желязков е изплатено обезщетение за неизползван

отпуск по повод прекратяване на функциите му на член на УС, което е посочено в

таблицата по т.13 от настоящия доклад

е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън

посочените в букви "а" - "д";

Няма такива.

ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално-битови

разходи и гаранции от дружеството или от негови дъщерни дружества или други

дружества, които са предмет на консолидация в годишния му финансов отчет,

включително данни за оставащата неизплатена част и лихвите;

Няма такива

15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и/или

други схеми за стимулиране въз основа на акции:

а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от

дружеството през съответната финансова година и условията, при които са

предложени, съответно предоставени;

Няма такива.

б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за

всяка от тях, брой на акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на

лихвата по схемата за стимулиране на база акции към края на финансовата година;

Няма такива.

в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година,

включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия

за упражняване на правата;

Няма такива.

г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции,

приети през финансовата година.

Няма такива.

16. Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството и на

средния размер на възнагражденията на основа пълно работно време на служителите

в дружеството, които не са директори, през предходните поне пет финансови години,

представени заедно по начин, който да позволява съпоставяне

Т А Б Л И Ц А

Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството и на средния размер на възнагражденията на основа на

пълно работно време на служителите в дружеството, които не са директорите през предходните поне пет финансови години,

представени заедно по начин, който да позволява съпоставяне.

Година 2019 г. 2020 г.

Изменение

2020 г.

спрямо

2019 г. %

2021 г.

Изменение

2021 г.

спрямо

2020 г. %

2022 г.

Изменение

2022 г.

спрямо

2021 г. %

2023 г.

Изменение

2023 г.

спрямо

2022 г. %

2024 г.

Изменение

2024 г.

спрямо

2023 г. %

2025 г.

Изменение

2025 г.

спрямо

2024 г. %

хил.лв. хил.лв. хил.лв. хил.лв. хил.лв. хил.лв. хил.лв.

Брутно възнаграждение на всички

членове на СД, УС и НС за година

(без Прокурист)

1 035 1 022 -1.26% 1 140 11.55% 1 539 35.00% 1 799 16.89% 1 832 1.83% 1 828 -0.22%

Среден размер на възнаграждение

на член на СД, НС и УС за година

115 120 4.35% 143 19.17% 154 7.69% 180 16.82% 183 1.83% 203 10.87%

Резултати на дружеството -

печалба

-12 451 15 145 221.64% 47 718 215.07% 70 175 47.06% -35 302 -150.31% -3 867 89.05% 8 595 322.27%

Брутно възнаграждение на основа

на пълно работно време на

служители в дружеството, които

не са директори за година

19 160 19 063 -0.51% 18 638 -2.23% 21 030 12.83% 18 794 -10.63% 19 982 6.32% 22 539 12.80%

лева лева лева лева лева лева лева

Среден размер на възнаграждение

на основа на пълно работно

време на служители в

дружеството, които не са

директори за година

1 881 2 125 12.97% 2 193 3.20% 2 551 16.32% 2 293 -10.11% 2 690 17.31% 2 994 11.30%

17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на

променливото възнаграждение.

До този момент връщане на получено променливо възнаграждение не се е

извършвало. Връщане на част или в цялост на получено променливо възнаграждение може

да се изиска, в случай че то е предоставено въз основа на данни, които впоследствие са се

оказали неверни и е налице надлежно прието решение на Общото събрание на акционерите

в този смисъл. В такъв случай връщането се извършва в шестмесечен срок от писменото

уведомяване на засегнатото лице за решението на Общото събрание на акционерите.

Обезщетения във връзка с предсрочно прекратяване на договора /мандатното

отношение на член на управителния или контролния орган, както и плащания, свързани

със срока на предизвестието или предвидени в клаузата, забраняваща извършването на

конкурентна дейност в техния общ размер следва да не надвишават сумата от изплатените

годишни постоянни възнаграждения на изпълнителния директор, съответно на член на

управителния или контролния орган за 2 години. Обезщетения не се дължат, в случай, че

прекратяването на договора се дължи на незадоволителни резултати и/или виновно

поведение на член на управителния или контролния орган.

18. Информация за всички отклонения от процедурата за прилагането на

политиката за възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл. 11,

ал. 13, включително разяснение на естеството на извънредните обстоятелства и

посочване на конкретните компоненти, които не са приложени.

За периода няма отклонения от процедурата за прилагането на политиката за

възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл. 11, ал. 13, тъй като не са

настъпвали извънредни обстоятелства, имащи влияние върху дългосрочната устойчивост

и жизнеспособността на дружеството, които да наложат необходимост от неприлагане на

части или компоненти от политиката.

Програма за прилагане на политиката за възнагражденията за следващата

финансова година или за по-дълъг период.

Дружеството приема да следва залегналите в Политика за възнагражденията на

членовете на управителния и контролния орган правила, относно изплащането

възнаграждения за по-дълъг период - до края на мандата на настоящите управителен и

контролен орган.

Съгласно изискванията на Наредба № 48, при двустепенна система на управление

политиката за възнагражденията се разработва от Надзорния съвет и се приема от Общото

събрание на акционерите. Процесът на адаптиране на политиката включва, съгласно чл.11,

ал.2 от Наредба № 48, разработването от Надзорен съвет на политика за възнагражденията.

На свое заседание от 22.02.2022 г., Надзорният съвет на „Неохим“ АД разгледа и прие

проект на Политика за възнагражденията на членовете на Управителния и на Надзорния

съвет на „Неохим“ АД.

На Общо събрание на акционерите на „Неохим“ АД от 21.06.2022 г. е приета сега

действащата Политика за възнагражденията на членовете на Управителния и Надзорния

съвет на „Неохим“ АД.

Управляващите считат, че залегналите в съществуващата към момента политика

критерии за определяне на възнагражденията към настоящия момент са ефективни.

Описанието на процеса на вземане на решение за определянето и приемането на

Политиката включва:

1. Разработването на проект на Политиката и предоставянето му за разглеждане и

обсъждане от всички членове на Надзорния съвет;

2. Приемане на проект на Политиката за възнаграждения от Надзорния съвет;

3. Свикване на Общо събрание на акционерите, на което Проектът за Политика за

възнагражденията да бъде предложен за приемане, като предложението за приемане на

политиката за възнагражденията се включва като самостоятелна точка в дневния ред на

общото събрание на „Неохим” АД;

4. Приемането на Политиката за възнаграждение от Общо събрание на акционерите

на „Неохим” АД.

25 март 2026 г.

Изпълнителен директор:

/Стефан Димитров/

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:37:42 +02'00'

НЕОХИМ АД

ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО

УПРАВЛЕНИЕ

ЗА 2025 г.

ДИМИТРОВГРАД

Декларация за корпоративно управление

за 2025 година

Във връзка с чл.40 от Закона за счетоводството и съгласно чл.100н,

ал.8 от ЗППЦК

„НЕОХИМ“ АД, вписано в Търговския регистър с ЕИК 836144932,

представлявано от Изпълнителните директори Стефан Димитров Димитров и

Мирослав Димитров Димитров, всеки един от двамата поотделно,

Д Е К Л А Р И Р А:

I. Национален кодекс за корпоративно управление

Неохим АД прилага Националния кодекс за корпоративно управление. Националният

кодекс за корпоративно управление е създаден и утвърден от Националната комисия по

корпоративно управление през м. октомври 2007 г., последващо изменен и допълнен през м.

февруари 2012 г., м. април 2016 г., м. юли 2021 г. и през м. юни 2024 г. Не се прилагат други

практики на корпоративно управление в допълнение на Националния кодекс за корпоративно

управление.

Дружеството спазва по целесъобразност всички правила на Кодекса за корпоративно

управление.

Дружеството прилага Националния кодекс за корпоративно управление на основата на

принципа „спазвай или обяснявай“. Това означава, че Дружеството спазва кодекса, а в случай на

отклонение ръководството следва да изясни причините и основанията за това.

II. Органи за управление

Неохим АД има двустепенна система на управление, при която Дружеството се управлява

от Управителен съвет, действащ под контрола на Надзорен съвет. Дружеството се представлява

от двама изпълнителни членове на Управителния съвет /Изпълнителни директори/, всеки един

от двамата поотделно.

Правомощията и начина на работа на Надзорния съвет и Управителния съвет се

определят от Устава на Дружеството, приет от Общото събрание на акционерите от 23.11.2021

г., изм. на Общо събрание на акционерите на 21.06.2022 г., Правилата за работа на Надзорния

съвет, Правилника за работа на Управителния съвет, Договорите за възлагане на управлението и

представителството на изпълнителен член от Управителния съвет и Договора за възлагане на

управлението на член на Управителния съвет.

1. Управителен съвет

• Избор и освобождаване на членове на Управителния съвет:

➢ Надзорният съвет определя и избира членовете на Управителния съвет;

➢ Структурата и броя на членовете на Управителния съвет се определят в Устава на

Дружеството.

• Функции и задължения – функциите и задълженията на Управителния съвет са

описани в т.IX на настоящата декларация.

• Структура и компетентност

➢ Състава на избрания Управителен съвет е структуриран по начин, който да гарантира

ефективната дейност на Дружеството;

➢ При предложения за избор на нови членове на Управителния съвет се спазват

принципите за съответствие на компетентност на кандидатите с естеството на

дейността на Дружеството. Избора на членовете на Управителния съвет се основава

на сравнителна оценка на квалификациите на всеки кандидат и съдържа ясни и

обективни критерии. Процедурата за подбор на членове на Управителния съвет

съдържа мерките за постигане на балансирана представителност на половете.

Насърчава се стремежа към постигане на представителност на по-слабо

представения пол сред членовете на Управителния съвет ;

➢ В договорите за възлагане на управлението, сключени с членовете на Управителния

съвет, се определят техните задължения и задачи, критериите за размера на тяхното

възнаграждение, задълженията им за лоялност към Дружеството и основанията за

освобождаване;

➢ Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Управителния съвет

следват изискванията на закона, Устава на Дружеството, Правилника за работа на

Управителния съвети и стандартите на добрата професионална и управленска

практика. В допълнение членовете на Управителния съвет са информирани за новите

тенденции в областта на корпоративното управление и устойчивото развитие.

• Възнаграждения

➢ Акционерите имат достъп до приетата дружествена политика за определяне на

възнагражденията, както и до информация относно получените от тях годишни

възнаграждения и допълнителни стимули. Информацията се предоставя в Годишен

доклад за изпълнение на политика за възнагражденията.

• Конфликт на интереси

➢ Членовете на Управителния съвет избягват и не допускат реален или потенциален

конфликт на интереси;

➢ Членовете на Управителния съвет осигуряват на акционерите достъп до информация

за сделки между Дружеството негови дъщерни дружества от една страна и членове

на Управителния съвет или свързани с тях лица от друга страна;

➢ Членовете на Управителния съвет следят за избягване на конфликти на интереси при

сделки със заинтересовани лица и разкриване на информация при възникване на

такива;

➢ Членовете на управителния съвет гарантират, че всички сделки със свързани лица

ще се одобряват и осъществяват по начин, който обезпечава надеждно управление

на конфликта на интереси и защитава интересите на Дружеството и неговите

акционери;

➢ Управителният съвет оповестяват данни за себе си и представят изискуемите от

нормативните уредби декларации.

2. Надзорен съвет

• Избор и освобождаване на членове на Надзорния съвет:

➢ Общото събрание на акционерите на Неохим АД избира и освобождава членовете на

Надзорния съвет;

➢ Структурата и броя на членовете на Надзорния съвет се определят в Устава на

Дружеството.

• Функции и задължения – функциите и задълженията на Надзорния съвет са описани

в т.IX на настоящата декларация.

• Структура и компетентност

➢ Съставът на избрания Надзорен съвет е структуриран по начин, който гарантира

независимостта и безпристрастността на решенията и действията им във връзка с

управлението на Дружеството;

➢ Броят на членовете на Надзорния съвет, в т.ч. броят на независимите членове, е

регламентиран в Устава на Дружеството и осигурява надлежно разделение на

задачите и задълженията между своите членове;

➢ Независимите членове на Надзорния съвет действат в най-добрия интерес на

Дружеството и акционерите безпристрастно и необвързано;

➢ Членовете на Надзорния съвет имат подходящи знания и опит, които изисква

заеманата от тях позиция. Поне един от тях има финансова компетентност.

Членовете на Надзорния съвет са информирани за тенденциите в областта на

корпоративното управление, устойчивото развитие.

➢ След избор на нови членове същите се запознават с основните правни и финансови

въпроси, свързани с дейността на Дружеството. Членовете на Надзорния съвет имат

познания относно въздействието на климата върху развитието на дружеството и имат

ангажимент да утвърждават приоритетите на дружеството в областта на

устойчивостта и климатичните промени. Надграждането на познанията на членовете

на Надзорния съвет е техен постоянен ангажимент;

➢ Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Надзорния съвет следват

изискванията на закона, Устава на Дружеството и Правилата за работа на Надзорния

съвет;

➢ Няма наложени принудителни административни мерки и административни

наказания на членовете на Надзорния съвет;

➢ Членовете на Надзорния съвет разполагат с необходимото време за изпълнение на

поставените задачи и задължения;

➢ Избора на членовете на Надзорния съвет става посредством прозрачна процедура,

която осигурява навременна и достатъчна информация относно личните и

професионални качества на кандидатите за членове. Процедурата за подбор на

членове на Надзорния съвет съдържа мерките за постигане на балансирана

представителност на половете. Насърчава се стремежа към постигане на

представителност на по-слабо представения пол сред членовете на Надзорния съвет.

• Възнаграждения

➢ Акционерите имат достъп до приетата дружествена политика за определяне на

възнагражденията, както и до информация относно получените от тях годишни

възнаграждения и допълнителни стимули. Информацията се предоставя в Годишен

доклад за изпълнение на политика за възнагражденията.

• Конфликт на интереси

➢ Членовете на Надзорния съвет избягват и не допускат реален или потенциален

конфликт на интереси;

➢ Членовете на Надзорния съвет осигуряват на акционерите достъп до информация за

сделки между Дружеството и негови дъщерни дружества от една страна и членове

на Надзорния съвет или свързани с тях лица от друга страна;

➢ Членовете на Надзорния съвет следят за избягване на конфликти на интереси при

сделки със заинтересовани лица и разкриване на информация при възникване на

такива;

➢ Надзорния съвет оповестяват данни за себе си и представят изискуемите от

нормативните уредби декларации.

• Комитети

➢ Работата на Надзорния съвет на Неохим АД се подпомага от Одитен комитет;

➢ Надзорният съвет одобрява предложението на Управителния съвет до Общото

събрание на акционерите на Дружеството за избор на одитен комитет в състав, който

отговаря на законовите изисквания и конкретните нужди и специфика на

Дружеството.

III. Независим финансов одит и Вътрешна контролна система на Дружеството

• Надзорният съвет, подпомаган от Одитен комитет, предварително организира

селекцията и събирането на предложения и съответно, писмено мотивира пред

Общото събрание на акционерите на Неохим АД предложението си за избор на

одитор, като се ръководи от установените изисквания за професионализъм и Закона

за независимия финансов одит;

• Одитният комитет осигурява надзор на дейността на вътрешния контрол и следи за

цялостните взаимоотношения с външния одитор;

• Изградена е Система за вътрешен контрол, която идентифицира рисковете,

съпътстващи дейността на Дружеството и осигурява тяхното своевременно

оценяване и ефективно управление.

IV. Защита правата на акционерите

• Корпоративните ръководства гарантират равнопоставеното третиране на всички

акционери, защитават техните права и улесняват упражняването им съгласно

действащото законодателство и в съответствие с Устава на Дружеството;

• Регистрация на собствеността, предаване или прехвърляне на акции се реализира

чрез поддържане на: договор за регистрация на емисията от ценни книжа на

Дружеството с Българска фондова борса – София АД, регистрационен код

BG11NEDIADT11; Договор за поддържане на регистър и водене на книга на

акционерите притежаващи безналични акции в Централен депозитар АД;

• Информация на акционерите се предоставя на място, по телефона, по електронен

път, чрез обяви в медиите, както и чрез интегрираните системи за разкриване на

информация на Комисията по финансов надзор;

• Акционерите се информират за правилата и процедурите за гласуване, съгласно

които се свикват и провеждат Общите събрания на акционерите;

• Корпоративните ръководства по време на Общото събрание осигуряват правото на

всички акционери да изразяват мнението си и да задават въпроси;

• Акционерите с право на глас имат възможност да упражняват правото си на глас в

Общото събрание на акционерите на Дружеството лично или чрез представители;

• Корпоративните ръководства осъществяват ефективен контрол като създава

необходимата организация за гласуването на упълномощените лица съгласно

законовите норми;

• Корпоративните ръководства организират процедурите и реда за провеждане на

Общите събрания на акционерите и предприема действия за насърчаване участието

на акционерите в тях;

• Текстовете в писмените материали, свързани с дневния ред на Общото събрание се

представят конкретно и ясно, без да се въвеждат в заблуждение акционерите. Всички

предложения относно основни корпоративни събития се представят като отделни

точки в дневния ред. Разпределението на печалбата се обособява като самостоятелна

точка от дневния ред;

• Акционерите могат да получат допълнително информация за своите права за

организацията на Общото събрание, материали и проекти за решения на страницата

на Дружеството в интернет в раздел „Връзки с инвеститорите”.

• Корпоративните ръководства съдействат на акционерите, имащи право съгласно

действащото законодателство да включват допълнителни въпроси и да предлагат

решения по вече включени въпроси в дневния ред на Общото събрание;

• Корпоративните ръководства гарантират правото на акционерите да бъдат

информирани относно взетите решения на Общото събрание на акционерите.

V. Разкриване на информация

• Прилагайки принципа на разкриване на информация и прозрачност, ръководството

и Директорът за връзки с инвеститорите осигуряват своевременно, точно и пълно

разкриване на информацията в т.ч. отчети, данни за дейността, промени в устава,

структурата на капитала, управителния орган, информация за провежданите Общи

събрания на акционерите и всяка важна информация, влияеща върху цената на

акциите на Дружеството;

• Информация се разкрива и чрез системата Х3 News;

• Публичната информация е систематизирана и се съхранява в Дружеството при

Директор за връзки с инвеститорите. Тя е на разположение за разкриване и при

поискване от акционерите.

VI. Заинтересовани лица. Устойчиво развитие.

• Устойчиво развитие е постигане на баланс между социалните и екологичните

принципи, като социално оправдано и екологосъобразно икономическо развитие. То

има за цел да отговори на потребностите на настоящото поколение, без да излага на

риск способността на бъдещите поколения да посрещнат собствените си нужди;

• Ръководството на Дружеството се ангажира с установяване на конкретни действия и

политики, относно устойчивото развитие на Неохим АД, включително разкриване на

информация, свързана с климата и социални аспекти от дейността на Дружеството;

• Ръководството на Дружеството идентифицира заинтересованите лица в съответствие

с изискванията на ЗППЦК и осигурява взаимодействие с тях. Към тази категория се

отнасят определени групи лица, на които Дружеството директно въздейства и които

от своя страна могат да повлияят на дейността му;

• Ръководството се съобразява със заинтересованите лица в съответствие с

принципите за прозрачност, отчетност и бизнес етика;

• На заинтересованите лица се предоставя информация за дейността на Дружеството.

Предоставят се актуални данни за финансовото състояние, както и всичко, което би

спомогнало за правилната им ориентация и вземане на решения.

VII. Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и

управление на риска на Неохим АД във връзка с процеса на финансовото отчитане и

отчетност.

1. Вътрешна контролна система на финансово отчитане

Вътрешната контролна система на финансовото отчитане и отчетност на Неохим АД е

разработена в резултат на проучвания на добри отчетни и контролни практики в България и на

големи групи производители на химически продукти, както и при спазване на националните

законови изисквания, включително за листвани на регулирани пазари компании и групи. Тя е в

постоянен процес на наблюдение от страна на ръководството и на доразработване и

усъвършенстване.

Вътрешната контролна система на финансовото отчитане и отчетност на Неохим АД

представлява комплекс от поведенчески и технически принципи, правила, средства, процедури

и контролни действия, които са специално разработени и приспособени към спецификата на

Дружеството, неговата дейност и отчетна система. Тя е насочена към:

• осигуряване на текущо наблюдение и насочване на отчетните дейности спрямо

техните цели и очакванията на различните й потребители, и постигане на

необходимата им ефективност и ефикасност, вкл. при използването на заетите

ресурси; и

• осигуряване на адекватно и своевременно адресиране на установени бизнес рискове,

които имат влияние върху финансовата, управленска и оперативна отчетност.

По-специално, тя е разработена по начин, който да създава комфорт на ръководството, че:

• Дружеството спазва приложимите законови изисквания в областта на счетоводството,

отчетността и другите пряко свързани с тях области, и особено изискванията на Закона

за счетоводството и Международните стандарти за финансово отчитане;

• в Дружеството се спазват инструкциите и насоките на висшето ръководство по

отношение на отчетността и документацията;

• налице е изискваната ефективност и ефикасност на финансово-счетоводния процес,

вкл. консолидационния и документалната обоснованост;

• налице е висока степен на сигурност по опазването и поддържането на активите на

дружеството, вкл. и превенция от измами и грешки; и

• налице е осигуряване на достоверна, качествена и своевременна финансова и

оперативна информация за вътрешни и външни потребители.

Основните компоненти на вътрешната контролна система относно финансовото отчитане

и отчетност включва:

а) възприемане и спазване на етичните принципи и правила на поведение, които

са приети с Етичния кодекс на поведение на служителите на Неохим АД и по отношение

на финансовото отчитане и отчетност и всички свързани с нея процеси, процедури и

действия на целия персонал на дружеството;

б) разработване и определяне на оптимална структура от звена, ангажирани в

процесите, свързани с финансовата отчетност, с ясно дефинирани отговорности и

делегации, правомощия и задължения, вкл. чрез разработени писмени вътрешни

документи;

в) разработване на политики за подбор, обучение и развитие на персонала, зает в

процесите на счетоводството и финансовата отчетност;

г) разработване, внедряване и поддържане на контролни процедури и правила за

всеки етап от процесите, свързани със счетоводството, финансовото отчитане и

отчетност, с приоритетно постепенно въвеждане на формализирани писмени процедури;

д) разработване на процедури по идентифициране, наблюдение и управление на

рисковете, свързани със счетоводството, финансовото отчитане и отчетност, вкл.

разработването на адекватни мерки и действия за тяхното минимизиране; и

е) разработване и поддържане на адекватна организация на информационната

система, вкл. контроли за достъп, въвеждане, обработка и извличане н данни, промени в

системата, разпределение на отговорностите на заетите в нея лица, както и съхранение и

опазване на целостта и истинността на данните в системата.

2. Контролна среда.

Контролната среда обхваща следните елементи:

• Комуникиране и налагане на почтеност и етични принципи и правила свързани с

процесите на счетоводство, финансово отчитане и отчетност.

Дружеството прилага последователно и консервативно разработената счетоводна

политика, счетоводните правила и принципи съгласно изискванията на ЗС и МСС. Не се допуска

предубеденост, субективизъм и съзнателни пропуски при изготвяне на оповестяването и

приблизителните счетоводни оценки.

В Дружеството се води прозрачна финансова отчетност – комуникиране и налагане на

почтеност и етични ценности.

Етичните принципи, залегнали в Етичния кодекс на Дружеството, които следва да се спазват

от всички лица, ангажирани пряко или косвено в процесите на финансовото отчитане,

включително изготвянето и приемането на приблизителните оценки са следните:

➢ обективност;

➢ безпристрастност;

➢ независимост;

➢ консервативност;

➢ прозрачност;

➢ методологическа обоснованост;

➢ последователност;

➢ използване на независими експерти.

Тези принципи се прилагат на всички етапи на финансовото отчитане: при избор на

счетоводна политика; при прилагане на счетоводната политика на ниво текущо счетоводно

отчитане и документооборот; при счетоводно приключване и изпълнение на всички специфични

за приключването действия и отчетни операции; при изготвянето и прилагането на

приблизителните счетоводни оценки; при изготвянето на публичните финансови отчети и

вземането на решения във връзка с тяхното съставяне, особено по отношение на достоверното

представяне, цялостната структура и съдържание на отчетите особено относно оповестяванията.

Ефективността на контролите не може да надскочи почтеността и етичните ценности на

хората, които ги създават, администрират и наблюдават. Почтеността и етичното поведение са

продукт на етичните и поведенчески стандарти на Дружеството, на начина, по който те са

комуникирани, както и на начина, по който те се утвърждават на практика. Налагането на

почтеността и етичните ценности включва действия на финансовото ръководство за

елиминиране или смекчаване на стимулите или изкушенията, които биха могли да подтикнат

персонала да се ангажира в непочтени, незаконни или неетични действия във връзка с

финансовата отчетност и опазването на активите на Дружеството.

• Ангажимент за компетентност

Компетентността представлява познанията и уменията, необходими за изпълнение на

задачите и дейностите в счетоводния отдел, които определят длъжностната характеристика на

дадено лице.

За да се осъществява текущото счетоводно отчитане на всички стопански операции, които

водят до изменение на имущественото и финансовото състояние на Дружеството, както и

изготвянето на финансови отчети – междинни и годишни, индивидуални и консолидирани, е

необходим компетентен и квалифициран персонал. Подбора на такъв персонал се извършва

съгласно „Правила и изисквания към образованието, трудовия стаж и професионалния опит на

лицата от отдел Счетоводство“.

Счетоводният отдел е част от организационната структура на Дружеството. Той се

ръководи от Главен счетоводител. Определени са следните нива на счетоводния персонал:

➢ Заместник главен счетоводител;

➢ Старши счетоводител;

➢ Счетоводител;

➢ Касиер, счетоводител.

Изискванията към образованието, трудовия стаж и професионалния опит на лицата от

счетоводния отдел са определени в длъжностните характеристики за всяка изброена по-горе

позиция.

• Участие на лицата, натоварени с общо управление

Общото управление в Неохим АД се осъществява от Управителен съвет. Одитния комитет

подпомага работата на Управителния съвет по отношение на осъществяване на процеса на

финансовото отчитане.

Функциите на органите за управление са посочени в т.IX Състав и функции на Надзорния

съвет, Управителния съвет и Одитния комитет в настоящата Декларация за корпоративно

управление.

- Лица, които упражняват текущ и последващ контрол:

➢ Главен счетоводител – ръководи счетоводното отчитане и финансовата дейност в

Дружеството; съставя финансови отчети – междинни и годишни, индивидуални и

консолидирани; предоставя информация на висшето ръководство за вземане на

управленски решения относно финансовото отчитане и отчетността, отговаря за

разработването и внедряването на счетоводно отчетните методики и техники; отговаря

за процеса по счетоводно приключване и изготвянето на всички счетоводни

приблизителни оценки, предлага и разработва счетоводни политики и промени в тях,

следи за текущи промени в МСФО;

➢ Финансов мениджър – изготвя финансов анализ и бюджети на Дружеството като цяло

и по отделни структурни звена;

➢ Вътрешно-фирмен контрол – планира, ръководи и осъществява оперативен и

последващ вътрешен фирмен контрол във всички обекти на Дружеството. Дава

методически указания свързани с вътрешно фирмения контрол на длъжностните лица

в структурните звена на Дружеството и следи за тяхното изпълнение.

• Организационна структура

Установяването на подходяща организационно-управленска структура включва вземане

под внимание на основните области на правомощия и отговорности, и подходящите йерархични

нива на отчетност и докладване. Организационно - управленската структура на Дружеството е

изградена в зависимост от неговия размер и характера на дейността.

Организационно-управленската структура на Дружеството се одобрява и приема от

Управителния съвет.

• Политика и практика, свързана с човешките ресурси във финансово-счетоводния

отдел

Политиката и практиката, свързана с подбора на човешките ресурси, заети в процесите на

финансовото отчитане, са пряко свързани със съзнанието за контрол в областта на финансовото

отчитане и отчетността.

Правилата и критериите за подбор на квалифицираните лица от счетоводния отдел

свързани с образователния ценз, предишен професионален опит, минали постижения и

доказателства за почтеност и етично поведение са описани в „Процедура за набиране и подбор

на персонала в Неохим АД“.

Професионалното обучение на персонала от счетоводния отдел е неразделна част от

обучението на персонала на Дружеството. За обучението на персонала в Дружеството се прилага

Основна процедура „Управление на ресурси“.

За осигуряването и поддържането на изискващата се компетентност и квалификация на

счетоводния персонал се провежда: първоначално обучение; текущо обучение; участие в

ежегодни семинари по измененията в счетоводното, данъчното и осигурителното

законодателства; участие в семинари за годишно счетоводно приключване; текущо обучение във

връзка с промените в Закона за счетоводството и приложимите счетоводни стандарти; осигурява

се специализирана литература и материали за самообучение.

3. Процес на Дружеството за оценка на риска свързан с финансовото отчитане

За целите на финансовото отчитане, процесът на Дружеството за оценяване на риска

включва начина, по който ръководството: идентифицира бизнес рисковете, съществени за

изготвяне на финансов отчет в съответствие с приложимата за Дружеството обща рамка за

финансово отчитане; оценява тяхното значение, оценява вероятността от тяхното възникване и

взема решения за това как да отговори на тези рискове и как да ги управлява и как да оценява

съответно резултатите.

Рисковете в Неохим АД, имащи отношение към надеждното финансово отчитане,

включват външни и вътрешни събития, сделки и обстоятелства, които могат да възникнат и да

се отразят негативно върху способността на предприятието да инициира, регистрира, обработва

и отчита финансови данни, съответстващи на твърденията за вярност, направени от

ръководството във финансовия отчет. Ръководството инициира планове, програми и мерки за

адресиране на специфични рискове или може да реши да приеме риска въз основа на размера на

разходите или други съображения.

Рисковите фактори, имащи отношение към надеждната финансова отчетност в Неохим

АД могат да възникнат или да се променят поради обстоятелства като изброените по-долу:

• Вътрешни – свързани с организацията на работата на Неохим АД. Вътрешните се

състоят без да се ограничават до:

➢ Персонал. Рисковете, свързани с персонала са рискове, свързани със загуби от:

недобросъвестно поведение от страна на служителите, както и некоректно отношение

на ръководния персонал; недостатъчна квалификация и липса на подготовка на

лицата; неблагоприятни изменения на трудовото законодателство; текучество. Нов

персонал - може да има друг фокус върху вътрешния контрол или друго разбиране за

него. Процедурите и мерките за управление на рисковете, свързани с персонала са

разписани в ОП13 „Управление на ресурси“.

➢ Нови или обновени информационни системи. Съществените и бързи промени в

информационните системи могат да променят риска, свързан с вътрешния контрол.

➢ Бърз растеж. Значителното и бързо разширяване на дейността може да ограничат

контролите и да увеличат риска от дефект в тяхното действие.

➢ Нови технологии. Въвеждането на нови технологии в производствените процеси или

информационните системи може да промени риска, свързан с вътрешния контрол.

➢ Нови бизнес модели, продукти или дейности. Навлизането в бизнес области или

сделки и операции, с които предприятието има малък опит, може да породи нови

рискове, свързани с вътрешния контрол.

➢ Корпоративно преструктуриране. Преструктуриранията могат да бъдат съпроводени

със съкращения на персонал и промени в надзора и разделението на задълженията,

което може да промени риска, свързан с вътрешния контрол.

➢ Разширени дейности в чужбина. Разширяването или придобиването на дейности в

чужбина носят нови и често уникални рискове, които биха могли да се отразят върху

вътрешния контрол, например допълнителни или променени рискове в резултат на

валутни операции.

• Външни – свързани с макроикономически, политически и други фактори, които

оказват и/или могат да окажат влияние върху дейността на Неохим АД. Външните се

състоят от:

➢ Промени в оперативната среда. Промените в регулаторната или оперативната среда

могат да доведат до промени в натиска от страна на конкуренти и съществено

различни рискове.

➢ Нови счетоводни стандарти и разяснения. Възприемането на нови счетоводни

принципи или промени в счетоводните принципи може да се отрази на рисковете при

изготвянето на финансовия отчет.

➢ Риск от физическо вмешателство.

➢ Рискове, свързани с процесите по доставки и продажби, в резултат на неизпълнение

на договорни отношения; злоупотреба с вътрешна информация; конфликт на

интереси; грешки при подаване на информация към доставчици и клиенти.

В Дружеството има одобрени „Правила за идентифициране, оценка и управление на

рискове“, в които са посочени рисковете от особено значение за Неохим АД:

• Производствен риск

• Природен риск

• Човешки ресурси

• Финансов риск

Ръководството на Дружеството е отговорно за осъществяване на процеса по управление

на рисковете. От важно значение за ефективността на този процес е той да се възприеме като

задача от всеки служител в Дружеството. Неохим АД разполага с необходимите и достатъчни

условия за управление на риска.

Рисковите фактори, които имат повтарящ се характер и/или са свързани с приложение на

счетоводни политики и приблизителни оценки, текущо се следят от главният счетоводител,

който предлага решения за управлението и правилното отразяване на техните ефекти във

финансовите отчети. Новите рискови фактори се идентифицират от Управителния съвет, като те

се оценяват и разработват от него, съвместно с главния счетоводител. При необходимост, се

използва и консултантска помощ от независими консултанти, вкл. и за приложението на нови

МСФО. Общото наблюдение на процеса по управлението на рисковете, свързани с финансовото

отчитане се осъществява от одитния комитет на Дружеството.

Докладване на рисковете и комуникация

Вътрешна отчетност

На различните нива в управлението на Дружеството се предоставя съответната информация

за процеса на управление на риска:

➢ Управителният съвет трябва да има информация за:

- най-важните рискове за Дружеството;

- възможните загуби на финансови средства и пропуснати ползи и невъзможност за

събиране на вземания.

➢ Директорите на дирекции и ръководителите на структурни звена трябва да:

- Познават рисковете, които попадат в тяхната сфера на отговорност, взаимовръзката на

тези рискове с други дирекции и структурни звена, както и последствията, произтичащи от тях;

- Информират Управителния съвет за възможните загуби на финансови средства и

пропуснати ползи;

- Докладват систематично и своевременно на Управителния съвет при разпознаване на

нови рискове или при неефективност на предприетите мерки.

➢ Работниците и служителите трябва да:

- Осъзнават своята роля при управлението на всеки риск;

- Разбират как със своите действия могат да допринесат в подобряване на процеса на

управление на риска и предоставят правилна обратна връзка;

- Разбират, че познаването и управлението на риска са ключови елементи на

производствената дейност;

- Докладват систематично и своевременно на прекия си ръководител при разпознаване

на нови рискове или при неефективност на предприетите мерки.

4. Информационна система, включително свързаните с нея бизнес процеси, имащи

отношение към финансовото отчитане и комуникации. Отдел

„Счетоводство” на Дружеството - организация на счетоводната функция в

Дружеството и процеса на финансово отчитане.

Информационната система в Неохим АД се разделя на две подсистеми:

• Информационна система (IT) - обхваща физически и хардуерни компоненти, софтуер,

хора, процедури и данни. Финансовото отчитане се осъществява чрез Програмен

продукт Santa 2000. Тя включва модули Счетоводство; Дълготрайни активи;

Материални ресурси; Производство и Себестойност; Реализация и пласмент, Каса,

Банка, Наеми, Транспорт.

Работата с програмен продукт Santa 2000 се извършва по изготвени инструкции, които

включват: текущо отчитане, годишно счетоводно приключване и архивиране.

В Дружеството се прилага „Политика по информационна сигурност“, която осигурява

непрекъснатост на бизнес процесите, защита на данните и неприкосновеност на лична

информация, защита на търговска информация и правила върху интелектуална собственост.

• Информационна система, имаща отношение към целите на финансовото отчитане,

която включва системата за финансово отчитане, обхваща методи и документация,

които:

➢ Идентифицират и отразяват всички валидни сделки и операции;

➢ Описват своевременно операциите и сделките и операциите с достатъчно

подробности, позволяващи подходящата им класификация за целите на

финансовото отчитане;

➢ Оценяват стойността на сделките и операциите по начин, който позволява

отразяване на тяхната подходяща парична стойност във финансовия отчет;

➢ Определят времевия период, през който са възникнали сделките и операциите, за

да позволят записването им в подходящия счетоводен период;

➢ Представят подходящо сделките и операциите и свързаните с тях оповестявания

във финансовия отчет.

Комуникацията, свързана с осъществяване на вътрешния контрол върху финансовото

отчитане в Дружеството се извършва чрез прилагане на: ръководство за счетоводно и финансово

текущо отчитане; правила по счетоводно приключване; одобрена счетоводна политика; правила

за изготвяне на междинни и годишни, индивидуални и консолидирани финансови отчети,

правила за провеждане на инвентаризация.

Качеството на информацията, генерирана от системите, се отразява на способността на

ръководството да вземе целесъобразни решения при управлението и контрола на дейностите на

Дружеството и при изготвянето на достоверни и надеждни финансови отчети.

Отдел „Счетоводство” - изпълнение на счетоводната функция и ключова роля в

процеса на финансовото отчитане

Счетоводният отдел на Дружеството се ръководи от главен счетоводител. В неговия

състав са: заместник главен счетоводител, старши счетоводители, оперативни счетоводители и

касиер. В отдел „Счетоводство“ работата по отчитане на отделните обекти: дълготрайни активи,

материали, себестойност, реализация, валутни операции, левови операции, заплати е

разпределена по отделни отговорни лица – старши счетоводители и счетоводители. Съгласно

неговата функционална характеристика той обхваща и реализира изцяло счетоводно-отчетната

функция в Дружеството, вътрешния счетоводен контрол и изготвянето на финансови отчети. В

неговите отговорности е коректното и последователно приложение на разработените счетоводни

политики, разработването и приложението на вътрешен сметкоплан; отчетни методики,

текущото водене на счетоводството; текущия счетоводен анализ и контрол на отчетните данни и

документация; сводирането и класифицирането на отчетните данни за целите на финансовите

отчети; изготвянето и/или обработката на входящите данни за приблизителните счетоводни

оценки заедно с ангажираните експерти, както и докладване на установени отклонения и

несъответствия на финансовия директор; и спазването на нормативните изисквания в областта

на счетоводството, данъците и други свързани с тях области.

Счетоводната политика на Дружеството подлежи ежегодно на одобрение от Управителен

съвет. Най-важните нейни аспекти, необходими за правилното разбиране на финансовите отчети,

задължително се оповестяват.

Изборът на отчетната рамка е дефиниран на база изискванията на Закона за

счетоводството. Дружеството прилага Международните стандарти за финансово отчитане

(МСФО), приети от Европейския съюз. Текущият контрол за правилното приложение на МСФО

се извършва от главния счетоводител и одитния комитет. Допълнително потвърждение за

коректността на приложението се получава от външните одитори.

Изготвянето на финансовите отчети на Дружеството за публично ползване е резултат на

цялостен процес по счетоводно приключване на отчетен период. Този процес е формализиран

чрез приети от ръководството документи с правила и инструкции. Те са свързани с извършването

на определени действия и процедури, и респ. изготвянето на определени документи от лица от

отдел „Счетоводство” или от други длъжностни лица и тези действия и процедури са насочени

към: извършване на инвентаризации; анализи на сметки; изпращане на потвърдителни писма;

определяне на най-добри приблизителни оценки като амортизации, преоценки, обезценки и

начисления, които да са базирани на разумно обосновани предположения, сводиране и

класификация на счетоводните данни; проучвания и анализи на определени правни документи

(договори, съдебни дела, становища на правни консултанти); проучвания и оценка на доклади на

експерти (актюери, вътрешен контрол, други вътрешни експерти и длъжностни лица); изготвяне

на справки и финансови пакети за консолидация; изготвяне, анализи и обсъждания на проекти

на финансови отчети.

5. Контролни дейности

• Преглед, анализ и изпълнение на резултатите от дейността

Тези контролни дейности в Неохим АД включват:

➢ Прегледи и анализи на реалните резултати спрямо бюджети, прогнози и резултати от

предходни периоди;

➢ Обвързването на различни групи от данни – оперативни или финансови – едни с други

заедно с анализи на взаимовръзки и проучвателни и корективни мерки;

➢ Преглед на резултатите от работата по дейности във всяко структурно звено.

➢ Ежегодна оценка на външните фактори със значително влияние върху дейността на

Неохим АД и очакваните им изменения;

➢ Анализ на разполагаемите ресурси на Дружеството, налични технологии и капацитет

и неговите силни и слаби страни свързани с външната среда и прогнозите за

изменението й;

➢ Изготвяне на варианти за развитие на дейността в рамките на обозримия период и

съставяне на програма за действие, обхващаща пазари за реализация и тези на

суровини и материали, поддръжка, развитие и инвестиции в производствените и

непроизводствени съоръжения, човешки ресурси. Избор на оптимален вариант за

изготвяне на годишна стратегия за следваща финансова година;

➢ Превантивен текущ контрол по структурни звена на разходите за доставки на

суровини, материали, оборудване и на разходите за външните услуги по дейностите за

техническа поддръжка, ремонти и инвестиции на производствените и

непроизводствените съоръжения;

➢ Ежемесечно наблюдение, анализ и актуализация на мерките за въздействие върху

размера на приходите и ефективността на разходите, за Дружеството като цяло и

детайлно по структурни звена.

• Контроли на приложните програми и общи IT контроли

Тези контроли представляват политика и процедури, свързани с приложните програми и

общите

IT контроли, и подкрепят ефективното функциониране на контролите върху тях. Те

спомагат за гарантиране на непрекъснатото правилно функциониране на информационните

системи.

Контрола върху приложните програми (програмен продукт Santa 2000 и програмен

продукт Санта КОП) включва:

➢ проверка на точност на записите;

➢ поддържане и преглед на счетоводните сметки;

➢ поддържане и преглед на оборотни ведомости;

➢ поддържане и преглед на дневник на въведените документи;

➢ автоматизирани контроли и забрани;

➢ контрол върху нови издания приложни програми – нови издания се допускат в редовна

експлоатация след като е изпълнен следния процес: изготвяне на задание, одобряване

на заданието от ръководството, изпращане на заданието към изпълнителя за оценка и

оферта, внедряване на новата версия в приложната дейност на Неохим АД след

демонстрация и тест;

➢ не се допуска посредством ползването на системни помощни функции да бъдат

променяни финансови данни или записи в ползваните приложни програми.

Общи IT контроли

➢ Контрол върху промяната на програмен софтуер – потребителите нямат право да

извършват промяна на програмния код. Те могат само да ползват софтуера съобразно

функционалното предназначение;

➢ Потребителите на използвания в Неохим АД програмен софтуер имат предоставени

права на достъп само до функционалности или данни съобразно задълженията и

отговорностите им.

• Физически контроли

Тези дейности обхващат:

➢ Физическата сигурност на активите се осъществява чрез:

- Пропускателен режим (контрол на вход и изход за хора и автомобили) на главен

портал, южен портал и портал жп гара – контролира се от Неохим Протект

ЕООД;

- Видеонаблюдение на територията на Дружеството – осъществява се чрез

Система за видеонаблюдение;

- Контролна везна за измерване при доставка на суровини за производство на

продукция и при продажба на продукция;

- Технически средства за измерване на суровини, материали и заприхождаване на

готова продукция;

- Инвентаризация – контролна процедура за правилното, добросъвестно и

коректно придобиване, използване, отписване, съхранение и опазване на

активите.

➢ В Неохим АД е създадена организация за контрол на достъпа до сървърните

помещения, където е разположена компютърната техника, съхраняваща програмните

продукти и базите данни. Достъпът е разрешен за определени служители.

Помещенията се заключват и ключовете се съхраняват в отдел ИТ. Всяка хардуерна

промяна по сървърите, извършена от системен администратор, се отразява в протокол

за техническо състояние. За използваната компютърна техника се води картотека.

Достъп до картотеките и протоколите имат служителите от отдел ИТ. В Дружеството

е изградена система за видеонаблюдение, в която също се документира достъпа до

сървърните помещения. За защита на информационните системи от кибератаки през

интернет, Неохим АД притежава висок клас устройства от тип Application Firewall.

➢ Периодично преброяване и сравняване със сумите, отразени в контролните документи

– сравняване на резултатите от преброяване на паричните средства в каса; сравняване

на резултатите от фактическите наличности при инвентаризация със счетоводните

наличности и др.

В разработените и внедрени процедури по управление, организация и изпълнение на

основните рутинни процеси (доставки и продажби), както и за процесите по изготвянето и

приемането на комплексните приблизителни оценки (амортизация, обезценки, преоценки,

актюерски изчисления и дългосрочни провизии) са предвидени и вътрешни контроли. Те са

насочени към: оторизация на отделната операция и издаваните първични документи; преглед и

проверка на издаваните документи и ангажираните в операцията активи; последващо

преизчисляване и сравняване с други документи (договори, заявки, потвърждения, ценови листи

и др.) и лица, както и разделянето на задълженията и отговорностите на участващите длъжностни

лица на всека стъпка от съответния процес, да се осигури взаимен контрол между тях, както и за

намаляване на възможностите да се позволи на някое лице да бъде в позиция както да извърши,

така и да прикрие грешки или измама в обичайния ход на изпълнение на задълженията си.

Дружеството е в процес на постоянно разширяване на формализираните контролни

процедури и дейности.

6. Текущо наблюдение на контролите

Отговорност на ръководството е да осигурява условия за непрекъснат вътрешен контрол.

Текущото наблюдение на контролите от страна на ръководството включва преценка дали те

работят както това е предвидено и дали те биват модифицирани по подходящ начин, за да отразят

промените в условията. Текущото наблюдение на контролите може да включва дейности, като

например, преглед от ръководството дали своевременно се изготвят вътрешните управленски

отчети и дали ключови данни в тях са в равнение с потвърждение от трети лица и неговите

предвиждания, оценка от вътрешните одитори на спазването на политиките и процедурите по

осъществяването на рутинните процеси (продажби и доставки) от страна на заетия в тях

персонал, вкл. заложените вътрешни контроли, включително и при съпоставяне с договорите с

контрагентите, както и надзор върху спазването на етичните норми или политиката за бизнес

практика от страна на правния отдел на Дружеството и отдела за връзки с инвеститорите.

Текущото наблюдение се извършва с цел гарантиране, че контролите продължават да действат

ефективно във времето. Текущото наблюдение на контролите в Неохим АД се осъществява от:

• Одитен комитет;

• Главен счетоводител;

• Външни регулаторни органи.

Персоналът, изпълняващ надзорни, мониторингови или контролни функции, вкл.

счетоводният отдел, също допринасят за текущото наблюдение върху вътрешните контроли по

процесите на предприятието чрез своите оценки за отделни контроли или групи контроли.

Обикновено те периодично предоставят такава информация, в хода на изпълнение на своите

задължения и функции, и свои преценки относно функционирането на определени вътрешни

контроли, фокусирайки значително внимание върху оценката на ефективността им, комуникират

със съответните лица информацията за установени силните и слабите страни на вътрешни

контроли и отправят препоръки за тяхното подобряване.

Дейностите по текущо наблюдение включват ползването на информация от външни

страни, която посочва проблеми или да очертава области, нуждаещи се от подобрение. Такива

страни са клиентите, доставчиците и обслужващите банки. В допълнение, регулаторният орган

в лицето на КФН, също може да комуникира с ръководството на предприятието въпроси, които

засягат функционирането на вътрешния контрол, например, обмен на информация, пряко

наблюдавана от комисията, свързана с изпълнението на дадени действия или сделки от

Дружеството или проверки от самата КФН. Също така при изпълнение на дейностите по текущо

наблюдение ръководството винаги взема под внимание и комуникацията с външните одитори,

свързана с вътрешния контрол и установените от тях слабости и направени препоръки.

VIII. Информация по чл.10, параграф 1, буква „в“, „г“, „е“, „з“, „и“ от Директива

2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно

предложения за поглъщане.

Информация за Неохим АД съгласно чл.10, параграф 1, буква

в) значими преки или косвени акционерни участия (включително косвени акционерни

участия чрез пирамидални структури и кръстосани акционерни участия) по смисъла на

член 85 от Директива 2001/34/ЕО;

№ БУЛСТАТ ИМЕ Бр.акции %

1 200355633 ЕКО ТЕХ АД 644 457 24.28

2 126180065 ЕВРО ФЕРТ АД 637 923 24.03

3 204359643 ФЕБОРАН ЕООД 538 902 20.30

Данни за акционерите:

Наименование: “ЕКО ТЕХ” АД

Седалище: гр. Димитровград

Адрес на управление: гр. Димитровград, ул. "Бузлуджа" № 37,

бл. Административна сграда

Наименование: “ЕВРО ФЕРТ” АД

Седалище: гр. Димитровград

Адрес на управление: гр. Димитровград, ул. Бузлуджа № 37,

бл. Административна сграда

Наименование: “Феборан“ ЕООД

Седалище: гр. Девня

Адрес на управление: Област Варна, гр. Девня, п.к. 9160, ж.к. Промишлена зона,

Административна сграда на Агрополихим АД

Косвени акционерни участия:

На 17.01.2025 г. в Неохим АД е получено писмено уведомление от Агроферт а.с., Прага,

Чешка република, за това, че на 14.01.2025 г. е сключен Договор за прехвърляне на дружествени

дялове, с който АГРОФЕРТ а.с. Прага, Чешка република, прехвърля на дружеството РЕЯ

ВЕНЧЪРС ЕАД с ЕИК 207956483, със седалище и адрес на управление Административна сграда

на Агрополихим АД, Промишлена зона Девня, 100 % (сто процента) от капитала на дружеството

ФЕБОРАН ЕООД, ЕИК 204359643, със седалище и адрес на управление в гр. София, п.к. 1113,

р-н Искър, ул.“Тинтява“ № 13Б, ет.3, офис 3-5.

Феборан ЕООД е акционер и притежава директно в капитала на публично дружество

Неохим АД 538 902 броя акции с право на глас, с ISIN код на емисията издадени акции: BG

11NEDIAT11, което представлява 20.30% от капитала на Неохим АД.

Също така, на официалната електронна поща на Неохим АД на 17.01.2025 г. е получено

Уведомление за значително дялово участие от Изпълнителния директор на Рея Венчърс ЕАД.

В полученото уведомление е посочено:

• Публично дружество, правата на глас в общото събрание, на което са обект на

уведомлението – Неохим АД с ЕИК 836144932, гр. Димитровград;

• Лице, което има задължение за подаване на уведомлението – Рея Венчърс ЕАД, с

ЕИК 207956483, гр. Девня;

• Основание за подаване на уведомлението – „Придобиване на акции с право на

глас“;

• Акционер, притежаващ пряко 5 % или повече от правата на глас – Феборан ЕООД

с ЕИК 204359643, гр. Девня;

• Датата, на която правото на глас на лицето е достигнало праговете по чл.145, ал.1

от ЗППЦК – 14.01.2025 г.;

• Права на глас на лицето, което има задължение за подаване на Уведомлението –

24.03%, които представляват 637 772 права на глас;

• Права на глас, носител на които са акции, в брой и в процент:

- Пряко: 98 870 права на глас, които представляват 3.725 %;

- Непряко: 538 902 права на глас, които представляват 20.303 %.

Към 31.12.2025 г. дружеството Феборан ЕООД е 100% дъщерно на Рея Венчърс ЕАД

и като такива свързани лица двете дружества притежават заедно 24.02% от правата на глас в

Общото събрание на акционерите на Неохим АД, а съответно Рея Венчърс ЕАД има за свой

едноличен собственик Агрополихим АД, който непряко, чрез Феборан ЕООД и Рея Венчърс

ЕАД, притежава същия процент - 24.02% от правата на глас в Общото събрание на

акционерите на Неохим АД. Асид Енд Фърлилайзър ЛТД (Британски Вирджински острови)

контролира пряко Агрополихим АД и Афер България ЕООД.

Информация за Неохим АД съгласно чл.10, параграф 1, буква

г) притежателите на всички ценни книжа със специални права на контрол и

описание на тези права;

Няма акционери със специални контролни права.

Информация за Неохим АД съгласно чл.10, параграф 1, буква

е) всички ограничения върху правата на глас, като например ограничения върху

правата на глас на притежателите на определен процент или брой гласове, крайни срокове

за упражняване на правата на глас или системи, посредством които чрез сътрудничество

с дружеството финансовите права, предоставени на ценните книжа, са отделени от

притежаването на ценните книжа;

Не съществуват ограничения върху правата на глас на акционери с определен процент

или брой гласове.

Няма въведени системи, при които финансовите права, свързани с акциите, са отделени

от притежаването на акциите.

Информация за Неохим АД съгласно чл.10, параграф 1, буква

з) правилата, с които се регулира назначаването или смяната на членове на

Надзорния съвет и Управителния съвет и внасянето на изменения в учредителния договор;

Избирането и освобождаването на членовете на Надзорен съвет, както и изменянето и

допълването на устава на Неохим АД се осъществява от Общото събрание на акционерите.

Надзорният съвет определя и избира членовете на Управителния съвет.

Информация за Неохим АД съгласно чл.10, параграф 1, буква

и) правомощията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет, и по-

специално правото да се емитират или изкупуват обратно акции;

Не са предвидени правомощия на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет

да емитират или да изкупуват обратно акции. Обратно изкупуване на акции е в правомощията

на Общото събрание на Акционерите на Неохим АД при спазване на изискванията на чл. 187 б

от Търговския закон и разпоредбите на ЗППЦК.

IX. Състав и функции на Управителния орган, Контролния орган и Одитния комитет.

1. Надзорен съвет

Надзорният съвет е в следния състав:

Димчо Стайков Георгиев Председател

Тошо Иванов Димов Зам. председател

Маргарита Георгиева Димитрова Член

Зърнени храни България АД Член

Антония Желязкова Член

Съгласно чл.116а, ал.2 от Закона за публично предлагане на ценни книжа най-малко една

трета от членовете на Надзорния съвет трябва да са независими лица. В случая това са:

Тошо Иванов Димов

Зам. председател

Зърнени храни България АД

Член

• Надзорният съвет назначава, дава насоки и контролира Управителния съвет съобразно

разделението на функциите в рамките на двустепенната структура;

• Надзорният съвет дава насоки на Управителния съвет при определянето на целите и

стратегията на Дружеството и интересите на акционерите и заинтересованите лица,

включително в контекста на устойчивото развитие и контролира тяхното изпълнение.

Целите и стратегиите се установяват съобразно икономическите, социални и

екологически приоритети на Дружеството;

• Надзорният съвет дава насоки на Управителния съвет при изграждането на система за

управление на риска, в т.ч. на рисковете, свързани с кибер сигурността, климатичните

рискове, рисковете по веригата на стойността, както и системата за вътрешен контрол

и вътрешен одит, финансово-информационната система и контролира тяхното

функциониране;

• Надзорният съвет контролира спазването на законите и правилата, залегнали в

устройствените и другите вътрешни актове на Дружеството;

• Надзорният съвет осъществява своята дейност при ефективен обмен на информация с

Управителния съвет;

• Надзорният съвет най-малко веднъж на три месеца оценява дейността на

Управителния съвет и работата на всеки негов член;

• Надзорният съвет третира равнопоставено всички акционери и заинтересовани лица,

действа лоялно в техен интерес и с грижата на добър търговец;

• При изпълнение на своите задължения членовете на Надзорния съвет имат достъп до

цялата необходима информация и документи за дейността на Дружеството.

2. Управителен съвет

Управителният съвет е в следния състав:

Стефан Димитров Димитров

Председател

Катя Господинова Петрова

Зам. председател

Мирослав Димитров Димитров

Член

Стефан Василев Грънчаров

Член

• Управителният съвет управлява Дружеството в съответствие с установените цели и

стратегии и съобразно интересите на акционерите;

• Управителният съвет следи за резултатите от дейността на Дружеството и при

необходимост инициира промени в управлението на дейността;

• Управителният съвет третира равнопоставено всички акционери, действа в техен

интерес и с грижата на добър търговец;

• Членовете на Управителния съвет се ръководят в своята дейност от общоприетите

принципи за почтеност и управленска и професионална компетентност.

Управителният съвет спазва Етичния кодекс;

• Членовете на Управителния съвет имат познания относно въздействието на климата

върху развитието на Дружеството и имат ангажимент да утвърждават приоритетите на

Дружеството в областта на устойчивостта и климатичните промени. Надграждането

на познанията на членовете на Управителния съвет в тази област е техен постоянен

ангажимент;

• Управителният съвет при изпълнение на своите функции се стреми да постигне целите

за устойчиво развитие;

• Управителният съвет осигурява и контролира изграждането и функционирането на

система за управление на риска, в т.ч.

на рисковете, свързани с кибер сигурността,

климатичните рискове, рисковете по веригата на стойността, както и системата за

вътрешен контрол и вътрешен одит, финансово-информационната система, като

своевременно информира по надлежен начин Надзорния съвет за своите действия;

• Управителният съвет насърчава прилагането и съблюдава за спазване от страна на

дъщерните дружества на възприетите принципи за устойчиво развитие на групово

ниво, когато това е приложимо;

• Управителният съвет, с насоките дадени от Надзорния съвет, осигурява надеждното

функциониране на финансово-информационната система на Дружеството;

• Управителният съвет съставя и приема годишен Бизнес – план на Дружеството, който

се одобрява от Надзорния съвет. Управителният съвет съгласува своите действия с

Надзорния съвет по отношение на изпълнението на бизнес-плана, сделките от

съществен характер и всички други операции и дейности, установени в

устройствените актове на Дружеството;

• Управителният съвет информира и се отчита за своята дейност пред Надзорния съвет.

За целта предоставя изискваната в съответните срокове и формат информация.

3. Одитен комитет

На основание чл.107 от Закона за независимия финансов одит и изразяването на

сигурност по устойчивостта е избран Одитен комитет в следния състав:

Таня Димитрова Кованлъшка

Йорданка Атанасова Николова

Николина Желева Делчева

• Одитният комитет информира Надзорния съвет на Дружеството за резултатите от

задължителния одит и пояснява по какъв начин задължителният одит е допринесъл за

достоверността на финансовото отчитане, както и ролята на одитния комитет в този

процес;

• Одитният комитет наблюдава процесите по финансово отчитане в Дружеството –

счетоводна политика и годишен финансов отчет – индивидуален и консолидиран,

приблизителни оценки;

• Одитният комитет представя препоръки в случай, че е необходимо, с цел подобряване

качеството и организацията, като с това се гарантира ефективността на финансовото

отчитане в Дружеството;

• Одитният комитет наблюдава ефективността на вътрешната контролна система, на

системата за управление на риска и на дейността на вътрешния одит по отношение на

финансовото отчитане в Дружеството;

• Одитният комитет наблюдава извършването на задължителния одит на годишните

финансови отчети – индивидуален и консолидиран;

• Одитният комитет проверява и наблюдава независимостта на регистрираните одитори,

избрани да одитират Дружеството в съответствие с изискванията на Закона за

независимия финансов одит, Етичния кодекс на професионалните счетоводители.

Наблюдава целесъобразността на предоставянето на услуги извън одита и

предоставянето на допълнителни услуги от регистрирания одитор на Дружеството;

• Одитният комитет отговаря за процедурата за подбор на регистрираните одитори и

препоръчва назначаването им;

• Одитният комитет отчита дейността си пред Общо събрание на акционерите на

Дружеството.

Надзорният съвет, Управителният съвет и Одитният комитет на Неохим АД работят по

изработени правила.

X. Политика на многообразие

1. Описание на политиката на многообразие

Управлението на многообразието е активното и съзнателно развиване на насочен към

бъдещето, мотивиран от ценности стратегически комуникационен и управленски процес на

приемане и използване на различията и сходствата на персонала като потенциал на

организацията, процес, който създава добавена стойност за Дружеството.

Многообразието представлява дългосрочен икономически ресурс на Неохим АД. То

засяга цялата компания и всички равнища в нея - най-висшето ръководство, директори на

дирекции, ръководители на структурни звена, работници и служители.

2. Прилагане на политиката на многообразие

Политиката на многообразие се прилага на всички равнища на Дружеството – от най-

висшето ръководство до работниците и служителите. Подобно управление на разнообразието не

може да съществува без да бъде закрепено в съответен морален и правен климат в съответствие

с Етичния кодекс.

Политиката на многообразие осигурява разнообразие на членовете на ръководните

органи, което гарантира надеждна система за управление и контрол, а доброто корпоративно

управление е основен елемент на сигурното и стабилно функциониране на Неохим АД. Те

отговарят на високите стандарти, прилагани от Дружеството, с цел реализиране на нейните цели

и стратегии.

Надзорният съвет, Управителният съвет и броят лица, включени в тях, е съобразен с

големината, сложността и обхвата на дейността на Неохим АД и гарантира наличие на

достатъчно ниво на общи експертни знания.

Членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на Неохим АД притежават богат

професионален опит, както теоретичен, придобит чрез образование, обучения и квалификации,

така и практически, придобит по време на заемани предишни длъжности. Те са лица с добра

репутация и управленски способности, с високи професионални и нравствени качества.

В състава на Надзорния съвет и Управителния съвет на Дружеството влизат физически

лица с юридическо, икономическо и техническо висше образование, както и юридически лица –

местни и чуждестранни.

Специалистите с юридическо образование и опит прилагат своите способности и умения

по въпросите, свързани със законодателството на Република България и правните казуси в

Дружеството.

Специалистите с инженерно химическо образование прилагат своите умения и знания в

управлението на технологичните процеси и производствената дейност на Неохим АД. Следят за

производствените рискове.

Икономистите ръководят финансово-икономическата и счетоводна дейност, управляват

финансовата политика, управлението на финансово-кредитните ресурси, следят за финансовите

рискове в Дружеството.

Физическите лица, представители на чуждестранните юридически лица пренасят опита,

уменията и знанията на многообразието от специалисти на дружествата, които представляват.

Спазен е принципът на равнопоставеност на половете. Понастоящем три жени заемат

постове Член на Надзорен съвет и Заместник председател на Управителен съвет.

Одитният комитет се състои изцяло от жени. В състава влизат юрист и икономисти. Те

работят по приети правила, като всеки допринася за решаване на възникнали въпроси и проблеми

в компетенциите на своята област.

Политиката на многообразие по отношение на управленските органи не допуска

ограничение на възрастовия състав.

Политиката на многообразието се прилага и при директорите, ръководителите на

структурни звена и всички работници и служители. Всеки служител е уникална личност и се

цени разнообразието, което внася в Дружеството. Различните таланти и умения, черти на

характера и житейски опит на служителите са в основата на иновативното мислене,

оригиналните решения и високата резултатност, която те постигат като екип. Предоставя се

равен старт и различни възможности, като по този начин се поддържа многообразието от

качества и характеристики на екипа. В Дружеството има представители от различни

малцинствени етнически групи - етноси. В Дружеството работят и хора в неравностойно

положение. Стремежа е да се осигури на младите хора възможности за професионално и

личностно развитие.

Увеличаващата се сложност на заобикалящата Дружеството среда в смисъл на

разнообразие на заинтересованите лица, потребителите, доставчиците, служителите и

акционерите, и променящият се политически и икономически контекст изискват съзнателни

стъпки за активно управление на това разнообразие. Процесът на прилагане на управлението на

многообразието е решаващ.

Висшето ръководство осъзнава, че Дружеството може да бъде успешно управлявано,

само ако признае многообразието и му даде преимущество. Това включва разнообразието на

работните сили и разнообразните нужди на потребителите, и на деловите партньори.

Разнообразните способности и таланти на ръководителите и служителите отварят нови

възможности за новаторски и творчески решения. Ръководството дълбоко уважава колегите си

без оглед на пол, раса, националност, етническа принадлежност, религия, мироглед, увреждания,

възраст и сексуалната ориентация. Оценяването и насърчаването на техните различни

възможности произвежда икономически ползи за Дружеството. Култивира се атмосфера на

уважение и взаимно доверие.

В рамките на прилаганата политика на многообразие Дружеството се ангажира да

възпитава корпоративна култура, която се отличава с взаимно уважение и ценене на всеки

отделен човек. Създават се условия, в които всички (висшестоящи и колеги) зачитат, признават

и практикуват тези ценности. Справянето с недостига на работна ръка, набирането и задържането

на висококачествени служители от разнообразен произход и среди са ключовите причини,

поради които Неохим АД прилага политика на многообразие.

В Неохим АД се цени равнопоставеността на половете и се насърчава равноправното

участие на жените и мъжете в производствените процеси по отделни структурни звена и

управленските процеси в Дружеството като цяло.

Съотношението мъже-жени е около 70 към 30 в полза на мъжете и се налага от характера

на производствения процес. Това съотношение не е признак на дискриминация и

неравнопоставеност. Голяма част от ръководителите на структурни звена и дирекции са жени.

Политиката на многообразие по отношение на персонала (директори на дирекции,

ръководители на структурни звена, работници и служители) не допуска ограничение на

възрастовия състав.

В Дружеството няма случаи на дискриминация по каквито и да е признаци.

В Дружеството не работят непълнолетни граждани по смисъла на българското

законодателство и няма никакъв риск от каквато и да е форма на детски или принудителен труд.

3. Цели на политиката на многообразие

Успешното прилагане на политиката на многообразие има за цел:

• Да осъществява културна промяна и повишаване на образователния ценз на

работещите в Дружеството;

• Да подобрява разнообразието на работната сила и културната смесица;

• Да увеличава пазарните възможности, външното признание и добрия имидж на

Дружеството;

• Да спомага за привличане на висококачествен персонал;

• Да спомага за намаляване на оперативните разходи чрез понижаване на

текучеството на служители;

• Да създава работна среда, свободна от предразсъдъци.

4. Резултати от прилагане на политиката на многообразие през отчетния период

• Висококвалифицираната, изобретателна и разнообразна работна сила е важна за

бизнес успеха;

• Прилагането на политиката на многообразие има положителни последици върху

репутацията и почтеността към партньорите, и към клиентите в страната и чужбина;

• Разнообразната работна сила, притежаваща висококачествени човешки умения,

помага на Дружеството по-лесно да откликва на изискванията на своите клиенти, като подобрява

тяхното обслужване и да осъществява по-добри взаимоотношения с доставчици.

25 март 2026 г. Изпълнителен директор:

/Стефан Димитров/

Stefan

Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Date: 2026.03.25

13:38:38 +02'00'

НЕОХИМ АД

ДЕКЛАРАЦИЯ ПО чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК

за 2025 г.

Д Е К Л А Р А Ц И Я

Долуподписаните:

1. Стефан Димитров Димитров – Изпълнителен директор на „НЕОХИМ“ АД –

Димитровград

2. Милена Тодорова Атанасова – главен счетоводител на „НЕОХИМ“ АД –

Димитровград

3. Диана Иванова Димитрова – директор за връзки с инвеститорите при

„НЕОХИМ“ АД – Димитровград

ДЕКЛАРИРАМЕ, ЧЕ

Комплектът годишни финансови отчети за 2025 г. на „НЕОХИМ“ АД –

Димитровград, е съставен съгласно приложимите счетоводни стандарти и отразява

вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и

печалбата или загубата на емитента, и че доклада за дейността съдържа достоверен

преглед на развитието и дейността на емитента, както и състоянието на дружеството,

заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправен и

изискваната информация по чл. 100н, ал. 4 т. 4 от ЗППЦК.

ДЕКЛАРАТОРИ:

1. ...................................................

(Ст. Димитров)

3. ...........................................................

(М. Атанасова)

2. ......................................................

(Д. Димитрова)

Milena Todorova

Atanasova

Digitally signed by Milena

Todorova Atanasova

Date: 2026.03.25 13:31:48

+02'00'

Stefan Dimitrov

DIMITROV

Digitally signed by Stefan

Dimitrov DIMITROV

Date: 2026.03.25 13:39:23

+02'00'

Diana Ivanova

Dimitrova

Digitally signed by Diana

Ivanova Dimitrova

Date: 2026.03.25 13:40:25

+02'00'

ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР

Грант Торнтон ООД

адрес: бул. Черни връх № 26, 1421 София

адрес: бул. Княз Борис I №111, 9000 Варна

тел.: (+3592) 987 28 79, (+35952) 69 55 44

факс: (+3592) 980 48 24, (+35952) 69 55 33

ел.поща: office@bg.gt.com

уеб сайт: www.grantthornton.bg

ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР

До акционерите на

НЕОХИМ АД

ул. ”Химкомбинатска № 3, гр. Димитровград

Доклад относно одита на самостоятелния финансов отчет

Мнение

Ние извършихме одит на самостоятелния финансов отчет на Неохим АД („Дружеството“), съдържащ

самостоятелния отчет за финансовото състояние към 31 декември 2025 г. и самостоятелния отчет за

печалбата или загубата и другия всеобхватен доход, самостоятелния отчет за промените в собствения

капитал и самостоятелния отчет за паричните потоци за годината, завършваща на тази дата, както и

пояснителните приложения към самостоятелния финансов отчет, съдържащи съществена информация

относно счетоводната политика и друга пояснителна информация.

По наше мнение, приложеният самостоятелен финансов отчет дава вярна и честна представа за

финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2025 г., неговите финансови резултати от

дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на тази дата, в съответствие с МСФО

счетоводни стандарти, приети от ЕС и българското законодателство.

База за изразяване на мнение

Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС). Нашите

отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия доклад „Отговорности

на одитора за одита на самостоятелния финансов отчет“. Ние сме независими от Дружеството в

съответствие с „Международния етичен кодекс на професионалните счетоводители (включително

Международни стандарти за независимост) на Съвета за международни стандарти по етика за

счетоводители (Кодекса на СМСЕС)”, приложими по отношение на одити на финансовите отчети на

предприятия от обществен интерес, заедно с етичните изисквания приложими по отношение на одити на

финансовите отчети на предприятия от обществен интерес в България. Ние също така изпълнихме и

нашите други етични отговорности в съответствие с тези изисквания и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че

одиторските доказателства, получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето

мнение.

Ключови одиторски въпроси

Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка са били с

най-голяма значимост при одита на самостоятелния финансов отчет за текущия период. Тези въпроси са

разгледани като част от нашия одит на самостоятелния финансов отчет като цяло и формирането на

нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези въпроси.

Оценка на материалните запаси

Пояснения 2.12 и 19 от самостоятелния финансов отчет

Ключов одиторски въпрос

Как този ключов одиторски въпрос беше

адресиран при проведения от нас одит

Към 31 декември 2025 г. Дружеството притежава

материални запаси с обща балансова стойност

44, 701 хил. лв., които са 21% от общите активи на

Неохим АД.

Както е описано в „Приложение № 2.12.

Материални запаси“ от самостоятелния финансов

отчет, към края на всеки отчетен период

материалните запаси се оценяват по по-ниската от

себестойността им и тяхната нетна реализуема

стойност. При определяне на нетната реализуема

По време на нашия одит, одиторските ни

процедури включваха, без да са ограничени до:

- анализ на съществуващата счетоводна

политика за последваща оценка и представяне

на материалните запаси на Дружеството от

гледна точка на спазване на изискванията на

МСС 2 „Материални запаси“;

- оценка на уместността на ключовите

предположения, използвани от ръководството;

- детайлен анализ на наличните материални

запаси по вид;

стойност ръководството взема предвид най-

надеждната налична информация към датата на

приблизителната оценка в условията на

динамична макроикономическа среда. Основната

дейност на Дружеството се влияе от редица

фактори, които могат да доведат до промени в

продажните цени.

Ние се фокусирахме върху преценките на

ръководството относно нетната реализируема

стойност на материалните запаси поради тяхната

същественост за самостоятелния финансов отчет,

както и поради значимите предположения,

необходими за определянето на нетната им

реализуема стойност.

- сравнение на стойността на идентифицирани

значими видове материални запаси с актуални

пазарни цени на идентични или сходни активи;

- извършване на ценови тест при задаване на

определени, специфични за характера и

дейността на Дружеството критерии;

- сравнение на нетната реализируема стойност,

идентифицирана на база на продажби след

края на периода със себестойността на

съответните материални запаси;

- анализ на направените от ръководството

изчисления за необходимата обезценка;

- оценка на адекватността на оповестяванията в

самостоятелния финансов отчет.

Друга информация, различна от самостоятелния финансов отчет и одиторския доклад върху него

Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация се състои от индивидуален

доклад за дейността, в т.ч. декларацията за корпоративно управление и доклада за изпълнение на

политиката за възнагражденията изготвени от ръководството съгласно Закона за счетоводството и други

приложими законови изисквания, но не включва самостоятелния финансов отчет и нашия одиторски доклад

върху него.

Нашето мнение относно самостоятелния финансов отчет не обхваща другата информация и ние не

изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е изрично посочено

в доклада ни и до степента, до която е посочено. Във връзка с нашия одит на самостоятелния финансов

отчет, нашата отговорност се състои в това да прочетем другата информация и по този начин да преценим

дали тази друга информация е в съществено несъответствие със самостоятелния финансов отчет или с

нашите познания, придобити по време на одита, или по друг начин изглежда да съдържа съществено

неправилно докладване. В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до

заключение, че е налице съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква

да докладваме този факт. Нямаме какво да докладваме в това отношение.

Отговорност на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за самостоятелния

финансов отчет

Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този самостоятелен

финансов отчет в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС и българското

законодателство, както и за такава система за вътрешен контрол, каквато ръководството определя като

необходима за осигуряване изготвянето на финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни

отчитания, независимо дали дължащи се на измама или грешка.

При изготвяне на самостоятелния финансов отчет ръководството носи отговорност за оценяване на

способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие, оповестявайки,

когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за действащо предприятие и използвайки

счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие, освен ако ръководството

не възнамерява да ликвидира Дружеството или да преустанови дейността му, или ако ръководството на

практика няма друга алтернатива, освен да постъпи по този начин.

Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над процеса по

финансово отчитане на Дружеството.

Отговорности на одитора за одита на самостоятелния финансов отчет

Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали самостоятелният финансов

отчет като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на измама

или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва нашето одиторско мнение. Разумната степен

на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че одит, извършен в съответствие с МОС и

Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта, винаги ще разкрива

съществено неправилно отчитане, когато такова съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в

резултат на измама или грешка и се считат за съществени, ако би могло разумно да се очаква, че те,

самостоятелно или като съвкупност, биха могли да окажат влияние върху икономическите решения на

потребителите, вземани въз основа на този самостоятелен финансов отчет.

Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и запазваме

професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:

− идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания в самостоятелния

финансов отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и изпълняваме

одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме одиторски доказателства, които да са

достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение. Рискът да не бъде разкрито съществено

неправилно отчитане, което е резултат от измама, е по-висок, отколкото риска от съществено

неправилно отчитане, което е резултат от грешка, тъй като измамата може да включва тайно

споразумяване, фалшифициране, преднамерени пропуски, изявления за въвеждане на одитора в

заблуждение, както и пренебрегване или заобикаляне на вътрешния контрол;

− получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да разработим одиторски

процедури, които да са подходящи при конкретните обстоятелства, но не с цел изразяване на мнение

относно ефективността на вътрешния контрол на Дружеството;

− оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на счетоводните

приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от ръководството;

− достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на ръководството на

счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие и, на базата на

получените одиторски доказателства, относно това дали е налице съществена несигурност, отнасяща

се до събития или условия, които биха могли да породят значителни съмнения относно способността

на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие. Ако ние достигнем до

заключение, че е налице съществена несигурност, от нас се изисква да привлечем внимание в

одиторския си доклад към свързаните с тази несигурност оповестявания в самостоятелния финансов

отчет или в случай че тези оповестявания са неадекватни, да модифицираме мнението си. Нашите

заключения се основават на одиторските доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад.

Бъдещи събития или условия обаче могат да станат причина Дружеството да преустанови

функционирането си като действащо предприятие;

оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на самостоятелния финансов отчет,

включително оповестяванията, и дали самостоятелния финансов отчет представя основополагащите

за него сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне.

Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси, планирания

обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита, включително съществени

недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме по време на извършвания от нас одит.

Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме изпълнили

приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще комуникираме с тях всички

взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно да бъдат разглеждани като имащи отношение

към независимостта ни, а когато е приложимо, и свързаните с това предпазни мерки.

Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме тези въпроси,

които са били с най-голяма значимост при одита на самостоятелния финансов отчет за текущия период и

които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези въпроси в нашия одиторски доклад,

освен в случаите, в които закон или нормативна уредба възпрепятства публичното оповестяване на

информация за този въпрос или когато, в изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не

следва да бъде комуникиран в нашия доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че неблагоприятните

последствия от това действие биха надвишили ползите от гледна точка на обществения интерес от тази

комуникация.

Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания

В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела „Друга

информация, различна от самостоятелния финансов отчет и одиторския доклад върху него“ по отношение

на индивидуалния доклад за дейността, в т.ч. декларацията за корпоративно управление и доклада за

изпълнение на политиката за възнагражденията, ние изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните

по МОС, съгласно Указанията на професионалната организация на дипломираните експерт-счетоводители

и регистрираните одитори в България – Институт на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС). Тези

процедури касаят проверки за наличието, както и проверки на формата и съдържанието на тази друга

информация с цел да ни подпомогнат във формиране на становища относно това дали другата информация

включва оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава седма от Закона за счетоводството и в

Закона за публичното предлагане на ценни книжа (чл. 100н, ал. 10 от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т.

3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 15 от ЗППЦК във връзка с чл. 116в, ал. 1 от ЗППЦК), приложими в

България.

Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството

На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:

(а) информацията, включена в индивидуалния доклад за дейността за финансовата година, за която

е изготвен самостоятелният финансов отчет, съответства на самостоятелния финансов отчет;

(б) индивидуалният доклад за дейността е изготвен в съответствие с приложимите законови

изисквания;

(в) в резултат на придобитото познаване и разбиране на дейността на Дружеството и средата, в която

то функционира, не сме установили случаи на съществено невярно представяне в индивидуалния

доклад за дейността;

(г) в декларацията за корпоративно управление за финансовата година е представена изискваната от

съответните нормативни актове информация, в т.ч. информацията по чл. 100 (н), ал. 8 от Закона

за публичното предлагане на ценни книжа;

(д) докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за която е

изготвен самостоятелният финансов отчет, е предоставен и отговаря на изискванията, определени

в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността на Дружеството

и средата, в която то функционира, по наше мнение, не е налице съществено неправилно докладване в

описанието на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на

Дружеството във връзка с процеса на финансово отчитане и в информацията по чл. 10, параграф 1, букви

"в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г.

относно предложенията за поглъщане, които са включени в декларацията за корпоративно управление на

Дружеството, която е част от годишния доклад за дейността.

Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т.

3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

− Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на ценни

книжа

Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в пояснителна бележка 37 от

самостоятелния финансов отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със

свързани лица като част от нашия одит на самостоятелния финансов отчет като цяло, не са ни станали

известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че

сделките със свързани лица не са оповестени в приложения самостоятелен финансов отчет за годината,

завършваща на 31 декември 2025 г., във всички съществени аспекти, в съответствие с изискванията на

МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със

свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно

самостоятелния финансов отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със

свързани лица.

− Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на ценни

книжа

Нашите отговорности за одит на самостоятелния финансов отчет като цяло, описани в раздела на нашия

доклад „Отговорности на одитора за одита на самостоятелния финансов отчет“, включват оценяване дали

самостоятелния финансов отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига

достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки,

основополагащи за самостоятелния финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2025 г., не

са ни станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим

заключение, че са налице случаи на съществено недостоверно представяне и оповестяване в съответствие

с приложимите изисквания на МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС. Резултатите от нашите одиторски

процедури върху съществените за самостоятелния финансов отчет сделки и събития на Дружеството са

разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно самостоятелния финансов отчет

като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки.

Докладване за съответствие на електронния формат на индивидуалния финансов отчет,

включен в годишния индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал.4 от ЗППЦК с

изискванията на Регламента за ЕЕЕФ

В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела

„Отговорности на одитора за одита на самостоятелния финансов отчет“, ние изпълнихме процедурите,

съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във връзка с прилагането на единния

европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на дружества, чиито ценни книжа са

допуснати за търгуване на регулиран пазар в Европейския съюз (ЕС)" на Института на дипломираните

експерт-счетоводители (ИДЕС) в България“. Тези процедури касаят проверка на форма

та и дали четимата

от човек част на този електронен формат съответства на одитирания самостоятелен финансов отчет и

изразяване на становище по отношение на съответствието на електронния формат на самостоятелния

финансов отчет на Неохим АД за годината, завършваща на 31 декември 2025 г., приложен в електронния

файл „549300FQ4SLXCQ46DP30-20251231-BG-SEP.xhtml“, с изискванията на Делегиран Регламент (ЕС)

2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г. за допълнение на Директива 2004/109/ЕО на Европейския

парламент и на Съвета чрез регулаторни технически стандарти за определянето на единния електронен

формат за отчитане („Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези изисквания, електронният формат на

самостоятелния финансов отчет, включен в годишния индивидуален отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4

от ЗППЦК, трябва да бъде представен в XHTML формат.

Ръководството на Дружеството е отговорно за прилагането на изискванията на Регламента за ЕЕЕФ при

изготвяне на електронния формат на самостоятелния финансов отчет в XHTML.

Нашето становище е само по отношение на електронния формат на самостоятелния финансов отчет,

приложен в електронния файл „549300FQ4SLXCQ46DP30-20251231-BG-SEP.xhtml“ и не обхваща другата

информация, включена в годишния индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.

На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на самостоятелния

финансов отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2025 г., съдържащ се в

приложения електронен файл „549300FQ4SLXCQ46DP30-20251231-BG-SEP.xhtml“, е изготвен във всички

съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ.

Докладване във връзка с чл. 59 от Закона за независимия финансов одит и изразяването на

сигурност по устойчивостта съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014

Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по

устойчивостта във връзка с чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014, ние докладваме допълнително и

изложената по-долу информация:

− Грант Торнтон ООД е назначено за задължителен одитор на самостоятелния финансов отчет на Неохим

АД за годината, завършила на 31 декември 2025 г. от общото събрание на акционерите проведено на

19.06.2025 г. за период от една година.

− Одитът на самостоятелния финансов отчет за годината, завършила на 31 декември 2025 г. на

Дружеството представлява трета поредна година на непрекъснат ангажимент за задължителен одит на

това предприятие, извършен от нас.

− В подкрепа на одиторското становище ние сме предоставили в раздел „Ключови одиторски въпроси“

описание на най-важните оценени рискове, обобщение на отговора на одитора и важни наблюдения

във връзка с тези рискове, когато е целесъобразно.

− Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с допълнителния доклад,

представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно изискванията на чл. 60 от Закона за

независимия финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта.

− Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия финансов одит

и изразяването на сигурност по устойчивостта забранени услуги извън одита.

− Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост спрямо

Дружеството.

− За периода, за който се отнася извършения от нас задължителен одит, освен одита, ние не сме

предоставяли други услуги на Дружеството и контролираните от него предприятия.

Марий Апостолов

Силвия Динова

Управител

Регистриран одитор, отговорен за одита

Грант Торнтон ООД

Одиторско дружество с рег. № 032

25 март 2026 г.

България, гр. София, бул. Черни връх № 26

SYLVIA BORISLAVOVA

DINOVA

Digitally signed by SYLVIA

BORISLAVOVA DINOVA

Date: 2026.03.25 14:55:37 +02'00'

MARIY GEORGIEV

APOSTOLOV

Digitally signed by MARIY

GEORGIEV APOSTOLOV

Date: 2026.03.25 15:09:30

+02'00'

Грант Торнтон ООД

адрес: бул. Черни връх № 26, 1421 София

адрес: бул. Княз Борис I №111, 9000 Варна

тел.: (+3592) 987 28 79, (+35952) 69 55 44

факс: (+3592) 980 48 24, (+35952) 69 55 33

ел.поща: office@bg.gt.com

уеб сайт: www.grantthornton.bg

ДЕКЛАРАЦИЯ по чл. 100н, ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

До акционерите на

НЕОХИМ АД

ул. ”Химкомбинатска № 3, гр. Димитровград

Долуподписаните:

1. Марий Георгиев Апостолов, в качеството ми на Управител на одиторско дружество Грант Торнтон

ООД, с ЕИК 831716285, със седалище, адрес на управление и адрес за кореспонденция: гр. София, 1421,

бул. „Черни връх” № 26 и

2. Силвия Бориславова Динова, в качеството ми на регистриран одитор (с рег. № 0737 от регистъра по чл.

20 от Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта), отговорен за

одита от името на одиторско дружество Грант Торнтон ООД (с рег. № 032 от регистъра по чл. 20 от

Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта), декларираме, че

Одиторско дружество Грант Торнтон ООД беше ангажирано да извърши задължителен финансов одит на

самостоятелния финансов отчет на Неохим АД за 2025 г., съставен съгласно МСФО счетоводни стандарти,

приети от ЕС, общоприето наименование на счетоводната база, дефинирана в пар. 1, т. 8 на ДР на Закона

за счетоводството под наименование „Международни счетоводни стандарти”. В резултат на нашия одит

ние издадохме одиторски доклад от 25 март 2026 г.

С настоящото УДОСТОВЕРЯМЕ, че както е докладвано в издадения от нас одиторски доклад

относно годишния самостоятелен финансов отчет на Неохим АД за 2025 година, издаден на 25

март 2026 г.:

Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „а” Одиторско мнение: По наше мнение, приложеният самостоятелен

финансов отчет дава вярна и честна представа за финансовото състояние на Дружеството към 31 декември

2025 г., неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на

тази дата, в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС и българското

законодателство.(стр.1 от одиторския доклад);

1. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „б” Информация, отнасяща се до сделките на Неохим АД със

свързани лица: Информация относно сделките със свързани лица е надлежно оповестена в пояснение

№ 37 към самостоятелния финансов отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху

сделките със свързани лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни станали

известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че

сделките със свързани лица не са оповестени в приложения самостоятелен финансов отчет за

годината, завършваща на 31 декември 202

5 г., във всички съществени аспекти, в съответствие с

изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски

процедури върху сделките със свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането на

нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху

сделките със свързани лица (стр. 4 от одиторския доклад).

2. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „в” Информация, отнасяща се до съществените сделки: Нашите

отговорности за одит на

самостоятелния финансов отчет като цяло, описани в раздела на нашия доклад

„Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали

самостоятелният

финансов отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига достоверно

представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки,

основополагащи за финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 202

5 г., не са ни

станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим

заключение, че са налице случаи на съществено недостоверно представяне и оповестяване в

съответствие с приложимите изисквания на

МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС. Резултатите

от нашите одиторски процедури върху съществените за

самостоятелния финансов отчет сделки и

събития на Дружеството са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно

финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки

(стр. 4 от одиторския доклад).

Удостоверяванията, направени с настоящата Декларация, следва да се разглеждат единствено

и само в контекста на издадения от нас одиторски доклад в резултат на извършения независим

финансов одит на годишния самостоятелен финансов отчет на Неохим АД за отчетния период,

завършващ на 31 декември 2025 г., с дата на одиторския доклад 25 март 2026 г. Настоящата

декларация е предназначена единствено за посочения по-горе адресат и е изготвена единствено

и само в изпълнение на изискванията, които са поставени с чл. 100н, ал. 4, т. 3 от Закона за

публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) и не следва да се приема като заместваща

нашите заключения, съдържащи се в издадения от нас одиторски доклад от 25 март 2026 г. по

отношение на въпросите, обхванати от чл. 100н, т. 3 от ЗППЦК.

Марий Апостолов

Силвия Динова

Управител

Регистриран одитор, отговорен за одита

Грант Торнтон ООД

Одиторско дружество с рег. № 032

25 март 2026 г.

България, гр. София, бул. Черни връх № 26

SYLVIA BORISLAVOVA DINOVA

Digitally signed by SYLVIA BORISLAVOVA DINOVA

Date: 2026.03.25 14:56:33 +02'00'

MARIY GEORGIEV

APOSTOLOV

Digitally signed by MARIY

GEORGIEV APOSTOLOV

Date: 2026.03.25 15:10:22

+02'00'